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AcheterRéf. 236

Maison

BOISMORAND - Maison de standing + piscine

Boismorand (45290)

275 000 €

1 486 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingTerrasseJardinPiscineStandingCalme

Description du bien

BOISMORAND - PARIS à 1h30 via A77 - Située dans un quartier résidentiel calme belle maison de standing élevée sur vide sanitaire d'environ 198 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, un salon-salle à manger avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse véranda, couloir desservant une salle de bains, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, wc invités.

Au 1er étage : grand palier, 1 chambre double avec placard, une salle d'eau avec wc, un local technique, un débarras avec grenier de stockage, une grande pièce avec rangement, une chambre avec placard.

Dépendances : un cellier / buanderie, un cellier, un hangar bardé sur 2 côtés, un local piscine.

Piscine (9x4.5) avec clôture de sécurité, jardin arboré clos de haie et grillage en partie.

Informations techniques : toiture nettoyée (2025) et repeinte (2016), chauffage poêle à granulés (2016) et électrique (radiateurs 10 ans), double vitrage pvc de moins de 10 ans + volets en alu, ballon électrique 200 litres (2023) murs intérieurs isolés et pignons isolés.

Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 21 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(1 486 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 486 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 430 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

1 486 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boismorand indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Boismorand (45290)

Boismorand

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Casa-Teva Immobilier

Agence immobilière

12 Rue de la Liberté, 45250 Briare

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