Vente maison 5 pièces 92 m² Bergerac (24100)

Située à Bergerac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel. Proche des commerces locaux et des écoles mais aussi de nombreux espaces verts. La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée récente, d'une salle d'eau. À l'étage, un beau salon lumineux, une salle d'eau et côté nuit, trois belles chambres. Elle possède également un grand garage qui peut être transformé en chambre. À l'extérieur, une terrasse couverte afin de profiter de nos belles journées ensoleillées, d'un jardin Cette maison combine charme et localisation privilégiée, Elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Elle est idéale pour une première acquisition ou une jeune famille. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Maison 105 m² rénovée avec cachet – 4 chambres – quartier recherché, proche des écoles et commerces dans une impasse calme. Située dans une impasse paisible, cette jolie maison d'environ 105 m², entièrement rénovée, séduira les amateurs de confort et de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine refaite à neuf, ouverte sur un salon-séjour convivial donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant une organisation de vie très fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Côté pratique une cave de 60 m² avec accès dans le cellier complète l'ensemble, idéal pour conserver le vin ou stockage. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz à production récente, d'une salle d'eau et cuisine rénovées et d'un excellent confort thermique. Parmi ses atouts, on retrouve une impasse calme, une maison entièrement rénovée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une terrasse sans vis-à-vis et un secteur très prisé dans un quartier recherché. Cette maison combine à merveille charme et sérénité, dans un environnement recherché, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 928793.

Située sur la rive droite de Bergerac, dans le quartier des Vaures, secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, avec la proximité de commerces, d'une école primaire, du collège / lycée Sainte-Marthe Saint-Front et d'un accès à pied au lac de Pombonne. La maison développe environ 107 m² habitables, accessibles depuis le jardin par cinq grandes marches. Elle se compose d'un salon lumineux de 30 m², d'une salle à manger de 15 m² et d'une cuisine attenante, avec la possibilité de réunir l'ensemble afin de créer une grande pièce de vie ouverte d'environ 50 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain de 6,50 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol semi-enterré d'environ 107 m², dont la plus grande partie est en rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur, comprenant un garage et deux pièces avec portes. L'autre partie est enterrée du fait de la configuration du terrain et constitue une cave. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, un atelier ou des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 690 m², bordée de haies non clôturée et longée par le petit canal du Caudeau, apportant une touche naturelle. Le jardin offre un cadre agréable. Deux terrasses, exposées Est et Sud, permettent de profiter des extérieurs. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, incluant le remplacement de la chaudière gaz, un nettoyage de la toiture, des reprises ponctuelles des crépis extérieurs, ainsi qu'une modernisation des espaces intérieurs. Concernant l'électricité, l'installation est sécurisée et fonctionnelle; une rénovation pourra toutefois être envisagée afin de la mettre au niveau des standards actuels et accompagner le projet de réaménagement. Sur le plan technique, la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, équipée de menuiseries aluminium double vitrage, d'une toiture isolée, et la fibre optique est raccordable. Cette maison constitue une opportunité intéressante, tant pour un projet d'habitation principale que pour un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bergerac, après travaux et aménagements. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur votre projet et les possibilités offertes par ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel 06 09 01 24 21 - Réf. 926898.

Maison de ville (24100) bergerac située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de bergerac, cette agréable maison de ville entièrement rénovée présente un potentiel de 140 m² sur deux niveaux, avec jardin clos de 230 m² bénéficiant d'une bonne exposition. La maison offre : i/ en rez-de-chaussée (surface habitable 75 m² environ) : - une entrée centrale desservant toutes les pièces ; - un salon avec cuisine ouverte de 30 m² doté d'une cheminée; - deux chambres spacieuses (environ 15 et 14 m²) ; - salle d'eau et wc séparés ii / a son niveau inférieur (non enterré) : un sous-sol total de 67 m² chauffé comprenant partie garage, atelier / buanderie de plus de 20 m² et pièce aménageable de 14 m². Prestations : chauffage central (gaz de ville), salon climatisé, huisseries à double vitrage, stores extérieurs électriques, portails électriques, système d'alarme. Bâti, toiture et ravalement en très bon état, combles isolées. Pas de travaux à prévoir. Proche des commerces affaire rare à saisir sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 890490.

Je vous présente aujourd'hui une maison style années 40 en pierre, très charmante proche de bergerac. Rénovée, elle est idéale pour accueillir une famille sur ses 110 m² habitables et ses 4 vastes chambres. Vous pourrez vivre de plain pied car il y accueille une grande cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, son poêle à granulés flambant neuf, d'environ 50 m² et la suite parentale d'environ 16 m² avec la chambre, les placards et sa salle d'eau + wc. L'étage, tout aussi chaleureux et agréable est composé d'un palier desservant les trois chambres et la salle d'eau + wc. Jardin clos agréable avec deux terrasses avec pergolas pour profiter des extérieurs et du spa sémi rigide. Pour les bricoleurs, la cave isolée vous attend ! À savoir : construction pierre, toiture refaite, fibre, menuiseries pvc double vitrage, chauffage poêle à granulés et électriques avec inertie, chauffe-eau connecté, parking privé. Je vous attend au 06 08 36 43 69 ou sur alexandrajoubert24@gmail.com - votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. 1.

À côté de la gare, nous vous présentons construire à Gardonne (24680), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien est de 850 m² avec TAE. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Gardonne à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à moins de 20 km et Bergerac est située à 13 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois commerces, une épicerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie à proximité. Son prix de vente est de 195 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Benoit DURAND : O6-65-85-53-20) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack maison + terrain VENTE : maison T5 (90 m²) à BergeracEmplacement privilégié -  À découvrir à Bergerac (24100) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² et 662 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Bergerac), établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et supérettes. Nationale N21 à 5 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 172 000 €. * Hors frais annexes N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hyper centre pour ce plain-pied en bon état et situé au calme : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour traversant et donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres et salle d'eau; jardin clos et arboré d'environ 100 m² avec abris de jardin et petit préau. Toutes les commodités à pied. RARE ! Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À quelques minutes du centre-ville, maison comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour traversant, chambre et salle d'eau; à l'étage : pallier, 2 chambres et salle d'eau. Sous-sol total offrant espace buanderie, garage; garage indépendant sur un terrain arboré et clos d'environ 400 m², puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.