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AcheterExclusivitéRéf. 2127740

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Berchères-Saint-Germain (28300)

264 000 €

2 514 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Vous aimeriez vivre dans une maison neuve mais ne souhaitez pas passer par l'étape de la construction ?

Ce bien est fait pour vous !

Venez découvrir cette maison de plain pied de 105 m² construite en 2022.

Elle est située à Berchères-Saint-Germain, à 15 minutes de Chartres et de Maintenon.

L'école est accessible à pied.

Voici sa composition : - coin entrée avec placard - séjour double - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie - suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing - deux chambres - salle de bains avec baignoire et douche - wc - garage accessible par la buanderie A l'extérieur : grande terrasse et jardin.

Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, adoucisseur d'eau, double vitrage alu, volets roulants électriques, porte de garage automatisée, fibre optique !

Catégorie énergétique imbattable !

À venir visiter rapidement !

Je suis disponible pour toutes demandes complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 264 000 €(2 514 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 514 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 401 € et 543 € par an

Prix dans la région

2 514 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Berchères-Saint-Germain indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Berchères-Saint-Germain (28300)

Berchères-Saint-Germain

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Vauban

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marine Mollereau

Négociateur