Vente maison 5 pièces 115 m² Belvèze-du-Razès (11240)

Située dans un village en circulade du Razès, à 15 min. de Limoux et de ses commerces et services, grande maison de village entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 199 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée de 16,82 m² ou vrant sur un séjour / salon de 40 m². Au 1er étage : un palier, une chambre de 16 m², une salle d'eau avec WC, un dressing de 6,55 m², une salle de bain avec douche et WC, une chambre de 31,2 m². Au 2eme étage : un palier, une chambre de 14,33 m² en loi carrez (27,46 m² au sol), un espace dressing de 6 m² loi carrez (17 m² au sol). Au sous-sol (circulade) / rez-de-rue (entrée directe sur la rue) : une pièce aménagée de 40 m² avec WC et lavabo transformable en studio indépendant. Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : * belveze du razes * nouveaute * magnifique maison de charme avec jardin et piscine à belvèze-du-razès située dans le pittoresque village de belvèze-du-razès, cette maison ancienne rénovée à neuf offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 302 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 5 pièces, avec 3 chambres dont une suite parentale. Elle bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain attenante pour un confort optimal. Les deux autres chambres mansardées sont parfaites pour les enfants, les invités ou même pour être aménagées en bureau selon vos besoins. Le vaste séjour lumineux avec son coin salon, salle à manger ouverte sur la cuisine offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une buanderie à proximité, ainsi qu’une véranda lumineuse attenante à la cuisine. Un très bel escallier bois intérieur distribue les étages. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel avec une terrasse de 37 m² face à la piscine avec un abri piscine de 25 m² (en travaux ). -rénové à neuf, 2021,2024, 2025 factures à l’appui. -toit neuf 2021 -isolation extérieure -dpe c -piscine chlore 6 / 2 -chauffage électrique -au sol, parquet chêne massif, carreaux ciment -taxe foncière : 1197€ -huisseries pvc double vitrage et moustiquaires -fibre -portail garage manuel -cumulus 200l -garage la qualité de la rénovation repose autant sur les travaux que sur l’excellence des finitions ! Si vous aimez les belles finitions ce projet est une belle réussite ! On visite ? Ghislaine cahusac capdeville honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : nouveauté - alaigne - élégante maison bourgeoise - 205 m² env -beaux espaces - 4 chambres - 2 salles d’eau / bain - studio indépendant et communicant - vendue entièrement meublée * située au coeur du charmant village d’alaigne, proche de belvèze, limoux, carcassonne et castelnaudary cette maison bourgeoise séduit par ses volumes généreux, son cachet et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille confortable et un projet d’accueil. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse où la cuisine semi ouverte se mêle harmonieusement au salon et à la salle à manger. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, est sublimé par un poêle à bois qui apporte une ambiance douce et accueillante, parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre belles chambres, offrant chacune espace, confort et intimité. Les deux salles d’eau / bain, fonctionnelles et bien agencées, répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Un véritable atout vient compléter ce bien : un studio indépendant, bénéficiant de sa propre entrée tout en restant communicant avec l’espace de vie principal. Très lumineux, il offre de multiples possibilités d’aménagement : logement pour recevoir famille ou amis, location annuelle ou saisonnière type airbnb, ou encore transformation en jardin d’hiver avec jacuzzi et coin salon, pour un espace détente unique et agréable toute l’année. Cette maison vendue meublée si vous le souhaitez, permet une installation immédiate ou une mise en location rapide sans contrainte. Un bien rare, alliant charme, flexibilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1721€ * selon les propriétaires : - toit bon état refait et isolé en 2011. - électricité refaite en 2012. - poêle à bois fonctionnel. - radiateurs dans chaque pièce. - huisseries bois double vitrage volets bois. - porte d'entrée récente. - électricité de 2012. - cumulus 200l. - parking devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village d'alaigne, à juste 3km de toutes les commodités, cette maison de 127 m² en parfait état offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Idéale pour une famille, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Description du bien au rez-de-chaussée, vous trouverez : une suite parentale avec salle d'eau privative un salon / salle à manger lumineux avec accès direct sur la terrasse et la cour. Une cuisine équipée attenante à une buanderie un wc indépendant la climatisation réversible pour un confort optimal a l'étage : deux belles chambres une grande salle de bain avec baignoire, douche et wc prestations et confort double vitrage volets roulants électriques maison très bien entretenue chauffage électrique + climatisation réversible extérieurs et dépendances jardin d'environ 150 m² cour de 60 m² dépendance de 36 m², idéale pour atelier, stockage ou projet annexe prix : 219.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : b 93 kwh / m2 / an ges : a 2kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431907 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.