Maison 5 pièces à vendre à Beaupouyet (24400)

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison coup de coeur de 2006 sur la commune de Beaupouyet en Dordogne SANS TRAVAUX. À 10mn de toutes commodités et de la Gare de Montpon Ménéstérol desservant Bordeaux / Périgueux (ou en voiture Bordeaux en 1h et Périgueux en 40mn). Se présentant de plain-pied (accessibilité PMR) avec de beaux volumes sur une surface totale de 157 m². Offrant espace, luminosité et confort pour une meilleure qualité de vie. La maison se compose de la façon suivante : Entrée sur une belle et grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente et un espace salle à manger, un 1er salon avec un poêle à bois pour les longues soirées d'hiver. Dans le prolongement, un espace à utiliser à votre convenance avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse vue sur la nature. Un 2ème salon cosy avec clim réversible split donnant un accès direct sur la 2ème terrasse avec un store banne à quelques pas de la piscine. Côté intimiste, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, et un wc indépendant. La tour, vous offre également une 4 ème chambre spacieuse avec clim réversible split. Son terrain magnifiquement agencé de 3273 m² entièrement clos : arbres fruitiers, piscine 8x4 au chlore, deux terrasses de chaque côté de la maison, un bassin avec cascade et poissons. Deux abris de jardin dont un est équipé d'électricité. Un petit havre de paix, non isolé avec un calme olympien ! Les points techniques : Fosse septique conforme. Chauffage au sol mais aussi clim réversible gainable. Thermodynamique 200 litres (2024). Isolations des combles (2021). 14 panneaux solaires autoconsommation et revente. Piscine 8x4 non chauffée, chlorée avec une bâche couverture à barres (2026) garantie. Deux portails dont un électrique avec interphone et l'autre coulissant. Double vitrage PVC et ALU, volets roulants solaires. Cuve de récupération d'eaux de 5000 litres. BBQ. Buanderie attenant à la cuisine. Double garage attenant à la buanderie. Un bien d'exception qui vous séduira. Organisons une visite ensemble je suis disponible 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 chambres beaupouyet (24400); volumes rares; calme absolu; terrain 8 550 m². À 10 min mussidan; 20 min montpon; 40 min de périgueux et 1h15 bordeaux. Grande maison périgourdine offrant 260 m² habitables dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec un terrain clos et arboré de 8 550 m². Idéal famille recherchant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les points forts immédiats : 6 chambres très grands volumes séjour lumineux avec cheminée possibilité 2 espaces de vie indépendants environnement calme sans nuisance terrain plat, clos et arboré accès rapide mussidan / montpon / bordeaux / périgueux organisation rez-de-chaussée : séjour 44 m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, salle d'eau, wc. Étage : grande pièce de vie 56 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. Possibilité séparation en deux logements. Extérieurs : terrain de 8 550 m² sans vis-à-vis côté terrasse. Piscine couverte (liner à reprendre). 2 abris de jardin. Confort : chauffage fioul + bois + pompe à chaleur double vitrage micro-station puits dpe c prix ttc 319 000 euros comprenant 6.33 % d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000 euros net vendeur. Daniel raeymackers vous propose en exclusivité cette maison familiale aux volumes rares située à beaupouyet. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 et 3 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose de : Une jolie cuisine conviviale Un séjour lumineux 3 chambres Une salle d'eau WC indépendant Vous bénéficierez également d'une grande pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, idéale pour créer un espace détente, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec vue dégagée, parfait pour savourer le calme de la campagne. Les + techniques : Double vitrage Chauffage par pompe à chaleur gainable Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension Enfin, cette propriété présente un atout rare : un local professionnel attenant (actuellement exploité en pizzeria), vendu avec ses murs et son fonds de commerce, offrant une réelle opportunité pour un projet professionnel ou un complément de revenus. Idéal pour projet de reconversion, un couple, ou un investisseur souhaitant allier habitat + activité professionnelle. Emplacement calme avec beau potentiel de développement. Contactez moi pour plus de renseignement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 608149 ).

Plongez dans le charme de cette maison de 158 m², située au cœur d'un écrin de verdure de 8866 m² à Beaupouyet. Ce havre de paix est l'endroit rêvé pour réaliser vos aspirations personnelles ou familiales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure propose trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. Le séjour, baigné de lumière et s'étendant sur 45 m², invite à la convivialité et aux moments de détente. Un atelier et un cellier viennent compléter les espaces de rangement, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos désirs. Les panneaux solaires en autoconsommation, avec la possibilité de revendre le surplus, apportent une touche écologique et économique à cette propriété. Le chauffage par insert garantit une atmosphère chaleureuse durant les mois les plus froids. L'entretien soigné de la maison se reflète dans l'état impeccable de l'électricité, de la plomberie et de la toiture. Une partie du terrain est constructible, offrant une opportunité unique pour un projet d'agrandissement ou un investissement futur. Avec ses quatre places de parking, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne, alliant espace et fonctionnalité pour un quotidien des plus agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 158 m² - Terrain : 8866 m² - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Énergie : D - Chauffage : Insert - Parking : 4 places Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif pour vous permettre une première appréciation du bien et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et met à disposition les éléments dont il dispose afin de faciliter vos démarches. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des précisions sur les pièces disponibles ou un éclairage sur les étapes à venir, notre équipe est à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : - 5 minutes de Montpon-Ménestérol - Nichée sur un beau parc arboré de plus de 3500 m² avec étang, venez découvrir cette belle demeure au cachet authentique et rénovée avec goût offrant des volumes généreux et tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, de deux pièces de vie, de deux cuisines équipées, de quatre belles chambres dont une de plus de 35 m², d'une mezzanine et d'un grand palier tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et dépendances attenantes. Ses vastes espaces sont actuellement répartis en deux habitations communicantes et vous laissent l'opportunité d'avoir deux lieux de vie distincts parfaits pour un gîte ou pour accueillir famille et amis, ou simplement, pour une seule et grande maison familiale avec environ 7 à 8 chambres possibles ! La terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur le jardin bucolique et ses expositions sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente vous assurant un bon état global et un espace de vie agréable et confortable, avec entre autre, un système de chauffage par pompe à chaleur qui contribuera à votre bien-être quotidien. Ce bien coup de cOEur ne pourra vous laisser indifférents ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison moderne et fonctionnelle, votre constructeur "Maisons de la Cote Atlantique" vous propose son modèle "Lotus", sur ce beau terrain de 927 m² situé sur la commune de Saint Gèry. Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 99 m² bénéficie d'un intérieur convivial, se composant de trois chambres, dont une suite parentale d'un salon séjour cuisine lumineux et deux salles de bains. Côté transports en commun, on trouve la gare Mussidan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 5 km. Les villes de Sainte Foy la Grande et de Bergerac sont à 25 minutes. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 207275 € (terrain - frais de notaire - construction et VRD) Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT - chargé de projet - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette somptueuse Maison de Maître du XIXème siècle, un joyau architectural niché entre Bordeaux et Bergerac. Située sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'Isle, cette propriété exceptionnelle offre un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses dix pièces au charme d'antan. Les hauts plafonds, les cheminées d'ornement, les parquets d'époque et une bibliothèque majestueuse insufflent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, dévoilant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs. En complément, la propriété inclut une maison annexe restaurée en 2014 et un moulin, ajoutant une dimension unique à cet ensemble. Imaginez y créer un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes au cœur de la campagne. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 470 m² - Nombre de pièces : 17 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1828 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 8500 m² - Taxe foncière : 1855€ - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel (Fioul) - Mode de distribution de l'eau : Électrique - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Information fournie uniquement à titre informatif. Cette annonce n'engage pas la responsabilité du diffuseur et ne constitue pas une expertise. Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications, visites et diagnostics techniques et administratifs auprès de professionnels compétents. Pour consulter les informations officielles sur les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette somptueuse maison de maître du xixème siècle, un joyau architectural niché entre bordeaux et bergerac. Située sur un vaste terrain de 8500 m² bordant l'isle, cette propriété exceptionnelle offre un cadre enchanteur pour concrétiser vos projets de maison d'hôtes ou d'hôtel de charme. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec ses dix pièces au charme d'antan. Les hauts plafonds, les cheminées d'ornement, les parquets d'époque et une bibliothèque majestueuse insufflent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur des balcons et terrasses, dévoilant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la rivière. À l'étage, quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, vous garantissent confort et intimité. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Les combles, accessibles au second étage, disposent d'un potentiel d'aménagement de 60 m² et mènent à une terrasse panoramique, offrant des vues à couper le souffle sur les paysages environnants. Le sous-sol intégral, avec ses volumes généreux, constitue un atout supplémentaire pour vos projets futurs. Dpe dges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4620 et 6400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -443815pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : HARAS D’EXCEPTION SUR PLUS DE 10 HECTARES – PROCHE MONTPON-MÉNESTÉROL À seulement quelques minutes de Montpon-Ménestérol, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété équestre rare offrant des prestations de qualité sur environ 10 hectares, avec possibilité d’acquérir davantage de terrain. Véritable domaine dédié aux passionnés de chevaux et de nature, ce haras de prestige développe une surface totale d’environ 380 m² et bénéficie d’installations parfaitement entretenues, immédiatement exploitables, avec logement et sans travaux. Le bâtiment principal propose au rez-de-chaussée : 6 boxes spacieux, une sellerie, une salle d’eau avec WC, une cuisine, un bureau, ainsi qu’un agréable espace de vie avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité après les activités équestres. Les infrastructures extérieures ont été pensées pour le confort et le travail des chevaux : carrière d’entraînement, vastes paddocks et prairies, espaces de détente, accès et circulation facilités pour véhicules et équipements. Le domaine offre un fort potentiel pour une activité équestre professionnelle, un élevage, une écurie de propriétaires ou encore un projet de gîtes et tourisme équestre. Une maison actuellement louée complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Ce havre de paix séduira les amoureux de la campagne souhaitant allier qualité de vie, activité équestre et rentabilité. Bien rare sur le marché — une visite s’impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison entièrement neuve, tout juste achevée et jamais habitée, offrant environ 95 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Livrée totalement vide, elle constitue une véritable page blanche : mobilier, décoration et cuisine restent à imaginer selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour. La pièce de vie offre un bel espace salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine ouverte restant à aménager. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse puis sur un vaste jardin, offrant un agréable prolongement extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit, pensé pour davantage de tranquillité grâce à l'utilisation de plaques de plâtre à isolation phonique, dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune. La salle de bains bénéficie d'un grande douche à l'italienne, double vasque, miroir lumineux. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : Clim reversible (2 split), chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la possibilité d'installer ultérieurement un poêle à bois, l'aménagement ayant été anticipé à cet effet. La toiture dispose également d'une bâche sous-toiture assurant une protection supplémentaire contre les intempéries. Ici, aucun travaux de rénovation à prévoir : tout est neuf. Il ne reste qu'à installer la cuisine, choisir vos meubles, vos luminaires et votre décoration pour donner vie à cette maison encore totalement vierge. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve sans avoir à attendre les délais d'un projet de construction, tout en conservant le plaisir d'aménager entièrement leur futur intérieur. Sa situation constitue également un véritable atout : la gare de Mussidan se trouve à seulement quelques minutes, Périgueux est accessible en environ 35 minutes en voiture et Bordeaux en environ 1h05 à 1h10. Pour les déplacements quotidiens, les liaisons TER depuis Mussidan permettent également de rejoindre Périgueux à partir de 18 minutes et Bordeaux Saint-Jean à partir de 53 minutes. Les photos portant un logo correspondent à des propositions d'aménagement non contractuelles, réalisées et chiffrées par mes soins, afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les différents espaces de la maison. À bientôt pour visiter ensemble cette maison qui n'attend que vous pour prendre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Exclu - st medard de mussidan - proche toutes commodités - maison de 115 m² des années 1972 situé dans un quartier calme. La maison est mitoyenne d'un côté et habitable, elle est sur 2 niveaux : au rdc : entrée, une chambre, une salle d'eau / wc, un garage, à l'étage un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, wc et une salle de bain. Elle dispose d'un terrain d'environ 400 m², un second garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Grâce à sa configuration, la maison peut être divisée en deux logements distincts. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 201, soit d, ges : 35, soit d. Emma tamai, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83946987100017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85322.

À découvrir sans tarder : agréable maison de plain-pied de 134 m² avec double garage, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché. Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A89,30 minutes de Périgueux et environ 1 heure de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un très grand cellier / buanderie pratique, ainsi que d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 026 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La cour bitumée est équipée d'un portail coulissant motorisé pour davantage de confort au quotidien. Un véritable atout de cette propriété : son double garage d'environ 60 m² avec portes motorisées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les prestations comprennent également des menuiseries en double vitrage, des volets, un chauffage électrique complété par l'insert bois, ainsi qu'une partie de terrain engazonnée et piscinable. Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie dans un secteur particulièrement apprécié. Les photos logotées sont des propositions d'aménagement créé par mes soins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Ce pavillon dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, vous offrira de plain-pied un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage 2 autres chambres. L'ensemble est complété par un garage attenant. Double vitrage et TAE. Terrain environ 300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété atypique de 423 m² Vous recherchez un bien unique alliant charme et potentiel, Cette propriété atypique en Dordogne est faite pour vous ! Un espace de vie hors du commun Ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison propose deux habitations distinctes, idéales pour une résidence principale et un projet locatif. Les habitations - 147 m² : Séjour, cuisine sur terrasse, 3 chambres, dressing, salle d'eau. - 119 m² : Pièce de vie 72 m², 2 chambres, salle d'eau. Extérieur et commodités - Jardin de 380 m², cour de 397 m² avec piscine couverte. - Entrée de 318 m², parking de 1 260 m². - Garage de 150 m² : atelier, bureaux ou logement supplémentaire. - Accès rapide à l'A89, proche Bordeaux et Périgueux. Atouts techniques - Poêles à pellets, double vitrage alu / PVC, isolation laine projetée. Un bien rare et plein de possibilités ! * Contactez-nous pour une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant à l'étage cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains. Au sous-sol 2 chambres et une salle d'eau, atelier, chaufferie et buanderie. Travaux récents d'isolation et de chauffage réalisés, raccordement TAE ok. Terrain de plus de 1 000 m² non loin gare, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Pavillon de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec son coin cuisine aménagée / équipée donnant accès au cellier, 3 chambres, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint. Deux terrasses dont une grande avec vue sur la campagne. Terrain 4 500 m² situé au calme dans un environnement boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Jolie maison individuelle de 95 m² sur sous sol a l'etage une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine equipée. 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard, wc indépendant. Au sous sol 1 chambre avec placard, un atelier, une buanderie et un espace voiture. Maison tres lumineuse avec volets roulants solaires, climatisation au salon, double vitrage, crépi refait etc. L'ensemble sur un terrain clos de 1009 m² proche des commodités ainsi que la gare. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1787890974.

Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Magnifique ensemble de deux maisons d'environ 300 m² sur un terrain d'environ 7000 m², offrant un cadre de vie au calme et proche de toutes commodités. La première maison d'environ 167 m², construite en 2005 sur deux niveaux et rénovée avec soin avec des matériaux de qualité, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour vous permettant de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, une suite parentale donnant sur la salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et un cellier. Il y a également une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres, une salle d'eau avec une magnifique cabine de douche, le meuble vasque sera à poser et un wc. Attenant, une deuxième maison d'environ 150 m², construite en 2010 sur deux niveaux, hors d'eau hors d'air ce qui vous permettra de laisser libre votre imagination pour l'aménagement intérieur selon vos envies et besoins (des plans sont disponible), possibilités de faire deux ou trois chambres de plus, un grand salon ou simplement une seconde maison. Une vue imprenable sur la piscine autant en bas qu'en haut grâce aux grandes baies vitrées. À l'extérieur, un parc paysager vous offre un espace extérieur où il fait bon se balader et se détendre, un abri bois, un barbecue abrité, un local piscine construit autour d'un puit et une piscine qui vous invite à la baignade et à la relaxation lors des journées ensoleillées, possibilités d'acquérir plus de terrain. Un grand garage de plus de 55 m² avec des portes électriques, une cuisine aménagée, vous permettant de rentrer vos véhicule à l'abri ! Cette maison est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre montpon et mussidan, ferme à rénover composée d'une maison et de belles dépendances l'ensemble sur un terrain de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette remarquable maison d’architecte à ossature bois sur pilotis, construite en 2012, prend place sur un terrain boisé de 5700 m² entièrement clôturé. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie paisible ou nature, confort et modernité s’accordent parfaitement Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez cette authentique périgourdine de 143 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 3000 m² clos. Véranda, séjour lumineux, 5 chambres, garage en sous sol semi enterré. Aucun travaux à prévoir. Calme, espace et qualité de vie réunis. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Coup de cœur assuré – Posez vos valises à deux minutes du centre de Mussidan ! Vous rêvez d'une maison récente, sans aucun travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison de plain-pied a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces pratiques. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements de belle qualité, une salle d'eau avec douche italienne moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin entièrement clos de 1 615 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation, prestations actuelles et excellente performance énergétique. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage gainable avec pompe à chaleur + climatisation Terrain clos de 1 615 m² Terrasse avec pergola Terrain de pétanque Garage et cellier Environnement très calme À seulement 2 minutes du centre de Mussidan Une maison clés en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Référence agence : 10721.

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite dans les années 80, profitez d'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un parquet en bois qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse, une cuisine neuve, deux chambres en enfilade, salle de bains, un wc. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Rez de jardin partiellement aménagé : deux chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie, wc, espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, atelier, ou rangement). Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Charmante propriété de 154 m² au cOEur du Périgord Blanc – Saint-Laurent-des-Hommes Maison climatisée ️ Nichée dans un cadre paisible et bucolique à l'écart de l'agitation urbaine, cette propriété de 154 m² vous accueille sur un vaste terrain boisé de 14 000 m², idéal pour vos projets de vie ou d'investissement. La maison principale de 116 m² s'articule autour d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine américaine. Trois chambres avec placards complètent l'espace, avec des rangements dès l'entrée. Une dépendance complète l'ensemble avec un studio de 37 m² disposant d'une salle d'eau, de WC et de la climatisation, ainsi qu'un grand garage isolé, parfait pour un atelier. À l'extérieur, les stationnements couverts sont généreux : - un grand garage pouvant accueillir une caravane, - un carport pour deux voitures, sans oublier - la terrasse couverte et - le coin barbecue pour profiter des beaux jours. - La piscine semi-enterrée complète cet espace extérieur soigné. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques permettant d'économiser sur vos factures d'électricité, d'un chauffe-eau solaire et d'un puits de récupération d'eau. Les toits sont en très bon état. Un rafraîchissement est à prévoir à l'intérieur. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, à saisir ! English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu bedel vous propose : maison de 107 m² comprenant une entrée sur un salon, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, un wc, et une buanderie. À l'étage deux chambres de 13 m². Huisseries double vitrages dans l'ensemble et simple vitrage. Chauffage par insert au bois (fois deux). Le tout sur un terrain de 3065 m², une grange avec ancienne étable de 130 m². Possibilité de doublée la surface de la grange avec un étage. Gros potentiel pour cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bedel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.