Maison 5 pièces à vendre à Saint-Médard-de-Mussidan (24400)

Vous souhaitez vivre au calme tout en étant proche de toutes les commodités( ( services, supermarchés, grands axes routiers à 5km, gare de mussidan à 3 km) cette superbe maison est alors une opportunité à saisir rapidement ! Une grande bâtisse composée de trois éléments : une maison centrale de 170 m² habitables qui comprend un étage. Le rez-de-chaussée accueille par une vaste entrée puis on découvre un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre, un vaste salon très cosy ainsi qu'un petit espace de rangement. Dès l'entrée vous accédez à l'escalier qui vous mène à l'étage qui révèle alors l'ambiance chaleureuse des lieux : un bel espace salon / salle à manger avec un accès sur une véranda, véritable cocon dominant sur la vue du jardin avec la piscine. Un escalier vous permet d'accéder directement de cette véranda au jardin et à la piscine. À l'étage vous disposez également d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. Toujours par l'entrée de la maison une porte vous donne accès au garage de 35 m². Un atout supplémentaire à cette maison : une belle terrasse couverte de 45 m² qui vous permet de profiter de la quiétude du jardin entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Deuxième élément : une maison en pierre (120 m²) attenante pouvant servir de gîte par son accès indépendant. Les deux maisons communiquent à l'étage. L'entrée de cette maison est tout aussi accueillante que sa conjointe. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un superbe espace salon / salle à manger très stylé. De l'autre côté de l'entrée vous accédez à une cuisine toute équipée. Enfin vous trouverez salle d'eau et wc. L'étage vous offre un coin nuit de rêve avec deux grandes chambres ainsi qu'un coin nuit très cocooning avec sa verrière. Troisième élément : une belle grange attenante de 160 m² que vous pouvez rénover à votre goût; la charpente et le toit sont en bon état. Côté confort, la propriété est équipée de double vitrage. Les murs anciens de la maison en pierre et de la grange contribuent à conserver une température agréable aussi bien en été qu'en hiver. La propriété est très bien équipée sur le plan électrique; le chauffage est électrique. À l'extérieur le charme se poursuit avec un magnifique jardin avec des arbres fruitiers, une piscine (liner et pompe très récents) qui vous octroie de bons moments de sérénité et de calme absolu. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6380 euros et 8700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez devos irella, au 06 37 55 25 92 ou par courriel à i.devos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de devos irella, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 922084157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°3093250847 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466647ird - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget  : 385000 euros incluant les honoraires de 15000 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 370000 euros (honoraires acquéreur 4.05%) (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) irella devos (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 922084157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclu - st medard de mussidan - proche toutes commodités - maison de 115 m² des années 1972 situé dans un quartier calme. La maison est mitoyenne d'un côté et habitable, elle est sur 2 niveaux : au rdc : entrée, une chambre, une salle d'eau / wc, un garage, à l'étage un séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, wc et une salle de bain. Elle dispose d'un terrain d'environ 400 m², un second garage indépendant pouvant accueillir un camping-car, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Grâce à sa configuration, la maison peut être divisée en deux logements distincts. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 201, soit d, ges : 35, soit d. Emma tamai, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83946987100017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85322.

Découvrez cette maison entièrement neuve, tout juste achevée et jamais habitée, offrant environ 95 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Livrée totalement vide, elle constitue une véritable page blanche : mobilier, décoration et cuisine restent à imaginer selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble dès le premier jour. La pièce de vie offre un bel espace salon / salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine ouverte restant à aménager. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse puis sur un vaste jardin, offrant un agréable prolongement extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit, pensé pour davantage de tranquillité grâce à l'utilisation de plaques de plâtre à isolation phonique, dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune. La salle de bains bénéficie d'un grande douche à l'italienne, double vasque, miroir lumineux. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : Clim reversible (2 split), chauffe-eau thermodynamique, ainsi que la possibilité d'installer ultérieurement un poêle à bois, l'aménagement ayant été anticipé à cet effet. La toiture dispose également d'une bâche sous-toiture assurant une protection supplémentaire contre les intempéries. Ici, aucun travaux de rénovation à prévoir : tout est neuf. Il ne reste qu'à installer la cuisine, choisir vos meubles, vos luminaires et votre décoration pour donner vie à cette maison encore totalement vierge. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une construction neuve sans avoir à attendre les délais d'un projet de construction, tout en conservant le plaisir d'aménager entièrement leur futur intérieur. Sa situation constitue également un véritable atout : la gare de Mussidan se trouve à seulement quelques minutes, Périgueux est accessible en environ 35 minutes en voiture et Bordeaux en environ 1h05 à 1h10. Pour les déplacements quotidiens, les liaisons TER depuis Mussidan permettent également de rejoindre Périgueux à partir de 18 minutes et Bordeaux Saint-Jean à partir de 53 minutes. Les photos portant un logo correspondent à des propositions d'aménagement non contractuelles, réalisées et chiffrées par mes soins, afin de vous aider à vous projeter plus facilement dans les différents espaces de la maison. À bientôt pour visiter ensemble cette maison qui n'attend que vous pour prendre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Ce pavillon dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, vous offrira de plain-pied un séjour avec cheminée, une cuisine spacieuse avec cellier attenant, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage 2 autres chambres. L'ensemble est complété par un garage attenant. Double vitrage et TAE. Terrain environ 300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichée au coeur d'un magnifique parc paysager entièrement sécurisé, cette élégante propriété de style périgourdin séduit par son environnement privilégié, ses prestations de qualité et son fort potentiel d'évolution, proche des commodités, axes routiers accessible par deux entrées indépendantes équipées de portails électriques, la propriété bénéficie d'une allée entièrement goudronnée menant à la maison principale. Son éclairage extérieur programmable met en valeur les lieux tout en offrant confort et sécurité. Construite avec une charpente traditionnelle et dotée de menuiseries récentes en double vitrage, cette demeure allie le charme de l'architecture périgourdine aux performances d'un habitat moderne. L'habitation principale offre une vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une salle de billard, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une pièce polyvalente ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : parc arboré entièrement clôturé et sécurisé puits artésien alimentant l'intégralité de la maison, garantissant une réelle autonomie en eau triple garage indépendant dépendance offrant un fort potentiel, avec possibilité de transformer le bâti existant en habitation complémentaire, gîte, logement indépendant ou espace professionnel deux accès indépendants facilitant les différents usages de la propriété consommation fuel à l'année 1500 euros cette propriété rare séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer un projet d'accueil touristique, une activité libérale ou créer une seconde habitation. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort et nombreuses possibilités d'aménagement dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900et 6700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459184- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

À découvrir sans tarder : agréable maison de plain-pied de 134 m² avec double garage, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et recherché. Idéalement implantée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des commodités, à seulement 10 minutes de la gare et de l'accès à l'autoroute A89,30 minutes de Périgueux et environ 1 heure de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un très grand cellier / buanderie pratique, ainsi que d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un escalier mène à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 026 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La cour bitumée est équipée d'un portail coulissant motorisé pour davantage de confort au quotidien. Un véritable atout de cette propriété : son double garage d'environ 60 m² avec portes motorisées, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. Les prestations comprennent également des menuiseries en double vitrage, des volets, un chauffage électrique complété par l'insert bois, ainsi qu'une partie de terrain engazonnée et piscinable. Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie dans un secteur particulièrement apprécié. Les photos logotées sont des propositions d'aménagement créé par mes soins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Maison d'habitation sur deux niveaux comprenant à l'étage cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bains. Au sous-sol 2 chambres et une salle d'eau, atelier, chaufferie et buanderie. Travaux récents d'isolation et de chauffage réalisés, raccordement TAE ok. Terrain de plus de 1 000 m² non loin gare, écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Pavillon de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec son coin cuisine aménagée / équipée donnant accès au cellier, 3 chambres, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint. Deux terrasses dont une grande avec vue sur la campagne. Terrain 4 500 m² situé au calme dans un environnement boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.42%.

Jolie maison individuelle de 95 m² sur sous sol a l'etage une entrée, un salon / séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine equipée. 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec placard, wc indépendant. Au sous sol 1 chambre avec placard, un atelier, une buanderie et un espace voiture. Maison tres lumineuse avec volets roulants solaires, climatisation au salon, double vitrage, crépi refait etc. L'ensemble sur un terrain clos de 1009 m² proche des commodités ainsi que la gare. À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.

Propriété atypique de 423 m² Vous recherchez un bien unique alliant charme et potentiel, Cette propriété atypique en Dordogne est faite pour vous ! Un espace de vie hors du commun Ancien bâtiment industriel de 423 m², cette maison propose deux habitations distinctes, idéales pour une résidence principale et un projet locatif. Les habitations - 147 m² : Séjour, cuisine sur terrasse, 3 chambres, dressing, salle d'eau. - 119 m² : Pièce de vie 72 m², 2 chambres, salle d'eau. Extérieur et commodités - Jardin de 380 m², cour de 397 m² avec piscine couverte. - Entrée de 318 m², parking de 1 260 m². - Garage de 150 m² : atelier, bureaux ou logement supplémentaire. - Accès rapide à l'A89, proche Bordeaux et Périgueux. Atouts techniques - Poêles à pellets, double vitrage alu / PVC, isolation laine projetée. Un bien rare et plein de possibilités ! * Contactez-nous pour une visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de cœur assuré – Posez vos valises à deux minutes du centre de Mussidan ! Vous rêvez d'une maison récente, sans aucun travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison de plain-pied a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces pratiques. L'espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements de belle qualité, une salle d'eau avec douche italienne moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un jardin entièrement clos de 1 615 m², parfaitement entretenu, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable par pompe à chaleur avec climatisation, prestations actuelles et excellente performance énergétique. Les + qui font la différence : Maison récente de plain-pied Aucun travaux à prévoir Chauffage gainable avec pompe à chaleur + climatisation Terrain clos de 1 615 m² Terrasse avec pergola Terrain de pétanque Garage et cellier Environnement très calme À seulement 2 minutes du centre de Mussidan Une maison clés en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Référence agence : 10721.

Idéalement située à proximité des commodités, cette maison spacieuse, construite dans les années 80, profitez d'un séjour lumineux et accueillant, sublimé par un parquet en bois qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse, une cuisine neuve, deux chambres en enfilade, salle de bains, un wc. Équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une isolation renforcée avec double vitrage, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort thermique tout au long de l'année. Rez de jardin partiellement aménagé : deux chambres en enfilade, salle d'eau, buanderie, wc, espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (salle de jeux, atelier, ou rangement). Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Proche mussidan 24400 fermette comprenant une maison d'habitation de 133 m² sur 2 niveaux, une grange attenante de 75 m² plus un grenier de 42 m², une grange ancienne écurie plus 2 pièces de 122 m², un hangar à tabac de 94 m², et un hangar métallique de 170 m². Cette ensemble de bâtiments est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m² avec un puits et deux accès bien pratiques selon les projets. Il n'y a pas de vis à vis et le secteur est calme sans être tout à fait à la campagne. La maison immédiatement habitable vous propose un grand séjour salon traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un petite chambre ou bureau, une salle d'eau et wc et chaudière gaz de ville en panne actuellement, à l'étage palier et 3 chambres dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une sde et un wc. Cette fermette représente un véritable potentiel compte tenu des bâtiments annexes. Et surtout des surfaces en rez de chaussée propice à des travaux d'investissement locatif par exemple. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Budget : 179 000 euros incluant les honoraires d'agence de 9000 euros soit 5.30 % à charge acquéreur. Mandat 431360. Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie e en consommation et d en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale 5 chambres – Proche commodités – Mussidan Située à Mussidan, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre de beaux volumes sur un terrain clos et arboré de 1 225 m². En rez-de-chaussée : grand salon lumineux, vaste cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage : une chambre ainsi que deux suites parentales avec salle d’eau et WC (35 m² et 23,6 m²). Un comble aménageable complète l’ensemble. En annexes : grande cave, garage de 57 m² et appentis de 18 m². Éléments techniques : menuiseries simple vitrage, chauffage par poêle à bois et chauffage central gaz de ville (chaudière à remplacer), installation électrique refaite en 2008, raccordement au tout-à-l’égout. Idéale pour une grande famille grâce à ses cinq chambres et ses beaux volumes.

24400 mussidan proche centre ville maison style périgourdine sur sous sol de 1978 construction traditionnelle de 112 m² habitables sur parcelle de 2350 m² tranquillité garantie et proximité des commodités. Au total avec les 3 niveaux la construction représentent plus de 300 m² utilisables. Cette jolie périgourdine offre en rez de jardin une belle entrée distribuant la cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 33 m² avec cheminée ouverte. Ces pièces lumineuses donnent directement sur la terrasse d'environ 40 m² et le jardin avec une jolie vue dominante. La visite continue par un grand dégagement pour aller d'un côté vers une chambre, une porte permettant l'accès à l'extérieur arrière pour un accès de plain pied si nécessaire et l'escalier montant au grenier aménageable (déjà 2 fenêtres en "chien assis"). On peut y vérifier le très bon état de la toiture et l'isolation du hourdis. Par l'autre côté du dégagement on accède à la salle de bains de belle taille pour la rénovation (on peut avoir baignoire et douche italienne) et 2 belles chambres avec placard et enfin le wc. Indépendant. Le sous sol offre une surface de 112 m² environ ou l'on trouve une cave, une pièce, un atelier ou autre puisqu'il y a une fenêtre, un espace cellier buanderie cuisine d'été et la place pour 2 véhicules. L'ensemble est en bon état et constituera une maison agréable et fonctionnelle après quelques travaux de rafraichissement et de mises à jour notamment l'électricité. Tout à l'égout conforme, double vitrage et volets bois, chauffage électrique et cheminée. À l'extérieur le terrain est boisé et laisse une large part à la nature et au calme sans être isolé. En ce qui concerne mussidan : la gare bien desservie pour bordeaux, les commerces et grandes surfaces, crèche, école et collège, l'accès à l'autoroute a 89 et bergerac à 20 mns, périgueux et ribérac à 30 mns. La vie à la campagne avec toutes les facilités à proximité pas d'hésitation venez vous rendre compte du potentiel de cette maison et je vous accompagnerai dans votre projet. Performance d'énergie : diagnostic énergie e 327 et b 10 pour une consommation entre 2210 euros et 3040 euros. À noter aides a la renovation possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 191 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur de 6.11 % soit net vendeur de 180 000 euros. Mandat 452432. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335. Mandat réf : 352109. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

Maison de bourg avec toiture neuve. Elle vous offira une entrée, cuisine, salon, salle d'eau. Au 1er étage 2 chambres et au 2nd étage 2 pièces sous combles. À deux pas des commodités. Petit jardin non attenant en bord de ruisseau. Double vitrage et tout à l'égout. Électricité refaite. Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

Robuste maison traditionnelle édifiée sur sous-sol total, située sur les hauteurs et au bout d'une impasse, au calme. Elle est implantée au milieu de son parc arboré de 2 200 m² et possède environ 110 m² habitables avec séjour avec cheminée et 3 chambres, un grenier aménageable et un sous-sol total avec garage. Calme et vue dégagée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Au coeur du bourg avec toutes les commodités, superbe et surprenante maison en pierre offrant environ 180 m² habitables, cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse, chambre et sde, à l'étage 3 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau et un grenier aménageable d'env 100 m². Jardin d'env 600 m² avec pisicne et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%.

Sur les hauteurs dans un quartier calme, maison d'habitation de plus de 140 m² habitables, comprenant, cuisine avec cheminée, salon avec poêle, bureau, salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres, dont une grande mansardée. 2 caves, garage attenant et dépendance non attenante. Parc arboré + 3 600 m² situé en zone constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Maison d'environ 73 m² habitable édifiée sur caves, à rénover, proche gare et commodités, comprenant cuisine, salle à manger, salon, bureau, salle d’eau et WC indépendants. Réaménagement des pièces et rénovation de l’étage à prévoir, offrant un fort potentiel d’agrandissement. Terrain de + 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Charmante Maison de Caractère périgourdine avec Jardin, Garage et Piscine - Une opportunité à Saisir ! Idéalement située au cOEur d'un petit hameau de la commune de Sourzac, cette maison de caractère est un bon état général et n'attends plus que vous. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bain et un WC pour plus de praticité. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses offrant de généreux espaces. Une salle d'eau avec wc, et un palier complètent cet étage pour un agencement optimal. Un garage attenant a la maison vous permettra de garer votre véhicule. Le jardin arboré et clôturé en escalier vous propose différents niveaux d’aménagement sur une parcelle de 1423 m² : *Une allée avec accès au garage et un parking. * Une Terrasse conviviale parfaite pour les repas en plein air. * Un Jardin en contrebas, agrémenté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir. * Un espace potager ou de jeux conçu pour le plaisir des petits et des grands. Cette propriété vous assure le confort nécessaire grâce à son chauffage individuel composé d'un insert bois, et de radiateurs électriques. Vous bénéficiez également de volets roulants électriques. Pour finaliser le tout, une seconde maison vient compléter cet ensemble. Elle se compose d'une pièce principale chaleureuse avec cheminée et coin cuisine, de deux chambres dont une à l 'étage, d'une salle d'eau, WC offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou même un potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère avec de nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Située dans un quartier agréable de Mussidan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un confort optimal pour une famille. Développée sur 110 m² habitables, elle propose un agencement fluide et fonctionnel réparti sur 5 pièces. L'entrée dessert un bel espace de vie : le séjour lumineux et vaste de 30 m² sublimé par un plafond à poutres apparentes pour une touche chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine équipée. Cet ensemble convivial et aéré est parfaitement adapté aux moments en famille. La partie nuit comprend 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une grande chambre principale de 20 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Le vrai plus : une agréable véranda vient prolonger la surface habitable ! Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : la fibre optique, une climatisation, un insert bois, ainsi que des volets roulants domotiques équipés de moustiquaires intégrées. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques permettant une excellente maîtrise des charges énergétiques, et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Poisson vous propose : MUSSIDAN - MAISON - 118 m² Bien situé à Mussidan, cette maison offre une surface habitable de 118 m² dans un cadre de vie agréable au cOEur de la Dordogne. Bien proportionné et fonctionnel, ce logement constitue une belle possibilité pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette commune du Périgord. Ses volumes bien pensés permettent d'envisager une organisation intérieure adaptée à vos besoins, que ce soit pour une vie de famille ou un projet de vie à deux. Cet espace offre un espace de vie confortable, avec de bonnes possibilités d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 510650153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tres jolie maison contemporaine de 130 m² proche de mussidan. Composé d'un beau salon / séjour de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine equipée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Attenant à la cuisine une pièce avec grand placard pouvant servir d'arrière cuisine ou petite chambre. 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie / chaufferie. Attenant un garage avec une mezzanine. L'ensemble sur un agréable terrain de 4236 m² arboré, clôturé avec piscine et un petit chalet. Maison très agréable sans travaux ! À voir absolument ! Cabinet marcadier 24100 bergerac 09 86 31 04 20 retrouvez nos annonces sur immobilier marcadier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1790871426.

Maison d'habitation sur les hauteurs, elle comprend une entrée fermée type 'véranda', une cuisine équipée avec accès terrasse, salle à manger, salon, chambre et salle d'eau de plain-pied, 2 chambres, bureau et salle d'eau à l'étage. Garage, carport, terrasse donnant accès au parc 2 000 m² avec piscine hors-sol. Trés bon état. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.