Maison 5 pièces à vendre dans le Bas-Rhin (67)

Belle maison familiale de 181 m² sur 62 ares de terrain, dans un environnement calme qui surplombe la commune de DURSTEL. La maison est composée : - d'un grand salon-séjour d' environ 45 m², lumineux avec accès balcon et terrasse. - d'une cuisine avec pièce attenante a aménager à votre convenance, donnant accès à une agréable et grande terrasse sans vis à vis. - Quatre chambres d'environ 13 m², dont 3 à rafraichir. - Une belle salle d'eau de 9 m² récente avec douche à l'italienne et double vasque. - Trois toilettes. - Un grand grenier. - Un sous-sol complet offrant de nombreux rangements. - Une buanderie, une chaufferie et un garage. - Deux chaudières : une au fioul (actuelle), une au bois qui peut être raccordée, ainsi que deux poêles à bois. Les extérieurs : - Un grand verger, un potager. - Plusieurs dépendances et places de stationnement offrent des possibilités d'activités diverses. Pour les amoureux de la nature, un vaste espace pouvant accueillir des animaux ou toutes autres activités. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en bordure de village à 500m de la maison. Maison à fort potentiel, habitable de suite. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle MULLER, Tél. : 06 75 94 00 41, E-mail : estelle.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 912579554.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immoiblier. À Avolsheim, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette propriété rare alliant élégance, confort et esprit familial. Construite en 2000, cette maison d'architecte développe une surface de 135 m² sur un terrain de 14,68 ares et séduit immédiatement par sa conception en demi-niveau, offrant de beaux volumes, sublimés par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, un dégagement mène à une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie, fonctionnel et convivial, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Le premier demi-niveau dessert une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés. Au niveau supérieur, un dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture distribue deux chambres supplémentaires. Le jardin, bien entretenu et spacieux, propose un second espace terrasse ainsi qu'une piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le sous-sol complet comprend un garage double et offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de loisirs ). Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

REICHSHOFFEN, Maison 9 pièces REICHSHOFFEN, Maison 9 pièces Grande maison d’habitation développant 223,83 m² habitables (246,66 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 9,03 ares, offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création de deux appartements ou une occupation en résidence principale. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents réalisés entre 2021 et 2022 : une isolation extérieure (14 cm), l’isolation des combles (28cm), la réfection de la toiture et de la zinguerie, l’installation d’une pompe à chaleur, la mise en place d’un poêle à granulés dans la pièce de vie ainsi que le remplacement du tableau électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant les 3 niveaux, un dégagement, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette. Le premier étage se compose de trois pièces, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec espace buanderie et d’un toilette, permettant d’envisager un espace indépendant. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet. À l’extérieur, une cour pavée, deux garages, une cuisine d’été, une terrasse, une remise ainsi qu’un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers viennent compléter l’ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours ! Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir dans certaines pièces. Située à proximité des commodités, de la gare, des écoles et des commerces, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un regroupement familial ou à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

Iad France - Christian Schumacher vous propose : *Maison traditionnelle Alsacienne de 10 Pièces avec ascenseur, d'une surface de 207 m² avec piscine et jardin * A Strasbourg, au sein du quartier de la Robertsau et aux abords de la zone verte boisée, venez découvrir cette merveilleuse maison lumineuse et aérée, elle saura vous séduire. Située dans une rue au calme, proche des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports, elle offre un confort de vie très appréciable. Un ascenseur dessert tous les niveaux, de la cave aux combles, et permet aux personnes à mobilité réduite de profiter de tous les étages et de toutes les pièces sans contrainte. Vous disposez à l'étage principal du hall d'entrée, d'une pièce de vie avec sa véranda et l'accès à l'arrière du terrain, d'une salle à manger avec une cheminée, de deux chambres dont une à la fonction bureau actuellement, d'une cuisine, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage supérieur, nous avons une chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes, 3 belles chambre, une salle de bain avec douche et des toilettes. Sous les combles se trouve un espace de type F2 avec une chambre, une pièce de vie, une petite cuisine et une salle de bain avec les toilettes. Au sous- sol, vous trouverez la chaufferie, et des espaces de rangement. Côté extérieur, pour agrémenter vos moments de repos et de loisirs, une piscine est à votre disposition. Vous avez également un local vous permettant de ranger vos vélos et le mobilier de jardin. Pour votre confort, une pompe à chaleur Eau / Eau alimente le chauffage à tous les étages. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envouter par le charme unique de cette propriété rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 270 m², idéalement située au coeur du charmant village alsacien de zoebersdorf. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible. Des volumes généreux et fonctionnels dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement : de belles pièces de vie lumineuses une cuisine conviviale une salle de bain et un wc séparé un bureau idéal pour le télétravail un accès direct au garage un espace nuit confortable à l'étage 4 grandes chambres une salle de bain supplémentaire un wc une mezzanine offrant un espace détente ou lecture des prestations complètes cave sous toute la maison terrain verdoyant d'environ 12 ares, parfait pour profiter des beaux jours localisation idéale a seulement quelques minutes des accès à l'autoroute a4, alliant tranquillité et praticité. Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2237 et 3027 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wolfgang beyer, au 06 86 46 69 32 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wolfgang beyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338 927 395 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang beyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 338 927 395 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Troesch vous propose : - RARE À LA VENTE - 40 ARES DE TERRAIN - Découvrez cette magnifique maison à Thal-Marmoutier, construite en 1999, offrant confort, luminosité et qualité de vie au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un bel espace convivial avec un accès direct à la terrasse, à la piscine et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec espace douche et WC complète ce niveau. Plusieurs possibilités d’aménagement sont envisageables en fonction des besoins (gîte, bureau professionnel…). La partie nuit se répartit sur plusieurs niveaux : 1er demi niveau : une chambre avec dressing pouvant être aménagée en pièce supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant 2ème niveau : un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains, une seconde chambre avec dressing Le tout est implanté sur un terrain d’environ 40 ares, en partie constructible, offrant encore un beau potentiel d’évolution. Le + - Un double garage - Un sous-sol complet, idéal pour le rangement Chauffage au sol au gaz, alimenté par une citerne enterrée, avec une chaudière à condensation de marque Viessmann installée en 2020 suite à une étude thermique. Installation performante assurant un bon confort thermique et une meilleure efficacité énergétique. Idéalement située, à seulement 10 minutes de Saverne, 7 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Strasbourg. Une piste cyclable permet également de rejoindre Saverne facilement, un véritable atout pour les amateurs de balades. Laissez-vous séduire par cette vue dégagée et remarquable sur la forêt environnante, ainsi que sur le château du Haut-Barr et le massif du Schneeberg. Un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié entre nature, tranquilité et proximité des commodités. Très belles prestations – aucun travaux à prévoir – coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Richtolsheim, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante : deux logements indépendants. Un bien polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un adolescent ou un parent souhaitant garder son indépendance, mais aussi pour un projet avec revenu locatif complémentaire. La maison développe une surface totale d'environ 131 m² habitables, répartie en deux appartements : un premier appartement d'environ 75 m²; un second appartement d'environ 56 m². Premier appartement – environ 75 m² Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre. Les combles offrent un espace supplémentaire, à imaginer selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salon cosy, espace détente ou coin adolescent. Second appartement – environ 56 m² Le second logement dispose de sa propre entrée et propose une cuisine ouverte sur le séjour, avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cette organisation permet à chacun de conserver son intimité, tout en profitant du confort d'une même propriété. Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6,80 ares, agréable et facile à vivre, avec un jardin et une terrasse. La maison dispose également d'une cave et d'un garage de belle surface, avec une belle hauteur et un palan déjà en place. Un vrai plus pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les artisans, les motards ou toute personne ayant besoin d'un bel espace de stockage ou d'un atelier fonctionnel. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE C, un atout appréciable pour une maison de caractère rénovée. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir plusieurs projets de vie : habiter, accueillir, louer ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Bien rare et exceptionnel : Située à Petit Wingen (67510), cette maison familiale rénovée offre un cadre idyllique entre Lembach et Wissembourg, bordée par le sentier de randonnée GR53 pour les amoureux de la nature. Dotée d'une superficie de 548 m², elle dispose d'une grande cour avec portail électrique, une terrasse couverte, un barbecue en brique, et un récupérateur d'eau de pluie fonctionnel, idéal pour des moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. L'intérieur de cette demeure familiale de 221 m² divisible en 3 lots indépendants séduira les acheteurs en quête de potentiel. Chaque lot comprend une cuisine équipée, un séjour / salon, des chambres, salle de bain avec WC ou salle d'eau avec WC, chauffés par un système central au gaz (panneaux solaires) et radiateurs. Ses 9 pièces offrent un espace modulable avec leurs entrées indépendantes pouvant servir à plusieurs modes d'habitation à l'année ou partiellement comme maison de campagne pour y venir se ressourcer, ainsi que d'autres possibilités pour exploiter le potentiel de cette maison en gîtes, Airbnb, location, colocation. Les 3 caves, la chaufferie et un local de distribution complètent ces aménagements de qualité. L'exposition double Nord-Ouest et Sud-Est ajoutent à l'attrait de ce bien rare et d'exception un havre de paix et de convivialité se rejoignent, à venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte CHRIST JACOB, Tél. : 06 77 64 84 62, E-mail : benedicte.christjacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 992638791.

Cette maison mitoyenne, située au calme d'une impasse à Muttersholtz, offre un cadre de vie simple, agréable et bien pensé pour une famille qui cherche de l'espace, du confort et un environnement paisible. Avec ses 120 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte vers l'extérieur, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un grenier aménagé qui pourra devenir, selon vos besoins, un bureau, une salle de jeux, un espace ado, un coin détente ou tout simplement du rangement supplémentaire. Ici, chacun peut trouver sa place. À l'extérieur, la maison offre deux espaces bien distincts : un petit jardin à l'avant avec une terrasse d'environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace dallé à l'arrière d'environ 15 m², idéal pour installer une table, créer un coin barbecue ou simplement boire un café au calme. Côté pratique, vous bénéficiez également de places de stationnement privatives, Et parce que le confort ne s'arrête pas aux volumes, la maison dispose du double vitrage intégral et d'une pompe à chaleur, avec un excellent classement énergétique : DPE B et GES A. Un vrai plus pour maîtriser ses dépenses tout en profitant d'un logement agréable au quotidien. Le tout dans un village apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, son dynamisme et son accès privilégié à la nature. Une maison accueillante, atypique, pratique et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus calme, sans s'éloigner de la vie de village. Une visite vous permettra de mieux ressentir tout ce qu'elle peut offrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835017955.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / nombreuses annexes et dependances / cour pavee / possibilite gite ou chambres d'hôtes / construite 'comme un corps de ferme' et nichée au coeur du pittoresque village de la petite-pierre, cette maison de village traditionnelle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Datant de 1936, d'une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 515 m², elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet valorisant et plein de caractère. La maison propose à ce jour 2 logements de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, offrant des perspectives d'évolution pour s'adapter à vos besoins, avec un, deux voire même 3 accès indépendants si vous le souhaitez. L'étage supérieur offre une belle terrasse de 16 m² orientée ouest, ainsi qu'un très beau grenier situé au même niveau qui augmentera si besoin la surface habitable. L'extérieur révèle une cour pavée et ensoleillée sans aucun vis à vis, propice à la détente et aux repas en plein air, avec une dépendance d'environ 60 m² et diverses annexes (environ 60 m² également) à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, appartement supplémentaire, atelier, garage. Cette maison de caractère offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique, alliant l'authenticité des lieux et des prestations modernes. Les amateurs de rénovation et de patrimoine trouveront ici un véritable écrin à façonner selon leurs goûts et leurs projets. Située dans un environnement préservé, proche des commodités et des activités culturelles et sportives de cette magnifique région, cette maison de village 'comme un corps de ferme' représente une opportunité à saisir. Taxe foncière annuelle 30 € ! Vidéos, audit énergétique et surfaces détaillées sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Burbach 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 355 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021, très faible consommation d'énergie, sur un terrain de 38,62 ares. Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, deux chambres, une salle de bains avec ses toilettes et une pièce de vie utilisée actuellement comme une salle de sport. Pour agrémenter vos moments de détente, vous profitez d'une terrasse couverte attenante à une piscine chauffée de 2021 d'une dimension 9x4 sans vis à vis avec une vue dégagée sur la campagne et d'un cabanon de jardin de 9 m². Pour votre confort, vous apprécierez le garage double avec une remise située à l'extérieur, le portail électrique, l'installation de la fibre, le système de sécurité. Vous pourrez noter de la faible consommation d'énergie : mode de chauffage au sol, pompe à chaleur géothermique, chauffe-eau 300 l et de la très bonne isolation intérieur et extérieur. Cette propriété clôturée, de très bonne tenue est située dans la région naturelle de l'alsace bossue dans un environnement calme, verdoyant avec un joli panorama tout en restant proche des axes routiers avec l'autoroute a4 en direction de sarre-union, de sarreguemines et de strasbourg. Note dpe : b, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 460 euros et 2 060 euros. Prix de vente : 515 000 euros dont 3 % ttc d'honoraires charges acquéreurs (soit un net vendeur de 500 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 26 65 34 70 ou par courriel à s.delage@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre ? 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 77 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par cci nantes ? Saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garnatie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 448493dag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Au coeur du charmant village de Romanswiller, reconnu pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare alliant élégance, confort et esprit familial. Construite en 2007, cette maison d'architecte développe 214 m² habitables et 240 au sol, sur un terrain de 12,40 ares et séduit immédiatement par sa conception en demi-niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide, sublimés par une luminosité omniprésente. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 75 m², en demi-niveau, magnifiée par un plafond cathédrale et de larges ouvertures orientées plein sud, avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée (Schmidt), offre un espace convivial et fonctionnel avec un accès direct à la terrasse. Une première chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Un espace nuit confortable et bien pensé En demi-niveau supérieur, découvrez une suite parentale composée d' une chambre avec de larges baies vitrées, d'un dressing spacieux, d'une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés À l'étage, vous trouverez, trois belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, et un dégagement ouvert sur le séjour, parfait pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. Des annexes aux multiples possibilités La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires un garage attenant de 48 m², un sous-sol complet de 97 m², une pièce indépendante chauffée avec fenêtre, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m² à double orientation, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments conviviaux. Les atouts du bien Architecture contemporaine et volumes atypiques Luminosité exceptionnelle Chauffage par géothermie Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - André-David Drouot vous propose : GRENDELBRUCH – Maison d’architecte Atypique d’exception de 245 m² habitables sur plus de 10,30 ares Située dans un environnement privilégié sur le secteur recherché de Grendelbruch, cette superbe maison d’architecte atypique de 245 m² habitables saura séduire les amateurs de biens rares alliant volumes généreux, prestations soignées et cadre naturel exceptionnel. Entièrement rénovée pour la vente, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un agencement unique sur plusieurs niveaux, pensé pour le confort de vie comme pour la réception. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant : un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un cellier, un WC séparé, un garage complétant ce niveau. Ce niveau est complété par une terrasse panoramique de 25 m². Niveau -1 L’espace nuit propose de très belles prestations avec : une chambre avec dressing, un dressing indépendant, une seconde chambre avec meuble dressing et accès direct à une terrasse panoramique, une troisième chambre avec dressing, une quatrième chambre avec dressing et accès terrasse panoramique, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Niveau -2 Un niveau entièrement dédié aux loisirs et à la convivialité comprenant : un vaste espace réception, une cuisine équipée, un four à pizza / four à flammkuchen, un WC, une salle d’eau, une chaufferie, une cave à vin, un espace bien-être ouvert sur une magnifique terrasse panoramique de 40 m² avec vue dégagée. Prestations techniques Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2017, avec programmateur pièce par pièce en système individuel. Diffusion de la chaleur par plancher chauffant et radiateurs bitube avec robinets thermostatiques. Chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant, installé après 2015, avec ballon de 300 litres. Ventilation par VMC simple flux autoréglable. Ventilation mécanique ponctuelle dans la salle de bain. Extérieurs Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, la propriété est : entièrement fermée et clôturée sur l’avant, ouverte sur l’arrière pour profiter pleinement de la nature et des panoramas environnants, agrémentée d’un terrain paysagé. Les atouts de ce bien Maison d’architecte rare sur le marché 245 m² habitables 4 chambres avec dressings Aucun travaux à prévoir 3 terrasses avec vues panoramiques Espace réception / bien-être Prestations techniques performantes Terrain de plus de 10 ares Secteur calme et recherché Un bien unique, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de propriétés de caractère dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons individuelles contemporaines RE 2020 Anne Engel, Architecte : « Le challenge de ce projet était de penser chaque maison avec sa propre identité, intégrée dans un cadre harmonieux et élégant. Les teintes, les matériaux et les détails architecturaux des maisons semblent se combiner de manière aléatoire. Ce rythme et soin portés au traitement des façades confèrent à chacune d'elles une singularité certaine ». Terrains de 3 ares à 5 ares env. Maisons individuelles contemporaines aux performances environnementales RE2020 De 104 m² à 150 m². Les lots techniques suivants sont réalisés par nos soins : Terrassement, gros- oeuvre, couverture, charpente, façades, menuiseries extérieures, plomberie, chauffage, VMC, électricité, plâtrerie, aménagements extérieurs et espaces verts et réseaux de distribution. Seuls les aménagements intérieurs sont à la charge des acquéreurs : - équipements sanitaires - menuiseries intérieures - carrelage - peinture - parquet.

Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Grand Potentiel à Villé À la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre verdoyant ? Cette maison à Villé, construite dans les années 1900 et offrant 168 m² d'espace habitable sur un terrain de 434 m², est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Distribuée sur deux étages, cette maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Avec 6 pièces à aménager selon vos envies, cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'exposition est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité et une ambiance agréable tout au long de la journée. Le quartier résidentiel de Villé est calme et recherché. Vous pourrez profiter d'un jardin pour vous détendre, jardiner ou partager des moments en famille. La dépendance et le garage attenants sont un vrai plus ! Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à fort potentiel vous permettra de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre proche de la nature vosgienne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover dans un environnement charmant et authentique à Villé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre projet immobilier. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ? À 2 minutes du golf de la wantzenau bien rare à la vente - propriété unique en alsace située à proximité immédiate du prestigieux golf de la wantzenau, cette villa de 420 m² offre des prestations exceptionnelles sur un terrain de 50 ares, dont 25 ares paysagés et 25 ares aménagés en cour pavée. La propriété se compose : d'une villa principale divisée en deux habitations distinctes (possibilité de réunification) de deux garages doubles (25 m² chacun) d'un bâtiment indépendant de 150 m² avec garage, idéal pour activité professionnelle, invités ou projet annexe. Prestations extérieures : portail électrique en inox avec télécommande terrain entièrement clôturé et arboré (haies de photinias de 2,5 m) piscine enterrée avec plage immergée accès privatif vers des champs non constructibles à l'arrière environnement calme et sans vis-à-vis caractéristiques techniques haut de gamme : isolation extérieure fenêtres schüco avec gaz argon chauffage géothermique + 2 pompes à chaleur finitions soignées : gouttières et couvertines en cuivre villa côté piscine (design contemporain) rez-de-chaussée : parquet massif wengé italien (mazzonetto) murs en stucco blanc séjour lumineux avec vue sur piscine et terrasse cuisine neuve équipée (jamais utilisée) bureau, buanderie wc design avec paroi vitrée arrondie double garage étage : escalier central avec marches en verre mezzanine vitrée deux terrasses sans vis-à-vis (sol en verre) suite parentale avec salle de bain (baignoire sous plafond vitré, douche en colimaçon) dressing chambre avec salle de bain privative 2 wc villa côté verdure (ambiance chaleureuse) rez-de-chaussée : parquet massif merbau cuisine équipée en excellent état grand salon / séjour avec accès terrasse calme chambre, salle de bain, wc double garage étage : 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc 2 grandes terrasses sans vis-à-vis localisation idéale à moins de 1 km des axes autoroutiers à moins de 1 km du golf de la wantzenau à 13 km de strasbourg commerces et commodités à proximité une propriété d'exception, alliant volumes, modernité et tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations, photos complémentaires ou visite virtuelle. (3.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- HAGUENAU - Situé en plein centre-ville de Haguenau, cet immeuble d'environ 225 m² réparti sur trois niveaux offre un fort potentiel de transformation. Actuellement configuré à usage professionnel, il se compose de plusieurs espaces de bureaux sur le rez-de-chaussée et le premier étage, complétés par un second niveau idéal pour du stockage ainsi qu'un sous-sol complet. La distribution existante permet d'envisager différentes réorganisations selon les besoins. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet de transformation en habitation (maison de ville, création de plusieurs lots ou projet mixte), sous réserve des autorisations administratives. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités, en fait un support idéal pour un projet de valorisation. Disponible début janvier. N'hésitez pas à nous contacter pour le dossier complet et organiser une visite. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec sous-sol complet – Val de Moder (Pfaffenhoffen) * SOUS COMPROMIS * Visites suspendues * Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché de Pfaffenhoffen (Val de Moder), cette maison récente de plain-pied développe environ 136 m² habitables sur un terrain de 5,23 ares. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable confort de vie de plain-pied et un fort potentiel d’évolution. Les atouts principaux : - Plain-pied fonctionnel et lumineux Belle pièce de vie salon / séjour baignée de lumière avec accès direct à la terrasse - Cuisine équipée (possibilité de l’ouvrir sur le salon séjour, créant une surface d’environ 50 m²) - 3 chambres confortables - Salle de bain rénovée + espace douche complémentaire - Chauffage au sol au gaz de ville Un sous-sol complet aménagé aux multiples possibilités : - Une pièce habitable d’environ 30 m², chauffée et avec fenêtre - Une salle d’eau avec buanderie - Un grand atelier - De nombreux espaces de stockage Les extérieurs : - Double garage motorisé - Terrain agréable de 5,23 ares À noter : Maison récente offrant une excellente base, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170euros et 3 010euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

À dingsheim, à proximité de mittelhausbergen et strasbourg, b2l immobilier vous propose de visiter cette maison type erbelle dans le fameux lotissement le corbusier. La maison date de 1968 et le terrain arboré a une contenance de 6,60 ares paysagers. Surfaces : 150 m² habitables / 186 m² au sol. La maison propose au rez de chaussée : un espace vie exposé est avec de plain-pied, un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante avec coin repas, une spacieuse chambre à coucher (24 m²) avec espace dressing, une salle de bain (baignoire + douche), un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres + une salle d'eau (douche) + wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. La toiture est en bon état, les espaces extérieurs (accueil et terrasse) datent de 2024. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2024 en excellent état de fonctionnement. Dpe : classe energie : d - classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 eur et 2700 eur / an (référence prix de l'énergie 2021-2022-2023). Prix de vente : 495.000eur (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Une belle opportunité pour investisseurs ou acquéreurs en quête d'un projet à fort potentiel ! Dans un environnement calme, à deux pas du centre de Truchtersheim et de ses commodités, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 157 m² habitables (236 m² au sol) comprenant une maison d'habitation, un terrain constructible et un atelier. Le bien se compose actuellement de deux logements distincts. Contenance au rez-de chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, deux chambres. À l'étage : une entrée, un salon / salle à manger, deux chambres, deux balcons, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. Ce bien est Idéal pour un projet familial avec indépendance, pour de l'investissement locatif, ou une combinaison des deux. Les combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire, et d'optimiser pleinement le volume existant. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un bien à votre image et de révéler tout son potentiel. Implanté sur une parcelle de 1 046 m², constructible et divisible, ce bien ouvre également la voie à un projet de construction ou de revente de terrain. Un atelier complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour le bricolage, le stockage ou une activité. Les atouts : emplacement calme et recherché, proximité immédiate du centre, ensemble immobilier avec deux logements, combles aménageables, terrain constructible et divisible, atelier indépendant, fort potentiel de valorisation après travaux. Classe ENERGIE F et classe CLIMAT F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7270 EUR à 9880 EUR / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Audit énergétique réalisé. Prix : 444.000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Co-Exclusivité avec l'Agence ANOVA de TRUCHTERSHEIM. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la petite-pierre 67290 la petite pierre - maison forestière de rothlach sur la route départementale 7 à la petite pierre (67) une maison d'habitation dans un écrin de nature en pierre des vosges d'une superficie d'environ 134 m² comprenant : . Au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 bureau et 1 chambre. Au 1er étage : 3 chambres. Un grenier non aménageable a laquelle s'ajoute une dépendance d'environ 116 m² la maison est alimentée par une eau de source non potable ainsi qu'une ligne électrique privée appartenant au vendeur et pour lesquelles une régularisation d'une convention d'occupation temporaire est possible elle dispose d'une fosse septique qui n'est pas aux normes et pour laquelle des travaux obligatoires sont à prévoir. Il est précisé qu'une clause d'intéressement en cas de revente du bien sera incluse dans l'acte de vente à recevoir. - visites : les visites sont libres et fixées le : - mardi 19 mai 2026 de 14h à 15h30 - vendredi 29 mai 2026 de 14h à 15h30 inutile de prendre rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée. Contact : 03 88 91 17 63 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 59 850 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp - notaires à saverne - n° siret : 38795184100023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 route d'ingwiller 67290 la petite pierre - de composition atypique la maison forestière du vieux hêtre à la petite pierre comprend : - au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau / wc, un garage, une chaufferie, - à l'étage : une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse donnant accès au terrain. Une dépendance composée d'un garage et d'une remise ouverts ainsi qu'une place de stockage fermée complète le bien. Il est précisé qu'une clause d'intéressement en cas de revente du bien sera incluse dans l'acte de vente à recevoir. - visites : les visites sont libres et fixées : - mardi 19 mai 2026 de 16h à 17h30 - vendredi 29 mai 2026 de 16h à 17h30 inutile de prendre rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée. Contact : 03 88 91 17 63 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 118 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp - notaires à saverne - n° siret : 38795184100023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Niederbronn-les-Bains (67110), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle offre également une proximité appréciable avec des établissements scolaires, un collège, et une crèche. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil et de la lumière naturelle. Vous pourrez également vous détendre sur sa terrasse ou dans son jardin. À l'extérieur, cette maison de 115 m² avec une isolation extérieure et une pompe à chaleur récente sur un grand terrain de 1385 m² comprend 3 places de parking, un garage et une cave. À l'intérieur, vous découvrirez au rez de chaussée 1 chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte avec le salon et la salle à manger idéales pour une famille. Construite en 1968, cette maison spacieuse est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, découvrez cette maison de standing en parfait état de 152 m² habitables et 168 m² au sol sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand séjour très lumineux qui permet l'accès à la terrasse, il est ouvert sur une grande cuisine haut de gamme. À l'entresol une chambre parentale avec salle d'eau et coin maquillage ainsi qu'un salon ouvert. Au 1er étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Le sous sol est entièrement aménagé et offre un espace supplémentaire d'environ 55 m² dont une buanderie. Le garage double de 43 m² avec sol en résine permet l'accès à une cuisine d'été couverte de 26 m² avec barbecue rôtissoire maçonné. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés et sous vidéo-surveillance, une garantie de tranquillité ! Ils comprennent une grande cour pavée fermée par un portail motorisé, un jardin avec une grande terrasse et une piscine enterrée, l'Idéal pour une famille avec enfants. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs et est alimenté par une chaudière au gaz de ville, DPE C. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à WANGENBOURG ENGENTHAL l'AGENCE B2L vous propose en EXCLUSIVITE cette maison construite en 1957 qui saura vous séduire par son authenticité et son cadre privilégié. D'une superficie d'environ 12O m2, elle offre un lieu de vie agréable avec une vue magnifique sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte sur un coin repas. Cet espace de vie donne accès à une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, un salon ouvert sur une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Cet espace peut facilement être utilisé de manière indépendante. Il est actuellement exploité en location type Airbnb, offrant un revenu complémentaire intéressant. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir une voiture, d'un atelier ainsi que d'une buanderie, apportant un espace de rangement et de travail appréciable. À l'extérieur, le terrain de 19,56 ares vous séduira par ses nombreux aménagements : une piscine creusée de 7 x 3 m, un potager ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, la propriété dispose de deux dépendances pleines de charme : l'une aménagée avec un bar pour des moments conviviaux, et l'autre équipée d'un sauna pour des instants de détente. En 2026 des travaux ont été réalisés : Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles, chauffe-eau thermodynamique. Classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 EUR à 1860 EUR / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente : 444 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet alliant habitation et location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.