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17 photos
AcheterRéf. AV65726

Maison

Maison familiale 4 chambres

Balaruc-les-Bains (34540)

312 000 €

2 622 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeNon meubléPiscineCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Exclusivité sur la commune de balaruc les bains.

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des écoles et de toutes commodités (pharmacie, maison médicale, boulangerie etc), 5mn sortie d'autoroute, 15mn de montpellier.

Sur un terrain clos et arboré de 265 m² venez découvrir cette belle maison familiale t5 offrant une surface de 119 m².

La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un salon / séjour traversant, donnant accès au jardin et sa piscine, d'une belle cuisine équipée de 14 m² semi séparée du séjour, d'une suite parentale de 24 m² dotée d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé.

À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bain.

Les + : 2 abris de jardin, climatisations réversibles, cheminée insert, volets roulants électriques, grande piscine hors sol bois.

Belle opportunité à visiter sans tarder ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 312000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Annonce publiée le 12 novembre 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 312 000 €(2 622 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 622 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 860 € par an

Prix dans la région

2 622 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Balaruc-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Balaruc-les-Bains (34540)

Balaruc-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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766, Av de Cournontenal, 34690 Fabrègues

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