Exclusivité - Maison de village de 120m² habitable environ 5 pièces avec terrasse – Aspiran (34800)

Située au cœur du village d'Aspiran, je vous invite à découvrir cette maison de village entièrement rénovée qui servait autrefois de cabinet médical.

Répartie sur trois niveaux, la maison a su conserver son charme d'origine, son authenticité, sa belle luminosité et sa vue dégagée sur les environs.

Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille, offrant un espace extérieur appréciable pour partager des repas ou profiter des beaux jours.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine, où les poutres apparentes apportent beaucoup de cachet et de caractère à l'ensemble.

Ce niveau dispose également d'un WC séparé ainsi que d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage et cellier, particulièrement pratique pour le rangement du quotidien, les provisions ou le matériel saisonnier.

La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

Une autre chambre est actuellement utilisée comme salon, laissant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins et votre mode de vie.

Une seconde salle d'eau avec WC complète l'habitation.

Un point particulièrement appréciable : chaque étage bénéficie de son propre sanitaire, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de vues dégagées qui renforcent la sensation d'espace et de bien-être.

Le village d'Aspiran est apprécié pour son cadre de vie paisible, ses commerces de proximité, son école et sa vie associative dynamique.

Sa situation géographique constitue également un véritable atout avec un accès rapide à l'autoroute A75, permettant de rejoindre facilement Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers ou encore Montpellier.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent l'authenticité d'un village du sud tout en conservant une excellente accessibilité.

Contactez moi pour plus de renseignements, organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle.

Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.

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