Vente maison 5 pièces 82 m² Arès (33740)

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

Cette maison duplex de 2019 d'environ 76 m² située à Arès, propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir un enfant, des proches ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. À l'avant, un espace de stationnement privatif complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 125 m², à proximité des commodités et à moins de 15 min à pied de la plage. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement, un bien récent qui s'adapte facilement à différents projets de vie. Certaines photos ont eu un relooking IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Située à Arès (33740), cet charmant chalet bois se niche au cœur d'un terrain de 200 m². L'emplacement offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter des activités de plein air et de la proximité des plages du Bassin d'Arcachon. Cette maison de 57 m² construite en 2026 propose un agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon séjour crée un espace de vie lumineux, complété par un WC. À l'étage, deux chambres invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Ce bien de 3 pièces offre un confort douillet et est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie chaleureux à Arès. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.

Sur le bassin d'arcachon, venez découvrir cette villa, idéale pour un investissement locatif ou pied à terre pour le week end et les vacances. Dep g. Prix honoraires inclus : 336.000eur. Prix honoraires exclus : 320.000eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%ttc. Pour tous renseignements sur ce bien ou pour des investissements immobiliers, merci de prendre contact avec annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Ares - maison au charme ancien a renover située sur la commune d'arès, l'agence de l'horizon vous propose à la vente en exclusivité cette maison ancienne au cachet authentique qui saura séduire les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Derrière sa jolie façade, cette propriété offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, à votre image. D'une surface de 109 m², elle offre un double salon-séjour, trois chambres, un bureau, une véranda, une salle d'eau et wc. Située non loin d'un axe passant, la maison peut également convenir pour une profession libérale bénéficiant ainsi d'une belle exposition. Le tout sur un terrain de 670 m². À visiter avec l'agence de l'horizon - 7 rue du xiv juillet 33740 ares - 05 56 03 64 77.1.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du Bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (voir photos) dans le cadre d'un investissement locatif, une location meublée, d'une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.