MAISON DE 3 CHAMBRES

Arès (33740)

331 000 €

3 598 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
92 m²
Surface

JardinPiscineCalme

Description du bien

Au calme, arès côté bassin, à proximité de la plage, du marché et des commerces.

Maison d'environ 92 m² de plain-pied sur terrain de 217 m² offrant un beau potentiel.

Elle est composée d'un séjour, 3 chambres dont deux de 17 m² et 20 m², une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant.

Prévoir travaux de rénovation ou possibilité de rénover cette maison avec 3 chambres, clés en mains au prix de 485 000 € (hors piscine en option) voir projet ci-joint possibilité de faire un nouveau projet suivant plu zone ua, 70% max emprise au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820014488.

Annonce publiée le 2 mars 2026

Caractéristiques

Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 331 000 €(3 598 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 598 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 224 € et 4 362 € par an

Prix dans la région

3 598 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arès indisponible

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Localisation

Arès (33740)

Arès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr