Vente maison 4 pièces 92 m² Arès (33740)

La cle du patrimoine vous propose à ares à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Potentiel de cette maison pour investissement locatif, location meublée, résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Frais de notaire offerts offre valable jusqu'au 31 octobre 2025. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition valérie boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

Idéalement située, agréable maison'Esprit bassin' comprenant un séjour / salle à manger donnant sur terrasse avec piscine, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC. Garage non attenant. Proximité commerces, écoles et piste cyclable. contact : 06 34 02 59 51 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Arès, cette maison duplex de 2019 d'environ 76 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte tournée vers la terrasse extérieure, une chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre permet d'accueillir un enfant, des proches ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. À l'avant, un espace de stationnement privatif complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'environ 125 m², à proximité des commodités d'Arès. Résidence principale, pied-à-terre sur le Bassin ou investissement, un bien récent qui s'adapte facilement à différents projets de vie. Certaines photos ont eu un relooking IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.

Sur le bassin d'arcachon, venez découvrir cette villa, idéale pour un investissement locatif ou pied à terre pour le week end et les vacances. Dep g. Prix honoraires inclus : 336.000eur. Prix honoraires exclus : 320.000eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%ttc. Pour tous renseignements sur ce bien ou pour des investissements immobiliers, merci de prendre contact avec annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

La cle du patrimoine vous propose à ares à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Potentiel de cette maison pour investissement locatif, location meublée, résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Frais de notaire offerts offre valable jusqu'au 31 octobre 2025. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition valérie boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de plain-pied, au cœur d'un secteur résidentiel recherché d'Arès, à proximité des commodités. Une maison des années 60, offrant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À cela s'ajoutent une véranda et surtout un garage de 23 m², facilement transformable, qui ouvre de vraies perspectives d'évolution. Implantée sur plus de 550 m² de terrain, piscinable, cette maison offre une base saine pour imaginer un lieu de vie sur-mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat. Des travaux sont à prévoir, mais c'est ce qui vous laisse la liberté de créer un bien qui vous ressemble, dans un secteur où ce type d'opportunité reste rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.