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AcheterExclusivitéRéf. 2021028

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Andouillé (53240)

150 000 €

1 230 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 122 m²
    Surface
GarageEnsoleilléParquetJardinCalme

Description du bien

Iad france - samuel coulon vous propose : - exclusivité partagé - belle maison de caractere - commune alexain - deux grandes dependances - cour - puits - trois grades chambres - belle parcelle - au calme - sans vis a vis - ofrre d'achat acceptée située en centre bourg sur la commune d'alexain et sur une belle parcelle de plus de 4000 m² avec plusieurs dépendances, un puits et une cour, grande maison d'habitation de plus de 120 m² sur deux niveaux avec un grenier aménageable de 60 m² environ - au rez-de-chaussée sur 61 m²  : entrée sur une cuisine de 20 m² aménagée et équipée, poêle à bois, salon-séjour de 30 m² sur parquet lumineux et traversant équipé de placards de rangements, salle d'eau avec wc - au 1er étage sur 61 m² : palier distribuant trois chambres dont deux de plus de 15 m², bureau de 6 m² environ, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un vasque, d'un bidet et d'un wc - au 2nd étage sur 60 m² : grenier aménageable chauffage central au fuel (chaudière viesseman) - menuiseries pvc double vitrage équipées de volets battants - terrasse pavé de 40 m² environ  - préau attenant à la maison permettant un stationnement d'un véhicule - garage - deux dépendances en pierre de plus de 70 m² au sol chacune équipée d'un plancher bois - terrain en bout de parcelle - honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 11 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(1 230 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 230 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 170 € par an

Prix dans la région

1 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Andouillé indisponible

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Localisation

Andouillé (53240)

Andouillé

Localisation approximative

Adresse du bien : 11 rue Frédéric Chapelet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Samuel Coulon

Négociateur