Maison 5 pièces à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33440)

Iad France - Emilie Santos vous propose : En recherche d'une maison de plain-pied tout confort 6 pièces ? La voici, édifiée dans un écrin de verdure de plus de 880 m², au calme et avec tous les accès rapides pour les commerces et les transports, sur la commune de Saint Louis de Montferrand, sur la rive droite de la métropole de Bordeaux. On est immédiatement séduit par le jardin d'accueil végétalisé. L'entrée de la maison nous propose de découvrir un séjour avec cheminée, une cuisine séparée et un dégagement donnant accès à l'espace nuit avec ses 4 grandes chambres dont une suite parentale notamment. Un bureau de plus de 9 m² est également disponible ! Le jardin arrière nous fait profiter d'une terrasse en partie couverte, d'une piscine et d'espaces verts dont l'aménagement est totalement libre. La maison, prête à vivre, bénéficie de la climatisation réversible gainable et de panneaux photovoltaïques installés en 2024 ! Une question ? Contactez moi immédiatement pour voir cela ensemble. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933289480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale T5 de plain-pied avec véranda et jardin au Nord de Bordeaux : Située à 5 minutes de la gare TER de La Gorp et à 3 km de l’A10, cette maison offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et accueillante est équipée d’une climatisation réversible. Elle s’ouvre sur une véranda de 23 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter du jardin tout au long de l’année. La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d’une verrière qui la rend à la fois lumineuse et partiellement fermée, alliant praticité et modernité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter ce bel agencement. Sur un terrain clos d’environ 750 m², vous profitez d’un environnement agréable sans vis-à-vis. Le portail coulissant motorisé facilite l’accès aux plusieurs places de stationnement. Une terrasse carrelée vous invite aux repas d’été, tandis qu’un cabanon en bois de 20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire Les plus qui font la différence •Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle •Véranda avec vue sur le jardin et cuisine équipée avec verrière •4 chambres, dont une suite parentale •Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires •Emplacement stratégique : gare et accès autoroute à proximité Et si votre futur cocon se trouvait ici Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Ambarès-et-Lagrave, une vie entre nature et ville, maison familiale de 163 m² sur une parcelle 1958 m² – Calme, espace, sérénité. Vivez chaque instant comme une parenthèse enchantée. Située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas de l’école Simone Veil, des bus (Flex Gare, lignes 28,29, 62) et des commerces, cette maison de 163 m² offre une connexion fluide avec Bordeaux (15 min de gare à gare). Dès l’arrivée, le jardin soigneusement aménagé, invite à ralentir. Le chant des oiseaux, la lumière, les odeurs de la végétation et du barbecue l’été… Tout ici est pensé pour une vie douce et sereine. Une piscine prolonge cette sensation de détente, accompagnée de son pool house de 50 m² avec douche et WC, d’une grande terrasse ensoleillée pour lézarder, et d’un autre espace ombragé pour des déjeuners au calme. À l’intérieur de la maison, au RDC, une entrée chaleureuse s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, avec cheminée avec insert, pour les soirées cocooning, et prolongée d’une cuisine équipée avec plan de travail en granit, véritable lieu de convivialité de 20 m². Une buanderie fonctionnelle, un bureau et deux suites parentales complètent le rez-de-chaussée, pour un quotidien fluide et confortable. À l’étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Le plus : un double garage de 80 m², un abri bois, et de nombreux rangements. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal. Diagnostic énergétique : C – une maison de très belle qualité, pensée pour le confort, la performance et la durabilité. Chaque recoin respire l’entretien soigné et l’harmonie. Cette maison, c’est plus qu’un lieu de vie : c’est un havre de paix. Un lieu où l’on entend les rires, où l’on ressent la chaleur des moments partagés, où l’on goûte aux petits bonheurs du quotidien… et où le temps semble suspendu. N’hésitez pas je suis disponible même le week-end. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : Maison de Charme Rénovée avec Grand Jardin – Ambarès-et-Lagrave Ambarès-et-Lagrave – À seulement quelques kilomètres de Bordeaux Découvrez cette magnifique maison en pierre du début du XXe siècle, entièrement rénovée avec goût. Un subtil mélange de cachet de l’ancien et de confort moderne, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 155 m² habitables nichés sur un terrain de 1120 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Les atouts intérieurs : Rez-de-chaussée : - Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle - Une cuisine spacieuse et entièrement équipée - Une buanderie pratique pour un maximum de stockage - Une salle de bain + un WC séparé - Possibilité de faire une chambre au RDC À l’étage : - Trois spacieuses chambres - Une salle d'eau avec douche à l’italienne et double vasque - Un palier et du stockages Les atouts extérieurs : - Un grand jardin paysager, parfait pour les amoureux de nature et d’espace (En prime une surprise ) - Deux terrasses pour profiter des beaux jours, exposées plein sud-ouest - Un balcon avec une vue dégagée sur le jardin arboré - 6 places de stationnement sur la propriété Confort & équipements : - Fibre optique et câble TV - Chauffage individuel par pompe à chaleur + le charme de l'insert - Exposition idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée - Isolation maximale pour des économies et un bon maintien de la température Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : ambarès-et-lagrave / limite saint-loubès maison en pierre + studio indépendant – piscine, hammam, jacuzzi… à la recherche d’un lieu de vie alliant caractère, confort et prestations haut de gamme ? Cette propriété coup de coeur d’environ 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 837 m², est faite pour vous ! La maison principale (en pierre, 162 m²) vous offre : une belle entrée un vaste salon / séjour chaleureux avec poêle à bois une grande cuisine aménagée et équipée une buanderie, un wc une salle de sport et un hammam privatif pour des moments de détente absolue à l’étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire & douche, et un wc indépendant le studio indépendant (env. 38 m²) : parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif ! Pièce de vie avec coin cuisine salle d’eau avec wc à l’étage : 2 chambres mansardées les extérieurs sont à la hauteur : grande terrasse en bois piscine 4x9 m jacuzzi 2 ateliers de stockage local technique abri bois confort & performance énergétique : panneaux photovoltaïques pompe à chaleur air / air ballon thermodynamique double vitrage adoucisseur d’eau puits fonctionnel idéal pour une vie de famille, un projet de gîte, ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des prestations rares. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Bordeaux, à quelques pas du centre d'Ambarès-et-Lagrave et de ses commodités, dans un écrin de verdure préservé, se dévoile une maison en pierre de plus de 240 m², où le charme de l'ancien dialogue subtilement avec le confort d'une rénovation énergétique contemporaine. Dès l'entrée, le bien impose sa présence. Les carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes, des volumes généreux, chaque détail a été pensé pour sublimer l'authenticité du lieu. Cette demeure, par son élégance intemporelle et la générosité de ses espaces, vous accueille par une vaste entrée qui vous dirige vers les différentes pièces de vie. La grande cuisine, conviviale et fonctionnelle, ravira aussi bien les passionnés de gastronomie que les petits chefs en herbe. Elle s'ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond cathédrale, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un second salon, attenant, offre un espace cosy, parfait pour se détendre ou créer un coin lecture. Un bureau de belle taille et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau, laissant la place à différentes possibilités d'aménagement, comme une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. À l'étage, le grand palier avec vue sur la pièce de vie dessert la partie nuit. On y trouve trois jolies chambres, une salle de bains avec wc, un ou deux espaces dressing selon vos besoins, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : salle d'eau, salle de jeux, chambre d'amis, bureau… Mais ce n'est pas tout. À l'extérieur, sur plus de 1900 m² de terrain paysagé, place à la détente. Une belle terrasse en bois borde la piscine et invite aux beaux jours, tandis qu'une pergola habillée de chèvrefeuille abrite un espace repas et farniente à l'abri des regards — parfait pour des soirées d'été paisibles et intimistes. Un véritable havre de paix, où le quotidien semble suspendu. En complément, une grande buanderie, un chai, une cave et un garage viennent parfaire les prestations de cette maison au cachet certain. Vous l'aurez bien compris, la propriété conjugue l'art de vivre à la campagne avec la proximité de la ville grâce notamment aux axes routiers, à la gare et aux transports en commun proches tels que les lianes 7,31, 29,69. et se prêterait idéalement à une activité de gîte de charme ou maison d'hôtes, ou simplement à la vie d'une famille en quête d'espace, de sérénité et de beauté. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 585807 ).

Nicolas madrelle - safti vous propose à ambarès-et-lagrave (33440), cette maison intégralement rénovée de 130 m², offrant un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Son emplacement en deuxième ligne garantit tranquillité et intimité, tout en étant à seulement 5 min à pied de la gare ter et des commodités, facilitant ainsi les déplacements. La maison est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest, sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 800 m². Elle se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 30 m², d'un séjour de 35 m² donnant sur deux balcons, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et sde ainsi que de 2 sdb et 3 toilettes indépendants. Avec ses nombreux rangements, son cellier, sa terrasse et son jardin piscinable, cette maison qualitative est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Prenez rendez-vous pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

* visite virtuelle disponible sur demande pour ce bien * parfaitement située à ambarès, vous accèderez à bordeaux en seulement 20 minutes grâce aux accès autoroutiers notamment ! Les écoles primaires et maternelles sont à quelques pas, la gare également, vous pourrez ainsi aller à bordeaux facilement. Sur un vaste terrain de plus de 1100 m², profitez de cette (très) grande maison et de ses dépendances. Ouvrons le portail, nous pourrons ainsi stationner nos véhicules en toute sécurité. La partie habitable nous accueille grâce à un beau hall d'entrée. Nous pourrons d'ici nous diriger vers un salon parfaitement orienté, et à la fois chaleureux grâce à sa cheminée. Juste en face, le bureau, ou bien une première chambre selon les besoins. La pièce de vie propose la convivialité ! Une première partie pour la cuisine aménagée ouvre sur une seconde partie destinée aux repas. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, d'une grande salle de bain rénovée. C'est ainsi que la partie habitable s'achève, mais ce n'est pas tout. En rez-de-chaussée, c'est une surface identique qui attend les futurs propriétaires. La majeure partie a été conservée comme garage double, le reste permet d'accueillir plusieurs convives, ou bien de se projeter dans la création d'un bureau de travail, pour une profession libérale par exemple. Une belle cuisine d'été saura vous accompagner pour les soirées d'été ! Beaucoup de potentiel au final pour un bien parfaitement entretenu, avec le charme d'un style landais très traditionnel. Peu de travaux à prévoir, hormis la décoration. Quand le visitons nous ? Contactez vincent vielet ou joëlle peluchon immobilier ambares carbon-blanc saint-loubes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 583698 ).

Maison en pierre 120 m² 4 Chambres sur terrain de 4600 m² Cette propriété de 120 m² sur un terrain de 4600 m² constructible propose 4 chambres spacieuses, un grand séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, WC séparé et un garage de 50 m² avec mezzanine. Le charme de la pierre et l'authenticité de l'ancien se combinent harmonieusement avec un environnement calme et verdoyant, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de caractère à rafraichir est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et spacieux. Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette charmante maison familiale en pierre se trouve dans un secteur recherché, proche des transports en commun et des écoles. Son emplacement idéal offre calme et authenticité tout en restant à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie équilibré pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Dans un secteur calme et paisible d'Ambarès, sans aucune nuisance, cette maison aux multiples charmes cherche son nouveau propriétaire ! Poussons le portail et entrons sur cette grande parcelle où aucun vis-à-vis ne saura vous gêner. Un grand parking vous permettra de garer vos véhicules et d'accéder ensuite à la maison. Dès le hall d'entrée, ce sont les volumes et la hauteur sous plafond qui nous aspirent. La pièce de vie et son plafond rampant donnent le la ! La convivialité est de mise, la cuisine est ouverte sur le séjour et bénéficie d'un cellier attenant. Dans la profondeur, on devine la terrasse couverte et le grand jardin piscinable ! Vers la partie nuit, ce ne sont pas moins de quatre grandes chambres qui vous accueilleront avec la salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasque. Un havre de paix vous attend ! Un peu comme des vacances tout au long de l'année. Quand la visitons-nous ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 581834 ).

Maison contemporaine de 2012 – Coup de cœur assuré à Ambarès-et-Lagrave Située à seulement 12 km de Bordeaux, dans un quartier recherché d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 2012 allie modernité, confort et charme. Proche de toutes les commodités, elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable généreuse, elle comprend : Un salon-séjour lumineux de 39 m² avec plafond rampant, climatisation et cheminée avec insert Une baie vitrée donnant sur une terrasse partiellement couverte par une pergola bioclimatique Une cuisine coup de cœur, séparée par une verrière élégante et mise en valeur par de superbes fenêtres en arc; cellier attenant Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC privatifs (l'une des chambres est actuellement aménagée en bureau) À l'extérieur : Un grand garage indépendant et un carport de 54 m² Un parking goudronné en excellent état Une piscine au sel bordée par deux belles terrasses en bois de 50 m² et 30 m², idéales pour vos moments de détente Un abri de jardin et un local technique Portail électrique avec visiophone Performances & équipements : Chauffage au sol par géothermie Panneaux solaires (autoconsommation + revente du surplus) Classe énergie : B / GES : À Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété rare dans le secteur. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 578258 ).

À vendre – maison de plain-pied 4 chambres avec véranda et jardin sans vis-à-vis par nicolas madrelle – safti située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison de 145 m² de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Exposée est-ouest, elle propose une vaste pièce de vie de 73 m², réunissant une cuisine ouverte moderne, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, et une véranda lumineuse triple exposition — un vrai lieu de vie à part entière. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain, un wc séparé et une buanderie fonctionnelle. Prestations de qualité : • chauffage au gaz + poêle à granulés • climatisation • volets roulants motorisés • menuiseries pvc / alu avec moustiquaires intégrées à l'extérieur : terrain arboré d'environ 750 m², sans aucun vis-à-vis, grand cabanon bois et espace de stationnement généreux. Côté pratique : • gare ter de la gorp à 5 minutes • accès a10 à 3 km • écoles, commerces, piscine à proximité une maison spacieuse, soignée et facile à vivre, idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas madrelle, tél. : 06 84 99 92 26, e-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Sur bordeaux métropole en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse de plain-pied, située sur la commune d'ambares et lagrave. À proximité de deux gares, en 12 minute de bordeaux st jean, établissements scolaires, médecins et commerces de proximité avec une dèsserte de bus de plus de 7 lignes a destination de bordeaux (toutes les 10 minutes) ! Côté jour, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine équipée-aménagée de 11 m², d'un cellier muni d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche et doubles vasques. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses d'environ 13 m². L'ensemble, sur une parcelle de 1042 m² close et arborée avec une jolie terrasse ombragée de 20 m² et son barbecue pour les soirs d'été. Compléter pour un double garage et son appentis d'environ 60 m² sur une dalle béton de 90 m². Portail alu électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 313 652 - greffe de bordeaux) jérôme mosnier guerineau entrepreneur individuel 06 21 86 24 77 - réf. 882861.