Vente maison 5 pièces 132 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun avec bus et gare de Lagrave à seulement 5 minutes, la ville propose un cadre calme et familial. Les 800 m² de terrain offrent de l'espace, tandis que les 4 places de parking facilitent le stationnement. Proche des écoles. Cette maison individuelle de 136 m² propose un agencement extérieur avec une terrasse fermée de 22 m², un garage de 20 m² et un porche couvert à l'entrée. Dotée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, elle bénéficie également d'une grande pièce à vivre de 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes, répartis sur les deux niveaux, offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison familiale présente des espaces lumineux et bien agencés. Les deux chambres du RDC sont séparées par un salle de bain et WC et les chambres de l'étage sont desservies par une salle d'eau et un autre WC, la cuisine moderne et la pièce de vie spacieuse sont autant d'atouts. La fibre optique est un avantage non négligeable pour rester connecté. Avec un extérieur accueillant et des intérieurs conçus pour le confort, cette demeure construite en 2003 saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Plongez dans le charme de cette maison moderne de plain-pied, érigée en 2018, qui s'étend sur 118 m² au cœur d'Ambarès-et-Lagrave. Située sur un terrain généreux de 1240 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin spacieux, parfait pour accueillir une piscine, et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement astucieux de la maison propose une suite parentale isolée avec salle d'eau privative, garantissant une intimité précieuse. Un couloir mène à trois autres chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées. Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques. Les équipements modernes, tels que les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique, assurent un confort de vie optimal. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec l'école primaire Aimé Césaire à moins de 100 m, le collège Claude Massé à 400 m et l'établissement préscolaire Les Jardins de Lagrave à 500 m. L'école élémentaire François Auboin et la gare de La Grave-d'Ambarès se trouvent à seulement 600 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les amoureux de la nature, le parc Kelheim, situé à 700 m, offre un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 06 09 10 31 46, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 531 136 760.

Proche des commodités, maison familiale aux beaux volumes comprenant : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte toute équipée, 4 chambres dont une parentale, une salle d'eau ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 1500 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur du centre d' Ambarès, découvrez cette charmante maison familiale de 3 chambres avec studio independant, garage et piscine sur terrain de 888 m². Confort, espace et intimité à deux pas des comodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À vendre sur la commune de Ambarès-et-Lagrave (33440), je vous propose de venir découvrir cette charmante maison familiale, véritable coup de cœur. Maison familiale de 123 m² sur terrain de 800 m² – Calme absolu en fond d'impasse Située en fin d'impasse, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose d'un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel de 45 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un espace nuit climatisé garantissant un confort optimal en toute saison. Un bureau indépendant de 14 m² et une buanderie complètent le bien. De plus, cette maison est équipée d'un chauffage au sol dans toutes les pièces pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres dont une spacieuse et agréable suite parentale de 13 m² avec sa grande salle de bain privative ainsi qu'une deuxième salle de bain. Le terrain de 800 m² et sa terrasse couverte de 45 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, terrasse, espace détente…). Un carport de 2 places vient compléter les prestations de ce bien. Les + : Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Climatisation dans l'espace nuit Environnement calme et sécurisé Proximité des commerces, écoles et services Une maison alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Ambarès, découvrez une maison contemporaine de plain-pied aux prestations soignées. Comprenant un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne équipée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 670 m² avec jardin clos, sans vis-à-vis, piscine et terrasse. Proche des écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Ambarès centre, venez découvrir cette charmante maison atypique comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine et une arrière cuisine, une véranda ainsi que 3 belles chambres. Deux garages de 15 m² et 30 m² viennent compléter ce bien au fort potentiel sur un terrain de plus de 3000 m². Proche des transports, commodités et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bassens, venez découvrir cette maison de plaind-pied offrant une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest ouvrant sur une cuisine équipée semi-séparée ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout, sur une parcelle de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, au calme et avec un grand garage. Tramway à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété combine calme, espace et confort de vie. Elle se compose d'une maison principale, d'un vaste garage et de dépendances sur une parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 6400 m², à quelques minutes des commodités, écoles, collège et des principaux accès routiers / ferroviaires (A 10 / gares TER de Lagrave et La Gorp). La maison d'une superficie d'environ 200 m² offre au rez-de-chaussée une entrée généreuse, un séjour lumineux, cuisine avec cheminée, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage, une salle de jeux, deux grandes chambres mansardées, SDB et WC. Une magnifique cuisine d'été de 60 m² attenante à la maison ainsi qu'un garage de 180 m² complètent ce bien hors du commun : projet familial, artisan, activité professionnelle ou simplement maison de campagne à seulement 10 km de Bordeaux, ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.