Vente maison 5 pièces 163 m² Allemagne-en-Provence (04500)

Belle villa à vendre à Allemagne-en-Provence, offrant un cadre de vie rare et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Sur une parcelle de 2049 m² paysagé, cet ensemble comprend une villa principale d'environ 160 m², avec 3 chambres et une seconde habitation de 80 m²donc 3 chambres, pour une surface habitable de 240 m², le tout en bon état et agrémentés d'une terrasse conviviale et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète les prestations, ajoutant confort et praticité. Prix de vente : 530 000 EUR. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez nous sans tarder et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 929.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de Valensole, entourée par le charme des célèbres champs de lavande. Cette maison, édifiée en 2018, offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et tranquillité provençale. Sur un terrain généreux de 1140 m², profitez d'un espace extérieur remarquable avec une piscine rafraîchissante, ainsi qu'une vaste terrasse en bois prolongée par une pergola, idéale pour des moments de détente en toute convivialité. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble extérieur. À l'intérieur, la villa propose 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une élégante salle à manger, et une cuisine équipée, facilitant un quotidien familial harmonieux. Dotée de cinq chambres, d'un dressing pratique et d'une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un puits provençal et des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Environnement : Située à moins de 100 m d'espaces verts et à proximité d'une crèche et d'une école primaire, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Terrain : 1140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Piscine, Garage et Parking - DPE : À - Taxe foncière : 2460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 80 et 160 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 890 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, la piscine de 8m / 4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et des belles journées ensoleillées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Vue lac exceptionnelle villa + piscine + studio + accès à pied au lac d'esparron a quelques mètres seulement du lac et de la baignade, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette villa offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Maison avec studio d'environ 120 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec une habitation principale répartie sur 2 niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une vue dominante exceptionnelle sur le lac, de grandes terrasses pour apprécier pleinement le panorama, ainsi que d'un accès à pied direct au lac et à la baignade. La propriété dispose également d'une piscine intégrée dans un environnement naturel et d'une parcelle de 890 m² au calme. Le bien comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage d'environ 35 m². Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 wc. La propriété est sécurisée par un portail avec code. Atout rare sur le secteur, un ponton pour bateau vous permet de profiter pleinement du lac. Bien rare sur le secteur du verdon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et activités nautiques. Mandat réf : 448065 prix : 574 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : d (248 kwh / m2 par an) / ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 588 euros et 3 502 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, du haut var et alentours. Vincent compagno agent commercial - numéro rsac : manosque 3304548 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bâtisse provençale au cœur du Verdon Vue panoramique sur les champs de Lavande Environnement d'exception pour cette bâtisse provençale traditionnelle actuellement exploitée comme maison d'hôtes D'une superficie habitable de 250 m² et 400 m² au sol, ce bien comportant 6 chambres dont deux suites offre de nombreuses possibilités, vie paisible avec vue sur les lavandes et joli jardin paysagé ou activité professionnelle permettant d'assurer de confortables revenus pour couple désirant changer de vie professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie unique. Piscine couverte et fermée exploitable du printemps à l'automne, jardin paysagé, jeu de boules, potager, garage, chauffage au sol, prestations de qualité au calme au milieu de la verdure non loin du charmant village de Valensole. Un vrai coup de coeur dans un environnement préservé au plus près de la nature. À découvrir ! À 15 minutes de l'autoroute vers Aix en Provence Photos complémentaires et visite sur simple demande M1058.