Maison 5 pièces à vendre à Allemagne-en-Provence (04500)

Iad France - Herve Durif vous propose : À Allemagne-en-Provence, aux portes du Verdon, découvrez cette propriété de 205 m² offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel pour conjuguer résidence principale et activité de location saisonnière. Implantée sur un terrain arboré de 9 400 m² environ, la maison se compose d'une habitation d'origine construite en 1980 et d'une extension réalisée en 2010. Son organisation particulièrement modulable permet de profiter de l'ensemble comme une grande maison familiale ou de préserver deux espaces de vie distincts, sans véritable division du bien. Elle développe de beaux volumes avec notamment deux salons, trois cuisines et cinq chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, mais également pour envisager une activité de location saisonnière tout en conservant son propre espace de vie. Le sous-sol offre environ 40 m² de buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace comprenant une pièce, une cuisine et une salle d'eau, avec possibilité d'envisager un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un garage indépendant et la piscine permettent de profiter pleinement du cadre provençal. Un forage alimente actuellement la maison et il y a la possibilité de se raccorder au réseau d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la réfection de la piscine, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de valoriser tout leur potentiel. Une propriété atypique à découvrir pour un projet de vie en Provence, familial ou associant habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa lumineuse de 132 m² en vente à Allemagne-en-Provence, située à proximité d'une école et des commodités. Cette maison en bon état offre 4 chambres confortables, un séjour chaleureux et une belle distribution idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain généreux de 3 880 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la détente. Vous profiterez également d'une piscine privative, parfait pour les belles journées d'été et les moments de convivialité. Agréable et bien entretenue, la villa combine confort, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à deux pas des services locaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 963.

Allemagne-en-Provence – Propriété rénovée prête pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes Au cœur du Verdon, à 10 minutes de Gréoux-les-Bains, des Gorges et des lacs du Verdon, découvrez cette maison provençale du XIXe siècle d'environ 260 m², entièrement rénovée et parfaitement organisée pour développer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : la rénovation complète et soignée permet d'envisager immédiatement un projet d'accueil touristique. Les espaces sont déjà structurés pour garantir confort, indépendance et intimité aux propriétaires comme aux futurs hôtes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 290 m² avec une vue dégagée sur les champs et les collines, la propriété propose plusieurs espaces d'hébergement indépendants. Deux chambres disposent chacune de leur propre accès direct sur une terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Elles sont ainsi idéalement configurées pour une activité de chambres d'hôtes. Le reste de la maison se compose de deux parties bénéficiant chacune d'une entrée indépendante. La première, pensée pour accueillir un grand gîte sur deux niveaux, comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux grandes chambres climatisées, une salle de bains et des WC séparés. Son organisation permet de recevoir des vacanciers dans un espace autonome, confortable et immédiatement fonctionnel. La seconde partie offre un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte et, à l'étage, deux grandes suites parentales climatisées. Chacune possède sa salle de bains et ses WC privatifs. À l'extérieur, la piscine de 8 × 4 mètres, sa grande plage et son salon d'été prolongent naturellement les espaces de vie. Cet ensemble constitue un véritable atout pour séduire une clientèle touristique en quête de détente et de convivialité en Provence. Entièrement rénovée, climatisée dans les principales chambres et déjà agencée autour de plusieurs unités indépendantes, cette propriété offre une base immédiatement opérationnelle sur le plan de son aménagement. Elle permet de conjuguer habitation principale, gîte et chambres d'hôtes au sein d'un même lieu, sans engager de travaux. Sa situation, à proximité de sites majeurs comme les Gorges et les lacs du Verdon ainsi que de la station thermale de Gréoux-les-Bains, lui confère un réel potentiel pour une activité touristique. Une propriété de caractère prête à accueillir un projet professionnel ou familial, dans l'un des secteurs les plus attractifs du Verdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VOOG, Tél. : 06 76 92 95 86, E-mail : jerome.voog@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 992715722.

À Allemagne-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure de 3 880 m², cette maison individuelle de 133 m² habitables, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui rêvent de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un insert à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon dominant le jardin offrent à chacun son espace tout en profitant d'une vue dégagée sur la propriété. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Imaginez vos journées d'été autour de la grande piscine de 12 × 5 mètres, protégée par son dôme amovible, les repas sous la pergola, les soirées autour du barbecue intégré, les enfants jouant librement dans un vaste jardin arboré… Ici, tout invite à la détente et au plaisir de vivre dehors. La maison est entièrement sécurisée par une alarme et dispose d'équipements recherchés : chauffage électrique programmable (radiateurs à accumulation au rez-de-chaussée), fibre optique disponible, assainissement collectif et trois places de stationnement, dont une couverte. Le village d'Allemagne-en-Provence séduit par son authenticité et sa qualité de vie : château médiéval, école, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et services du quotidien accessibles à pied. Une ligne de bus située à moins de 500 mètres dessert Manosque, Gréoux-les-Bains, Riez, Vinon-sur-Verdon, Cadarache, Aix-en-Provence (gare TGV) et Marseille (gare TGV et aéroport). À proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon, cette propriété offre un accès privilégié aux activités de pleine nature : randonnée, vélo, baignade, sports nautiques et découverte des plus beaux paysages de Provence. Une maison où l'on imagine immédiatement les vacances… et où l'on se surprend très vite à vouloir vivre toute l'année. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Au coeur du charmant village d'Allemagne-en-Provence, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 125 m², offrant de beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Vous apprécierez son cachet provençal, notamment ses poutres apparentes, ainsi que la climatisation présente dans plusieurs espaces. Atout particulièrement appréciable en coeur de village : un jardin privatif d'environ 120 m², situé à seulement quelques mètres de la maison, véritable espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur. Côté dépendances, le bien offre un potentiel particulièrement intéressant avec une remise d'environ 25 m², une vaste remise en sous-sol d'environ 100 m², ainsi qu'un important espace de stockage sous toiture. Maison rénovée et habitable sans travaux importants, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet recherchant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de stockage. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : MAISON-VILLA-PISCINE C'est sur la commune d'Allemagne en Provence, au pied du plateau de Valensole, que ce trouve cette très belle maison construite en 2000 sur un terrain de près de 2400 m². Elle est composée de six pièces dont quatre chambres sur 147 m² de superficie habitable. L'une de ces chambres possède une salle de bain indépendante. La grande pièce de vie, de plus de 50 m², donne sur une terrasse exposée au sud, une seconde exposée au nord et une grande cuisine semi ouverte sur le salon. Un cellier bien équipé est communiquant avec cette cuisine. Un bel espace ludique vous permettra de profiter pleinement du jardin avec une grande piscine automatisée, un boulodrome et un coin barbecue protégé par un préau. La parcelle est clôturée et le portail en fer forgé sont synonymes de finitions soignées sur toute la maison. Un petit canal est en bordure de cette propriété et un puits sur la partie basse du terrain. Parfait pour l'arrosage du terrain et un léger bruit apaisant d'eau qui cour. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est reliée au tout à l'égout. Je regrette que les photos aient été prises un jour où le ciel n'était pas dégagé. De nouveaux clichés seront disponibles très rapidement. De nombreux atouts supplémentaires sont à découvrir lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa à vendre à Allemagne-en-Provence, offrant un cadre de vie rare et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Sur une parcelle de 2049 m² paysagé, cet ensemble comprend une villa principale d'environ 160 m², avec 3 chambres et une seconde habitation de 80 m²donc 3 chambres, pour une surface habitable de 240 m², le tout en bon état et agrémentés d'une terrasse conviviale et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète les prestations, ajoutant confort et praticité. Prix de vente : 530 000 EUR. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez nous sans tarder et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 929.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16 m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout. La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble. Classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 864.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison villa-position dominante-montagnac. Située sur le plateau de valensole, cette maison, située à montagnac, est à la proximité immédiate du lac de sainte croix et de riez. Elle bénéficie d'une vue dégagée splendide dans un quartier à faible densité. La superficie habitable est supérieure à 230 m². Des travaux seront nécessaires afin d'exploiter de la totalité du bien et de nombreuses options possibles. Actuellement, seul le premier étage est habitable sur 99 m², donnant sur une terrasse de 100 m², environ. Sur 135 m², environ, tout l'espace du bas est 'hors d'eau, hors d'air'. Tout peut être communicant ou laissé séparé comme à l'heure actuelle pour avoir des appartements indépendants. Les deux espaces font, respectivement, 47 m² et 88 m². Un espace de rangement de 18 m² peut servir d'atelier ou de garage en fonction des besoins. La superficie du terrain est de 983 m². La maison est principalement exposée vers le sud. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

« certaines propriétés ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. » dominant le village de riez, cette authentique bâtisse provençale d'environ 120 m² incarne tout le charme d'un patrimoine préservé. Ici, chaque pierre, chaque matériau et chaque détail racontent une histoire, dans un environnement où le temps semble s'être arrêté. Édifiée sur plus d'un hectare de nature, la propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, tout en offrant le privilège de rejoindre les commerces et les commodités à pied en quelques minutes. La maison a fait l'objet d'une extension réalisée à la fin des années 1990, parfaitement intégrée au bâti d'origine. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin afin de préserver l'âme des lieux : vieilles pierres, portes en bois massif, ferronneries artisanales, vitraux, faïences de moustiers, sols en pierre. L'ensemble offre une harmonie rare entre confort et authenticité. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, des combles, ainsi qu'un garage et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, aménagé en restanques, dévoile de majestueux arbres d'ombrage, des escaliers en pierre reliant harmonieusement les différents niveaux, une élégante fontaine et de nombreux espaces propices à la contemplation, le tout avec une vue dominante sur le village de riez et les paysages provençaux environnants. La propriété possède également un véritable trésor patrimonial : une source naturelle alimentant en permanence un authentique lavoir en pierre ainsi qu'un étonnant monolithe naturel façonné au fil du temps, où l'eau s'écoule inlassablement avant de rejoindre un bassin. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui confère à cette propriété un caractère absolument unique. Un bâtiment indépendant d'environ 300 m² (ancienne miellerie) complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal qui s'offre à vous, dans un lieu où authenticité, nature et patrimoine se rencontrent avec une rare évidence. Taxes foncières : 2 100 euros prix de vente : 699 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 454696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270 euros et 4 460 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Entre les eaux turquoises du lac de Sainte-Croix et les champs de lavande du plateau de Valensole, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché du joli village de Roumoules. Implantée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement exposée, baignée de soleil tout au long de la journée. Un cabanon ainsi qu'une cuisine d'été complètent harmonieusement cet ensemble au charme provençal. L'intérieur, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel et saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre d'un côté sur une terrasse exposée plein sud et de l'autre sur une véranda orientée à l'ouest, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un couloir dessert également un agréable bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Au sous-sol, un grand garage et deux caves viennent compléter les prestations de cette maison en offrant de précieux espaces de rangement. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale, entre le chant des cigales et les parfums de lavande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Charmante villa à vendre, idéale pour grande famille ou projet mixte, offrant 216 m² habitables dans un cadre provençal avec vue panoramique sur le village. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes comprenant au total 4 chambres et 2 pièces de vie, parfait pour accueillir parents, invités ou louer une partie. La propriété inclut un garage de 40 m² et des parkings extérieurs pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste atelier de 205 m², rare et précieux pour artisans ou stockage. Proche des commerces et d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant calme. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 439 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 928.

Découvrez cette charmante villa de 116 m² située au cœur de Riez, offrant un accès facile aux commerces et à une école à proximité. Construite en 1975, cette propriété en bon état propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Avec un accès aux égouts, cette villa est proposée au prix attractif de 290 000 EUR. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 845.

Entre les champs de lavande et le Lac de Sainte Croix, à moins de 10 minutes de Riez, de toutes ses commodités et de son marché provençal, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² dans le paisible village de Montagnac. Nichée sur un beau terrain entièrement clôturé et arboré de noisetiers, pommiers, oliviers et mûriers, cette maison vous séduira avant tout par son côté fonctionnel. Cette villa de plain-pied se compose 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec sa baignoire balnéo. La cuisine est ouverte sur le séjour, une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter des douces soirées en famille. Enfin un cabanon cadastré d'environ 20 m² pourra vous servir d'atelier ou être transformé en garage selon vos besoins Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison où vous pourrez profiter de la nature et du calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de Valensole, entourée par le charme des célèbres champs de lavande. Cette maison, édifiée en 2018, offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et tranquillité provençale. Sur un terrain généreux de 1140 m², profitez d'un espace extérieur remarquable avec une piscine rafraîchissante, ainsi qu'une vaste terrasse en bois prolongée par une pergola, idéale pour des moments de détente en toute convivialité. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble extérieur. À l'intérieur, la villa propose 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une élégante salle à manger, et une cuisine équipée, facilitant un quotidien familial harmonieux. Dotée de cinq chambres, d'un dressing pratique et d'une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un puits provençal et des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Environnement : Située à moins de 100 m d'espaces verts et à proximité d'une crèche et d'une école primaire, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Terrain : 1140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Piscine, Garage et Parking - DPE : À - Taxe foncière : 2460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité Safti ! Située dans les Alpes de Haute Provence, et plus précisément sur la commune de Saint-Martin-de-Brômes, à quelques kilomètres du magnifique Lac d'Esparron-sur-Verdon ou du plateau de Valensole et ses emblématiques champs de lavande, cette villa de plain-pied construite en 1999 et intégralement rénovée en 2025 vous séduira de par la qualité de ses prestations. Edifiée sur un terrain plat, clôturé et agréablement arboré de 656 m², cette villa sans aucun vis-à-vis fait partie d'une copropriété située en-dehors du village. Vous apprécierez tout particulièrement son environnement végétal, la vue sur la forêt ainsi que son emplacement privilégié : le meilleur des mondes puisque l'on jouit de la quiétude des lieux en même temps que de sa proximité avec les localités comme Gréoux-les-Bains (à 10 minutes en voiture), une station thermale très active tout au long de l'année, dotée de toutes les commodités et de moult commerces, ou encore de Riez, une ville à taille et dimension humaine elle aussi très bien pourvue. ou encore Manosque à 30 minutes. Cette villa très lumineuse et extrêmement cosy, entièrement climatisée, d'une surface habitable de 97 m² dispose d'une très belle pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon pour un total de 40 m², le tout prolongé par une pièce supplémentaire puisque le bien fait également état d'une véranda chauffée et toujours ensoleillée. Concernant l'espace-nuit, ce sont tout d'abord deux belles chambres qui vous attendent, chacune vous offrant de beaux et vastes placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À noter : - la présence d'un garage de 16,5 m² faisant actuellement office d'atelier de stockage mais l'on peut très bien imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire voire d'un petit studio avec son entrée indépendante. - le bien est également équipé de 10 panneaux solaires (contrat EDF transmissible avec une durée de garantie de 30 ans). Cette villa s'adresse à tous : - pourquoi pas un jeune couple qui souhaiterait ici fonder ou vivre sa vie de famille, pouvoir se concentrer à la fois sur son foyer ou son travail sereinement, sans avoir à s'enquiquiner avec des travaux de rénovation ? - ou un couple de retraités, jeunes ou moins jeunes, qui appréciera l'excellente configuration des lieux ainsi que son jardin ne nécessitant que très peu d'entretien. - ou encore un acheteur qui souhaiterait d'emblée amortir son investissement et proposer une location saisonnière. Formidablement bien située, c'est à dire sur la route des vacances, non loin qui plus est de Gréoux-les-Bains, cette villa permettrait d'emblée de lancer une activité de ce type portant sur la présence de deux chambres avec comme susmentionné la possibilité d'en aménager une troisième ainsi que sa propre salle d'eau. Un bien à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dalila CAMUS, Tél. : 06 88 46 69 15, E-mail : dalila.camus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 420427759.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : VALENSOLE- Sud de la France, véritable COUP DE COEUR proche du centre village. Fort potentiel ! Découvrez ce bien d'Exception et rare à la vente, du début 19ème siècle. Tombez sous le charme. Demeure de Maître T7 'atypique' rénovée en 2023 d'une surface habitable d'environ 221.38 m². Je vous propose un magnifique Château et ses tourettes aux tuiles vernies pour les amoureux de l'ancien et de l'histoire, ainsi que son pigeonnier, pouvant être réhabiliter (pourquoi pas y intégrer de futures chambres insolites ? ) ainsi que des dépendances de stockage, cave / buanderie, ancien lavoir, et sa grange indépendante d'environ 80 m² avec eau et électricité, pouvant servir d'un futur gîte, et le mystère des lieux. La propriété est posée sur un décor de carte postale avec une vue imprenable sur les champs de lavandes. Plongez dans la sublime piscine récente chauffée à débordement aux dimensions généreuses 12x4, et détendez-vous. Sur + d'1 hectare de terrain, cette demeure aux airs prestigieux et de vacances à la campagne se dresse devant vous dès votre arrivée, à l'ombre des 2 marronniers centenaires et autres essences. Le propriétaire des lieux a su conserver l'authenticité des ses extérieurs, tout en lui apportant le confort nécessaire pour y vivre toute l'année. Comme un tableau, la nature s'offre à vous de toutes les pièces de cette demeure. Une source d'eau est présente et dessert tout le château et ses extérieurs, ce qui n'est pas négligeable. Composition des lieux : Le propriétaire a tenu à conserver sur le rez-de-chaussée le charme de l'ancien dans les pièces. Il se compose d'une belle entrée avec un grand couloir (carreaux de ciment) qui dessert la salle à manger familiale en Sud / Ouest, lumineuse, pour vos déjeuners, et prendre votre café au salon près de la cheminée. La cuisine est indépendante et peut être ouverte sur le séjour et donne sur la terrasse couverte avec barbecue. Son cellier attenant est très bien équipé et fonctionnel. Un air de campagne chic ! 1 bureau + 1 chambre avec rangement (surface d'environ 19 m² et 15 m²) ainsi qu'un wc avec lave mains complètent ce niveau. L'étage quant à lui, a été réhabilité entièrement par un architecte. Parquet en chêne, on retrouve la pièce maitresse de cet espace : un très beau salon lumineux qui vous permet de vous détendre en famille. Les poutres anciennes ont été conservées et le mur de pierres peint nous rappelle les matériaux de jadis. Un charme unique ou se cotoient l'ancien et le contemporain. Côté nuit, 1 chambre avec sa propre salle d'eau douche italienne + 1 Master bedroom avec baignoire centrale + douche et un magnifique dressing sur mesure, + 1 wc 'girly' indépendant. La pièce mystère est sans aucun doute celle qui conduit dans la tourette juste au dessus de la bibliothèque. À découvrir ! Sur ce niveau, possibilité de créer 2 terrasses s'ouvrant sur le pigeonnier et la verdure. Cette propriété buccolique vous correspond si vous aimez la nature tout en étant proche à pieds du village. Projet de chambres d'hôtes, retraite de yoga, résidence secondaire. Prestations : source mine d'eau, chauffage central électrique, double vitrage, travaux sous garantie décennale, tout à l'égout. Taxe foncière 1926 euros. Pour tous renseignements contactez NATHALIE BOYER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T10 316 m² - GARAGE - LUMINEUX Au cOEur de Valensole, cette maison de ville de caractère datant de 1800 offre une surface habitable de 316 m² à réinventer entièrement selon vos envies et vos projets. Distribuée sur plusieurs niveaux, elle propose un agencement spacieux avec pas moins de 10 pièces principales, dont 4 chambres, un salon lumineux grâce à son exposition plein sud, une salle à manger conviviale et 2 cuisines — une configuration peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un usage mixte ou un projet de rénovation ambitieux. Les 2 salles d'eau et la salle de bain complètent la distribution intérieure, tandis que le chauffage individuel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien dispose également de 2 garages, atout pratique et important en centre-ville, ainsi que d'un terrain de 240 m² rattaché à la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace et de redonner à cette bâtisse ancienne tout le cachet qu'elle mérite. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse valensollaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T6 70 m² Idéalement situé à Valensole, cette maison de village au caractère authentique offre un cadre de vie particulier au cOEur de ce village emblématique du plateau de Valensole, réputé pour ses champs de lavande et son ambiance provençale préservée. Développée sur 4 niveaux, elle affiche une surface habitable de 70 m² et bénéficie d'une orientation est, lui assurant une bonne luminosité matinale. Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La distribution sur plusieurs niveaux confère à cette maison un caractère typiquement villageois, avec des volumes à réinterpréter selon les envies. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, tandis que le salon constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, permet une organisation pratique des espaces de vie. Le bien dispose de 3 caves, dont une, accessible par la rue. Construite aux alentours de 1800, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les aménagements et de lui redonner tout son éclat. Son implantation au sein du village de Valensole donne accès à pied des commerces, des services et de l'animation du centre-village, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre provençal remarquable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T5 111 m² - GARAGE- PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1990, située à Valensole, vous propose un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 1 000 m², avec jardin et terrasse. Ses 111 m² habitables offrent un bon espace à rafraîchir, adapté pour un projet de rénovation à votre image. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel : une salle à manger avec une exposition ouest donnant sur une grande terrasse couverte, une cuisine indépendante et un séjour agrémenté d'un insert à bois. Le logement dispose de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau indépendante, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques en complément de l'insert à bois. Le grand garage attenant complète utilement l'ensemble, tandis que la terrasse et le jardin prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité pour valoriser ce bien dans un village provençal reconnu. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. À seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 855 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, la piscine de 8m / 4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et des belles journées ensoleillées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

À Esparron-de-Verdon au coeur du parc naturel du Verdon cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et du calme sur un terrain boisé d'environ 16 840 m² La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 90 m² d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un garage de 26 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation général intérieur et extérieur Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale secondaire ou touristique type gîte ou maison familiale Aucune nuisance à proximité et une situation recherchée à quelques minutes du lac d'Esparron et des sentiers du Verdon La maison se situe dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commerces de première nécessité et des services du village Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bâtisse provençale au cœur du Verdon Vue panoramique sur les champs de Lavande et le joli village de Valensole. Environnement d'exception pour cette bâtisse provençale traditionnelle actuellement exploitée comme maison d'hôtes d'une superficie habitable de 250 m² et 400 m² au sol, ce bien comportant 6 chambres dont deux suites parentales offre de nombreuses possibilités, vie paisible avec vue sur les lavandes et joli jardin paysagé arboré d'oliviers. Activité professionnelle possible permettant d'assurer de confortables revenus pour couple désirant changer de vie professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie unique. Piscine couverte et fermée exploitable du printemps à l'automne, jardin paysagé, jeu de boules, potager, garage, chauffage au sol, prestations de qualité au calme au milieu de la verdure non loin du charmant village de Valensole. Un vrai coup de coeur dans un environnement préservé au plus près de la nature. Un bien à découvrir. À 15 minutes de la ville de Manosque et de l'autoroute vers Aix en Provence. Photos complémentaires et visite sur simple demande M1058.