Maison 5 pièces à vendre à Allemagne-en-Provence (04500)

Au coeur du charmant village d'Allemagne-en-Provence, venez découvrir cette maison de village rénovée récemment, offrant environ 125 m² habitables et de beaux volumes pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Vous apprécierez également son cachet provençal avec ses poutres apparentes, sa climatisation présente sur plusieurs espaces ainsi que ses deux petits extérieurs permettant de profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une remise d'environ 25 m² ainsi que d'un important espace de stockage sous toiture. Maison rénovée, sans travaux importants à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur recherché du Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée offrant environ 163 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1500 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les extérieurs soigneusement aménagés, les oliviers, les espaces de détente et la qualité générale des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et apaisante. L'habitation principale développe environ 123 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, une confortable salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC. Les prestations sont au rendez-vous : Travertin Pompe à chaleur Climatisation réversible Poêle à granulés Menuiseries récentes Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir Véritable valeur ajoutée du bien, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec accès privatif permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur du Verdon. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain, son terrain de boule, ses nombreux oliviers, ses espaces paysagers parfaitement entretenus et sa superbe piscine invitant à la détente. Les amoureux de nature apprécieront le calme absolu, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité des lacs et des villages emblématiques du Verdon. Les plus : o Propriété entièrement rénovée o Plain-pied o T2 indépendant o Piscine o Terrain de 5 266 m² o Pompe à chaleur et climatisation o Poêle à granulés o Travertin o Aucun travaux à prévoir o Environnement privilégié o Fort potentiel locatif Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de vie et rentabilité potentielle. Prix : 579 000 EUR FAI Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Smart Proprio. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : MAISON-VILLA-PISCINE C'est sur la commune d'Allemagne en Provence, au pied du plateau de Valensole, que ce trouve cette très belle maison construite en 2000 sur un terrain de près de 2400 m². Elle est composée de six pièces dont quatre chambres sur 147 m² de superficie habitable. L'une de ces chambres possède une salle de bain indépendante. La grande pièce de vie, de plus de 50 m², donne sur une terrasse exposée au sud, une seconde exposée au nord et une grande cuisine semi ouverte sur le salon. Un cellier bien équipé est communiquant avec cette cuisine. Un bel espace ludique vous permettra de profiter pleinement du jardin avec une grande piscine automatisée, un boulodrome et un coin barbecue protégé par un préau. La parcelle est clôturée et le portail en fer forgé sont synonymes de finitions soignées sur toute la maison. Un petit canal est en bordure de cette propriété et un puits sur la partie basse du terrain. Parfait pour l'arrosage du terrain et un léger bruit apaisant d'eau qui cour. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est reliée au tout à l'égout. Je regrette que les photos aient été prises un jour où le ciel n'était pas dégagé. De nouveaux clichés seront disponibles très rapidement. De nombreux atouts supplémentaires sont à découvrir lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa à vendre à Allemagne-en-Provence, offrant un cadre de vie rare et une configuration idéale pour accueillir famille et amis. Sur une parcelle de 2049 m² paysagé, cet ensemble comprend une villa principale d'environ 160 m², avec 3 chambres et une seconde habitation de 80 m²donc 3 chambres, pour une surface habitable de 240 m², le tout en bon état et agrémentés d'une terrasse conviviale et d'une piscine, parfait pour profiter des belles journées. Un garage complète les prestations, ajoutant confort et praticité. Prix de vente : 530 000 EUR. Pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception, contactez nous sans tarder et prenez rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 929.

Domaine d'Exception en Haute-Provence Entre Riez et Valensole – Pays de la Lavande À seulement une heure de l'aéroport international Marseille Provence, découvrez une propriété rare et authentique au cœur de la Haute-Provence. Un cadre idyllique 82 hectares de nature préservée : prairies, bois, landes et 1 200 oliviers Vue dominante et panoramique, calme absolu Atmosphère unique, parfaite pour un retour aux sources Des espaces de vie généreux Maison principale de 345 m² aux volumes élégants et terrasses ensoleillées 4 appartements indépendants dans les ailes Est et Ouest, idéals pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique Confort et loisirs Piscine de 15 x 7 m avec pool house Nombreuses dépendances et caves Espaces modulables pour projets personnels ou professionnels Un bien rare Ce domaine conjugue charme provençal, authenticité et potentiel. Que vous rêviez d'une résidence privée, d'un projet de gîtes ou d'une exploitation agricole, il offre un cadre exceptionnel et une qualité de vie incomparable. DPE : E Référence agence : 7010.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16 m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout. La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble. Classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 864.

« certaines propriétés ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. » dominant le village de riez, cette authentique bâtisse provençale d'environ 120 m² incarne tout le charme d'un patrimoine préservé. Ici, chaque pierre, chaque matériau et chaque détail racontent une histoire, dans un environnement où le temps semble s'être arrêté. Édifiée sur plus d'un hectare de nature, la propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, tout en offrant le privilège de rejoindre les commerces et les commodités à pied en quelques minutes. La maison a fait l'objet d'une extension réalisée à la fin des années 1990, parfaitement intégrée au bâti d'origine. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin afin de préserver l'âme des lieux : vieilles pierres, portes en bois massif, ferronneries artisanales, vitraux, faïences de moustiers, sols en pierre. L'ensemble offre une harmonie rare entre confort et authenticité. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied, un dressing, des combles, ainsi qu'un garage et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, aménagé en restanques, dévoile de majestueux arbres d'ombrage, des escaliers en pierre reliant harmonieusement les différents niveaux, une élégante fontaine et de nombreux espaces propices à la contemplation, le tout avec une vue dominante sur le village de riez et les paysages provençaux environnants. La propriété possède également un véritable trésor patrimonial : une source naturelle alimentant en permanence un authentique lavoir en pierre ainsi qu'un étonnant monolithe naturel façonné au fil du temps, où l'eau s'écoule inlassablement avant de rejoindre un bassin. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui confère à cette propriété un caractère absolument unique. Un bâtiment indépendant d'environ 300 m² (ancienne miellerie) complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal qui s'offre à vous, dans un lieu où authenticité, nature et patrimoine se rencontrent avec une rare évidence. Taxes foncières : 2 100 euros prix de vente : 699 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 454696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270 euros et 4 460 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Belle villa de 152 m² habitables à vendre, nichée dans la nature à Riez, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commerces. Maison de caractère propose 4 chambres lumineuses, un vaste séjour accueillant et de nombreux atouts : volumes généreux, cachet préservé et belles perspectives d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de moderniser les finitions et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare à Riez — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 944.

Entre les eaux turquoises du Lac de Sainte Croix et les champs de lavande du plateau de Valensole, venez découvrir cette incroyable maison de village, nichée dans le village de Riez réputé pour son marché et son cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités (école, collège, commerces, transports, maison de santé) la maison allie l'authenticité, le cachet provençal et un potentiel exceptionnel. Vous ne pourrez qu'être séduit par le vaste séjour et sa cuisine ouverte, les 3 grandes chambres avec cheminée et tomettes au sol. Une charmante véranda donnant accès à une cour fleurie et à un joli jardin viennent compléter ce superbe tableau provençal. Mais les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un très vaste garage de 67 m² vous permettra de garer jusqu'à 3 voitures. De plus, un studio indépendant vous offrira la possibilité de loger les adolescents de la famille pendant les vacances ou vous servira d'investissement locatif saisonnier. Enfin, dernier atout et non des moindres, le grenier de près de 130 m² est aménageable en logement indépendant ou en atelier pour un artisan avec un accès tout à fait indépendant par la rue arrière. N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite et contactez moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

SOUS OFFRE AU PRIX ! Au cœur du Parc Naturel Régional du Verdon, à seulement 10 minutes du lac de Sainte-Croix et du lac de Montpezat, découvrez cette authentique maison de caractère nichée dans le paisible village provençal de Montagnac. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine provençale, agrémentée de son pétrin d'époque et de sa magnifique cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage. Dans son prolongement, le séjour, aménagé avec beaucoup de goût, bénéficie d'une superbe vue dégagée sur une partie du village et les collines environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. L'escalier, sublimé par ses tomettes traditionnelles et sa rampe en fer forgé, participe pleinement au cachet de la maison et mène à cinq belles chambres lumineuses et spacieuses, chacune empreinte de l'authenticité et du charme provençal. Une salle de bain originale réalisée dans la roche ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien rare. À quelques mètres de la maison, une grange faisant également office de garage permet d'accueillir aisément une voiture ainsi qu'une remorque, offrant un espace de stockage appréciable. Cette demeure ne se raconte pas, elle se découvre. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur de la Provence, vous serez séduit par son authenticité et son environnement privilégié. Profitez des activités nautiques, des nombreuses randonnées et des marchés de producteurs qui font toute la richesse de la région. Vous rêvez d'un lieu de vie authentique au cœur de la Provence ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Entre les eaux turquoises du lac de Sainte-Croix et les champs de lavande du plateau de Valensole, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché du joli village de Roumoules. Implantée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement exposée, baignée de soleil tout au long de la journée. Un cabanon ainsi qu'une cuisine d'été complètent harmonieusement cet ensemble au charme provençal. L'intérieur, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel et saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre d'un côté sur une terrasse exposée plein sud et de l'autre sur une véranda orientée à l'ouest, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un couloir dessert également un agréable bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Au sous-sol, un grand garage et deux caves viennent compléter les prestations de cette maison en offrant de précieux espaces de rangement. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale, entre le chant des cigales et les parfums de lavande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Charmante villa à vendre, idéale pour grande famille ou projet mixte, offrant 216 m² habitables dans un cadre provençal avec vue panoramique sur le village. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes comprenant au total 4 chambres et 2 pièces de vie, parfait pour accueillir parents, invités ou louer une partie. La propriété inclut un garage de 40 m² et des parkings extérieurs pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste atelier de 205 m², rare et précieux pour artisans ou stockage. Proche des commerces et d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant calme. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 439 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 928.

Découvrez cette charmante villa de 116 m² située au cœur de Riez, offrant un accès facile aux commerces et à une école à proximité. Construite en 1975, cette propriété en bon état propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Avec un accès aux égouts, cette villa est proposée au prix attractif de 290 000 EUR. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 845.

Découvrez cette superbe villa située au cœur de Valensole, entourée par le charme des célèbres champs de lavande. Cette maison, édifiée en 2018, offre un cadre de vie idyllique, mêlant confort moderne et tranquillité provençale. Sur un terrain généreux de 1140 m², profitez d'un espace extérieur remarquable avec une piscine rafraîchissante, ainsi qu'une vaste terrasse en bois prolongée par une pergola, idéale pour des moments de détente en toute convivialité. Un garage de 40 m² et plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble extérieur. À l'intérieur, la villa propose 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant un salon spacieux, une élégante salle à manger, et une cuisine équipée, facilitant un quotidien familial harmonieux. Dotée de cinq chambres, d'un dressing pratique et d'une buanderie, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations modernes incluent une pompe à chaleur, la climatisation, un puits provençal et des panneaux photovoltaïques, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Environnement : Située à moins de 100 m d'espaces verts et à proximité d'une crèche et d'une école primaire, cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 152 m² - Terrain : 1140 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Piscine, Garage et Parking - DPE : À - Taxe foncière : 2460 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T6 70 m² Idéalement situé à Valensole, cette maison de village au caractère authentique offre un cadre de vie particulier au cOEur de ce village emblématique du plateau de Valensole, réputé pour ses champs de lavande et son ambiance provençale préservée. Développée sur 4 niveaux, elle affiche une surface habitable de 70 m² et bénéficie d'une orientation est, lui assurant une bonne luminosité matinale. Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La distribution sur plusieurs niveaux confère à cette maison un caractère typiquement villageois, avec des volumes à réinterpréter selon les envies. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, tandis que le salon constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, permet une organisation pratique des espaces de vie. Le bien dispose de 3 caves, dont une, accessible par la rue. Construite aux alentours de 1800, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les aménagements et de lui redonner tout son éclat. Son implantation au sein du village de Valensole donne accès à pied des commerces, des services et de l'animation du centre-village, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre provençal remarquable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison-piscine-riez-a renover. Située dans un quartier résidentiel à très faible densité, cette maison de 103 m², environ, habitables, est composée de cinq pièces dont trois chambres. La structure du bâti est en très bon état. La mise aux goûts du jour et quelques points de rénovation énergétique sont à prévoir. Un sous-sol intégral permet de profiter d'un beau garage, d'un atelier, d'un espace de rangement, d'une buanderie et d'une cave, sur 65 m². Pour l'extérieur, la partie exploitable à usage de jardin est de 1000 m², environ. Le reste de la superficie du terrain est un espace de colline en pente avec de nombreux oliviers. Le plancher et les murs sont déjà doublés pour l'isolation. Le salon est équipé d'une cheminée-insert qui s'ajoute au système de chauffage électrique. Cette pièce de vie donne sur une belle véranda en position dominante permettant de profiter de l'environnement arboré. Cette maison est principalement orientée vers le sud. Une grande piscine complète le descriptif de cette maison. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 855 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

Vue lac en première ligne, calme absolu, un véritable art de vivre en Provence A Esparron-de-Verdon, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette maison de plain-pied où chaque jour prend des airs de vacances. Dès l'arrivée, le cadre séduit immédiatement. La vue sur le lac d'Esparron s'impose comme un véritable tableau vivant, offrant lumière, sérénité et une sensation d'évasion permanente. À seulement quelques minutes, vous profitez des eaux turquoise du lac et des paysages emblématiques des Gorges du Verdon, parmi les plus beaux sites naturels de la région. La maison développe un confort de vie simple et fluide, entièrement de plain-pied. Les espaces s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque instant. La terrasse devient un lieu de vie à part entière, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou contempler les couchers de soleil face au lac. Implantée sur un terrain clos d'environ 2 500 m², la propriété offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Au-delà de son charme immédiat, ce bien présente un fort potentiel d'évolution. Il est possible d'envisager la création d'une troisième chambre avec une suite parentale, apportant encore davantage de confort et de valeur à l'ensemble. Le garage d'environ 40 m² constitue également une réelle opportunité. Déjà largement avancé, il peut être transformé en surface habitable supplémentaire, les travaux restants étant essentiellement des finitions comme les peintures. Une annexe ou atelier complète la propriété, idéale pour un espace créatif, un bureau ou un projet personnel. La situation est particulièrement recherchée, avec un accès à l'autoroute A51 en environ 20 minutes, la gare TGV d'Aix-en-Provence à environ une heure, les premières stations de ski des Alpes du Sud à 1h30 et la Méditerranée à environ 1h15. Gréoux-les-Bains et ses commodités se trouvent à proximité immédiate. Un bien rare, entre lac et nature, réunissant vue, calme et potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire au coeur du Verdon. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

À Esparron-de-Verdon au coeur du parc naturel du Verdon cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et du calme sur un terrain boisé d'environ 16 840 m² La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 90 m² d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un garage de 26 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation général intérieur et extérieur Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale secondaire ou touristique type gîte ou maison familiale Aucune nuisance à proximité et une situation recherchée à quelques minutes du lac d'Esparron et des sentiers du Verdon La maison se situe dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commerces de première nécessité et des services du village Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vue lac exceptionnelle villa + piscine + studio + accès à pied au lac d'esparron a quelques mètres seulement du lac et de la baignade, dans un environnement calme et sécurisé, découvrez cette villa offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Maison avec studio d'environ 120 m² composée de 6 pièces dont 4 chambres, avec une habitation principale répartie sur 2 niveaux, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'une vue dominante exceptionnelle sur le lac, de grandes terrasses pour apprécier pleinement le panorama, ainsi que d'un accès à pied direct au lac et à la baignade. La propriété dispose également d'une piscine intégrée dans un environnement naturel et d'une parcelle de 890 m² au calme. Le bien comprend un studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage d'environ 35 m². Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'une cheminée avec insert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 3 wc. La propriété est sécurisée par un portail avec code. Atout rare sur le secteur, un ponton pour bateau vous permet de profiter pleinement du lac. Bien rare sur le secteur du verdon, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et activités nautiques. Mandat réf : 448065 prix : 574 000 euros (honoraires ttc à la charge du vendeur) dpe : d (248 kwh / m2 par an) / ges : b (9 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 588 euros et 3 502 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr accompagnement : estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez notaire. Spécialiste du secteur des gorges du verdon, des lacs, sainte croix du verdon, esparron de verdon, du haut var et alentours. Vincent compagno agent commercial - numéro rsac : manosque 3304548 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, la piscine de 8m / 4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et des belles journées ensoleillées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Bâtisse provençale au cœur du Verdon Vue panoramique sur les champs de Lavande et le joli village de Valensole. Environnement d'exception pour cette bâtisse provençale traditionnelle actuellement exploitée comme maison d'hôtes d'une superficie habitable de 250 m² et 400 m² au sol, ce bien comportant 6 chambres dont deux suites parentales offre de nombreuses possibilités, vie paisible avec vue sur les lavandes et joli jardin paysagé arboré d'oliviers. Activité professionnelle possible permettant d'assurer de confortables revenus pour couple désirant changer de vie professionnelle tout en profitant d'un cadre de vie unique. Piscine couverte et fermée exploitable du printemps à l'automne, jardin paysagé, jeu de boules, potager, garage, chauffage au sol, prestations de qualité au calme au milieu de la verdure non loin du charmant village de Valensole. Un vrai coup de coeur dans un environnement préservé au plus près de la nature. Un bien à découvrir. À 15 minutes de la ville de Manosque et de l'autoroute vers Aix en Provence. Photos complémentaires et visite sur simple demande M1058.

Iad france - laurent gaubert vous propose : valensole-maison de village-garage terrasse et remise. Cette maison est située sur le haut du village de valensole à proximité immédiate de commerces et de places de parking. Elle est composée de deux appartements indépendants, un t5 et un t2. L'appartement du haut est libre de toute occupation avec un très grand salon, sur 111 m², environ, habitable, et un espace de 40 m², environ pouvant être utilisé comme remise, véranda ou garage. Une des chambres est équipée d'une salle d'eau indépendante. La partie basse est composée d'un t2 de 40 m², environ, loué 430 euros par mois, dont l'entrée est indépendante. La terrasse et une remise supplémentaire de 70 m², environ, sont accessible par cet appartement. La rénovation de cette maison est complète, toiture, menuiseries, électricité, aménagement et mise aux goûts du jour. De nombreux matériaux anciens ont été conservés pour laisser à cette maison un très joli cachet. Pierres apparentes, terre cuite, pare feuille, éviers en pierre … le salon principal est agrémenté d'une très belle cheminée ancienne intégrant un poêle à bois pour la performance calorique. Une climatisation réversible et des radiateurs électriques complètent le système de chauffage. Les deux espaces de vie sont communicants en cas de besoin. Des places de stationnement sont disponibles à moins de cinquante mètres. Je reste à votre disposition pour un complément d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune prisée de Valensole, au coeur d'un environnement calme et ensoleillé, cette agréable maison construite en 2006 bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur les paysages provençaux. Édifiée sur un terrain clos de 980 m² agrémenté de trois oliviers centenaires, elle développe environ 142 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux logements indépendants pouvant être réunis selon les besoins. Le premier logement, de type T2 de plain-pied, comprend une chambre, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative. Il conviendra parfaitement à un couple, à un parent ou à une activité locative. Le second logement se compose d'un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres complètent l'ensemble. Un garage de 18 m² avec accès direct à la cuisine apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les deux habitations peuvent facilement communiquer afin de créer une grande maison familiale adaptée à différents projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse panoramique permettant d'admirer les environs en toute tranquillité. Un vaste garage d'environ 100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou activité professionnelle. Le terrain est piscinable et dispose d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres destinée à l'arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, particulièrement économique et respectueux de l'environnement. Deux compteurs électriques indépendants sont également présents, renforçant la souplesse d'utilisation des deux logements. Les atouts de cette propriété : Vue panoramique exceptionnelle, Deux logements indépendants pouvant être réunis, Terrain clos de 980 m², Trois oliviers centenaires, Chauffage par géothermie, Grand garage de 100 m² aménageable, Terrain piscinable, Environnement calme et recherché, Fort potentiel familial ou locatif Taxe foncière : 850 euros Prix : 473 000 euros Honoraires charge vendeur. Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du plateau de Valensole, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison / villa-valensole-position dominante rare à la vente, cette maison bénéficie d'un très grand terrain avec une vue époustouflante. La superficie habitable est un peu supérieure à 140 m². La superficie du terrain est supérieure à 3400 m². Quatre chambres, un bureau, un grand salon avec une cheminée insert, une cuisine grande séparée. Une salle de bain / salle d'eau est au rez de chaussée avec deux chambres. Les deux autres chambres sont au premier étage avec une autre salle de bain. Une petite terrasse attenante à une des chambres offre une vue fantastique sur le village et le environs. Le salon est prolongé par une grande terrasse couverte avec la vue dégagée, sans vis à vis. Le quartier est évidemment calme. Pour compléter ce descriptif rare, un sous-sol complet de 144 m² est réparti en garage, atelier, buanderies, deux caves. Un forage équipé d'une pompe et d'un surpresseur est fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Il n'y a pas de travaux indispensables à prévoir. De nombreux postes ont été revus récemment, menuiseries de tres bonne qualité, électricité, système de chauffage. J'aurai un plaisir immense à vous faire visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.