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21 photos
AcheterExclusivitéRéf. 1832509

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Alès (30100)

459 000 €

2 765 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 166 m²
    Surface
GarageCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Theo FERNANDEZ vous propose : Un luxe épuré, une signature architecturale.

En exclusivité, découvrez cette villa d’architecte nichée sur les hauteurs d’Alès.

Elle séduit par ses volumes fluides, ses matériaux d’exception et une luminosité parfaitement maîtrisée.

Six chambres raffinées, un séjour majestueux ouvert sur un panorama plein sud, un garage quatre places et une piscine élégante avec pool-house… chaque détail incarne le luxe discret.

Profitez également d’une dépendance indépendante — idéale pour un atelier ou une suite d’invités — et d’un parc arboré unique, garantissant intimité, sérénité et offrant un potentiel rare grâce à son terrain divisible.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une présentation privée d’exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 459 000 €(2 765 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (459 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 septembre 2025.

9 juillet 2026
459 000 €
20 janvier 2026
495 000 €
3 septembre 2025
530 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 765 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 030 € et 4 150 € par an

Prix dans la région

2 765 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Alès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Alès (30100)

Alès

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Theo FERNANDEZ

Négociateur

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