Maison 5 pièces à vendre à Agris (16110)

Iad france - fabienne triquet vous propose : fermette charentaise – 95 m² habitables – grange – garage – terrain 3 104 m² – secteur calme la maison aménagée de plain pied se compose d’une cuisine séparée, d’un double séjour avec cheminée fermée, ainsi que de trois chambres de 12 à 14 m², une salle de bain et un wc. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets installée en 2022. L’habitation bénéficie également de double vitrage pvc et d’une isolation du plafond par le grenier. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La toiture a été démoussée en 2020, mais une révision ou une réfection générale est à prévoir. Une grange attenante comprend la chaufferie et la buanderie. Un garage indépendant en parpaing, avec atelier, complète cet ensemble. Le terrain de 3 104 m² offre plusieurs possibilités, incluant une partie avec ruines d’anciennes dépendances et un espace constructible à l’arrière, permettant d’envisager une extension, une construction supplémentaire ou un aménagement paysager. Actuellement loué ce bien sera libre début février 2026. Ce bien saura séduire les amateurs d’authenticité recherchant un projet de rénovation avec un grand extérieur et de belles opportunités d’aménagement. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre spacieuse et très lumineuse alliant l'ancien et le moderne à 10 minutes de la ROCHEFOUCAULD, comprenant au rez-de-chausée une cuisine équipée, un salon séjour, un toilette, une salle de bain, une buanderie et un cellier. À l'étage deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Terrain dans les 3300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Pavillon comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, un toilette, trois chambres, une salle de bain, un garage attenant et un autre non attenant qui lui peut être transformé en studio ou faire un local commercial pour faire du locatif. Terrain d'environ 1000 m². À seulement 10 minutes de la Rochefoucauld Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Visite virtuelle disponible ! Située sur la commune de La Rochette, au lieu-dit Les Écures, cette grande maison familiale en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose d’une entrée donnant d’un côté sur un spacieux salon / séjour, et de l’autre sur une cuisine ouverte disposant d’un espace repas. Une arrière-cuisine, un WC, une cave / cellier ainsi qu’une pièce de stockage, anciennement utilisée comme chambre, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau pouvant faire office de dressing ou de quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets PVC, d’un insert dans la cuisine, de la fibre et d’un assainissement individuel. L’électricité a également été revue. Pour organiser une visite ou en savoir plus sur cette jolie maison, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Idéal pour votre projet de gîtes ou de maison d'hôtes Sur la commune de la Rochette, venez découvrir ce gîte du XVIIIe siècle offrant un potentiel certains pour vos projets, avec une maison principale de 300 m² environ et 3 grandes granges. La maison se compose d'une cuisine aménagée de 43 m² avec cheminée, d'un séjour de 46 m² avec poêle à bois, d'un salon intimiste de 26 m², d'un hall d'entrée avec cOEur de demoiselles, de 3 grandes chambres, d'un atelier, d'une salle de bain avec wc et d'une buanderie / chaufferie. Un espace de près de 140 m² est également exploitable et partiellement rénové. Il se compose de différentes pièces dont une salle de bain et wc (réseaux passés), de chambres,. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de murs avec 3 granges de 95 m², 68 m² et 50 m², d'un pigeonnier oriental du 15éme siècle, d'une terrasse couverte avec four à pain et d'une piscine. Système de chauffage adapté à la superficie de la maison avec poêle à bois et chaudière fuel - env. 1500-1700 L / an à 19 °C. FACTURE 2025 : 1340 € TTC. Caractéristiques : - Isolations des sols et combles réalisés en 2021 - Huisseries et vélux 2021 - Chauffage fuel - env. 1500-1700 L / an à 19 °C - Poêle à bois Godin - Electricité ok - Toutes les couvertures et charpente ont été contrôlées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas brunet vous propose : rivières, maison de plain-pied en cours de construction, qui sera vendue hors d'air et hors d'eau en brique de 37,5 d'épaisseur sur un terrain arboré d'environ 5 780 m². Elle était prévue pour salon / séjour d'environ 60 m², cuisine d'environ 17,5 m² avec un cellier attenant d'environ 12 m². Côté nuit 3 chambres (environ 13,2, 13,5 et 16,7 m²), wc séparé et une salle d'eau. Cette maison dans un secteur au calme et verdoyant peut vous permettre de la finir en fonction de votre projet. À seulement 6 minutes de la rochefoucauld et de toutes ses commodités, 12 minutes de chasseneuil sur bonnieure, 19 minutes de mansle et 23 minutes de la gare d'angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Charmante maison située à Rivières, offrant une surface habitable de 129 m². Cette propriété, construite en 1947, présente un excellent potentiel pour les familles ou les amateurs de calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie spacieuse de 13,20 m², une cuisine fonctionnelle de 11,78 m², ainsi qu'un vaste séjour / salon de 33,04 m², idéal pour recevoir vos proches. Ce niveau comprend également trois chambres (9,00 m², 11,75 m² et 9,00 m²), une salle d'eau moderne de 5,34 m² et un WC séparé. À l'étage, un bureau de 10,89 m² et un dressing de 6,95 m² offrent des espaces supplémentaires pour le travail ou le rangement. Le palier de 5,41 m² ajoute une touche accueillante à ce niveau. À l'extérieur, un garage de 22,39 m² et un rangement de 34,60 m² complètent l'ensemble. Le terrain de 1424 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour les journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. L'assainissement individuel est conforme. Ne manquez pas cette opportunité. 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 596427 ).

Cette belle maison rénovée vous offre une multitude de possibilités aux portes de la rochefoucauld et saint projet - résidence principale ou secondaire - résidence sur une partie et location sur l'autre - résidence sur une partie et local pour profession libérale. Elle dispose de deux entrées avec chacune un extérieur, au rez-de-chaussée entrée salon, salle à manger wc, pièce de 27 m² (chambre, bureau, salle de jeux ou salon …) pour l'étage vous serez séduit par les deux belles chambres de 16 m² et une salle de bain. Sur l'extérieur vous disposez d'une maisonnette en pierre pour stockage. Taxe foncière 1000€, huisseries en double vitrage pvc, isolation des combles récente n'hésitez pas à me contacter, je serai vous accompagner et vous conseiller suivant votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice lavenot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°844 922 047 greffe de angouleme) 06 95 66 32 99 (réf. 595587 ).

À vendre : Charmante maison située à Rivières, à proximité de La Rochefoucauld. D'une superficie de 79 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10.01 m², d'une cuisine équipée de 12.09 m², et d'une spacieuse salle à manger de 25.23 m², idéale pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux belles chambres, l'une de 14.72 m² et l'autre de 12.74 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle de bains de 5.35 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, tandis qu'un WC séparé de 1.84 m² complète ce niveau. Le sous-sol offre des espaces pratiques avec une cave de 2.83 m², une buanderie / cellier de 16.55 m², un garage de 20.06 m², et une chaufferie de 16.18 m². À l'extérieur, un garage supplémentaire de 20.51 m² vous attend. Construite en 1982, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, d'ouvrants en bois simple vitrage et d'un assainissement individuel. La toiture a été rénovée en 2020, vous garantissant tranquillité et sécurité. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 579158 ).

Iad France - Thomas Audoin vous propose : Propriété Pleine de Potentiel à Rivières – Maison de 120 m² sur un Terrain de 238 m², à Deux Pas du Centre-Ville Cette maison pleine de charme, située à Rivières, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement dans cette charmante commune. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur deux étages, cette propriété présente de multiples possibilités, notamment grâce à une partie des combles encore aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un premier salon de 26 m², une cuisine de 17 m², un second salon de 13 m² ainsi qu’un WC. L’accès à la terrasse de 30 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’étage se trouvent deux chambres : une première de 15 m², et une seconde de 13 m². Les combles, en partie aménageables, permettent la création de deux chambres supplémentaires sur ce même niveau. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant à l’électricité, au bois ou au fioul. Une fosse septique et une ventilation mécanique sont également en place pour votre tranquillité d’esprit. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété, mais son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commodités, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous recherchez un projet avec un fort potentiel et l’envie de laisser libre cours à votre créativité, cette maison à Rivières est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez tout ce que vous pouvez créer dans ce lieu plein de promesses ! *Certaines images sont des projections et ne reflètent pas l’état actuel du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124000 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,98% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Audoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère charentaise en pierre pleine de charme offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale. Grande cuisine aménagée, trois chambres et un bureau. Dépendances et jardin. Environnement campagne calme tout en restant proche des commodités. Maison authentique et confortable à visiter sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située sur la commune de Coulgens, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche d’Angoulême. la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. La maison dispose également d’une cave, d’une terrasse et d’un grand garage avec double porte motorisée, idéal pour artisan, stockage, véhicules ou atelier. LES PLUS - Panneaux solaires 6 kW avec batterie 6 kWh - Piscine avec filtration sable - Adoucisseur d’eau - Insert - Vaste garage - Jardin agréable avec terrasse LES ATOUTS La maison est idéalement située à seulement 20 minutes d’Angoulême, offrant un excellent compromis entre calme et accès rapide aux infrastructures urbaines. Écoles : - École élémentaire Alexis Desmoulin à Coulgens - Regroupement scolaire avec Jauldes pour la maternelle - Collège Eugène Delacroix à Saint-Amant-de-Boixe - Collège Jean Rostand à La Rochefoucauld Commerces et services : - Commerces de proximité à Coulgens et Anais - Supermarchés et services à La Rochefoucauld et Saint-Amant-de-Boixe - Marchés de producteurs, vie associative active, professionnels de santé Environnement : - Secteur calme - Campagne accessible à pied - Chemins pour promenades et activités en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Coulgens, cette jolie maison en pierre n’attend plus que vous et vos projets. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard et point d’eau, d’un séjour ouvert sur la cuisine, d’un salon avec le charme de la pierre, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de stockage. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un dressing. Une terrasse attenante complète la maison. Non attenant, le terrain offre un bel espace avec piscine, terrasse et coin détente, ainsi qu’un double garage. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, de la fibre et d’un assainissement individuel non conforme. Pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Saint-Projet, cette magnifique maison en pierre familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 800 m², cette bâtisse offre une belle entrée donnant sur un salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine, puis sur le cellier. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres (ou deux chambres et un salon), une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi que le garage attenant et l’accès au sous-sol / vide sanitaire. L’étage, quant à lui, propose deux chambres, deux pièces de stockage / salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une partie restant à aménager de 56 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. La maison dispose du tout-à-l’égout, de la fibre, de menuiseries double vitrage et d’un système de chauffage par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz de ville. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brie (16590) : proche de tous les commerces de proximité (superette, boulangerie, boucher etc. ) maison de 87 m² habitables avec combles aménageables et jardin clos située dans un environnement calme, maison en pierre de 87 m² composé d'une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine de 15 m², 3 chambres spacieuses (13.5 m², 13 m² et 11 m²), salle de bain et wc. Les combles sont aménageables et permettent beaucoup de possibilités. L'ensemble comprends également un garage de 27 m², un atelier de 11 m², un cabanon et plusieurs petits toits. Chauffage central avec cuisinière bois, huisseries simple vitrage bois, assainissement à revoir ainsi que l'isolation. La toiture est en bon état avec en plus un écran sous toiture ! Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : g ges : c mandat n° 422580 prix de vente : 100 000euros hai honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune des Pins (16260), cette magnifique maison de 176 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette résidence s'érige sur un terrain d'environ 372 m², avec un jardin d'environ 180 m², une belle terrasse, un garage de 22 m², un portail électrique, un portillon, une micro-station neuve, et une pompe à chaleur air-air gainée. Ces équipements modernes assurent un confort et une tranquillité au quotidien. Dès l'entrée, l'intérieur de la maison révèle un salon / séjour lumineux s'ouvrant sur une salle à manger et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'un charmant patio. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Avec ses 4 chambres, 3 WC et 2 salles d'eau, cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 06 59 22 05 10, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329.

Maison récente de plain-pied d'environ 110 m² sous garantie decennale dommage ouvrage, comprenant une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée donnant sur jardin sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée, cellier, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains, wc séparé. Possibilité d'aménager une 4ème chambre ou bureau. Garage, jardin clos, pergola. Chauffage au sol pompe à chaleur, cette maison confortable et fonctionnelle offre des performances énergétiques optimales par son classement en a. Maison soignée et lumineuse, emplacement idéal situé à 2 min des commerces, écoles et du centre ville de la rochefoucauld, située à 25 minutes d'angoulême et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 933987.

Située dans la charmante commune de La Rochefoucauld (16110), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un riche patrimoine historique, de commodités locales ainsi que d'une nature verdoyante propice aux balades. Proche des écoles et des commerces, elle séduit par sa convivialité et sa facilité d'accès aux principaux axes routiers. Construite en 2012, cette maison de 100 m² sur un terrain de 603 m² offre 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième. Les aménagements intérieurs permettent un confort optimal : combles isolés, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, VMC, double vitrage, cumulus électrique, fosse septique conforme. Le bien dispose de dépendances attenantes offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'ensemble, conforme aux normes, représente une opportunité idéale pour un projet résidentiel complet. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Cette maison ancienne semi-mitoyenne de 126 m² habitables ne demande qu'à être réinventée. Avec ses six pièces dont trois chambres, elle offre des volumes généreux et une belle base pour imaginer un intérieur à la fois moderne et chaleureux. Édifiée sur un terrain de 515 m² en bord de Tardoire, elle dispose également de deux granges attenantes qui viennent enrichir les possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités : les commerces, les services, les écoles maternelle, primaire et collège. Parfaite pour un projet familial ou d'investissement, cette bâtisse de caractère séduira les amateurs d'ancien désireux de donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel, au cœur d'une petite ville charentaise vivante et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Maison indépendante très proche des commodités de La Rochefoucauld, construite en 1960, elle offre un espace de vie agréable et pratique sur un seul niveau. Le coeur de la maison est une double pièce de vie très lumineuse. La cuisine indépendante, récente et bien équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace suffisant pour y prendre vos repas. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau pratique située entre les deux, ainsi qu'un WC indépendant. À côté de la cuisine se trouve un bureau et donne accès à une buanderie avec baie vitrée. En sous-sol, une cave et un garage non attenant complètent cet ensemble. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. Prête à emménager, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite. Nous avons une visite virtuelle de ce bien si nécessaire. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

Toutes commodités à pied pour cette maison rénovée située en plein centre ville ! Elle offre un beau séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres possibilité quatre. Cour intérieure. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche du centre-ville de La Rochefoucauld, ce pavillon de plain-pied pourra accueillir votre famille grâce à sa belle cuisine ouverte sur le séjour, son cellier, sa salle d'eau, ses trois chambres et son bureau, son double garage, sa piscine hors sol et son terrain clos d'environ 600 m² avec une grande terrasse avec partie couverte Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche de la commune de la rochefoucauld-en-angoumois, à environ 20 min d'angoulême et de sa gare, beau potentiel pour cet ensemble immobilier comprenant une grange en pierre à rénover avec garages d'une surface d'environ 190 m² et d'une maison d'une surface habitable d'environ 222 m² avec garage et piscine édifié sur une parcelle d'env 4400 m². Maison lumineuse et spacieuse sur sous-sol d'environ 222 m² comprenant double hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert ouvrant sur terrasse couverte (type véranda), cuisine aménagée, 4 chambres avec placards dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, wc garage en sous-sol, piscine chauffée 10x5 équipée d'un volet roulant de protection, liner récent. Chauffage au gaz, chaudière récente, vue exceptionnelle cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à 2 pas des commerces et services située à environ 20 min d'angouleme et de sa gare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 916424.

À quelques minutes à pied du centre ville de la ROCHEFOUCAULD, venez poser vos valises dans ce pavillon avec une magnifique vue sur le château depuis sa terrasse, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte trés lumineuse, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Sous sol avec garage, une chambre, une cave. Terrain environ 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.