Vente maison 6 pièces 125 m² Agris (16110)

À seulement 25 minutes d'Angoulême, et à proximité de Chasseneuil et de La Rochefoucauld, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2004, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos d'environ 1 700 m² avec portail électrique. D'une surface d'environ 124 m², la maison propose une entrée avec placards ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante avec cellier / buanderie (environ 21 m²) communicante avec la salle à manger. Une véranda d'environ 24 m² (non comprise dans la surface habitable) offre aujourd'hui une véritable pièce supplémentaire, idéale pour salle de jeux, de sport ou salon d'appoint. L'espace nuit se compose de quatre chambres (10 à 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d'un double garage de 54 m² avec dalle béton et électricité, d'un cabanon de jardin, d'un terrain clos avec portail électrique sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794 341 180.

À vendre. Agris : maison spacieuse de 300 m² à finir de rénover, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets. Située sur un terrain de 1591 m², cette propriété comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 35.76 m², un palier accueillant de 9.63 m², une salle à manger conviviale de 32.24 m², une cuisine de 18.22 m² et une arrière-cuisine de 14.80 m², ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains de 16.11 m², une chambre spacieuse de 32.58 m², un dressing de 4.28 m², un palier de 4.20 m², ainsi qu'une seconde chambre de 35.79 m², complétée par une salle d'eau / WC de 4.55 m². Le deuxième étage se compose d'une chambre de 15.02 m², d'une salle d'eau de 3.76 m², d'un couloir de 5.95 m², d'un palier de 10.40 m², de trois autres chambres (18.94 m², 17.09 m², 11.44 m²) avec salles d'eau / wc À l'extérieur, deux bâtiments à réhabiliter (243 m² et 97 m²) offrent des possibilités pour un projet professionnel ou locatif ainsi qu'une réserve d'eau. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable foyer à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603339 ).

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Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une habitation lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, notamment ses portes-fenêtres qui apportent une belle clarté naturelle et un accès direct vers l’extérieur. Le rez de chaussée vous propose une vaste cuisine, un ample séjour, les toilettes. L’étage se compose de 3 chambres, une salle d’eau spacieuse avec wc Les volumes permettent une organisation fonctionnelle pour une vie de famille confortable. L’ensemble est habitable en l’état. Le terrain attenant permet de profiter d’un extérieur agréable, facile d’entretien, idéal pour les moments de détente. Un hangar complète ce bien, offrant un espace supplémentaire particulièrement recherché. LES ATOUTS Environnement calme, maison lumineuse, beaux volumes habitables, chauffage par pompe à chaleur, terrain agréable, garage d’environ 65 m² idéal artisan, stockage ou stationnement LES PLUS À quelques minutes de La Rochefoucauld : commerces, écoles, collège, services médicaux. Accès rapide à Angoulême (gare LGV, zones commerciales, bassin d’emploi) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Pavillon Moderne à La Rochette Découvrez ce pavillon moderne situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain d'environ 548 m². Le pavillon se compose de 5 pièces, dont 1 salon / séjour lumineux, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. À l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre dans un endroit priviligié à 5 minutes de la rochefoucauld, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, un toilette. À l'étage, trois chambres un dressing. Grange attenante. Terrain dans les 2200 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.