Vente maison 4 pièces 121 m² Rivières (16110)

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865,10 pièces avec Piscine et Dépendance Située à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Description : Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² et d'une arrière-cuisine 15 m². Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau. Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22 / 17 / 15 / 19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WC Extérieur : Une piscine pour profiter des beaux jours. Dépendance offrant des possibilités d'aménagement. Terrain : Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'Agris, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie de qualité, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie d'environ 45 m², lumineux et convivial, avec ses multiples ouvertures sur les extérieurs. Une cuisine, avec son espace buanderie / cellier, de 21 m² vient compléter l'espace de vie. L'espace nuit est composé d'un long couloir déréservant 4 chambres de 11 m² à 12 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 697 m² avec piscine semi-enterrée, 3 terrasses permettant de bénéficier d'une exposition optimale à chaque moment de la journée et une quatrième couverte (style véranda) de 24 m² pouvant être aménagée selon vos envies en salon d'été, salle de sport, espace détente ou salle de jeux. Un garage de 55 m², un cabanon de jardin et un portail électrique complètent la partie extérieur. À 7 minutes de Leclerc et de La Rochefoucauld, proche d'un arrêt de bus et à seulement 20 minutes d'Angoulême, ne tardez plus pour découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément HUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 615 360 Greffe de ANGOULEME) 06 10 48 44 77 (réf. 605958 ).

Vous recherchez une maison familiale confortable, fonctionnelle et située au calme ? Ce pavillon de plain-pied construit en 2004 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, à environ 25 minutes d'Angoulême, proche des secteurs de Chasseneuil et La Rochefoucauld. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 700 m² avec portail électrique, la maison développe environ 124 m² habitables et bénéficie de beaux volumes. L'entrée avec placards dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, complétée par un cellier / buanderie, communique avec l'espace repas et offre un ensemble pratique au quotidien. Un véritable atout supplémentaire : une véranda d'environ 24 m², non comprise dans la surface habitable, permettant de profiter d'un espace complémentaire selon vos besoins : salon d'appoint, salle de jeux, bureau, espace détente ou salle de sport. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec fenêtre. À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin avec arbres fruitiers, de trois terrasses (dont une avec barbecue à proximité), d'une piscine hors-sol semi-enterrée, d'un double garage d'environ 54 m² avec dalle béton et électricité, d'une serre ainsi que d'un cabanon de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et des extérieurs agréables. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180.

Situé à 2 minutes des commerces de la rochefoucauld, je vous laisse découvrir ce pavillon en trés bon état disposant d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 2 wc, 2 chambres avec possibilité de créer une troisième chambre. Terrain clos d'environ 900 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Proche de La Rochefoucauld, cette maison de plain-pied est en parfait état. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à bois, un cellier, WC, une salle de bains avec douche, trois chambres. Des dépendances et un terrain plat d'environ 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Entre La Rochefoucauld et Chasseneuil, cette batisse en pierre rénovée est en parfait état. Vous apprécierez ses beaux volumes de pièce de vie, le charme de la pierre et du bois associé à la rénovation moderne. possibilité d'avoir quatre chambres et un bureau. Dépendances et terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.