Vente maison 5 pièces 115 m² Agde (34300)

À seulement 3OOm des plages (secteur Grau d'Agde) et 1O min du Cap d'Agde, découvrez cette maison indépendante de 2O12, construite selon les normes RT 2O12. D'une superficie habitable de 1OOm2 sur un terrain de 332 m² sans entretien, elle offre un cadre de vie serein au coeur d'une impasse calme et agréable. Le rez-de -chaussée accueille une pièce de vie lumineuse d'environ 39 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing, un wc, un garage de 19 m² incluant une buanderie. À l'étage deux chambres lumineuses avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un second WC; Confort prenium : climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, double vitrage, ballon thermodynamique, volumes optimisés, superbe luminosité et environnement privilégié. Un bien turnkey, idéal résidence principale ou secondaire. Taxe foncière : 1700 euros. Une visite ? contactez votre agent commercial en immobilier Emilie : O6.52. 57.67. 7O.

Le Grau d'Agde, Bienvenue dans un espace où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent pour créer une résidence prête à vous accueillir dans un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 55 m², comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, des toilettes indépendantes et un cellier / buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux autres chambres avec leur propre salle d'eau privative vous offrent un confort optimal. De plus, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous garantit un espace de vie fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin avec une terrasse d'environ 30 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Enfin, une place de stationnement est disponible pour votre véhicule. Prestations haut de gamme. Classe énergie : À Référence agence : 27778.

ROCHELONGUE - Rare, villa de type 4 pièces de plain pied, sur un terrain de 350 m² avec une piscine (sans vis à vis), avec une pièce de vie spacieuse, une terrasse et un jardin, une cuisine équipée, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau, deux WC, des rangements. À 100m des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Maison 4 Pièces avec Terrasse et Garage au Cap d'Agde – Proche des Plages et Commodités Dans un quartier calme du Cap d'Agde, découvrez cette maison de 105 m² sur un terrain arboré d’environ 500 m², offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Le salon lumineux crée un espace de vie spacieux, complété par une cuisine ouverte et équipée, idéale pour cuisiner au quotidien. Une salle de bain spacieuse et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. Profitez d’une terrasse de plus de 15 m² et d’un jardin arboré, idéals pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Le garage sécurisé permet de stationner votre véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Situation idéale : proche des plages, des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une opportunité rare à Agde pour ceux qui recherchent calme, confort et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cap d'agde – villa d'exception secteur le môle – à 100 m de la plage ! Idéalement située à seulement 100 mètres de la plage, à deux pas de la flânerie et du quartier des falaises, cette villa individuelle t8 d'environ 170 m² vous offre un cadre de vie rare sur une parcelle close et arborée de 500 m². Emplacement recherché dans l'un des secteurs les plus prisés du cap d'agde, vous profiterez de toutes les commodités, de l'animation du front de mer et de la tranquillité d'un environnement résidentiel. Une villa aux multiples possibilités cette propriété spacieuse, dotée d'une terrasse rooftop avec vue imprenable sur sète et la mer, offre un potentiel exceptionnel. Elle nécessite un rafraîchissement, idéal pour laisser libre cours à vos envies de modernisation et créer une maison à votre image. Atouts majeurs : secteur le môle, emplacement premium 100 m de la plage 170 m² habitables – 8 pièces terrain clos et arboré de 500 m² rooftop avec vue panoramique mer & sète gros potentiel après rénovation intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal rapp entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°531 993 160 greffe de beziers) 06 82 74 28 33 (réf. 598190 ).

Maison atypique au Grau d'Agde Un havre de paix entre mer et commodités. Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et recherché. À seulement quelques minutes des commerces et des animations estivales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de sa magnifique piscine au sel, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les pistes cyclables à proximité permettent de rejoindre la plage ou le centre-ville en toute simplicité. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa languedocienne de 200 m² avec piscine et prestations haut de gamme Située sur un terrain de plus de 1 200 m², cette superbe villa allie charme et confort dans un cadre privilégié. Très lumineuse, elle offre un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir. Elle dispose de quatre belles chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort à toute la famille ou aux invités. À l'extérieur, un espace piscine soigneusement aménagé invite à la détente. Une cave complète ce bien d'exception. Une propriété rare, à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud. Maison nécessitant une rénovation complète La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau. Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble. Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre). À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel. Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme). Secteur où le foncier devient très rare. Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate. Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.