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AcheterExclusivitéRéf. 2130030

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Villennes-sur-Seine (78670)

475 000 €

5 938 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Eric Billaut vous propose : Maison en pierre pleine de charme avec jardin et stationnement Au cOEur du très recherché village de Villennes-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison en pierre rénovée, alliant charme de l'ancien, confort et emplacement privilégié.

Au calme et sans nuisance, elle bénéficie d'une situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF (ligne J et future ligne E du RER).

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse orientée sud, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salle à manger, agrémenté d'une cheminée.

À l'étage, l'espace parental comprend une grande chambre avec dressing et cheminée, une salle d'eau généreuse avec double vasque et des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau propose deux espaces en enfilade, dont le premier dispose d'un point d'eau, pouvant accueillir selon les besoins chambre d'enfant, bureau ou espace invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste clos de murs, arboré et fleuri, à l'abri des regards.

Autre atout rare en cOEur de village : une voiture peut être stationnée à l'intérieur de la propriété.

Accès rapides A13 et A14, avec liaison Express A14 vers La Défense.

Une maison de caractère, au calme, avec jardin et stationnement, à deux pas de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(5 938 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 938 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 170 € et 2 990 € par an

Prix dans la région

5 938 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villennes-sur-Seine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villennes-sur-Seine (78670)

Villennes-sur-Seine

Localisation approximative

Adresse du bien : 71 Rue du Regard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eric Billaut

Négociateur