Maison 4 pièces à vendre à Villedaigne (11200)

Corinne leclerc (06 48 11 42 50) vous propose en exclusivité cette charmante villa située à 10 minutes de narbonne dans un village aux nombreuses commodités. Cette maison de plain-pied, en zone inondable mais surélevée, sur trois faces, dans un quartier résidentiel calme, construite en 2015, offre un cadre de vie agréable et pratique, fonctionnelle et idéale pour les personnes à mobilité réduite. D'une surface habitable d'environ 98 m², sur un terrain de 369 m² elle se compose : d'une entrée avec placard, pratique dès votre arrivée, d'un bel espace de vie lumineux, avec un séjour / salon ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à une large baie vitrée, d' une cuisine équipée et aménagée ouverte, avec un accès direct sur la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur à l'abri. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l italienne, un wc indépendant. Le tout sur un terrain clôturé, arboré, végétalisé. Les prestations sont au rendez-vous : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, garage carrelé et isolé avec portail motorisé, ballon thermodynamique. De conception moderne, conçue avec des matériaux de qualité, elle saura satisfaire les plus exigeants. Son prix : 243000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 559 et 757 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427711lecc. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Village très recherché avec commerces proche NARBONNE (15min). Magnifique villa de type 4 de 90 m² avec garage, jardin et piscine sans vis à vis. Maison entièrement renovée comprenent : un tres grand séjour avec climatitation et poêle à granules et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 3 belles chambres climatisées avec placard, un wc indépendant, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un garage de 15 m². Belles prestations, maison moderne : double vitrage PVC adoucisseur d'eau, climatrisation reversible, cuisine super équipée avec piano. Aucun travaux à prévoir. Jardin avant bien aménagé et à l'arrière coté SUD une grande terrasse avec pergolas bioclimatique donnant sur une partie jardin arborée avec une belle piscine en bois (liner) et barbecue. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Mr KHED Raouf au 06 95 18 03 12, rsac 502232457 NARBONNE, EI.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * exclusivite - nevian - rare - plain-pied - 4 faces - 3 chambres - garage - forage - piscinable - exterieur * située à névian, découvrez cette magnifique maison qui se distingue nettement des constructions classiques. Édifiée en 2022, cette habitation entièrement revêtue de bois offre un charme naturel et moderne, rare sur le secteur. Implantée sur 4 faces, elle bénéficie d’une luminosité agréable tout au long de la journée et d’un cadre de vie ouvert et aéré. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux et chaleureux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et parfaitement intégrée au séjour. Cette pièce centrale s’ouvre sur une terrasse en bois, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Le coin nuit est clairement délimité par un couloir agréable, préservant ainsi l’intimité des chambres. Il se compose de 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale de 19 m² comprenant son propre espace dressing et sa douche avec wc privatif. Vous y trouverez également une salle d’eau, et un wc séparé, ce qui rend l’agencement fonctionnel et cohérent. La qualité des finitions est l’un des véritables atouts de cette maison. Les portes intérieures en bois apportent une élégance discrète, tandis que le parquet de qualité renforce l’ambiance chaleureuse et harmonieuse de l’ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d’une très bonne isolation, ce qui permet une consommation énergétique limitée, un avantage essentiel au quotidien. Le terrain d’environ 900 m², entièrement piscinable, constitue un espace idéal pour imaginer vos futurs aménagements extérieurs. Les extérieurs restant à terminer, vous aurez la liberté d’y créer un jardin, un coin détente, une piscine ou tout autre projet qui corresponde à votre mode de vie. Située à moins de 30 minutes de la mer, cette maison combine modernité, économies d’énergie et charme naturel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison récente, singulière, chaleureuse et personnalisable. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé sénégas vous propose : sous offre acceptee maison de village renovee 3 chambres grand sejour salon cuisine equipee garage cellier jardin hors village possible maison entièrement rénovée au coeur du village et au calme. Proche des écoles et des commerces. Hôpital privé à 3 minutes, narbonne à moins de 10 minutes. Le confort a été particulièrement soigné avec une climatisation réversible et une isolation renforcée. La pièce à vivre ouverte sur la cuisine bénéficie d'une cheminée avec un insert. -rdc un garage 18 m² permet de garer une voiture et un grand cellier 23.5 m² peut être utilisé comme stockage, atelier etc. Wc - 1er etage : la pièce à vivre de 38.5 m² comprend une cuisine équipée récente un séjour salon avec une cheminée. Salle d'eau, wc -2ème etage : 3 chambres, coin buanderie, terrasse 5 m² équipée d'un étendoir. Le plus, possibilité d'acquérir des terrains à proximité du village en zone agricole non constructible : - jardin clôturé 1164 m² - terre en friche 2150 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour faire une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier Laetitia Vandercruyssen de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous présente cette maison de village aux volumes remarquables, offrant près de 150 m² de surface aménagée répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 52 m² séduit par son potentiel d'aménagement. Une fois équipée d'un système de chauffage, elle pourra devenir un véritable espace de vie chaleureux et convivial, ouvrant sur une petite cour intérieure. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 22 m² avec dressing et douche balnéo, deux chambres, dont une avec placards intégrés et deux dressings indépendants, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée LAPEYRE, spacieuse et lumineuse de 41 m², est dotée d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse de 22 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil et des repas d'été. Les atouts majeurs : Grands volumes, toiture neuve de 2021 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, cuisine équipée récente et terrasse tropézienne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : Escaliers et une partie du sol du rez-de-chaussée, installation d'un poêle ou d'une cheminée possible, laissant à ses futurs propriétaires la liberté d'y apposer leur touche personnelle. Une maison saine, spacieuse et évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel, au coeur d'un village vivant et recherché du Minervois. Taxe foncière 1 124 EUR Prix de vente : 140 000 EUR FAI Visites et renseignements : O6 99 99 96 87.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Villa T4 moderne 106 m² – avec garage – Jardin Arboré – Canet À vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 106 m² construite en 2018, alliant modernité, confort et performance énergétique (classe A). Elle se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas, une cuisine ouverte équipée, et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible Volets roulants électriques Résidence calme et sécurisée Une villa récente, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine à Canet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * plain-pied - a saisir - coup de coeur - 3 chambres - chambre parentale - lumineux - garage - jardin * nichée au coeur du charmant village de roubia, entre narbonne et lézignan-corbières, cette magnifique maison de plain-pied allie confort, élégance et praticité. Elle saura séduire aussi bien une famille en quête de bien-être qu’un couple désireux de profiter d’un environnement calme et agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste espace de vie de plus de 52 m², baigné de lumière naturelle. Ce séjour avec cuisine ouverte offre une belle perspective sur le jardin et un accès direct à l’extérieur. Conçu pour la convivialité, il constitue un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre agréable et lumineux. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une vaste salle de bain contemporaine d’environ 10 m² complète cet espace, offrant le choix entre baignoire et douche. Un grand placard intégré vient parfaire l’ensemble pour répondre à tous vos besoins de confort et de rangement. Concernant l’extérieur, vous serez séduit par un jardin clos et joliment arboré, conçu pour la détente et le bien-être. Une agréable terrasse couverte vous permettra de partager vos repas à l’ombre tout en profitant de la quiétude des lieux. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer chaque instant en toute sérénité. Le tout sur un terrain piscinable. Les plus : climatisation gainable, une maison avec aucuns travaux à prévoir, espaces optimisés, environnement calme et résidentiel. Coup de coeur assuré : il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Des questions ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de 80 m² - r + 1 - cuisine - sèjour - 3 chambres - salle d'eau - 2 wc - garage * saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel à canet. Cette maison de 80 m² offre un espace de vie confortable parfait pour une famille ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux d'une cuisine séparée et d'un garage avec wc. À l'étage 3 chambres offrant un espace intime. Une salles d'eau, et un wc séparé, complètent l'aménagement fonctionnel de cette maison située dans un impasse tranquille. La maison est orientée à l'est, vous offrant une belle luminosité le matin. Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Localisée à canet d'aude, profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité d'investissement dans un village prisé situé entre narbonne et lézignan corbières à 30mn des plages, et une heure de la frontière espagnole. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Redonnez vie à cette maison et créez l'habitat de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Paulin vous propose : Et si votre prochain chapitre s’écrivait ici, à Canet-d’Aude… Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent avant même d’y poser ses meubles. À Canet-d’Aude, cette villa contemporaine de plain-pied, neuve et prête à vivre, a été conçue avec une idée simple : créer un lieu où l’on se sent bien, naturellement, dès les premières secondes. Dès l’entrée, la lumière s’invite avec douceur. Elle circule librement, souligne les volumes et donne immédiatement une sensation d’espace et de calme. Le cOEur de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 47 m², un espace chaleureux et accueillant où l’on imagine déjà les moments partagés, les repas qui s’éternisent, les soirées tranquilles tournées vers l’extérieur. L’agencement est fluide, logique, rassurant. La maison offre trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale pensée comme un cocon : dressing, salle d’eau privative, intimité préservée. Une salle de bain élégante ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie. À l’extérieur, le terrain d’environ 400 m² laisse place à toutes les envies. Jardin paysager, espace détente, terrasse conviviale, projet de piscine… Ici, l’extérieur devient une extension naturelle de la maison, un lieu à façonner selon votre rythme de vie. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Chauffage et climatisation gainables par pompe à chaleur réversible, intégrés discrètement dans les plafonds pour un confort thermique homogène été comme hiver. Construction neuve de 2025, fibre optique, prestations actuelles : la maison est clé en main, sans travaux à prévoir. Un garage intégré complète l’ensemble, apportant praticité au quotidien et un espace de rangement appréciable. Cette villa s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’une maison : un cadre de vie lumineux, fonctionnel et serein, dans un environnement calme, à seulement quinze minutes de Narbonne. Ici, tout est déjà en place. Il ne reste plus qu’à y écrire votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANET D'AUDE village toutes commodités, sur un terrain piscinable de 400 m² venez découvrir cette ravissante villa contemporaine à étrenner d'environ 115 m² entièrement climatisée qui vous propose un hall d'entrée avec placard, un grand séjour orienté plein sud avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placard, une grande suite parentale avec porte-fenêtre, salle d'eau privative + grand dressing, un w. c séparé et une salle de bain familiale. Un garage d'environ 19 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos est prêt à être paysagé, des trottoirs de propreté carrelé ont été aménagés tout autour de la maison, une grande terrasse carrelée est à votre disposition et chose rare toutes les clôtures sont crépies. Des gouttières ont été installées et un vide sanitaire est accessible. C'est une maison prête à aménager où les finitions ont été soignées. À visiter pour apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À Canet jolie commune située à 20 minutes de Narbonne, dans un environnement calme et champêtre, cette villa récente combine sérénité et proximité des commodités. D'une superficie d'environ 107 m², exposée plein sud, elle propose une distribution moderne et fonctionnelle : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 350 m². À l'extérieur, une terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin soigné, arboré et facile d'entretien, laissant la possibilité d'y installer un spa ou une petite piscine. Une place de stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle complète le garage. Côté équipements : menuiseries aluminium gris anthracite en double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrasse aménagée et garage spacieux. À venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Maison d'exception à ornaisons, à 10 minutes de narbonne située à l'entrée du charmant village d'ornaisons, à seulement 10 minutes de narbonne, venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 110 m², à étage, nichée sur un terrain arboré de 600 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine neuve, moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres et deux salles de bain confortables, idéales pour accueillir une famille. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure de qualité, avec des matériaux de très belles factures, réalisée avec soin et souci du détail. Le véritable bijou de cette propriété se trouve à l'extérieur : un jardin paysagé, une piscine, et une cuisine d'été qui invitent à la détente et aux moments conviviaux. Située sur un axe passant mais discrète, cette maison combine emplacement stratégique, beaux volumes, et prestations haut de gamme. Une opportunité rare, à ne pas laisser passer. Prix : 300.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe d- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1770 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Maison de plain-pied à ornaisons village, 14 km de narbonne et 7km de lézignan corbières. Située dans ce charmant village avec toutes commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son jardin clos de murs en pierre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon lumineux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Travaux à prévoir : pas de chauffage, électricité, simples vitrages et rafraichissement total du bien. Une autre pièce disponible pour un dressing ou salle de jeux pour enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d'un jardin joliment délimité par des murs en pierre, gage de tranquillité et de charme. Maison de plain-pied, séjour avec cheminée, 2 chambres, jardin clos de murs en pierre, terrasse. Prix : 139000 euros charge vendeur. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de Narbonne, venez découvrir cette villa RT2020 plain-pied de construction récente implantée sur un terrain 4 faces de 530 m². L'entrée donne sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (îlot, four, micro-onde. ) Le couloir dessert trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m². Le jardin est aménagé avec une belle piscine de 6 * 3 avec terrasse de 70 m² environ. Les prestations + : cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, garage.

Iad France - Paula Casty vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7 m² sur un terrain de 3400 m² à Ornaisons Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée au confort moderne. Chaque pièce a été agencée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. un grand garage carrelé attenant à la cuisine pratique pour vous organiser dans vos tâches quotidiennes. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un grand terrain arboré de 3400 m². Vous trouverez également une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées., un terrain de pétanque et un jardin potager. La parcelle permet de garer aisément vos véhicules ou camping car aisément. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif ajoutent un surplus de qualité de vie à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par un système réversible et un insert à bois vous assurent une chaleur douillette en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et apprécier la tranquillité du lieu. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Ornaisons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * - Fütterer Property vous présente * EN EXCLUSIVITÉ * à Ornaisons : Charmant village disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services), une maison 4 pièces offrant environ 93 m² habitables surélevée d'un étage et libre sur deux faces. Implantée sur une parcelle de 285 m², elle dispose d'un garage et d'un jardin. La maison se compose comme suit : - Le rez-de-chaussée abrite une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficiant de baies vitrées à galandage offrant un accès direct à l'espace extérieur. Un placard et un toilette indépendant complètent cet espace ainsi qu'un garage d'environ 17 m² avec coin buanderie qui vient parfaire ce niveau. - À l'étage, un large dégagement avec placard dessert trois chambres aux superficies d'environ 10 m², 14 m² et 12 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La maison a fait l'objet il y a quatre ans, d'une rénovation complète réalisée avec soin et à partir de matériaux de qualité. Elle dispose de prestations et d'équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, un chauffage central au fioul avec des convecteurs et thermostat central, une porte de garage motorisée, des menuiseries oscillo-battantes double vitrage PVC avec volets roulants électriques et moustiquaires. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clos et ombragé, offrant une belle vue dégagée sur les champs agricoles, avec barbecue à hotte en fer forgé, terrasses en bois et béton, pelouse et abri de jardin. Réf : 4132 - Pour plus d'informations, contactez Carla FABREGAT. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 862.00 € et 1166.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Nouveau prix * idéal premier achat / investissement * - fütterer property vous présente dans le village d'ornaisons une charmante maison de village répartie sur trois niveaux, comptabilisant 68 m² habitables et 94 m² de surface totale. La maison se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce et une salle de bain avec toilette. - au premier étage, un dégagement desservant deux grandes chambres, chacune mesurant plus de 13 m². - au second et dernier étage une pièce de plus de 30 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien est à rénover. Les prestations incluent : doubles vitrages pvc blanc / volets roulants électriques et manuels. Située à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison de village est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Venez découvrir cette maison ! Toute offre sérieuse sera étudiée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller fütterer property : carla fabregat - référence 4106. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Située à névian, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville en angle offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles pièces de vie au rez-de-chaussée, spacieuses et conviviales, donnant directement accès à un extérieur de 29 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un coin détente. Avec une surface de 99 m², la maison propose trois chambres ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant servir d'espace supplémentaire selon les besoins. Les combles, actuellement aménageables, offrent encore un joli potentiel d'extension ou de rangement. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : l'électricité a été refaite, la toiture reprise, et une vmc installée, assurant un confort optimal et une bonne performance énergétique, d'ailleurs confirmée par un dpe en c et un ges en a. L'emplacement en angle apporte davantage de lumière et une sensation d'ouverture rare pour une maison de village. Un atelier située dans la cour complète l'ensemble, accessible également directement par une petite rue parallèle, offrant ainsi un espace pratique pour bricoler, stocker. Le stationnement se trouve facilement à proximité, ce qui renforce encore l'attrait de cette maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel avec un vrai cachet. Son prix : 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

5min de st marcel sur aude, villa neuve entièrement terminée aujourd'hui. 115 m² de plain-pied toit plat, sur 300 m² de terrain. Entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42 m², 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau pour les autres chambres et un garage de 25 m². Clim gainable, menuiseries alu et volets roulants électriques hors dpe prix de vente : 263 000 euros honoraires a la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Bonjour je suis désolé pour vous, cette maison est sous offre acceptee ou non disponible les visites ne sont plus disponibles, vous pouvez laisser vos coordonnées si jamais l'acquereur ne pouvais aller au terme de son achat merci pour votre compréhension. - / - rare ! No4436 - proche st nazaire d'aude - maison t4 de 85 m² habitables de suite (ou à rénover selon vos gouts), avec au rdc un séjour et cuisine, placard, wc séparé, garage, abris de jardin, et à l étage, 3 chambres dont une de 14 m², 1 sde. La maison a ses menuiseries en pvc double vitrage, volets en métal, climatisation réversible, et jardin sur 2 faces. Située sur une rue très calme avec peu de circulation, cette maison est un emplacement idéal pour vous et vos proches. Petit prix à saisir, rare à trouver sur le secteur. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65saint marcel immobilier ci après le lien de la visite video .

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 78 m² -double salon - cuisine ouverte - 2 chambres dont 1 avec dressing - 1 wc - salle d'eau - double vitrage - climatisation - fibre - possibilite activite liberale en rdc * située sur la commune de ventenac en minervois, village bordé par le canal du midi et à 20 min de narbonne venez découvrir cette jolie maison de village en r + 2 de 78 m² entièrement rénovée. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce avec espace buanderie de 27 m² actuellement exploité en salon mais qui peut également faire office de bureau pour une activité libérale, au 1er étage se trouve un salon avec cuisine ouverte équipée et une salle d'eau avec wc et au 2ème étage se trouve 2 belles chambres avec dressing. Les maisons possède le double vitrage, la fibre, une climatisation réversible par x2 split (pièce du rez de chaussée + salon du 1er étage), un cumulus récent (2022) et l'électricité a été refaite il y une dizaine d'année. Places de stationnement devant la maison. Taxe foncière : 940 e - visite virtuelle sur demande - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * ventenac-en-minervois * maison de village en r + 2 - 3 faces - 2 chambres - terrasse de 35 m² - espace de rangement charmante maison de village en r + 2, sur 3 faces, située dans un cadre agréable, à seulement 20 minutes de narbonne et 10 minutes de lézignan-corbières, au coeur d’un village bordant le canal du midi. Cette maison allie caractère et praticité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec espace de rangement, double salon-séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, toilettes séparées, salle d’eau fonctionnelle. 1er étage : deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou des invités. 2ème étage : une pièce sous combles isolée à aménager de 20 m² (sans électricité ni système de chauffage, offrant un beau potentiel). Accessibilité via une échelle de meunier. Extérieurs et annexes : terrasse exceptionnelle de 35 m², accessible depuis le hall d’entrée via un escalier intérieur, parfaite pour vos repas en plein air, espace de rangement de 5,86 m² attenant à la terrasse. Équipements et prestations : toiture principale refaite il y a environ 15 ans et celle de la terrasse il y a 12 ans, menuiseries en double vitrage pvc avec système oscillo-battant, chauffage électrique radiant dans la majorité des pièces, chambre bleue équipée d’une climatisation réversible, deuxième porte d’entrée sur la face traversante pour plus de praticité. État général : bon état, nécessitant seulement quelques ajustements pour personnaliser le dernier étage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un village calme et accueillant. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison contemporaine de plain-pied – 130 m² – Marcorignan Construite en 2023 avec des matériaux de grande qualité, cette maison est un bien rare. Implantée sur une parcelle de 480 m², totalement libre sur ses quatre faces, elle offre un environnement paisible et une vue dégagée. Le plain-pied se déploie autour d’une pièce de vie lumineuse de 53 m², ouverte sur une terrasse idéale pour profiter du calme du quartier. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace. La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 12 m², ainsi qu’une suite parentale de 17 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un garage complètent l’ensemble. Les prestations soignées et la conception récente rendent cette maison parfaitement prête à vivre : il ne reste plus qu’à s’installer dans cette magnifique maison, où confort et sérénité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mustapha boumaiz vous propose : marcorignan - villa plain-pied - 3 faces - 3 chambres - garage - atelier - jardin - terrain de 1023 m² située dans un quartier calme de marcorignan, cette maison lumineuse propose une superficie habitable de 114 m² environ. Elle est libre sur 3 faces, (attenante par le garage, mais contre un muret) et implantée sur une parcelle de 1023 m² environ. Cette maison se compose comme suit : entrée menant sur un grand salon avec sa cuisine moderne, ouverte et équipée. Une salle a manger baignant de lumière grâce a ses grandes baies vitrées. D'un coté, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant. D'autre part, une chambre parentale avec l'espace disponible pour la création d'une salle d'eau. L'accès à la buanderie 7 m², l'atelier (avec mezzanine) 14 m², le cellier 7 m² et le garage 17 m², se fait par la pièce de vie comme par l'extérieur de la maison. Les plus : climatisation gainable, terrain piscinable, aménagé et arboré de 1023 m², villa lumineuse exposée sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mustapha boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.