Maison 4 pièces à vendre à Bizanet (11200)

Iad france - joëlle garcia vous propose : * maison - bizanet - double salon - 3 chambres - cuisine - sdb - garage - climatisation - secteur paisible * découvrez cette ravissante maison de 123 m², située dans la commune de bizanet proche de narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Construite en 2005, cette propriété jouit d'une belle surface habitable et de prestations de qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un double salon baigné de lumière, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie également d'une terrasse de 33.3 m² avec store, parfaite pour profiter en famille ou entre amis. La maison est très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, le double vitrage, et les volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air. De plus, un garage et un emplacement parking sur la parcelle vous offrent des facilités de stationnement pratiques pour vos véhicules. Idéalement exposée cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités locales. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Superbe Maison de 2002,140 m² hab sur un terrain de 385 m², avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre / Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez. Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied construite en 2009, offrant tout le confort moderne dans un environnement soigné et parfaitement entretenu. Elle se compose d’un séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, alliant performance énergétique et confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement aménagé, agrémenté d’une piscine et d’une belle terrasse en travertin, dont une partie est couverte pour savourer pleinement les moments en extérieur en toute saison. Un carport vient compléter l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir. Les extérieurs ont été entièrement aménagés et sont entretenus avec le plus grand soin. Une maison clé en main, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous. Description : La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un séjour Une cuisine indépendante Un couloir Un cellier Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin À l’étage : Un salon lumineux Deux chambres Un dressing Une salle de bain Des toilettes séparées Travaux & potentiel : La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux. Les plus : Rue calme et très agréable à vivre Stationnement facile à proximité Cour privative rare pour une maison de village Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés Liberté totale sur le projet de rénovation Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint andré de roquelongue- 4pièces avec grand garage et toit terrasse. 195 000euros-honoraires charge vendeur audrey manzi, vous propose au coeur du village de st andré de roquelongue, à seulement 22km de narbonne, venez découvrir cette maison de village atypique et pleine de caractère. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² au charme indéniable. -rez-de-chaussée : un très grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal également pour le rangement ou un espace atelier. Il dispose également d'une salle d'eau. -le 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, 2 chambres confortable dont une avec mezzanine, et une salle d'eau. -le 2ème étage : une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'un espace salon tv mansardé au cachet unique. Cet étage bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de toit ensoleillée. Le village offre un cadre de vie très agréable et dispose de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, commerces) ainsi qu'une école (de la maternelle au cm2) idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. À visiter rapidement, une opportunité à saisir ! Contacter moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106 et 1496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzi, au 06 18 48 84 06 ou, par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449738. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * saint andre de roquelongue - coup de coeur - plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - climatisation - garage - piscinable - terrasse * au coeur du charmant village de saint-andré-de-roquelongue, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025. Alliant authenticité, modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison 3 faces bénéficie d’une belle terrasse en u, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Des espaces lumineux et bien pensés : dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle d’eau contemporaine, deux wc ainsi qu’un dégagement optimisé complètent intelligemment l’agencement intérieur. Les plus : garage attenant, place de parking privatif, climatisation. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Narbonne, venez découvrir cette villa RT2020 plain-pied de construction récente implantée sur un terrain 4 faces de 530 m². L'entrée donne sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (îlot, four, micro-onde. ) Le couloir dessert trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m². Le jardin est aménagé avec une belle piscine de 6 * 3 avec terrasse de 70 m² environ. Les prestations + : cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, garage.

Iad france - christophe monteiro vous propose : saint-andré-de-roquelongue – prix a la baisse à ne pas rater maison t4 neuve – plain-pied – 4 faces – frais de notaire réduits située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle neuve de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine à créer, pour une surface totale d’environ 52 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,10 m² à 15,30 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux wc indépendants, ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 656 m², au calme, la maison dispose d’un garage carrelé de 17,30 m², d’un parking privatif, et d’extérieurs d’environ 500 m² à aménager selon vos envies. Prestations & confort •construction re 2020 •climatisation gainable •ballon thermodynamique •ventilation mécanique •chauffage individuel •assurances dommage-ouvrage et décennales •maison de plain-pied, 4 faces performance énergétique •classe énergie a (indice 44) •classe climat a (indice 1) •estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 484 € et 654 € ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 115 m² - jardin 393 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salle d'eau - garage carrele - climatisation gainable - lumineuse - piscinable - terrasse avant et arriere - en cours d'achevement * villa de plain pied construite en 2024, située sur la commune de st andré de roquelongue, petit village vivant avec ses commodités, à 20 min de narbonne et 35 min des plages, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 115 m² sur son terrain de 393 m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour lumineux exposé sud avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 wc indépendant avec lave main, le couloir dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une suite parentale avec porte fenêtre, salle d'eau et son dressing. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable exposé sud, ainsi que la terrasse côté cuisine, qui vous offriront des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air selon la saison, aux moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une allée faisant le tour de la maison sera un petit plus ! Le garage carrelé à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place du midi. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Ses prestations : - huisseries et volets roulants électriques en aluminium - climatisation gainable - cumulus thermodynamique (dernière normes) - porte de garage sectionnelle aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente ! Comprenant l'installation de porte avec aménagement de dressing dans les 2 chambres et hall d'entrée, les terrasses carrelées, le jardin avec gravier blanc sur le devant, côté et derrière. Une belle villa vous attend, prêt à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paula Casty vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7 m² sur un terrain de 3400 m² à Ornaisons Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée au confort moderne. Chaque pièce a été agencée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. un grand garage carrelé attenant à la cuisine pratique pour vous organiser dans vos tâches quotidiennes. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un grand terrain arboré de 3400 m². Vous trouverez également une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées., un terrain de pétanque et un jardin potager. La parcelle permet de garer aisément vos véhicules ou camping car aisément. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif ajoutent un surplus de qualité de vie à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par un système réversible et un insert à bois vous assurent une chaleur douillette en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et apprécier la tranquillité du lieu. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Ornaisons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Lézignan et à 30 minutes de Narbonne, cette maison neuve offre un cadre de vie authentique dans un quartier paisible. Dans un village toutes commodités locales, vous apprécierez la tranquillité d'une vie familiale. À l'intérieur, cette villa 3 faces RE2020 de plain-pied de 120 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La suite parentale inclut une salle d'eau privative et un dressing. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un maximum de confort. Construite en 2025, la maison est équipée de la climatisation gainable, de finitions soignées et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie clé en main. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 330 m² avec un jardin et une terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. De plus, la propriété dispose de deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Une visite s'impose ! Contactez moi pour l'organiser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

À vendre Maison neuve 86 m² sur 393 m² de terrain Saint-André-de-Roquelongue Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve offre 86 m² habitables sur 393 m² de terrain clos. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur l'extérieur Cuisine aménageable Salle d'eau moderne Garage de 15 m² et climatisation installée pour votre confort. Maison récente, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un premier achat dans un village agréable proche de Narbonne. Son prix : 289 000 euros FAI Pour toutes visites Claire : 06 71 43 88 34 1.

Située au cœur du village de saint-andré-de-roquelongue, à seulement 18 min de narbonne et lézignan-corbières, découvrez cette villa t4 neuve de plain-pied de 114 m², 3 faces, avec jardin, terrasse plein sud et garage motorisé. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et 2 wc. Les + : re2020, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, terrain piscinable, garage avec coin buanderie et 2 places de stationnement privatives. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

Iad france - dimitri dubray vous propose : boutenac (11200) - maison neuve plain-pied 95 m² hab env - 4 faces - terrain cloturé 500 m² à découvrir sans tarder sur la commune de boutenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour retraités, jeunes retraités ou petite famille. Situation idéale : 
• à seulement 10 minutes de lézignan-corbières
• à 25 minutes de narbonne
• secteur recherché et paisible caractéristiques principales : 
• maison récente sous garantie décennale et dommage ouvrage
• construction rt2020 : confort thermique et économies d’énergie
• climatisation gainable intégrée
• surface habitable : environ 95 m²
• terrain de 500 m² entièrement clôturé
• 4 faces • terrain piscinable
• plain-pied fonctionnel et lumineux composition : 
• 3 chambres
• possibilité d’aménager une suite parentale
• belle pièce de vie salon / séjour avec cuisine équipée ouverte d’environ 45 m²
• salle d’eau moderne
• wc séparé
• maison lumineuse et agréable à vivre extérieurs : 
• terrain plat, clôturé et facile d’entretien
• cabanon de jardin avec espace atelier
• coin stationnement vélos / motos
• possibilité d’aménager une piscine et une belle terrasse
• stationnement possible sur la parcelle les + :
• construction 2025
• aucun travaux à prévoir
• cuisine équipée
• climatisation gainable
• norme rt2020
• terrain piscinable
• quartier calme
• maison économique et moderne
• idéal résidence principale ou retraite au soleil pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Montséret Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Montséret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie Climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un Salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé distribue deux belles chambres de 12 m² env. De plus, une salle d'eau est à disposition pour plus de commodité. Au dernier étage, vous trouverez une pièce de 14 m² env, pouvant servir de chambre parentale avec dressing avec mur en pierre apparente, donnant directement sur votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages ainsi que la toiture ont été rénovés. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Montséret, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de village avec terrasse tropézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – montredon-des-corbières c'est dans ce joli village situé aux portes de narbonne que vous attend cette maison cette maison de village traversante d'environ 95 m² t4, offrant un beau potentiel d'aménagement et idéale pour une famille ou un premier achat. Proche commerce, centre médical et hôpital. Les atouts de la maison : rez-de-chaussée • belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m² • cheminée ouverte pour une ambiance chaleureuse • accès au garage / espace de stockage pratique de 20 m² à l'étage • 3 chambres lumineuses de (12 m², 10,5 m² et 14,8 m²) • grande salle d'eau de 11 m² avec douche à l'italienne xxl (1,70 x 1,92 m) • grand placard de rangement dans le couloir • wc indépendant les + grenier aménageable d'environ 27 m² place de stationnement devant la maison double vitrage pvc  sauf dans une chambre chauffe-eau récent prix : 159 000 € fai dpe d ges d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez votre responsable secteur au : 06 50 82 62 78 lombardo@ev-immo.fr.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * village proche lezignan-corbieres * superbe villa d'architecte plain pied de 2011 - prestations rares et volumes exceptionnels - deux chambres - espace bureau - salle d'eau - jardin - piscinable - grand garage * située dans un secteur prisé, calme et hors zone inondable, cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2011, développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce maîtresse de la maison est une magnifique pièce de vie de 94 m², composée d’un double salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de marque italienne. Cet espace impressionne par son plafond cathédrale, ses larges ouvertures, ses ouvertures en oeil-de-boeuf et ses baies vitrées omniprésentes, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, parfaitement adapté aux volumes généreux, garantissant une consommation maîtrisée et économique. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, un véritable atout dans le sud de la france. La villa est organisée sur trois faces, la quatrième étant adossée au grand garage, garantissant confort et intimité. Côté nuit et annexes, vous trouverez : deux chambres une salle d’eau avec douche à l’italienne un toilette indépendant un espace bureau, idéal pour le télétravail un local technique / cuisine intégrant adoucisseur d’eau et chauffe-eau les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses, dont deux principales, toutes sans vis-à-vis : une première terrasse au style cosy, avec espace barbecue et pergola bioclimatique une seconde terrasse dédiée à la détente, équipée d’un jacuzzi, inclus dans la vente le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’essences variées, offre une ambiance naturelle tout en restant facile d’entretien grâce à des espaces majoritairement gravillonnés et carrelés, avec seulement quelques zones végétalisées soigneusement intégrées. Un véritable confort au quotidien : une place de stationnement privative devant le garage, permettant de stationner un véhicule sans utiliser le garage. Une villa rare sur le secteur, alliant architecture, volumes, confort énergétique et qualité de vie, idéale pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une superbe maison 'Neuve' de 2025 en plain-pied, offrant un style de vie contemporain et confortable ! À 10 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières. Située dans un quartier paisible, cette maison de 130 m² sur un terrain de 357 m², conforme à la RE 2020, Sous garantie décennale, sera votre cocon de bien-être. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Un hall d'entrée avec coin placard vous transportera sur la pièce à vivre d'une surface totale de 60 m² avec une vue sur votre piscine et des accès sur vos deux terrasses. Vous trouverez également un WC indépendant et votre garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée. Coté nuit : Vous bénéficierez d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et son accès direct à votre terrasse. La luminosité naturelle illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez des beaux jours sur la terrasse, lieu idéal pour des moments de détente en plein air avec son coin pool house et sa piscine de 6x3m. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé (sera terminée pour la vente, ainsi que la piscine). Les équipements modernes tels que le ballon d'eau chaude thermodynamique, la climatisation réversible Gainable, les Volets roulants électriques, les menuiseries DV Alu, etc. Contribuent à votre confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison au style moderne et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Narbonne – Quartier Réveillon | Villa 3 chambres – 95 m² – Jardin & Terrasse – Vue Vignes Vous rêvez d’une maison lumineuse, fonctionnelle et dans un environnement calme Cette villa 3 faces de 95 m² répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, une belle pièce de vie en L bien exposée vous attend, avec accès à une terrasse ensoleillée au sud et son jardin, parfait pour vos repas à l’extérieur ou avec vos proches. un WC et un accès au garage complète ce niveau À l’étage : ️ 3 chambres avec placards ️ une salle de bain complète ️ un espace nuit confortable et bien conçu Les + qui font la différence : exposition au sud → clarté dans toute la maison vue dégagée sur les vignes garage avec accès direct à la maison maison saine sans travaux à prévoir quartier résidentiel calme et recherché proche des commodités, des écoles et des axes principaux Exposition optimale et vue dégagée Prix : 260 000 € – Opportunité rare dans le quartier Réveillon à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Maison Bages – 90 m² sur 805 m² de terrain Nichée au cOEur du charmant village de Bages, cette maison individuelle de 2009 offre un cadre de vie à la fois calme, fonctionnel et chaleureux. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 805 m², elle séduit par son espace, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie ouvert et lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne garantissent confort et intimité à chacun. Côté extérieur, place à la détente ! La grande terrasse permet de profiter du plein air en toute tranquillité, que ce soit pour un repas, un apéro d’été ou un moment de repos. Le terrain plat et le portail électrique offrent également un bel espace de stationnement, pouvant accueillir camping-car, camion ou plusieurs véhicules sans difficulté. Les plus : Climatisation réversible Fibre optique installée Ventilation mécanique Assainissement collectif Garage + stationnements extérieurs Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à Bages, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage / Magasin- Terrain de 845 m² -Piscine * Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan. L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d’eau vient compléter le bien. Un garage de 110 m² offre diverses possibilités d’aménagement, une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre. Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert. Les +: - air conditionné -accès PMR -système de sécurité -grand portail et place de stationnement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Baali vous propose : * Maison de 93 m² avec terrasse et piscine à Narbonne * Bienvenue dans cette charmante maison située à Narbonne, secteur Révéillon, offrant un joli cadre de vie. Construite en 2011, cette maison de 93 m² est sur 2 étages. * Description des pièces * : - * Salon * : Lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Équipée d'éléments simples et modernes. - * Chambres * : Trois jolies chambres dont deux suites parentales avec salle de bain intégrée avec sa baignoire XL pour l'une et petite salle d'eau pour l'autre. Côté extérieur, profitez d'un espace agréable pour les moments de détente et de convivialité avec sa cuisine d'été, son four à pizza ainsi qu'une piscine semi-enterrée. * Avantages * : - * Terrasse et Piscine * : Profitez de moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. - * Annexe Parking * : Stationnez facilement votre véhicule en toute sécurité. - * Expositions Est et Ouest * : Bénéficiez d'une luminosité optimale tout au long de la journée (idéal pour projet de panneaux photovoltaïque) - * Bon État Général * : Petit rafraichissement à prévoir. - * Quartier Calme * : Profitez d'un environnement paisible et agréable. Son prix : 240 000€ seulement ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : À SAISIR – Ensemble immobilier exceptionnel dans un cadre calme. MAISON + HANGAR + TERRAIN À BÂTIR Belle opportunité pour cet ensemble immobilier rare, situé dans un environnement paisible, offrant de nombreuses possibilités de projets : résidence principale, projet familial, investissement. L’ensemble est implanté sur une parcelle totale de 2 845 m². La maison se compose d’une entrée / couloir desservant : un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Des dépendances attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins : arrière-cuisine, chambre supplémentaire, buanderie, bureau, etc. Une remise au goût du jour est à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de prestations techniques appréciables : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, volets roulants, isolation réalisée. La maison profite d'une terrasse et est édifiée sur une belle parcelle clôturée, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous disposerez également : - d’un hangar d’environ 90 m², et de box ouverts, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier. ), - et d'un terrain à bâtir de 880 m², attenant à la propriété qui vient compléter cet ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets supplémentaires. ⭐ En résumé Un bien rare, polyvalent et plein de potentiel, à visiter sans tarder. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Villa 130 m² – Les Hauts de Narbonne – garage – Piscine avec Dôme * Située dans un quartier recherché des hauts de Narbonne, je vous propose cette villa de 130 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Rez-de-chaussée : Entrée desservant un dressing ainsi qu’un grand garage. 1er étage : Trois chambres et une spacieuse salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle et douche à l’italienne. Dernier niveau : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, espace bureau, toilette indépendant et grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques avec domotique Climatisation Panneaux photovoltaïques Extérieurs : Piscine avec dôme et douche solaire. Localisation : À 15 minutes des plages et à 5 minutes de l’autoroute. Villa idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick bousquet vous propose : maison de village 92 m² / 85 m² loi carrez– 3 chambres – fort potentiel – centre névian 15 minutes de narbonne maison de village d’environ 85 m² habitables loi carrez offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : ️ rez-de-chaussée : salon / séjour cuisine indépendante cellier ️ 1er étage : 2 chambres 1 pièce pouvant être aménagée en grand dressing salle de bains wc ️ 2ème étage : grande chambre occupant tout le niveau 2 pièces annexes (dressing, bureau, espace télétravail… une maison avec du potentiel dans un secteur recherché… à visiter sans tarder ! plusieurs espaces modulables (dressing, bureau) maison évolutive selon vos besoins idéal résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre environnement calme honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 932597461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.