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11 photos
AcheterRéf. 1886103

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Canet (11200)

292 500 €

2 759 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Villa moderne 110 m² – avec garage – Jardin Arboré – Canet À vendre à Canet, magnifique villa 4 pièces de 110 m² construite en 2018, alliant modernité, confort et performance énergétique (classe A).

Elle se compose d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse avec pergolas, une cuisine ouverte équipée, et un jardin joliment arboré, parfait pour vos moments de détente.

Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Prestations haut de gamme : Climatisation gainable réversible Volets roulants électriques Résidence calme et sécurisée Une villa récente, économe en énergie, idéale pour une vie de famille sereine à Canet.

Terrain piscinable À visiter sans tarder !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 292 500 €(2 759 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (292 500 €) depuis le premier prix enregistré le 8 novembre 2025.

15 août 2026
294 000 €
31 mai 2026
297 900 €
8 novembre 2025
307 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 759 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 400 € et 600 € par an

Prix dans la région

2 759 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Canet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Canet (11200)

Canet

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Circulade des Oliviers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérémy Poncelet

Négociateur

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