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AcheterExclusivitéRéf. 2110024

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Vérines (17540)

345 000 €

3 224 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 107 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingJardin

Description du bien

Iad France - Angélique Grasset vous propose : Vérines bourg - CDA La Rochelle - maison 107 m² - 3 chambres - 2 salles d'eau À Vérines, proche de toutes les commodités, maison construite en 2017 implantée sur un terrain de 500 m².

Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : lumineuse, ouverte sur l’extérieur et résolument tournée vers le jardin.

Le séjour-salon de près de 38 m² se prolonge naturellement par une cuisine ouverte de plus de 14 m², aménagée et équipée.

Les grandes ouvertures créent une vraie continuité entre l’intérieur et l’extérieur : ici, le jardin n’est pas juste « autour de la maison », il fait partie du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

Un cellier complète l’ensemble et permet de garder la cuisine bien organisée.

À l’extérieur, place à un jardin soigneusement aménagé, avec plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d’un garage de 16 m², d’un abri de jardin et de places de stationnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 345 000 €(3 224 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 224 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 570 € et 800 € par an

Prix dans la région

3 224 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vérines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vérines (17540)

Vérines

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue de la Salamandre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Angélique Grasset

Négociateur