VAUX-SUR-MER - MAISON DE PLAIN-PIED RÉCENTE PROCHE DU CENTRE

Vaux-sur-mer - maison de plain-pied récente proche du centre-ville - située à 800m des commerces du centre de vaux-sur-mer et à 1900m de la plage de nauzan, home & company immobilier vous présente cette belle maison récente de plain-pied développant 85 m² habitables sur une parcelle de 250 m².

Dans un environnement calme tout en étant habité à l'année, elle offre une entrée, un séjour lumineux de 38 m² avec cuisine à aménager et à équiper, l'ensemble ouvrant sur le jardin.

La partie nuit est composée de 3 chambres dont 2 ouvrant sur jardin, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc indépendant.

Un garage constitue l'annexe de cette maison avec ses garanties (décennale et dommage ouvrages).

Cette maison judicieusement pensée vous offrira le confort et les performances énergétiques d'aujourd'hui : chauffage au sol par pac, climatisation réversible, vide sanitaire, isolation, volets roulants avec centralisation.

Stationnement privatif sur la parcelle.

Dont honoraires 3,75% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 390eur et 570eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .