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AcheterRéf. V291

Maison

MAISON DE CHARME DANS SECTEUR PRISE

Vaux-sur-Mer (17640)

450 000 €

5 921 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 76 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingTerrasseJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

À quelques pas des commerces, et à 1.5km de la plage de Nauzan, cette maison à l'état irréprochable propose 76 m² de surface habitable déroulée sur un terrain paysagé de 474 m².

Dès l'entrée, l'espace de vie donne le ton : l’orientation sud-est ainsi que la multiplicité d’ouvrants baignent le séjour de lumière.

Dans son prolongement, la terrasse avec sa pergola, véritable extension du séjour, permet de profiter de la piscine chauffée ainsi que des exterieurs toute l'année.

La cuisine équipée semi-ouverte et fonctionnelle complète cet espace.

La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le jardin, entièrement paysagé, propose un bel espace à vivre et bénéficie d’un ensoleillement optimal.

Entièrement clos, il bénéficie d’un portail électrique sécurisé.

Enfin, un garage et une place de stationnement extérieure supplémentent l’ensemble.

Située dans un quartier résidentiel au calme de l’agitation estivale, cette maison bénéficie de nombreux atouts en résidence principale ou secondaire, avec notamment les plages et commerces à pied ou en vélo.

Annonce publiée le 12 août 2024

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(5 921 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
5 921 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 921 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vaux-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vaux-sur-Mer (17640)

Vaux-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Coté Particuliers

Agence immobilière

136 Avenue Gambetta, 17200 Royan

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