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Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Vallan (89580)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Vallan (89580)

148 000 €
-6 %

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Lydie Raux vous propose : Au cOEur de la commune de Vallan, à seulement quelques minutes d'Auxerre, découvrez cette charmante maison de village rénovée qui offre un cadre de vie agréable avec ses extérieurs et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon séjour et une salle d'eau avec wc. Ce niveau dispose également d'une buanderie donnant accès sur l'extérieur et pratique pour l'organisation quotidienne. À l'étage, un palier dessert une première chambre d'un côté, et de l'autre deux chambres en enfilade offrant une configuration idéale pour créer une suite parentale avec dressing, un espace bureau ou une chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif alliant la vie de village et le plaisir de posséder des extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Raux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 838855088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 148 000 € (soit 1 298 € / m²) -6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 24/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1975571
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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