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Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Valenton Cette maison de ville de 80 m², construite en 1994, est une véritable perle rare nichée au cOEur de Valenton. Avec 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour accueillir votre famille. Son jardin de 250 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments en plein air en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec une cuisine équipée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle d'eau avec wc, d'un WC séparé et d'une salle à manger spacieuse de 26 m² pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Chaque chambre offre un espace personnalisé et cosy pour garantir le bien-être de chacun. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle qui baigne les pièces tout au long de la journée, pour un confort optimal. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la terrasse vous invite à profiter des beaux jours et des soirées d'été en extérieur. De plus, la présence de la fibre optique, du câble TV et du téléphone câble vous assurent une connectivité de qualité pour vos besoins multimédias. Cette maison de ville est idéalement située, proche des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce petit bijou à Valenton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Conseillère disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Magali Hubert vous propose : LIMÉIL-BRÉVANNES – Maison familiale avec jardin, garage et stationnements Située dans un quartier calme et recherché de Limeil-Brévannes, proche des écoles, commerces et transports, venez découvrir cette maison de 94,66 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux avec double exposition, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante équipée donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert : Une première chambre avec mezzanine Une deuxième chambre Une troisième chambre avec mezzanine actuellement accessible par la deuxième chambre, avec possibilité de créer un cloisonnement afin d’individualiser les espaces et le passage Une salle de bains avec WC Les plus : Garage Cave Abri de jardin Possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules (1 dans le garage et 2 dans la cour) Terrain de 220 m² Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de praticité au quotidien. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.
Iad france - christophe manzoni vous propose : * a villeneuve-saint-georges * quartier des écrivains, charmante maison de 5 pièces, 4 chambres. À proximité de toutes commodités facilitant ainsi votre quotidien : écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare rer d et marché. Tout a pied ! Rer d 25min de paris. * située dans la paisible commune de villeneuve-saint-georges à seulement 30 km de paris, cette maison de 154 m² très bien entretenue sur une parcelle de 235 m² offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. * vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée ! Elle propose une entrée sur un bel espace de vie très lumineux comprenant un séjour avec lumière traversante tout au long de la journée et une cuisine aménagée. Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un wc indépendant. * a l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un wc. * au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en t2 (54.7 m²). Comprenant un coin cuisine, un salon, une salle de bain avec wc et 2 chambres spacieuses. * a l'extérieure, vous trouverez une cour qui offre un espace agréable. * coté stationnement * vous bénéficiez d'un grand garage situé au fond de la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à villeneuve- saint-georges. Ne perdez pas de temps ! Contactez votre conseiller du secteur 7jr / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - nicolas chassin vous propose : — quartier kennedy — maison individuelle — 2 chambres - double séjour - jardin - cave - entièrement rénovée - beaucoup de potentiel — venez découvrir sans tarder cette charmante maison 4 pièces de 83,50 m², moderne et au goût du jour, de 2 terrasses toujours ensoleillées (à l'avant et à l'arrière) sur un terrain arboré de près de 395 m² ! — elle se décompose ainsi : une entrée indépendante, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée avec accès direct à la 2ème terrasse), ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Ensuite, à l'étage, se trouve la chambre principale avec de nombreux rangements. Puis au sous-sol, se trouvent la 2ème chambre, un bureau, une pièce faisant office de rangements / stockage avec un coin douche et wc, ainsi que la cave. — possibilité de faire le tour de la maison d'un côté pour accéder au jardin et au garage pour du stockage. — les + : localisation, nombreuses possibilités d'aménagements, saine, aucun travaux, exposition traversante, belle luminosité, double vitrage, fibre, nombreux rangements, plus qu'a poser ses valises ! — à découvrir au plus vite ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Eddine Boudghene vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi que d'un débarras. La maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur récente ainsi que des panneaux photovoltaïques, permettant d'améliorer le confort tout en réduisant les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 900 m², un véritable atout, idéal pour les amoureux des grands espaces, les familles ou les projets d'aménagement. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 60 m², offrant un fort potentiel et pouvant être transformée en appartement indépendant, bureau, atelier ou espace destiné à une activité professionnelle ou locative. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies et de valoriser pleinement son potentiel. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les + du bien : Maison de plain-pied Terrain de plus de 900 m² Pompe à chaleur récente Panneaux photovoltaïques Dépendance d'environ 60 m² à aménager Fort potentiel d'évolution Proximité des commerces, écoles et transports Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison en meulières à Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez cette maison de 97 m² pleine de charme, datant de 1912, située dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges. Cette propriété se compose d'un sous-sol semi-enterré, un rez de chaussée et un étage. Un jardin avec une cuisine extérieure, et autres espaces extérieures. Cette maison bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, une cuisine aménagée, une salle à manger et une suite parentale. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Le premier étage se compose de 2 chambres, dressing et placards. Au sous-sol, des espaces aménagés et carrelés, avec un accès au jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Patricia Modeste vous propose : Charmante maison familiale 4 pièces – 72 m² située à Villeneuve-Saint-Georges, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison lumineuse se compose de deux belles chambres ainsi que d’une troisième chambre particulièrement spacieuse, d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle et d’un agencement optimisé sans perte d’espace. L’ensemble de la maison est en très bon état général, vous profiterez également d’un jardin privatif de 86 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d’un grand garage offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Autre atout rare : absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée), du centre nautique avec piscine, des équipements sportifs, des commerces de proximité, des services de santé et des transports (RER D permettant un accès rapide vers Paris), elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale familiale, combinant confort intérieur, extérieur agréable et environnement pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751 840 059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fabrice Varela vous propose : Centre-ville – Proche de toutes commodités Maison traversante de 4 pièces principales, d’une superficie de 106,28 m² au sol (94,40 m² loi Carrez), élevée sur 3 niveaux, comprenant : * Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, WC, séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. * Au 1er étage : deux chambres, une salle d’eau et un dressing. * Au dernier étage : une chambre, une salle de bains et un bureau. À l’extérieur, un emplacement de stationnement complète ce bien. Possibilité d’acquérir un second parking en supplément du prix affiché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Limeil-Brévannes, dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, cette maison se trouve au sein d'un petit lotissement de 34 maisons, idéal pour une vie de famille sereine. ? Emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, et à seulement 12 minutes à pied du téléphérique C1 station "Valenton Le Château", facilitant tous vos déplacements. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie Une cuisine indépendante aménagée, avec accès direct au jardin Une chambre de 12,55 m² avec accès au jardin Une salle d'eau avec WC Un garage avec arrivée d'eau, idéal pour une buanderie À l'étage : Deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m² avec rangements Une salle de bain avec WC ? Les atouts : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Deux places de stationnement privatives devant la maison + un garage Chambre au rez-de-chaussée (idéal télétravail ou suite parentale) Proximité immédiate des commodités et transports Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.
Iad France - Jennifer Laurent vous propose : Maison de charme rénovée – 95 m² – 3 chambres – Sous-sol total – Jardin – Limeil-Brévannes À 10 minutes du RER A de Boissy-Saint-Léger, dans un secteur calme et recherché de Limeil-Brévannes, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 345 m², cette maison de 95 m² habitables offre des espaces lumineux et parfaitement agencés. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour traversant exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 13 m², une troisième chambre en mezzanine, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée Double séjour lumineux exposition sud 3 chambres Sous-sol total Terrain de 345 m² Insert cheminée Climatisation réversible Fibre optique Tout-à-l’égout Quartier calme et recherché À seulement 10 minutes du RER A Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d’un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Diagnostics en cours. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité villeneuve-saint-georges 900 m² à 20 min de paris ! Venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total avec beaucoup de potentiels dans un secteur calme et familial proche des commodités et transports en commun. Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur le salon / séjour traversant avec double exposition très lumineux d'environ 30 m², dégagement, cuisine séparée, salle de bain, wc individuel ainsi que 2 chambres. À l'étage : grenier aménageable totalement isolé, pouvant accueillir 3 chambres, une pièce palière, un bureau avec une belle hauteur de 3 mètres. Au sous-sol : pièce buanderie, atelier, garage, salle de stockage le tout édifiée sur une parcelle de 900 m² totalement constructible pouvant être divisé et être revendu pour un second projet immobilier. Les + : - travaux de rénovation énergétiques réalisés (dpe c) - isolation thermique extérieur (ite), pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique, remplacement des fenêtres et porte d'entrée double vitrage (2025) - poêle à bois ferroli d'une capacité de 8kw - grenier isolé (facture à l'appuie) avec hauteur de 3 mètres pouvant être aménagé en chambres et bureau grâce aux grands vélux qui apportent une belle luminosité. - possibilité d'aménagement pour avoir 4 / 5 chambres - sous-sol total avec plafond isolé, aménageable en pièce de vie, chambres ou salle de jeux - terrain constructible permettant une extension ou une dépendances - secteur recherché proche rer d et proche de toutes commodités - ecole maternelle, élémentaire, collège, lycée à moins de10min - grand jardin pleins de potentiels avec plusieurs arbres fruitiers - travaux de rafraichissement à prévoir / 3 niveau 70 m² à exploiter - * quelques photos en home staging virtuel pour vous aider à vous projeter - * frais de compromis offert par notre service juridique bien soumis au dpe - diagnostic énergétique réalisé le 06 / 06 / 2024 dpe : classe c indice 153kwh / m² par an - ges : classe a indice 4kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) prix de vente 315 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fawez kalloo, au 06 46 37 54 77 ou, par courriel à f.kalloo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fawez kalloo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 913165064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444044fka - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fawez kalloo (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 913165064 -.
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 4 pièces avec jardin à Limeil-Brévannes Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes est ravie de vous proposer en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en copropriété de 4 pièces, dotée d’un jardin apaisant, sur un terrain de 175 m². Un cadre de vie idéal : Située dans un quartier calme et familial, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit (e) par son espace de vie chaleureux et ses prestations de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté sud-ouest avec accès direct au jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, un W. C. séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, un W. C. séparé. Les plus de cette maison : À l'extérieur : un joli jardin pour profiter des beaux jours. Stationnement : un garage et plusieurs places de parking pour votre confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !
Iad France - Quentin Linoir vous propose : LES COTEAUX - Maison de 80 m² (110 m² utiles) édifiée sur un Terrain de 205 m² environ - Rénovée globalement avec en plus une isolation par l'extérieur en 2024. Dans un cadre de vie agréable à Limeil-Brévannes, cette maison rénovée de 4 / 5 pièces développée sur plusieurs niveaux offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud / ouest. Le bien bénéficie d'un agencement soigné pensé pour optimiser chaque espace. Les pièces de vie profitent pleinement de l'ensoleillement naturel apporté par l'orientation sud-ouest, donnant sur une cuisine équipée semi-ouverte séparée par une verriere atelier créant une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. La distribution permet une séparation claire des espaces, offrant à chaque occupant son intimité. Une terrasse est accessible depuis la cuisine. Au premier étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second, 2 belles chambres spacieuses. En sous-sol, une grande pièce aménagée en grande chambre accompagnée d'une salle d'eau avec wc. Possibilité de garer son véhicule sur le terrain ainsi que devant. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Linoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Groult vous propose : Maison de plain-pied pleine de cachet sur terrain de 600 m² – Calme & Espace : À la recherche d'un havre de paix à Limeil-Brévannes ? Découvrez cette maison de plain-pied où le charme de l'ancien (poutres, parquet, cheminée) rencontre le confort moderne. L’espace de vie : Le cOEur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit et confort : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés. - Une deuxième salle d'eau avec WC pour fluidifier les matins en famille. * Modulable * : l'une des chambres peut facilement devenir votre futur bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs et les 'plus' : Profitez d'un terrain / jardin généreux divisé en deux espaces à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Le sous-sol de 38 m² est un véritable atout : buanderie, atelier ou stockage, laissez libre cours à vos besoins. Côté pratique : Garage fermé + allée privative pour plusieurs voitures. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger à 10 / 15 min à pied (5 min en voiture) pour un accès rapide vers Paris et sa région. Contactez moi pour cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez sur les hauteurs de Villeneuve-Saint-Georges, un pavillon d'époque 1930 qui vous séduira par son charme authentique. Située dans un quartier résidentiel animé, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et à seulement 5 minutes à pied du RER, vous assurant un mode de vie aussi pratique qu'agréable. Avec 82 m² habitable selon la loi Carrez (près de 130 m² au sol), l'intérieur réparti en 4 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien et un potentiel de modernisation. Une circulation fluide vous ouvre ses portes vers une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger conviviale, et des WC pratiques. À l'étage, l'espace nuit vous offre deux chambres et un bureau avec rangements, sans oublier une salle d'eau avec WC. Le pavillon, construit en briques et meulière, repose sur un terrain de 226 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements. Imaginez un espace de jeux pour les enfants, un potager luxuriant, ou un solarium paisible. La terrasse couverte à l'arrière, avec sa dépendance, est parfaite pour vos repas en extérieur - idéal pour une loggia, un BBQ ou un salon de jardin où profiter de moments familiaux. En plus, un vaste sous-sol vous attend, comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'une chaudière. L'emplacement est parfait pour les familles avec des écoles accessibles à moins de 400 m, ainsi qu'un accès facilité au transport en commun, notamment un arrêt de bus à moins de 100 m et la gare RER à 300 m. Le bien est déjà équipé de la fibre optique, assurant une connexion haut débit pour le travail et le divertissement. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle sur 2 étages - Surface habitable : 82 m² (Carrez) - Terrain : 226 m² - Chauffage : aérothermique individuel - Classe énergétique : E - Taxe foncière : 1 399 euros - Présence d'un sous-sol de 50 m² et d'une cheminée fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Laissez-vous séduire par cette agréable maison de ville semi-mitoyenne d'environ 74 m², située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché. Nichée au cœur d'une zone pavillonnaire, elle offre un environnement idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes à pied du RER A. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, saura répondre à toutes vos envies culinaires. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, chambre d'enfant, espace de jeux ou coin lecture, selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un box privatif et deux places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une première acquisition ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Une visite s'impose ! Coup de cœur assuré.
Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Située dans le secteur recherché du Haut de Limeil-Brévannes, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un très beau potentiel de rénovation. Issue de la division d’une grande maison meulière anciennement aménagée en bureaux, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des espaces verts. Édifiée sur une parcelle d’environ 350 m², la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Elle pourra parfaitement être repensée en maison familiale chaleureuse, en habitation contemporaine ou encore en loft au charme atypique. Le terrain, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour créer un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un superbe potentiel après rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Magnifique Maison de 85 m² avec Jardin et Garage à Crosne Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans la paisible ville de Crosne, à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1989, cette maison a été bien entretenue et se trouve dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, profitez de 4 pièces lumineuses réparties harmonieusement pour offrir un espace de vie confortable. Vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une belle cuisine équipée, un salon chaleureux idéal pour se détendre, une salle à manger conviviale pour les repas en famille et une charmante terrasse pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts, avec un grand jardin arboré où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil, ainsi qu'un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes sont également au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette maison de plain-pied offre une vie pratique et fonctionnelle, idéale pour les familles, les couples ou les personnes à la recherche de tranquillité, de confort et de nature aux portes de la capitale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou niché à Crosne, un véritable havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (RER D), votre agence ArthurImmo vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, développant environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double séjour, lumineux et convivial, est sublimé par une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace fonctionnel avec WC indépendant, coin buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau élégant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant deux espaces supplémentaires au potentiel remarquable : espace de télétravail, salon privé, salle de loisirs… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible, tout en admirant une vue dominante sur les hauteurs de Villeneuve. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et de luminosité, à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et élégance. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez votre agence ArthurImmo pour organiser une visite.
Iad France - Marie Barbin vous propose : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un seul côté bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme et recherché. En excellent état général, elle dispose d’une toiture récente et ne nécessite aucun travaux. Un véritable bien « clé en main » où il suffit de poser ses valises. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour traversant particulièrement lumineux, exposé plein sud, offrant une belle sensation d’espace et de confort au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de conserver un vrai espace dédié tout en restant pratique. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec dressing intégré, offrant un réel confort de rangement. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement complémentaires, pensés pour optimiser la vie familiale. À l’extérieur, un espace cosy et intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les atouts de ce bien : Emplacement idéal en plein centre-ville, tout à pied Maison en excellent état général, sans travaux à prévoir Séjour lumineux exposé plein sud Potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une 3ᵉ chambre Possibilité d’aménager un stationnement sur la parcelle Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Une visite s’impose rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (RER D), votre agence ArthurImmo vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, développant environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double séjour, lumineux et convivial, est sublimé par une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace fonctionnel avec WC indépendant, coin buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau élégant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant deux espaces supplémentaires au potentiel remarquable : espace de télétravail, salon privé, salle de loisirs… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible, tout en admirant une vue dominante sur les hauteurs de Villeneuve. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et de luminosité, à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et élégance. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez votre agence ArthurImmo pour organiser une visite.
Iad France - Bruno Bertin vous propose : Magnifique Pavillon à Villeneuve-le-Roi - Idéal pour une Famille Bienvenue dans ce pavillon chaleureux situé dans la charmante ville de Villeneuve-le-Roi. Construit en 1993, cette maison de 120 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et w. c. L'étage supérieur abrite trois autres chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes et salle de bains et douche dans la suite parentale. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants une atmosphère agréable et fonctionnelle. Profitez de votre joli jardin de 350 m² exposé plein sud pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse accueillante vous permettra de prendre vos repas en extérieur et de profiter des beaux jours. Les équipements de cette maison ne manquent pas : chauffage individuel, système de sécurité avec alarme, et tout à l'égout pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, ce pavillon vous offre un cadre de vie paisible et familial tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun RER C et T9. Vous apprécierez également la présence d'un garage dans le sous-sol total pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Villeneuve-le-Roi. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
94190 - villeneuve-saint-georges : située dans le quartier blandin-belleplace, à moins de 10 min à pied de la gare rer d (à 12 min de paris gare de lyon), je vous invite à découvrir le charme de l'ancien entièrement rénové. Cette maison de 66 m² au sol est composée de 4 pièces et comprend en rez de chaussée : une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour-salle à manger et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 2 chambres. Au 2ème étage : une 3ème chambre mansardé ou bureau. En extérieur : une à deux places de stationnement dans la cours et un garage de 20 m² (cave) en sous sol. Autres atouts de cette maison : rénovation récente : electricité et plomberie refaite, isolation intérieure refaite, chauffage électrique neufs, ballon électrique neuf, double vitrage. Beau potentiel d'agrandissement ou d'extension possible de 35 à 50 m² supplémentaires. Ce bien vous est proposé au prix de 259 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe d et ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°452865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Hugo Vilaca vous propose : Maison d’habitation entièrement rénovée et agrandie en 2024, offrant 95 m² habitables et 160 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d’un sous-sol, avec une hauteur sous plafond majoritairement supérieure à 2,30 m, ainsi qu'un garage attenant. Maison économe (DPE C) équipée d’une pompe à chaleur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une allée pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'une clôture neuve avec portail électrique. À seulement 5 minutes à pied de la gare et des commodités. Excentrée du couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Valenton propose un marché immobilier accessible en Île-de-France, avec un prix moyen de 3 613 €/m². Malgré un ralentissement des ventes, la commune séduit primo-accédants et investisseurs grâce à sa proximité avec Paris et son potentiel locatif.
