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12 photos
AcheterRéf. 1573027

Maison

Maison de caractère avec vue imprenable sur la nature

Val de Virvée (33240)

269 900 €

2 076 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
CheminéeJardinBien de caractèreVue imprenable

Description du bien

Située dans la charmante commune de Val de Virvée (33240), à 10mn de Saint-André-de-Cubzac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible avec une vue imprenable sur la nature propice à la détente et à la vie en plein air.

Cette propriété de caractère comprenant une maison d'une surface habitable de 130 m² est composée comme suit : une cuisine ayant conservée toute son authenticité, un salon avec cheminée pour les soirées cocooning, une suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire, WC), à l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Avec un vaste terrain de 3296 m² arboré (arbres fruitiers), cette demeure offre un espace extérieur généreux et accueillant, comprenant des dépendances permettant de laisser libre cours à votre imagination (logement secondaire, agrandissement maison, stockage.

).

Amoureux de la pierre, du bois, du charme de l'ancien et des grands espaces ?

Cette maison est faite pour vous !

Réservez-vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629.

Annonce publiée le 18 décembre 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 900 €(2 076 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (269 900 €) depuis le premier prix enregistré le 18 décembre 2025.

18 mai 2026
269 900 €
18 décembre 2025
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 076 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 030 € par an

Prix dans la région

2 076 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Val de Virvée indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Val de Virvée (33240)

Val de Virvée

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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