Maison de village de 134 m² avec beau potentiel au rez-de-chaussée

Au cœur du village d'Uxelles, en zone urbaine de centre ancien, cette maison d'environ 134 m² se développe sur deux niveaux.

L'entrée s'effectue au rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces de vie se trouvant à l'étage, ce qui offre le confort d'une vie de plain-pied une fois l'escalier franchi.

Vous y trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée spacieuse et fonctionnelle, trois chambres avec vues dégagées, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'une pièce complémentaire sans fenêtre, idéale en bureau ou en dressing, et un garde-manger.

Le rez-de-chaussée reste quant à lui entièrement libre, avec son accès direct sur la rue, indépendant du logement.

De quoi installer un atelier, ou recevoir du public pour une activité de bien-être sans passer par la partie privative, à vérifier en mairie selon votre projet.

La surface est déjà là, rien à construire.

Atout peu courant sur le secteur, le bien dispose d'une grande surface de garages, dont un permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par une chaufferie.

Côté équipements, menuiseries en double vitrage, isolation du plancher bas et du plancher de combles.

Le chauffage est assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul, chacune raccordée à son propre conduit, ce qui laisse une réelle autonomie dans le choix de l'énergie.

Terrain attenant.

Intérieur à moderniser selon vos goûts et votre projet.

Vente sous réserve de la division parcellaire et de l'établissement du document d'arpentage.

À noter, la seconde bâtisse mitoyenne est également en vente.

Possibilité d'acquérir l'ensemble, les deux bâtisses et la totalité du terrain.

Contactez-moi pour organiser une visite, de préférence par WhatsApp pour ceux qui l'utilisent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emile BANDERIER, Tél. : 07 66 39 21 04, E-mail : emile.banderier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 990850653.