Vente maison 4 pièces 91 m² Trouy (18570)

18000 - bourges - quartier avenue de saint amand - en exclusivité - maison de 105 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, salle de douche, wc - au 1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d' eau, grenier - en rez-de-jardin : sous-sol complet comprenant : buanderie, atelier et 1 studio avec son entrée indépendante constitué de 2 pièces, douche et wc - jardin clos et arboré avec 3 garages - double vitrage - chauffage gaz chaudière récente - budget : 147 300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 436477 dpe : classe e, ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2540 euros et 3480 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 436477cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 436477cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Maison 63 m² avec jardin – Bourges Val d'Auron – 2 chambres – Habitable immédiatement Située dans le quartier recherché de Val d'Auron à Bourges, découvrez cette agréable maison construite en 2014, offrant 63 m² habitables, un jardin privatif de 90 m² et 2 places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 90 m², parfait pour vos repas en terrasse, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2014 Aucun travaux à prévoir Habitable immédiatement Chauffage au gaz naturel Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l'égout 2 places de stationnement privatives Quartier calme et recherché Maison moderne et fonctionnelle Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée (mobilier en supplément du prix de vente), une opportunité idéale pour une installation rapide ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Mahrach vous propose : * Opportunité à saisir SPECIAL INVESTISSEUR - Maison de Ville Quartier St Henri avec Jardin et Garage à Bourges * Nichée au cOEur de Bourges, cette maison de ville à fort potentiel offre de belles opportunités d'aménagement et de rénovation pour créer le havre de paix. Avec ses 97 m² de surface habitable répartis sur 3 étages, ce bien présente de nombreux atouts pour un projet de vie familial ou un investissement locatif. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses - 2 chambres - 1 salle de bain et 1 WC - 1 cuisine équipée à rénover selon vos goûts - 1 salle à manger pour des repas conviviaux en famille - Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire - Garage et jardin privatifs pour profiter des beaux jours * Avantages de ce Bien : * - Emplacement idéal à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, collèges, lycées, des transports en commun et des commerces. - Maison lumineuse avec exposition Ouest pour bénéficier d'une belle luminosité naturelle - Possibilité de rénover et d'aménager selon vos souhaits et besoins - Jardin privatif pour profiter de moments de détente en plein air - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1948 - Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies - Chauffage individuel au gaz Vendu loué pour un loyer de 685€ + 45€ de charges=730€ Cet ensemble offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement infinies pour transformer cette maison en un havre de paix familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette Maison à Bourges. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 827674557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau a bourges / asnieres, proche des commerces, jolie maison refaite a neuf, comprenant une entree, sejour / salon, une cuisine amenagee et equipee, une salle d'eau et un wc. À l'etage, deux chambes et un wc. Dpe e estimation des coûts annuels d'énergie entre 890 € et 1270 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) libre prix : 125 500 € fai dpe : d (consommation entre 890 € et 1 270 € / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (9.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

BOURGES – Quartier recherché – Maison sur sous-sol de 75 m² avec garage. Exclusivité SAFTI – Une belle opportunité à proximité immédiate du centre-ville de Bourges ! Située dans un quartier recherché de Bourges, dans une petite rue calme, cette agréable maison sur sous-sol de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle composée d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour convivial, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en buanderie, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements améliorés pour optimiser ses performances énergétiques : chauffage central au gaz; pompe à chaleur avec climatisation réversible en cours d'installation; isolation des combles réalisée avant la vente, offrant un meilleur confort thermique et des économies d'énergie. Cette maison, saine et bien entretenue, conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille, des retraités ou encore à un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé de Bourges. Les atouts : Quartier calme et recherché. Proximité immédiate du centre-ville. Deux chambres. Sous-sol complet avec garage. Pompe à chaleur / climatisation réversible neuve. Isolation des combles réalisée avant la vente. Écoles et commodités accessibles rapidement. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison offrant un excellent potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Maison de 3 pièces idéalement située et comprenant une entrée, cuisine dinatoire, séjour donnant sur balcon, un Wc séparé, une salle de bains et une grande chambre donnant sur balcon côté jardin. En rez-de-jardin, une chambre d'ami, une buanderie et un garage. L'ensemble est en bon état d'entretien. Ce bien est vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.