Maison de caractère sur 2175 m² de terrain clos et arboré

À moins de 1,5 km du bourg de Tourouvre, de ses commerces et des services, et à moins de 2h de Paris, cette charmante propriété est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 175 m².

Elle se compose d'une maison principale de 126 m², d'une maison indépendante à rénover et d'une grange en bois.

La maison principale offre une vie de plain-pied confortable.

Elle comprend une cuisine ainsi qu'une pièce de vie de 25 m² réunissant salon et salle à manger.

L'espace nuit comprend deux chambres (15 m² et 17 m²), dont une suite avec sa propre salle d'eau, un grand bureau de 18 m², une seconde salle d'eau avec WC et un WC indépendant.

En rez-de-jardin, le bien dispose d'équipements annexes généreux : cuisine d'été (20 m²), cellier (16 m²), atelier / chaufferie (23 m²), buanderie (21 m²) et deux caves (16 m² et 17 m²).

Un vaste grenier complète l'ensemble.

La maison bénéficie de huisseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et d'un assainissement collectif.

Les dépendances apportent un potentiel remarquable à ce bien.

La grange en bois de 70 m² est à usage de garage et d'espaces de stockage.

Quant à la seconde maison indépendante à rénover et composée de 3 pièces, elle constitue un atout rare pour concrétiser un projet locatif ou touristique, un accueil familial ou un atelier d'artiste.

Un lieu paisible et complet, prêt à s'adapter à tous vos projets de vie au cœur du Perche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.