Maison 4 pièces à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)

L’office notarial gaschignard, notaire associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la plage verte - ruelle tassin 44240 suce sur erdre - immobilier. Notaires et l'office notarial scp maître erwan gaschignard vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison à rénover au bord de l'erdre composée d'une première partie desservant une grande pièce, un dégagement et des sanitaires. Une seconde partie donne accès à une entrée avec un escalier desservant une grande pièce donnant sur une terrasse, trois autres pièces, wc et un dégagement. Un hangar complète ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 492 m². - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 50 59 72 29 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2023 à 13 : 00 au 20 / 09 / 2023 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaschignard, notaire associé - notaires à héric - n° siret : 83098180900015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - aurélie teillay vous propose : sucé-sur-erdre – clos de la sapinière – maison de 2012 – 3 chambres – garage – jardin – rangements – stationnements – dpe c au 1 janvier 2026 maison récente, parfaitement pensée pour un quotidien confortable, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie discrète et un wc avec lave-mains. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, et un second wc indépendant. Garage avec porte motorisée, deux stationnements privatifs, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, ballon d’eau chaude 300 l récent, conduit prêt pour un poêle. Une maison compacte et ultra fonctionnelle, avec des rangements optimisés partout, un wc à chaque niveau et un extérieur facile à entretenir. Proche de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports. L’emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Coup de coeur assuré. Venez poser vos valises. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement au calme, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en étant proche du centre. Elle comprend au rez de chaussée : un séjour traversant lumineux. Cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie. Wc a l'étage, le palier distribue trois chambres équipées de dressing salle de bains et wc garage jardin clos sans vis à vis commodités à proximité immédiate : bus, gare à 850 mètres, commerces (intermarché à 500 m), centre bourg à 900m pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou par courriel : p.sassier@proprietes-privees.com prix hai 262500 euros et 250000 euros net vendeur, soit 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425720- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 930 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec une belle pièce de vie ouverte sur le secteur cuisine, 3 chambres confortables bien séparées de la partie jour, un cellier intérieur, une salle d'eau; cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plain-pied 3 chambres casson localisation : sud de nort sur erdre - bourg de casson : 10mn en vélo, 4mn en voiture - gare de nort sur erdre tram-train « nantes-ancenis » : 10mn en voiture - axe rn137 « nantes-rennes » : 15mn - périphérique nantais : 20mn - carquefou, a11 : 22mn maison contemporaine, à moins de 5mn des écoles et commerces de casson. Gros plus : construction de 2017, elle présente le gros avantage d'être 'sous garantie dommage-ouvrage' et « assurance décennale » jusqu'en 2027. Distribution : toute de plain-pied ! 82 m² entrée sur séjour avec placard, belle et grande pièce de vie, belle cuisine aménagée, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc. Technique : dpe 'b' * le chauffage est par un poêle à pellet programmable. * la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. * les ouvertures sont en pvc double vitrage. * l'assainissement est individuel, micro-station. * la fibre est installée. Exterieur : *jardin entretenu sur une parcelle de 400 m² close. * grand garage de près de 40 m², avec porte sectionnelle électrique. On adore : - l'environnement familial - le grand garage impeccable (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offrez vous la maison de demain, écologique et confortable ! Cette maison passive certifiée "bâtiment passif" et "House plus" a été édifiée en 2021 avec 3 principes simples : - réduire les besoins en énergie grâce à une isolation optimale - produire de l'énergie grâce aux panneaux solaires - optimiser la gestion de l'air et le confort thermique grâce à une VMC double flux Composée d'un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées XXL, vous apprécierez partager des moments en famille dans la cuisine entièrement équipée aux prestations soignées. Une chambre avec salle d'eau et dressing vous permettra de vivre au rez-de-chaussée. À l'étage, une salle de bain, un second wc et deux chambres dont l'une d'entre elles pouvant être divisée en deux selon vos besoins. Terrasse carrelée, jardin et cabanon. Consultez-nous pour en savoir plus sur les prestations uniques de cette maison alliant confort, écologie et modernité. Référence agence : 1570.

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - centre ville - 3 / 4 chambres - atelier / véranda - garage - buanderie - maison évolutive venez découvrir cette agréable maison nantaise de 102 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 20 m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre, des wc séparés. - à l’étage : un pallier dessert un salon / séjour de 22 m² exposé ouest avec un balcon, trois chambres, une salle d’eau, des wc séparés. Un atelier / véranda accessible depuis le jardin, une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos de 495 m², très bien située à quelques minutes à pieds des arrêts de bus (lignes 86 et 96) et du centre ville. Les + : toiture en ardoises neuve, double vitrage, volets électriques. Une belle opportunité d’une maison en centre ville à faire évoluer selon vos besoins ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente, clé en main, au calme de son impasse. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un wc, d'une suite parentale et d'une pièce de vie lumineuse avec arrière-cuisine et un garage avec grenier. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres, un wc et une salle de bains. Beau jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 3.6%.

Iad france - elodie olivier (06 86 50 03 55) vous propose : la chapelle sur erdre - maison 3 / 4 chambres - jardin - matériaux haut de gamme & prestations soignées - proche ecoles et commerces. Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, cette maison d’architecte séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux, ses volumes généreux et sa luminosité. Rez-de-chaussée entrée avec placard intégré wc suspendus avec lave-mains, buanderie fonctionnelle avec accès direct au garage carrelé équipé d’un portail électrique. Grande pièce de vie ouverte et lumineuse : salon, salle à manger et cuisine avec un mur décoratif en miroirs importés de turquie dans la salle à manger, apportant élégance et profondeur. Cuisine aménagée et équipée : plaque avec hotte aspirante, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. Salon chaleureux avec cheminée, de grandes baies vitrées offrant une belle lumière naturelle toute la journée. Deux terrasses, de chaque côté de la maison, pour profiter pleinement des extérieurs. Suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + simple vasque sur carrelage). À l’étage grande mezzanine pouvant servir de chambre d’amis, avec accès direct au toit terrasse via une baie vitrée. Bureau lumineux avec puits de lumière, deux chambres sur parquet avec placards intégrés (11 m² environ et 12 m² environ) wc suspendus avec lave-mains, salle de bain avec douche et baignoire. Les plus, terrain entièrement clos et arboré - deux places de parking privatives - panneaux photovoltaïques - environnement paisible - proche des écoles, commerces et transports. Une maison pensée dans les moindres détails, alliant esthétique, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille en quête de confort et de prestations haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie olivier ei (id 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre St Mars et Carquefou, cette maison à rafraichir vous offre : Pièce de vie avec cuisine, Salle à manger, 2 chambres (dont une passante) et salle d'eau avec WC. Le gros plus : 'Les combles aménageables de 50 m² au sol environ' terrain de 320 m² environ. Prévoir mode de chauffage. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

[ - maisons cle en main eligibles ptz 2025 * - ] a la chapelle-sur-erdre, idéalement situées dans un quartier réaménagé pour un ensemble à vivre harmonieux, découvrez nos maisons individuelles 4 pièces avec jardins privatifs et profitez du nouveau ptz 2025 * pour devenir enfin propriétaire. Les maisons du programme neuf respirations vous offrent des espaces généreux et des prestations de grande qualité. Leur architecture s’intègre parfaitement dans leur environnement. À deux pas du centre-ville et à proximité de l’erdre, vous profitez d’un cadre de vie agréable, et profiterez de rives verdoyantes de l’erdre. Profitez également d’un accès immédiat aux commerces, aux écoles et autres services. Renseignements auprès de nos conseillers lamotte à nantes, ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr, pour en savoir plus et profiter de cette belle opportunité ! * valable pour tous les prêts à taux zéro (ptz) émis à partir du 1 ? Avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b et c, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du ptz de la loi de finances pour 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire (ref. 11928-2 / 1544-271237) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau - exclusif - gachet- maison contemporaine de 2019 - coup de coeur pour cette maison récente offrant un confort énergétique optimal : dpe b, pompe à chaleur air / eau, vmc hygroréglable, plancher chauffant, faibles coûts énergétiques. Au rdc : profitez d'une pièce de vie chaleureuse de 55 m² sur parquet s'ouvrant sur la terrasse et la piscine avec une cuisine moderne ouverte aménagée et entièrement équipée pour cuisiner et recevoir autour de l'îlot central, d'une chambre parentale avec salle d'eau douche à l'italienne de 22 m² environ et wc séparé avec lave-mains. À l'étage : 2 chambres de 15 m² environ chacune, une salle de bains baignoire et double vasques, un wc. Au calme, en fond d'impasse, propriété close d'un portail électrique et disposant d'un double garage de 28 m² environ. Bénéficiez également d'une terrasse en bois et d'une piscine chauffée exposées sud-ouest. Volets roulants électriques sur l'ensemble des baies. Bords de l'erdre à proximité et bus ligne 75 au bout du chemin. Posez vos valises et profitez ! Prix : 499 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423908. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 115 m² habitables, avec 3 chambres située quartier Gachet à 500m du parc de la Chantrerie. Cette maison de 2012 se trouve sur une parcelle de 282 m² avec un joli jardin clos et arboré et une grande terrasse. Vous pourrez également profiter d'une seconde terrasse à l'étage. La maison est très bien entretenue. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une très belle pièce de vie baignée de lumière exposée Sud et Ouest donnant accès à une terrasse en bois. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie refaite en 2022. - D'une suite parentale avec placards avec une salle d'eau attenante. La chambre donne également sur la terrasse. - De toilettes suspendues séparées. À L'ETAGE : - De deux chambres dont une donnant sur une très grande terrasse en bois. - D'une salle de bain avec toilettes suspendues. Un garage complète ce bien (avec un espace pour la machine à laver). Vous pourrez également stationner 3 véhicules devant la maison. La maison est équipée d'un chauffage électrique par le sol et d'un ballon d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 600 €. La maison est située à 1 minute à pied des lignes de bus 75 et 115. Vous pourrez rejoindre la ligne C6 en 4min en vélo (location de vélos et de trottinettes au pied de la maison). Vous pourrez profiter du parc de la Chantrerie situé à 500m de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison 4 pièces – 95 m² – Carquefou, quartier du Housseau Située dans un lotissement sécurisé du quartier prisé du Housseau, desservie par les transports en commun et à quelques minutes du centre de Carquefou avec toutes ses commodités et ses établissements scolaires, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Maison plain-pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, un grenier aménageable, une terrasse ainsi qu'un grand jardin arboré de 618 m² complètent l'ensemble. Des travaux récents apportent un véritable confort : tableau électrique, VMC, isolation du grenier au plancher, électroménager et mobilier de cuisine récents. Ce bien fonctionnel, entretenu et idéalement situé constitue une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Coup de coeur pour cette maison construite en 2024 entièrement de plain-pied ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous serez conquis par son espace de vie de plus de 40 m² idéalement exposé. Les prestations sont soignées : volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, revêtement de qualité. Un carport, un local à vélo et une buanderie vous seront utiles au quotidien. La terrasse couverte exposée sud et l'absence de mitoyenneté vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. À voir rapidement ! Référence agence : 1661.

Proche de toutes commodités ! À seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m². Pour les plus réactifs ! Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 11 000 € ttc (4,78 %) inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051010).

Découvrez cette charmante maison à Carquefou de plain pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1996, cette propriété de 90 m² est en très bon état et dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La maison se compose également d'un salon lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. Proche de toutes commodités, transport, écoles, commerces à la porte de Nantes. Profitez de l'extérieur avec un jardin verdoyant, une terrasse pour vos repas en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux options de parking extérieur et intérieur. Située dans un quartier recherché, cette maison est proposée au prix attractif de 372 340 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1639.

Maison de plain pied de 92 m² construite en 1988, idéalement située à Carquefou. Cette résidence en bon état offre 3 chambres, un séjour lumineux, des combles aménageables et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage intérieur et emplacement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Le bien propose un bon potentiel de rénovation pour valoriser l'espace de vie et les combles. Prix demandé : 366 220 EUR. Opportunité rare dans un secteur recherché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 1658.

Iad france - yoann chevalier vous propose : longere - 3 chambres - charme de l’ancien grandchamp-des-fontaines (ouest) coup de coeur assuré pour cette belle longère située en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant à l’ouest de grandchamp-des-fontaines. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² sublimée par ses pierres apparentes et réchauffée par un poêle à pellets la cuisine, à aménager selon vos envies, vous laissera libre de créer l’espace convivial qui vous ressemble. (projection en photo) une suite parentale avec salle d’eau attenante et espace dressing (travaux à finaliser sur cet ensemble) offre une véritable vie de plain-pied. Un wc avec lave-mains complète le niveau. À l’étage : deux belles chambres d’environ 19 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Annexes & prestations : une arrière-cuisine / buanderie / cave d’environ 20 m² offre un bel espace fonctionnel. Création d'un garage possible à l’extérieur : un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis ses atouts : rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité. Charme authentique des pierres apparentes grande pièce de vie chaleureuse vie de plain-pied assainissement neuf aux normes environnement calme sans vis-à-vis et en impasse une belle opportunité nécessitant quelques travaux à découvrir sans tarder pour terminer cet belle rénovation ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE : Située à Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison profite pleinement du charme et de la tranquillité de cet environnement prisé. La commune offre un cadre de vie agréable, à la fois familial et dynamique, avec ses commerces de proximité et ses écoles. Les espaces verts environnants invitent à la détente tandis que la proximité de Nantes, à seulement quelques kilomètres, facilite les déplacements. Cette maison de plain pied, construite en 2001 sur un terrain de 700 m², offre une surface habitable de 93 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau en mezzanine. Son salon cosy avec insert, sa cuisine équipée, sa salle de bains et son WC en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant et un jardin entièrement clôturé complètent cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À deux pas des commerces et des commodités, cette maison rénovée avec soin combine confort, modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m²au sol, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une vaste salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ? ). Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.

Projet de construction clé en main ! En collaboration avec l'un de nos partenaires, nous vous proposons la réalisation d'une maison plain-pied conforme RE 2020, comprenant : 3 chambres, salon-séjour-cuisine. Garage Prix indicatif : 289 096 € Frais d'agence inclus hors frais d'acte. Ce prix comprend : L'achat du terrain La construction de la maison Les taxes d'aménagement Les raccordements aux réseaux L'assurance Dommage Ouvrage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Située au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine, le tout ouvert sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau pour plus de confort. À l'étage, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 308 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie, un atout économique et écologique. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au chêne vert, dans le quartier recherché du housseau, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie idéal : calme, proximité des transports (bus et cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de carquefou. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains, et d'une pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou buanderie selon vos besoins. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré de 618 m² offre un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus et un stationnement privatif sécurisé par un portail complètent ce bien. De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : tableau électrique refait, vmc neuve, isolation des combles, radiateurs, électroménager et mobilier de cuisine modernes. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison facile à vivre dans un quartier prisé. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 1 810 euros et 2 490 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 348 500 euros hai (honoraires de 2,5 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106. (2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

À seulement 3 kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf s’installe dans la commune prisée de La Chapelle-sur-Erdre. Dynamique, conviviale et agréable à vivre, cette localité bénéficie d’une proximité immédiate avec Nantes tout en offrant un large éventail de commodités et un cadre de vie paisible. Située à l’entrée sud, au cœur du secteur du Moulin des Crétinières, cette résidence se compose de maisons individuelles neuves et d’un petit collectif d'appartements neufs, permettant de répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les typologies proposées varient du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu’à 5 pièces pour les maisons, pour s’adapter aux besoins de chacun. Pensées pour le confort et la fonctionnalité, les habitations offrent des volumes généreux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Les espaces de vie chaleureux se prolongent par des extérieurs accueillants : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les espaces nuit, comprenant des chambres et une salle de bain équipée, garantissent un cadre intime et apaisant. Les prestations haut de gamme, comme le parquet stratifié, les volets roulants électriques, les WC suspendus et les salles de bain aménagées, ajoutent une touche de modernité et de confort. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre où calme et praticité se conjuguent parfaitement, à deux pas de Nantes. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .