Villa

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Sauvian (34410)

274 900 €

3 160 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
87 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingClimatisationTerrasseStandingCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages.

Dans un cadre naturel et exceptionnel.

Cette superbe et rarissime villa T4 offrant 87 m² avec terrasse 9 m² avec deux places de parking privatif.

Très beau séjour de 39 m² donnant sur jardin exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 3 chambres, salle d'eau aménagées, WC indépendant, salle de bains aménagée, placards aménagés.

Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique.

À visiter au plus vite.

À ne surtout pas manquer !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 31.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 231 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 10 octobre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Climatisation
Terrasse
Standing
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 274 900 €(3 160 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (274 900 €) depuis le premier prix enregistré le 10 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 160 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 293 € et 397 € par an

Prix dans la région

3 160 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sauvian indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, Sauvian (34410)

Sauvian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr