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AcheterExclusivitéRéf. 2046680

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Saint-Paul-en-Born (40200)

346 000 €

3 460 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingMeubléParquetTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Nathalie Tuffet vous propose : Maison économique – 100 m² – Plain‑pied premium – Saint‑Paul‑en‑Born Vous rêvez d’une maison économe, clé en main, à moins de 15 min à vélo des plages landaises, avec écoles à 1 km et commerces à 400 m ?

Cette pépite coche toutes les cases.

⭐ Les atouts du bien • Plain‑pied de 100 m² aux prestations haut de gamme • Pompe à chaleur + chauffage au sol • Double vitrage PVC, volets roulants électriques • Système de vidéosurveillance • Maison très économe en énergie ️ Côté nuit • 3 chambres sur parquet flottant avec placards • Suite parentale avec dressing + salle d’eau • Salle d’eau indépendante • WC séparé Extérieur • Terrain paysagé de 600 m², sans vis‑à‑vis • Forage + arrosage automatique • Pergola bioclimatique • Garage Localisation idéale Lac, océan, pistes cyclables, commerces, écoles… Tout est accessible sans voiture.

✨ Bonus Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tuffet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 453627648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 000 €(3 460 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (346 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2026.

17 juillet 2026
346 000 €
11 juin 2026
356 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 460 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 490 € et 690 € par an

Prix dans la région

3 460 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Paul-en-Born indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Paul-en-Born (40200)

Saint-Paul-en-Born

Localisation approximative

Adresse du bien : 61 Route du Lac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie Tuffet

Négociateur