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À Saint-Maurice, découvrez une adresse rare dans le quartier résidentiel du Plateau de Gravelle, entre la Marne, le Bois de Vincennes et les portes de Paris. Située à seulement 100 mètres du bois, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à la fois verdoyant, calme et pratique. Les commerces, le marché, les supermarchés et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate, permettant de tout organiser facilement. La station de métro à 500 mètres renforce encore l’attractivité de cette adresse, avec un accès rapide au centre de Paris. La résidence séduit par son format intimiste et son architecture élégante, pensée pour traverser le temps avec sobriété. Le hall d’entrée et les parties communes, décorés par une architecte d’intérieur, apportent une ambiance raffinée dès les premiers pas. Un jardin intérieur paysager complète l’ensemble et crée une respiration végétale réservée aux résidents. Les appartements neufs 4 pièces proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et des prestations haut de gamme. Les intérieurs associent confort et élégance avec parquet en chêne dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bain équipées avec meuble vasque, placards équipés et WC suspendus. Conforme aux dernières normes environnementales, la résidence favorise un confort durable et une meilleure maîtrise énergétique. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des pièces de vie. Les accès sont sécurisés par vidéophone, digicode Vigik et parking en sous-sol. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : DISPONIBLE 2026. Située dans le quartier très recherché et verdoyant du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes, découvrez cette superbe maison de ville en duplex de type 4 pièces en état strictement neuf. Intégrée au sein de la résidence intimiste 'Villa Delacroix', cette propriété d'exception offre un cadre de vie familial remarquable, sans aucun travail à prévoir. L'agencement se déploie harmonieusement sur deux niveaux pour une surface habitable totale de 99 m² environ : Rez-de-jardin : L'entrée mène à une magnifique et vaste pièce de vie de 35 m² environ accueillant le salon, le séjour et l'espace cuisine ouverte. Ce niveau intègre également une grande salle d'eau avec WC de près de 6 m² environ ainsi qu'un dégagement. Premier étage : L'espace nuit propose trois belles chambres confortables. La première chambre fait 13 m² environ (avec penderie), la seconde 12 m² environ et la troisième 12 m² environ. Deux salles de bains supplémentaires (de 4 m² environ et 3 m² environ) ainsi qu'un grand dégagement complètent ce niveau. Le chef-d'OEuvre absolu de cette maison réside dans ses incroyables espaces extérieurs totalisant plus de 145 m² environ privatifs : le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 11 m² environ prolongée par un magnifique jardin clos de 87 m² environ. À l'étage, vous profiterez également de terrasses et terrasses végétalisées pour plus de 48 m² environ. Vivre ici, c'est s'assurer une accessibilité parfaite au quotidien. Située dans un environnement entièrement accessible à pied, la maison bénéficie d'une excellente desserte en transports : la station de métro Charenton - Écoles (Ligne 8) se trouve à seulement 500 mètres, vous permettant de rejoindre le centre de Paris et la station Opéra en une trentaine de minutes. Ce confort s'accompagne de prestations haut de gamme propres aux constructions de grand standing (belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, isolation d'excellence, volets roulants et faibles charges). Une opportunité clé en main d'une rareté absolue sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison d’environ 80 m² à fort potentiel d’aménagement, située dans le bas de Saint-Maurice, à proximité immédiate du Bois de Vincennes ! Implantée sur une parcelle de 179 m², la maison se situe entre le bois de Vincennes, d’un côté, la Marne et l’autoroute A4, de l’autre côté. Le métro 'École Vétérinaire de Maisons-Alfort' est accessible en 20 minutes à pied ou via le bus 111 situé à proximité. Traversante, la maison bénéficie d’une exposition Nord (côté rue) - Sud (côté jardin). Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux d’environ 30 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m² (avec des poutres au plafond et une grande fenêtre de type verrière), un WC, ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin, - À l’étage : deux chambres, une pièce d’environ 6 m² (permettant la création d’une véritable salle d’eau), et un espace (actuellement équipé d’un lavabo et d’un bidet) pouvant être repensé en palier desservant les chambres, la future salle d'eau et les combles (aménageables en troisième chambre de 36 m² au sol / 20 m² Carrez). La maison dispose également d'un sous-sol d'une surperficie totale de 44 m², comprenant un espace cave et une chaufferie équipée d'une douche et menant directement au jardin. Chauffage individuel au fioul. DPE classé G. À noter : des travaux énergétiques sont à prévoir, ainsi qu’une rénovation plus globale de la maison (rafraîchissement, cuisine, salle d’eau, et réaménagement des espaces à l’étage). Cette maison conviendra particulièrement à une famille souhaitant s’investir dans un projet personnalisé pour créer un lieu de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 472 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-maurice, proche du bois de vincennes et des bords de marne, dans un secteur recherché aux portes de paris, cette maison d'environ 80 m² habitables est proposée en l'état et nécessite une rénovation importante. Toiture rénovée en 2022 avec factures. Édifiée sur une parcelle de 179 m², elle dispose d'un jardin avec terrasse, d'un garage, d'un sous-sol de 44 m² et de combles d'environ 36 m², offrant un potentiel important pour un projet de restructuration totale. L'agencement actuel comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double d'environ 29 m², une cuisine et un accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres et un cabinet de toilette. Au sous-sol, chaufferie, salle d'eau et accès au jardin. Chauffage fuel-classe énergie : g transports : bus 111 à proximité immédiate avec correspondances lignes 24,77, 281 et 325. Accès rapide aux métros lignes 8 et 14, à la future ligne 15, au rer a et au tvm, facilitant les déplacements vers paris et le grand paris. * un bien rare sur ce secteur destiné à des acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation totale dans un emplacement premium * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elisabeth de sousa, tél. : 06 65 51 40 48, e-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 834 770 737.
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Iad france - fabrice varela vous propose : charentonneau - idéalement située en plein coeur de charentonneau à quelques pas de place rené coty et une dizaine de minutes) pieds du métro stade. Edifiée sur une parcelle de terrain de 213 m², maison de 4 pièces principales au calme et d'une superficie de 90 m² (hors entresol). Elle se compose comme suit : entrée, cuisine séparée, double séjour avec accès jardin, chambre. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Un entresol avec garage en complément (55 m²). Jardin sur l'arrière (100 m² environ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Cette maison moderne de 82 m² loi carrez (94 m² habitables) en copropriété, implantée dans une rue résidentielle calme, a été pensée pour une famille qui veut s'installer sans se battre avec des devis. Dpe c, faibles charges et entièrement rénovée : il ne manque plus que vous ! Ce que vous allez aimer : la terrasse de 40 m² orientée est, accessible depuis l'entrée, offre un véritable espace de vie extérieur — coin repas, salon d'été, jeux enfants. Le soleil du matin, l'ombre naturelle l'après-midi. La cuisine est équipée et récente. À l'étage, trois chambres avec chacune leur dressing intégré. La suite parentale dispose d'une grande salle de bain spacieuse, avec emplacement lave-linge. Volets électriques partout, double vitrage, isolation phonique. Les points clés maison moderne récente entièrement rénovée dpe c — charges maîtrisées et faibles charges de copropriété terrasse 40 m² orientée est sous-sol aménagé 3 chambres avec dressing suite parentale + grande salle de bain rue calme dans un quartier résidentiel en sous-sol : un espace aménagé polyvalent de 15 m². Bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou même une chambre supplémentaire — à vous de décider ! Maisons-alfort métro ligne 8 — maisons-alfort stade : 12 min à pied rer d — maisons-alfort alfortville : 10 min à pied bus 104,107, 24,181, 325 à proximité écoles maternelle, primaire et collège à deux pas commerces et services accessibles facilement aux portes de paris sans les inconvénients nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 816 075 - greffe de bobigny) priscille kusansa germelus entrepreneur individuel 07 81 91 45 24 - réf. 956196.
Maison individuelle rénovée – charentonneau – 3 / 4 chambres – calme & emplacement premium située au cœur du très recherché quartier de charentonneau à maisons-alfort, apprécié pour son cadre de vie privilégié entre les bords de marne et le centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1920, entièrement rénovée avec goût en 2019 / 2020. Développant environ 80 m² habitables et 125 m² utiles, cette maison en parfait état séduira immédiatement les familles à la recherche d'un bien clé en main, fonctionnel et idéalement situé. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 8, à proximité immédiate des écoles réputées (raspail, notre-dame), des commerces et des promenades des bords de marne, elle bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes a4 et a86. Dès l'entrée, le charme opère : la façade classée et les prestations contemporaines offrent un équilibre parfait entre cachet de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée propose : une belle entrée ouvrant sur un espace de vie traversant, lumineux et convivial, comprenant séjour et salle à manger avec accès direct à une agréable terrasse intimiste façon patio, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec accès extérieur, nombreux rangements sur mesure et salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert : deux belles chambres, une vaste salle d'eau avec wc. Le sous-sol total entièrement aménagé constitue un véritable atout supplémentaire avec : un espace buanderie, une seconde salle d'eau avec grande douche, un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle tv, un bureau, une salle de jeux ou encore une 4ème chambre selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité : toiture, isolation, pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets électriques, huisseries pvc oscillo-battantes… tout a été pensé pour garantir un confort optimal été comme hiver et une excellente performance énergétique (dpe d). À l'extérieur, une belle cour / terrasse arborée d'un cerisier permet de profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et de créer un garage si souhaité. Taxe foncière : 1 560 € un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, prestations modernes et cadre de vie familial. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephanie benoist entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 209 335 greffe de bobigny) 06 31 74 66 12 (réf. 607778 ).
Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Planètes, à 8 mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces, écoles et marché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, traversante, en bon état, construite sur 3 niveaux, sur une parcelle de 294 m² environ, d'une surface de 122 m² au sol, 91 m² surface pondérée et 78 m² habitables. Passez la porte et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc. Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. À ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement. La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44 m², et des combles qui peuvent être aménagés. Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours. Un garage en fond de jardin est également à votre disposition. De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir : - Localisation - Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien - Bon état - Double exposition - Combles aménageables - Sous-sol total - Garage et possibilité de se garer sur la parcelle - Grand jardin - Rue calme A bientôt pour votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 950613.
Situé au sein du quartier Charentonneau, à moins de 5min à pieds du métro STADE, découvrez cette maison en fond de parcelle, baignée de lumière et au calme absolu. Elle offre au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie de 37 m² a aménagé selon vos goûts, à l'étage deux belles et grandes chambres lumineuses dont une avec accès balcon, salle d'eau avec fenêtres et WC séparés. À l'étage inférieur une chambre supplémentaire de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Joli jardin à aménager, exposé plein sud. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, sa clarté et son emplacement au calme à proximité des transports ainsi que de la place René Coty et de ses commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453 m². Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures. Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.
Situé au sein du quartier familial de Condorcet, à proximité immédiate du groupe scolaire et toutes commodités, venez découvrir cette agréable maison édifiée sur un rez-de-jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'un salon lumineux, de deux jolies chambres, d'une cuisine dînatoire séparée et équipée avec accès au jardin, salle d'eau et WC séparés. Au rez-de-jardin vous découvrir un bel espace supplémentaire totalement aménagé et chauffé servant actuellement de cuisine d'été, buanderie, pièce de vie supplémentaire, WC séparés. Combles aménagés en espace nuit avec point d'eau. Beau jardin paysager avec dépendances. Cette maison n'attend plus que vous pour déployer tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.
Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison familiale avec jardin – Maisons-Alfort – Fort potentiel Dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) sur terrain de 282 m², à quelques minutes, à pieds, des bord de marne. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux de 31 m², cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC. En rez-de-jardin : grand garage de 31 m², cave et buanderie avec accès direct au jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance au fond du jardin offre un potentiel d’aménagement pour 2 chambres supplémentaires, bureau ou studio. Bus 107,281, 372 à moins de 500 m – Métro ligne 8 à 1,4 km – Proche commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 80 m² avec Jardin à Maisons-Alfort Cette charmante maison de 66 m², 80 m² au sol, construite en 1948, est une véritable pépite nichée dans un quartier paisible de Maisons-Alfort. -RDC surélevé avec une entrée direct dans une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, salle d'eau indépendante avec douche et WC. -1er étage : 2 belles chambres de 12 et 14 m² très lumineuses dont une avec dressing -2ème étage : suite parentale avec salle de bain ouverte En complément : un sous sol total indépendant et un garage de 16 m² avec porte automatique. L'extérieur de la maison offre un jardin bien entretenu, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en plein air. Avec une exposition plein sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sectorisation scolaire : Groupement scolaire Condorcet. À proximité de l’autoroute a4 Transports : Station de métro 'Maisons-Alfort - Les Juilliottes' (Ligne 8) accessible à 850 mètres (environ 10 minutes à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maisons-Alfort, dans le quartier recherché Planètes, à 8 mn à pied du métro ligne 8 station Maisons-Alfort Les Juilliottes, à proximité des commerces, écoles et marché, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison, traversante, en bon état, construite sur 3 niveaux, sur une parcelle d'environ 587 m², offrant une surface de 122 m² au sol, 91 m² surface pondérée et 78 m² habitables. Vous pourrez également aménager un cabanon indépendant, d'environ 25 m². Passez la porte de la maison et vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux exposé sud, une cuisine donnant sur le jardin de la maison et vous aurez également à ce niveau à votre disposition un dressing et un wc. Montez le bel escalier et l'espace nuit vous accueille avec 3 chambres. À ce niveau vous aurez également une salle d'eau et un espace rangement. La maison vous offre également un sous-sol total de près de 44 m², et des combles qui peuvent être aménagés. Le jardin vous permettra de goûter aux plaisirs en extérieur aux beaux jours. Un garage en fond de jardin est également à votre disposition. De réels atouts pour cette maison que je vous invite à venir découvrir : - Localisation - Agencement optimisé apportant un vrai confort et praticité au quotidien - Bon état - Double exposition - Combles aménageables - Sous-sol total - Garage et possibilité de se garer sur la parcelle - Cabanon indépendant - Grand jardin - A bientôt pour votre venue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 955073.
Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – À 5 minutes à pied du RER C Située dans une rue très calme, au sein d’une petite copropriété bénévole, cette maison de ville en excellent état, en fond de parcelle, offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle bénéficie de la jouissance d'une terrasse à l’avant de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace buanderie donnant accès à une salle de bains avec WC. À l’étage, un palier dessert un espace bureau (ou chambre d’appoint) avec WC, en enfilade avec une chambre, ainsi qu’une seconde chambre. Le tout dans un environnement calme et familial. Un bien rare sur le secteur, offrant les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Alfortville (94140) dans le Quartier des Fleurs, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 4 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville. Idéalement localisée à proximité des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'une situation pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, idéales pour une famille. Avec une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 155 m², elle offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 2 toilettes, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 18 m², offrant un espace supplémentaire appréciable. L'isolation extérieur et intérieur à été réaliser pour la Maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Découvrez cette maison familiale exceptionnelle de 4 pièces, nichée dans un quartier pavillonnaire très recherché. Allant calme absolu et confort moderne, elle est située à moins de 10 mn à pied de toute commodités. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin paysagé intime, sans vis-à-vis, une cuisine équipée, des WC séparées et un accès direct au garage. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau, conçues avec des matériaux modernes de qualité. Potentiel unique ! des combles d'environ 35 à 40 m² au sol à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau. ) Le grand luxe ! 3 stationnements (Un garage et deux places extérieures privatives) Une opportunité unique sur le secteur alliant confort, calme et proximité. Contactez moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510971492.
Situé sur un terrain de 390 m², une maison traversante de 97 m² à 6 minutes de la gare rer d vert de maison et à 7 minutes de la futur ligne 15, comprenant une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée donnant sur un beau jardin, wc séparé. À l'étage 3 belles chambres, salle de bains salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. La maison comprend aussi 2 dépendance de 80 m² beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : massis isci, tél. : 06 03 96 14 72, e-mail : massis.isci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 523 510 279.
Proches des quais de seine et à moins de 10 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, venez découvrir cette charmante maison de ville de 71 m² sur un terrain de 140 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une terrasse de 35 m² avec jardinet exposé plein sud, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable séjour. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent ce bien. Cette Maisons de ville comprend également un garage et un atelier pour vos projet de bricolage ou vos passions. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Située à Alfortville (94140), cette charmante maison de 90 m² possède tous les atouts pour un quotidien agréable. À 8 minutes de la de la Gare RER D Vert de Maisons, et de la ligne futur métro Ligne 15, elle offre un accès rapide aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sur un terrain de 200 m² environ cette propriété comprend un jardin privé et une place de parking, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison, en copropriété, bénéficie d'un agencement pratique avec un sous-sol comprenant une cave aménagée et un coin buanderie, ainsi qu'un espace chaufferie. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'un wc séparé. Les 2 premiers étages abritent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage propose une chambre sous les toits avec velux, offrant une vue dégagée et un espace intimiste pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Située dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cette maison de 107 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 8 minutes à pied du métro École vétérinaire. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, cette propriété offre également un accès facile à la fibre, assurant une connectivité modern. Avec un jardin privatif, cette maison offre un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison de 107 m² sur un terrain de 149 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres, vous trouverez un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, une belle chambre de 15 m² et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un séjour double avec mezzanine s'ouvre sur le jardin, accompagné d'un coin bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une seconde chambre. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.
Cette maison individuelle de 3 / 4 pièces de 73 m², répartie sur 2 niveaux avec deux entrées indépendantes, bénéficie d'un beau jardin d'environ 240 m² avec terrasse, de deux place de parking, d'un grand garage et d'une cave. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle offre un intérieur comme neuf, fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et rangements. L'étage dispose de deux chambres avec de nombreux placards et une salle de bain avec toilettes. Le grand garage, chauffé, avec fenêtre et placard, peut aisément être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. D'autant qu'une place de parking est présente. Un ascenseur neuf facilite grandement l'accès à l'étage, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le jardin, soigné et agréable, accueille une belle terrasse, plusieurs arbres fruitiers (olivier, cerisier, pommier, figuier, citronnier…) et un barbecue en pierre, offrant un cadre idéal pour profiter des extérieurs. Le portail électrique, les volets électriques et l'interphone vidéo apportent un confort au quotidien. Le chauffage est électrique, avec une facture annoncée par le propriétaire de 82 euros par mois. La maison se situe à Vitry-sur-Seine, à proximité de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, à environ 200 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques centaines de mètres : le collège Jean Macé à environ 100 m, le collège Romain Rolland à environ 200 m, le Microlycée 94, ainsi que le lycée professionnel Camille Claudel à moins de 500 m. L'école primaire Montesquieu se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche (Micro-crèche Canopus - La Maison Bleue) est située à un peu plus de 200 m.
Iad france - cyrille gache vous propose : maison contemporaine avec espace polyvalent et extérieur – saint-maur-des-fossés – proche rer a et écoles située à saint-maur-des-fossés, dans un environnement pratique à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine constitue une belle opportunité d’acquérir un bien individuel aux portes de paris. Développant environ 60 m² habitables, elle bénéficie également d’un grand espace polyvalent en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’usage selon vos besoins : stationnement, bureau, télétravail, activité indépendante, espace créatif, salle de sport, atelier ou rangement. L’intérieur séduit par sa luminosité, ses lignes contemporaines et ses espaces bien pensés. Les nombreuses ouvertures, les volumes optimisés ainsi que les chambres confortables offrent un cadre de vie agréable, fonctionnel et facilement adaptable selon les projets de vie. La maison conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille, un professionnel indépendant, ou à un acquéreur recherchant un bien offrant un espace complémentaire modulable. À l’extérieur, un agréable espace privatif permet d’aménager un coin détente, repas ou jardin urbain. Son emplacement constitue un véritable atout avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et au rer a permettant de rejoindre paris facilement. Les atouts du bien : maison contemporaine individuelle dpe c grand espace polyvalent en rez-de-chaussée belle luminosité extérieur privatif proximité écoles, commerces et transports accès rapide rer a / paris potentiel investisseur / patrimonial : ce bien peut également intéresser un acquéreur recherchant un actif patrimonial aux portes de paris. Grâce à sa configuration et à sa proximité du rer a, des écoles et commerces, une exploitation locative peut être envisagée selon le projet retenu (habitation, usage mixte, télétravail, location meublée longue durée). À titre indicatif, un potentiel locatif estimatif pouvant être étudié autour de 2 200 € à 2 500 € / mois peut être envisagé selon aménagement, usage et conditions du marché, sous réserve de validation par l’acquéreur. Une opportunité pour acquérir une maison individuelle à saint-maur-des-fossés dans un secteur recherché, avec un fort potentiel d’usage et de personnalisation selon votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison ancienne individuelle dans un quartier calme et pavillonnaire à 7 minutes à pied du rer et proche écoles maternelle-primaire- collège - lycée comprenant une entrée - séjour - cuisine équipée - 2 chambres - salle d'eau - water-closets - sous- sol total divisé en grande pièce aménagée avec cuisine - pièce bureau - buanderie - salle d'eau et wc. Possibilité de rentrer une voiture, terrain clos permettant de recevoir vos amis pour un barbecue et aux enfants de passer de bons moments. À visiter très vite copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).
Découvrez cette charmante maison individuelle de 82 m², idéalement située dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine, où seule la circulation des riverains anime la rue. Le jardin arboré de 330 m², orné de multiples arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix, tandis que la terrasse couverte invite à la détente et peut être facilement transformée en véranda. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine séparée, d'un salon chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Le grand garage, actuellement utilisé comme buanderie, offre des options fonctionnelles supplémentaires. À l'étage, deux chambres avec une hauteur sous plafond généreuse, dont une avec toilettes privatives, vous attendent. Une troisième pièce sous combles, aménagée avec un placard, sert aujourd'hui de chambre supplémentaire. Le grenier, équipé d'une fenêtre et non aménagé, propose un potentiel séduisant pour agrandir l'espace habitable. Le quartier est doté de nombreuses commodités : écoles Jean-Jaurès à 300 m, Microlycée 94 à 500 m, et le collège / lycée Jean Macé à 600 m. Une micro-crèche se situe également à 600 m. Les commerces de proximité ne manquent pas, accessibles en seulement 3 minutes à pied. La gare de Vitry-sur-Seine, à 500 m, facilite vos déplacements vers Paris et les environs, achevant de rendre cette localisation particulièrement attractive. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 826 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz + pompe à chaleur - Eau chaude : distribution au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Saint-Maurice conserve un marché immobilier attractif malgré un recul des ventes. Avec un prix moyen de 5 673 €/m², un marché locatif actif et un cadre de vie recherché aux portes de Paris, la commune offre de réelles opportunités aux acheteurs comme aux investisseurs.
