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AcheterExclusivitéRéf. 2e8f86c6-46ab-4447-a4ee-375357

Maison

Maison de campagne à rénover – 80,5 m² + garage de 24m2

Saint-Macaire-du-Bois (49260)

145 000 €

1 543 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 94 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinCalmeOrientation sudA rénover

Description du bien

Maison de campagne à rénover – 80,5 m² + garage de 24 m².

Terrain : 13 344 m², soit environ 1,33 hectare.

Amoureux de la campagne, investisseurs, bricoleurs passionnés ou familles à la recherche d'un projet de vie au calme, cette propriété est faite pour vous.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour créer un lieu unique, à votre image.

Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un projet locatif, des gîtes, des chambres d'hôtes, un atelier d'artisan ou une maison familiale à la campagne, les possibilités sont nombreuses.

La maison se compose actuellement de : * Une entrée de 3 m² * Un salon de 23 m² * Une cuisine séparée de 12,5 m² * Une salle de bain de 4,5 m² * Une buanderie de 3 m² * Trois chambres de 11 m², 12,5 m² et 11 m² * Un garage de 24 m² Ses volumes, son cadre authentique et son potentiel d'aménagement en font une véritable page blanche pour les personnes souhaitant se lancer dans un beau projet de rénovation.

Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout supplémentaire.

Elles pourront être utilisées selon vos besoins : stockage, garage, atelier, espace de loisirs, aménagement complémentaire ou développement d'un projet professionnel ou touristique.

Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

Ici, vous profitez d'un cadre paisible, loin du bruit, avec tout le charme de la campagne.

Avec de l'imagination, du travail et de l'envie, cet ensemble peut devenir une véritable pépite immobilière.

Une belle opportunité à ne pas manquer.

Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
  • A rénover

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(1 543 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (145 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2026.

6 juillet 2026
145 000 €
19 juin 2026
156 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 543 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 543 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Macaire-du-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Macaire-du-Bois (49260)

Saint-Macaire-du-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 5, Route de Nueil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé