Maison 4 pièces à vendre à Saint-Hippolyte (66510)

Iad France - Andy Demorise vous propose : Dans une impasse calme, découvrez cette maison pleine de charme de plus de 119 m² de surface totale, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de plus de 470 m². Dans un secteur idéalement situé, vous profiterez à la fois du calme résidentiel, de la proximité de la mer, et d’un accès rapide aux principaux axes, facilitant vos déplacements au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la douce ambiance du sud qui s’en dégage. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial équipé d’un poêle à bois vous promet de belles soirées d’hiver. La cuisine attenante, pratique et lumineuse, peut facilement s’ouvrir sur le salon pour créer un espace de vie moderne et chaleureux. Une véranda de 15 m² vient prolonger l’espace, parfaite pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année. À l’étage, le palier dessert trois chambres climatisées, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée au style contemporain. À l’extérieur, le jardin invite à la détente, une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, un barbecue pour partager des moments conviviaux, et un espace modulable pouvant accueillir une piscine ou un camping-car. Deux accès distincts rendent la parcelle aussi pratique que fonctionnelle. Pour couronner le tout, des panneaux solaires récents vous permettront de réduire vos factures d’énergie, tout en profitant du climat généreux du sud. Une maison où il fait bon vivre, proche de la mer et parfaitement desservie — le cadre idéal pour savourer chaque saison du sud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Charmante Maison de 91 m² sur un Grand Terrain de 449 m² à Saint-Hippolyte Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement paisible à Saint-Hippolyte, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2000, cette maison lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses espaces bien agencés et son grand terrain extérieur. Intérieur : Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau équipée, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Vous trouverez également une entrée accueillante qui dessert harmonieusement l'ensemble de la maison. Extérieur : Implantée sur un terrain de 449 m², cette propriété offre un grand espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin peut être aménagé selon vos envies pour créer un véritable havre de paix en plein air. Équipements : Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs dans chaque pièces. Vous disposerez également de divers espaces de rangement pour une organisation optimale au quotidien. Grand garage Situation : Située dans un quartier calme de Saint-Hippolyte, proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable à toute la famille. Les points d'intérêt à proximité offrent un large éventail d'activités pour petits et grands. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Saint-Hippolyte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère, qui combine charme, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bains privative, une salle d’eau indépendante, un WC séparé ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, bureau ou espace de loisirs. Le tout attenant à une cour en longueur d’environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, une vaste pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et climatisée, accueille un coin cuisine convivial. Ce niveau est complété par une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Le dernier étage abrite un grenier mansardé, entièrement aménagé, idéal comme bureau ou chambre d’enfant. Dotée de double vitrage et de volets roulants électriques, cette charmante maison offre la possibilité de repenser son agencement afin de l’adapter à vos envies. Un bien rare sur la commune, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Saint Laurent de la Salanque ! Maison T4 de 151 m² habitables, avec garage de 100 m², terrasse de 21 m² et mezzanine de 40 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un grand garage permettant à la fois de stocker et de rentrer tout type de véhicule. Également, une pièce de stockage, la chaufferie ainsi que du rangement sous escalier. Passons au premier étage avec la spacieuse pièce de vie ouverte de 73 m², avec une magnifique hauteur sous plafond de 5 mètres, poutres et pierres apparentes ! Une terrasse carrelée de 21 m² sans vis-à-vis. Vous disposerez de trois chambres, une salle de bains avec dressing, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande mezzanine de 40 m² pouvant faire office de grande salle de jeux pour enfants par exemple. La maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un système de chauffage à fioul. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité, Perpignan à 15 minutes et les plages à 10 / 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie helene duteil vous propose : st laurent de la salanque maison de 87 m² avec 3 chambres et garage à l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une terrasse fermée par de grandes baies vitrées. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. De plus, un double garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour votre bien-être, notamment la fibre optique pour rester connecté, la climatisation pour des températures agréables toute l'année, et des espaces de rangement pratiques. La localisation de cette maison est idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport, tout en étant dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie helene duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Laissez-vous surprendre par cette maison pleine de caractère, entièrement remise au goût du jour, nichée dans un secteur paisible et prisé de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Dès l’entrée, vous trouverez un immense garage d’environ 70 m², un véritable atout pour ce bien. Que vous souhaitiez y stationner plusieurs véhicules, y créer un atelier ou encore y aménager un espace supplémentaire, tout est possible. Une cuisine y a également été installée, offrant encore plus de praticité. À l’étage, l’espace de vie principal vous accueille avec une pièce lumineuse et chaleureuse, où séjour et cuisine ouverte se prolongent sur une jolie terrasse en fer forgé. Cet espace extérieur est parfait pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Vous disposerez également d’une salle d’eau indépendante, d' WC séparé, ainsi que d’une pièce supplémentaire attenante à une petite cour, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Au dernier niveau, trois chambres confortables, un second WC et un salon d'hiver baigné de lumière naturelle complètent l’ensemble. Côté extérieur, environ 100 m² de terrain restent à aménager selon vos projets : jardin paysager, coin détente ou aire de jeux, tout est envisageable. Avec la cour et la terrasse déjà existantes, ce bien offre un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Cette maison ne manque pas d’atouts : rénovation récente, avec climatisation à chaque niveaux, prestations rares, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque Maison de Village à Rénover T4 avec grand garage et une petite terrasse Laissez vous séduire par cette maison de village R + 2 pleine de potentiel, cette propriété offre une surface habitable de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage. Au premier étage une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte qui donne accès sur la terrasse, une chambre avec un point d'eau et placard. Au second 2 chambres et une salle de bain. - Maison de village avec charme authentique - Potentiel de rénovation pour créer un cocon personnalisé - Terrasse pour profiter de l'extérieur - Grand Garage possibilité de stationner plusieurs véhicule - Situation idéale à proximité des commodités Cette maison est idéalement située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et profiter des charmes du village. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, cette opportunité vous permettra de façonner un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Contactez nous pour organiser une visite. iad France - Adam Neto Avis de valeur offert Sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoît carette vous propose : iad france – benoît carette vous propose : à saint-laurent-de-la-salanque située dans l’une des communes les plus prisées du littoral catalan, dans un quartier calme et paisible, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des plages, cette superbe villa de style provençal, construite en 2000 de 4 faces, allie le charme de l’ancien à une touche de modernité. La villa de plain-pied offre environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 586 m², a été entièrement rénovée aux normes pmr. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse conviviale. La cuisine semi-ouverte et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. Vous trouverez également une petite arrière-cuisine avec un espace de rangement sur mesure. Coté nuit, la villa offre trois chambres confortables avec chacune placards intégrés, une salle d’eau élégante et deux wc. Côté jardin, la villa est exposée plein sud et tout est pensé pour le confort et le bien-être de tous. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie, pour profiter pleinement des beaux jours et de notre doux climat méditerranéen. Le jardin entièrement clos et joliment arboré offre un cadre intimiste et la parcelle est piscinable, idéale pour concrétiser vos envies. Nous trouvons également un abri de jardin en dur qui abrite forage, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 20 m² attenant et communiquant complète l’ensemble. Les prestations de la villa : - climatisation réversible neuve - aspiration centralisée - visiophone - adoucisseur d’eau - volets électriques - double vitrage - forage - abri de jardin contactez-moi idéalement par téléphone pour avoir d'éventuelles informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Un bien 'coup de coeur' rare et de qualité à visiter sans tarder ! Visite rapide - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain roland vous propose : maison 4 faces – plain-pied 83 m² – terrain 527 m² – piscine chauffée – 2012 – dpe b maison récente de 2012, en plain-pied, située dans un secteur calme, sur un terrain de 527 m² entièrement aménagé. Elle se compose d’un hall d’entrée menant vers un bureau de 7 m², puis d’une grande pièce de vie de 32 m² avec lumière traversante. La cuisine attenante de 10 m², avec passe-plat, apporte un vrai confort au quotidien. La partie nuit dessert : • chambre 1 : 10,5 m² • salle d’eau : 5 m² • chambre 2 : 11 m² prestations haut de gamme : • climatisation airzone • 3 kw de panneaux solaires en autoconsommation + revente surplus • piscine chauffée + terrasse bois 75 m² • terrasse couverte • abri de jardin 16 m² • garage 15 m² • forage • portail électrique + visiophone • double vitrage et volets roulants électriques taxe foncière : 1 400 € maison récente, économe (dpe b) et très bien équipée. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire confortable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque : villa de plain pied - t4 en 3 faces - 81 m² - 324 m² de parcelle - 3 chambres - garage - terrasse - jardin - proche de toutes commodités. Dans une des communes les plus dynamiques du littoral catalan, découvrez cette maison des années 90, en 3 faces se composant de la façon suivante. Vous découvrirez un sas d'entrée, puis un couloir desservira plusieurs zones, d'abord un beau séjour salon salle à manger lumineux exposé sud, une mezzanine servant de chambre, une cuisine independante toute équipée ainsi qu'une véranda très agréable. Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une grande suite parentale de 18 m² avec accès extérieur, une salle de bain avec simple vasque ainsi qu'un grand garage de 19 m² pour garer un véhicule ou optimiser votre stockage. Coté jardin, vous profiterez d'un espace plein sud, afin de passer de bons moments en famille et entre amis, à vous d'imaginer votre aménagement extérieur. Les prestations de la villa : villa 3 faces de plain pied climatisation réversible menuiseries double vitrage volets électriques chauffage électrique garage 19 m² terrasse extérieure sans vis à vis proximité des plages contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Salanque, laissez-vous séduire par cette agréable villa 4 faces, de plain-pied, en parfait état, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Avec ses 120 m² habitables, elle offre un agencement pratique et des volumes confortables. La pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, réunit un séjour spacieux et une cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine de 10 m² avec rangements. L’espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Entièrement climatisée, la maison assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un cabanon climatisé indépendant, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que d’un forage très pratique pour l’arrosage du jardin. Édifiée sur une grande parcelle, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé, arboré et fleuri, sans vis-à-vis, qui invite à la détente et procure une vraie sensation de vacances au quotidien. Alliant plain-pied fonctionnel, volumes généreux et excellent entretien, cette maison est un bien clé en main, rare sur le secteur. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, elle offre un cadre de vie privilégié. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : belle maison de village rénovée en r + 2,4 pièces de 92 m², 1 cuisine ouverte sur un salon / séjour, 3 chambres, 2 wc, 2 salles d’eau, double vitrage, climatisation réversible, travaux de rénovation récents… elle offre des prestations de confort très appréciables. Elle est située dans une petite impasse calme dans le centre du village proposant toutes les commodités nécessaires. Proche de la ville de barcarès, de ses plages et seulement à 15 mn de perpignan. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon / séjour avec sa cuisine moderne ouverte entièrement équipée et fonctionnelle pour un total de 30 m², on y trouve aussi pour un confort complémentaire un 1er toilette. Au 1er étage, on trouve 1 grande chambre 20 m², une salle d’eau (possibilité de réaliser une suite parentale facilement), un toilette et une zone buanderie. Au 2ème étage, il y a 2 chambres complémentaires dont une de 9 m² et une suite parentale de 20 m². Un 3ème niveau mansardé est existant et accessible par l’escalier pouvant faire office d’un petit bureau ou autre au gré de ses besoins. Côté prestations et finitions : façade repeinte, toit refait, fenêtres pvc double vitrage, isolation performante, cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau modernes, chauffe-eau récent. La maison est accueillante avec des volumes et surfaces confortables qui permettent d'y vivre en famille aisément à l'année, d'en faire une résidence secondaire parfaite ou bien exercer de la location annuelle / airbnb / vacances du fait de sa localisation touristique. Dans le village et ceux accolés, on retrouve toutes les commodités, écoles, centres postaux, centres médicaux, supermarchés, restaurants, marchés, infrastructures / loisirs sportifs, piste cyclable, arrêts de bus. Pour tous les besoins du quotidien. L'emplacement reste idéal avec une proximité de claira et sa grande zone commerciale, des villes comme perpignan, de la plage accessible rapidement ainsi que l’autoroute a9 qui vous mènera jusqu’à l’espagne en 30 minutes. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier dans les pyrénées orientales et ses alentours avis de valeur offert sous 48 h dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT179082 : Cœur de la Salanque ! À Saint-Laurent, à 5 min des plages et 15 min de Perpignan, beau terrain 3 faces de 302 m². Profitez d'une ville dynamique (marchés, commerces) pour votre projet de vie. Un emplacement idéal alliant proximité de la mer et services à l'année. Découvrez l'agencement astucieux de cette villa plain-pied de 80 m². Le cœur de la maison est une pièce de vie généreuse de 40 m² (clim split), idéale pour vos réceptions. Le coin nuit, chauffé par panneaux rayonnants, propose 3 chambres cosy pour la tranquillité de tous. Salle d'eau équipée (douche ou bain) et WC séparés. Garage de 15 m². Une conception moderne qui privilégie l'espace et les économies d'énergie, parfaite pour une vie de famille épanouie. NORME RE 2020. Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 251900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

MAISON À VENDRE BARCARES À vendre, une Maison à Le Barcarès, entre mer et étang. Idéalement située sur la commune du Barcarès, entre la mer Méditerranée et l’étang, découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle, offrant environ 70 m² de surface habitables (61 m² loi Carrez). La maison se situe dans une copropriété horizontale conviviale, avec des charges annuelles très faibles et aucun contentieux. Vous profiterez d’un accès rapide aux plages ainsi qu’aux berges de l’étang, le tout dans un environnement agréable et recherché. Côté pratique : la maison dispose d’une place de parking extérieure privée et d’une place de parking intérieure. Côté détente : un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour vos repas ou moments de repos. À l’intérieur, vous trouverez : un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, WC et rangements en rez-de-chaussée. Au 1er étage : une mezzanine et un grenier mansardé aménagé. La maison est en excellent état, très confortable, équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible. Avec le quatrième port de plaisance du Languedoc Roussillon, ses 8 kilomètres de plage de sable fin et son splendide lac marin, la ville du Barcarès fait le bonheur des adeptes de farniente et de la glisse. Les commerces, pharmacies et écoles sont aussi là pour accueillir les habitants toute l'année ! Classe énergie : C Honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.

Iad france - stephane abreu vous propose : à propos de cette maison de 4 pièces à barcares (66420) iad france – stéphane abreu vous propose : le barcares : villa t4 de plain-pied 75 m² - 4 faces - 543 m² de parcelle - garage - chalet bien rare de plain-pied sans travaux ! Dans un quartier résidentiel très calme de la presqu'île du barcares et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2010, de plain-pied, rénovée avec goût et sans aucuns travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Le bien se compose d'un portail électrique neuf qui s'ouvre sur une parcelle de 543 m², offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car. Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour / salle à manger avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un grand balcon. Côté nuit : vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m² avec placard pour deux d’entre elles. La salle de bain invite à la détente avec sa douche balnéo et sa baignoire jacuzzi pour 2 personnes. Dans celle-ci vous avez également un beau meuble avec double vasques. Un wc indépendant complète cet espace. Côté jardin : vous serez charmé par un grand terrain piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage indépendant avec un atelier aménagé, un chalet pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint ainsi qu’un abri de jardin pour ranger les vélos. Les prestations de la villa : •villa édifiée en 2010 de plain-pied •climatisation réversible dans le salon •porte de garage motorisée •portail électrique •abri de jardin •emplacement pour camping-car •garage avec atelier •jardin taxe foncière : 1 400 € une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Mas de pêcheurs – 43 m² habitables – Situé au cOEur du domaine de l’Île des Pêcheurs, ce mas de 43 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié, calme et verdoyant, au bord du lac marin de Le Barcarès, secteur très recherché pour son cadre naturel et son attractivité touristique. Un emplacement idéal pour profiter du littoral catalan, des espaces préservés et d’un marché immobilier dynamique orienté résidence secondaire et location saisonnière. Le mas se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une cabine indépendante, ainsi que de deux salles de bain et de deux WC. La climatisation réversible et les menuiseries alu en double vitrage assure un confort optimal toute l’année. L’extérieur propose une terrasse sous pergola, un jardin privatif entièrement clôturé ainsi qu’un abri de jardin. L’ensemble constitue un bien rare sur ce secteur très demandé de l’Île des Pêcheurs, apprécié pour son calme, son environnement verdoyant et son fort potentiel locatif. Le domaine offre un complexe de loisirs complet, comprenant piscine, sauna, hammam et salle de sport, ainsi que des espaces verts entretenus. Les promenades autour du lac marin permettent de profiter d’un cadre unique. Deux restaurants sont accessibles sur l'île des pêcheurs. Les plages du Barcarès se situent à environ 15 minutes à pied, et les commerces sont rapidement accessibles. Ce mas constitue une opportunité pour acquérir une propriété dans un secteur très prisé du Barcarès, au cOEur d’un domaine, proche du lac marin, idéal pour une résidence de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Barcarès (66420), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, à quelques pas des plages, des services et des commerces. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec des transports en commun accessibles tels que les bus et la proximité d'écoles pour les familles. Maison une face de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 85 m² (surface au plancher 115 m²) et une terrasse de 20 m² aménagée avec de multiples végétations qui donnent un vrai bol d'oxygène ! Il s'agit d'une maison rénovée alliant les années 70 avec une touche moderne rafraîchissante. Double vitrage, chauffage dernière génération et électricité aux normes. En rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Un WC et pièce de rangement. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. WC séparé. Rangements. Enfin, accès par escalier en hêtre aux combles aménagés et isolés en 2024 qui offrent une belle surface pour plusieurs couchages supplémentaires, ou autre usage comme salle de jeu ou bureau. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Profitez de l'authenticité de son village autant en résidence secondaire que pour y vivre à l'année. Marché réputé pour ses produits locaux plusieurs fois par semaine et à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : le barcarès – villa 4 faces t4 – 94,8 m² – exposition sud – parcelle de 530 m² – piscine chauffée – terrain de pétanque emplacement privilégié : dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-village et de la plage, découvrez cette agréable villa 4 faces baignée de lumière et offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée vous accueille, bénéficiant de grandes baies vitrées qui donnent accès à deux terrasses, dont une équipée d’un barbecue en brique. La partie nuit comprend : 1 chambre parentale avec un superbe dressing 1 seconde chambre avec placard salle de bain à l’étage : 1 chambre 1 bureau aménagé en chambre avec deux lits simples en mezzanine wc indépendant extérieurs et atouts : grand jardin arboré sur 530 m², parfait pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Terrain de pétanque prêt à aménager pour des parties conviviales. Piscine chauffée (2,5 x 4 m), facile à entretenir et idéale pour les beaux jours. Prestations supplémentaires : •climatisation réversible dans le séjour •double vitrage •grande allée devant la maison pour y stationner plusieurs véhicules taxe foncière : 2 020 € vidéo immersive sur demande – avis de valeur offert contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et fonctionnalité. La villa principale d'environ 90 m² entièrement de plain-pied, a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Pensée pour être accessible à tous, elle conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou à ceux qui souhaitent anticiper les années à venir sans compromis sur le style ou le confort. Dès l'entrée vous découvrez un hall avec placards, une belle pièce de vie d'environ 47 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud est, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres accueillantes offrent de beaux volumes et des rangements pratiques. La salle d'eau, moderne et épurée, dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc suspendu et de nombreux rangements, un deuxième wc séparé complète le bien pour plus de commodité. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage avec seuil extraplat assurent une isolation optimale. À l'extérieur, un terrain clos et arboré vous invite à la détente, tandis qu'une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage (16 m²) motorisé, entièrement carrelé vient compléter les prestations de ce bien soigné. À l'étage, se trouve un studio climatisé indépendant d'environ 20 m². Il comprend une pièce à vivre avec espace nuit en mezzanine, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses est et ouest pour de bons moments de détente. Ce logement secondaire est idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année, sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. L'ensemble repose sur une parcelle de 412 m², parfaitement entretenue. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances avec un fort potentiel locatif. Si vous recherchez un lieu de vie élégant, pratique et polyvalent, cette maison mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Salses le Château Découvrez cette maison traditionnelle située à Salses le Château, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous accéderez au grand garage de 100 m² avec plusieurs espaces. Découvrez une agréable terrasse avec sa pergola et son jacuzzi pour se détendre en fin de journée. Le jardin vous permet de profiter du soleil et partager des moments de convivialité avec son boulodrome. À l'étage, vous trouverez un double séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille, une cuisine ouverte équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les 3 belles chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et le poêle a granule vous offrent un confort optimal au quotidien. De plus, la présence de places de stationnement ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Salses le Château. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Villa T4 de plain-pied 105 m² hab avec garage – Quartier résidentiel Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied de type T4 avec garage et extérieur sans vis a vis. Un incendie localisé dans la pièce de vie a occasionné des dégradations esthétiques, sans impact sur la structure du bâti a prévoir refaire un faux plafond et les peintures murale plafond Un nettoyage complet des murs et sol pour enlever la suie a était réalisé par une entreprise spécialisée 'encapsulage' mur prêt a peindre Idéale pour un projet de rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Costeseque vous propose : Quartier recherché Salses le château Venez découvrir cette villa T4 Avec ses 110 m² habitables sur une parcelle de 400 m², elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, et 3 chambres de plain pied Besoin d’espace supplémentaire ? La mezzanine permet d’aménager facilement une 4ᵉ chambre et un bureau.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Salses-le-Château ! Villa T4 de 100 m² habitables, construite en 2007 sur une parcelle trois faces de 345 m², le tout entièrement rénovée il y a 3 ans. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie ouverte de 44 m², avec un espace salon, salle à manger et cuisine équipée. Également, un wc avec coin buanderie. Passons à l’étage ou nous retrouvons trois chambres de 16 m² avec coin dressing, 11 m² et 9,80 m² avec placard de rangement. Pour terminer, une salle d’eau avec wc. La maison d’une climatisation réversible au niveau du séjour, la vmc est neuve et il y a la fibre optique. Passons à l’extérieur avec deux espaces pour stationner les véhicules dans la parcelle, deux cabanons de stockage dont un construit en dur à l’arrière du jardin. Un coin piscine ainsi que le reste de l’espace jardin permettant des jeux pour les enfants, espace repas pour recevoir et dîner à l’extérieur. Le jardin est équipé de l’arrosage automatique. Idéalement située, dans une impasse à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien. Perpignan se trouve à 10 minutes et les plages du Barcarès à 10 / 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 4 faces plain pied maison 4 faces de plain-pied à vendre à claira. À découvrir sur la commune dynamique de claira, une belle maison de plain-pied en 4 faces, offrant environ 94 m² habitables, sur une grande parcelle de près de 1 000 m². Un cadre de vie idéal ! Village en plein essor avec de nombreux commerces de proximité. Grandes surfaces à seulement 5 minutes. Localisation parfaite : à deux pas de perpignan, rivesaltes et des plages catalanes. Composition de la maison : entrée accueillante séjour lumineux avec cuisine ouverte trois chambres spacieuses dégagement, wc, salle d’eau et buanderie honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : c. Une maison confortable, un bel extérieur et un emplacement de choix – ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

En exclusivité chez AGM IMMOBILIER, sur la commune de Claira, dans un secteur apprécié je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 132 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1115 m² avec piscine et forage. Dotée d'un emplacement privilégié à quelques pas du centre du village à pied, la villa est composée d'une entrée avec wc indépendant donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 27 m² avec un cellier, un séjour équipé d'un poêle à bois, un salon TV, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. L'extérieur offre une belle terrasse couverte, une piscine coque au chlore, une annexe avec spa, un grand atelier, un garage permettant du stockage, un carport pour deux véhicules, possibilité également de garer un camping-car à l'intérieur de la propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670EUR et 2320EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 183 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 109kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 10 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .