Maison 4 pièces à vendre à Rivesaltes (66600)

Iad France - Cédric Vicere vous propose : À vendre sur la commune de Rivesaltes, superbe villa T4 - 4 faces sur une parcelle arborée de 777 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix, il offre une intimité rare de par son implantation et sa surface, ainsi qu'un fort potentiel de personnalisation. Situé dans un quartier calme, facile d'accès, proche du centre, accessible à pied ou en vélo en 5 minutes. La villa se compose d'un séjour de 30 m² avec une cuisine séparée d'environ 12 m² donnant sur la terrasse. Vous avez la possibilité d'en faire un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et wc, un wc séparé, un garage de 30 m² ainsi qu'une cave de 35 m² avec une hauteur sous plafond de 2mètres. L'étage est composé de deux chambres lumineuses avec salle de bain et wc, un espace supplémentaire de type grenier qui peut être aménagé, servir de stockage ou de chambre d'appoint. Les atouts : - Grande parcelle 777 m², rare de nos jours ! - Le potentiel d'aménagement de la villa et de son espace extérieur - La construction robuste - L'emplacement idéal et recherché Sa localisation vous permettra de vous rendre rapidement sur la côte (Les plages du Barcarès étant à moins de 20 minutes). Coté transport, l'aéroport de Perpignan ainsi que les réseaux routiers (type autoroute) sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette villa est idéale pour celles et ceux recherchant un cadre de vie confortable, avec de l'espace et du charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vicere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838733715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison de ville avec grand garage, jardin et piscine à Rivesaltes Un agencement idéal entre confort de vie et espaces de stockage Découvrez cette charmante maison en R + 1 située à Rivesaltes, offrant une configuration fonctionnelle et de superbes espaces extérieurs. Parfaitement pensée pour concilier vie quotidienne, loisirs et rangements, cette maison saura séduire les familles comme les artisans ou passionnés de bricolage grâce à ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Le paradis de l'espace et de la convivialité Un garage XXL de 50 m² : Un espace rare et recherché, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel en toute sécurité. Côté jardin : Une pièce aménagée en cuisine d'été, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Elle s'ouvre directement sur un beau jardin arboré, parfait pour vos repas en plein air. Détente absolue : Le jardin accueille une belle piscine hors-sol, une invitation à la fraîcheur et aux moments de partage durant les longues journées ensoleillées. À l'étage : Un espace de vie lumineux et chaleureux La pièce maîtresse : Un salon-séjour accueillant et baigné de lumière naturelle, propice à la détente. Cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le coin nuit : Deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le + de cette maison : Une séparation parfaite entre la partie jour / nuit à l'étage et les espaces de loisirs / bricolage au rez-de-chaussée, offrant une excellente qualité de vie à proximité immédiate des commodités de Rivesaltes. Une opportunité rare à visiter sans tarder Avec son garage de 50 m² et son extérieur avec piscine, cette maison possède des atouts uniques sur le secteur de Rivesaltes. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 * 61 * 13 * 02 * 97 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE VILLA 4 FACES PLAIN PIED RIVESALTES À vendre, une trés jolie uperbe villa de plain-pied 4 faces avec piscine sur la commune de Rivesaltes Sur cette Charmante commune des Pyrénées-Orientales d’environ 10 000 habitants, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses nombreux commerces, centres médicaux, établissements scolaires (écoles, collège, lycée), infrastructures sportives, associations et services, tout en étant idéalement située à quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes et des principaux axes routiers. Édifiée dans les années 1980 sur une magnifique parcelle arborée de 729 m², cette villa 4 faces de plain-pied séduira les amateurs de belles constructions. Implantée dans l’un des quartiers les plus recherchés de la commune, elle bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement calme et privilégié. D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et offre des volumes généreux et une distribution très fonctionnelle : • Hall d’entrée d’environ 6 m² ; • Vaste séjour lumineux d’environ 38 m² avec cheminée ; • Cuisine indépendante avec cellier d’environ 15 m² ; • Buanderie / cave d’environ 14 m² ; • Salle de bains d’environ 7 m² ; • WC indépendant d’environ 2 m² ; • Dressing d’environ 6 m² ; • Dégagement d’environ 7 m² ; • Trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 17 m² ; • Superbe véranda d’environ 23 m², ouverte sur le jardin et l’espace piscine. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé agrémenté d’une magnifique piscine traditionnelle de 12 x 4 mètres, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également de volets roulants électriques, d’une cheminée avec insert offrant un excellent confort de chauffe, ainsi que d’un garage de type préau d’environ 35 m². Une villa pleine de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché de Rivesaltes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : RIVESALTES – Villa de plain-pied rénovée avec piscine dans impasse calme. « Je sélectionne chaque bien avec la même exigence, quel que soit son potentiel & Ce bien mérite toute votre attention. » Située à Rivesaltes, dans une impasse calme et résidentielle, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers vers Perpignan. D’une surface d’environ 100 m², elle est implantée sur une parcelle intime de 450 m² entièrement clôturée et arborée. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. L’ensemble crée un espace convivial, idéal pour la vie de famille, le tout ouvert sur une terrasse couverte. La partie nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de la climatisation réversible, ainsi que des rangements intégrés. Deux salles d’eau et deux WC viennent compléter le bien, apportant un réel confort au quotidien. Un garage avec mezzanine de rangement ainsi que des combles viennent compléter l'espace de rangement. Entièrement rénovée, la villa bénéficie de prestations récentes : double vitrage, électricité refaite, sols, cuisine, salles d’eau… Aucun travaux n’est à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec piscine et plages en bois, d’un espace détente en gazon synthétique ainsi que d’un carport en aluminium pour protéger votre véhicule. L’emplacement est un véritable atout : le bien se situe dans un secteur résidentiel calme de Rivesaltes, tout en permettant un accès rapide au centre du village à pied. Vous rejoignez facilement Perpignan, la zone commerciale de la Salanca ainsi que l’autoroute A9. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale familiale ou projet sans travaux. Jonathan Parisi – Votre expert immobilier à vos cotés depuis 17 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison Rivesaltes À vendre sur la commune de Rivesaltes, découvrez cette charmante maison 4 faces d’environ 92 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 777 m², offrant calme et agréable cadre de vie. Idéalement située entre mer et montagne, la commune de Rivesaltes séduit par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités : écoles, commerces, pharmacies, associations, restaurants et accès rapides aux grands axes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un salon lumineux Une cuisine aménagée Une chambre avec salle d’eau et WC Un vaste garage de 32 m² Au premier étage : Un dégagement Deux chambres Une salle de bains avec WC Au deuxième étage : Un grenier aménageable d’environ 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire Au sous-sol : Une grande cave idéale pour le stockage Les + : Maison 4 faces Grand terrain arboré Potentiel d’aménagement Quartier agréable Proximité des commodités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

Maison de village r + 2 à vendre au cœur de rivesaltes, charmant village dynamique entre mer et montagne, découvrez cette maison de village spacieuse de 120 m² à rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un wc, d'une chambre, d'un espace pour créer une buanderie et une cuisine. Au 1er étage : un séjour lumineux avec cuisine, salle de bains et wc. Au 2ème étage : 3 chambres dont deux alcôves. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Rivesaltes ! Villa recente rt2020 ! Je vous invite à venir visiter rapidement cette charmante villa récente de 102 m² en 3 faces avec piscine bali (en cours de finition) sur un beau terrain arboré et paysagé de 336 m² et avec un garage motorisé. Cette villa vous ouvre ses portes sur une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 20 m² pour profiter de vos amis et de votre famille toute l'année avec sa pergola bioclimatique et son jardin paysagé. Le coin nuit vous offre 3 chambres avec toutes un placard, une grande salle de bain, un wc indépendant et un garage. Vous pourrez profiter également d'une piscine bali 2,20x4.80 (non imposable) en cours de finition sous peu pour vous rafraichir. Cette villa dispose de belles pretations comme la climatisation gainable, menuiseries en alu dv, volets éléctriques centralisés et portail motorisé et dans un secteur calme et recherché. Les atouts : villa récente, avec de belles prestations, avec une piscine bali, un jardin paysagé et dans un secteur calme et recherché. Prix : 335000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'attendez pas ! Elle est pour vous ! N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Iad france - michel-ange alarcon vous propose : exclusivité, maison de village sur la commune de rivesaltes sa surface totale est de 70 m² et une surface habitable de 52 m² environ avec un garage. Au rdc, une entrée, une salle d eau + wc séparé, un garage. Au 1 er étage : un salon cuisine de 25 m² environ. Au 2 -ème étage : 2 chambres, une salle d eau + wc. Coté confort : menuiseries pv, double vitrages, volets électrique alu, le bien possède la fibre. Proche des commerces et commodités 2 mn à pied, 20 mn des plages, 15 mn de perpignan et 3 parking public à proximités. T foncière : 648 e en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel-ange alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de rivesaltes, proche du centre du village, venez découvrir cette grande maison de famille en r + 1 de 300 m² avec travaux de rénovation et plusieurs possibilités, vous pouvez créer plusieurs appartements, ainsi qu'un terrain constructible de 600 m² le bien comprend également un terrain de 600 m² constructible ! Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse de 19 m², un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon, trois chambres de 12 m² à 17 m², une salle de bains et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Le rdc en tout fait 150 m² a l'étage vous trouverez : un plateau libre de projet avec entrée indépendante de 150 m² avec balcon filaire tout le tour, le projet de faire plusieurs appartements s'y prête. Les combles sont aménageable sur 25 m². Terrain constructible de 600 m² accolé pour rappel et c'est très important ce projet est fait pour des investisseurs et / ou des personnes qui ont conscience du potentiel et des travaux. Travaux à prévoir : -électricité -plomberie -placo / peinture -sol la charpente est en béton et en très bon état, la structure n'as pas bouger. Les plus : -potentiel de créer plusieurs logements -très bon emplacement -terrain de 600 m² constructible accolé très gros potentiel ! À visiter sans tarder ! Budget 420 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis au dpe rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes – Ensemble immobilier composé d’une villa plain-pied et d’un espace professionnel indépendant Situé dans un quartier particulièrement calme, cet ensemble immobilier rare sur le secteur offre une combinaison idéale entre habitation confortable et espace professionnel fonctionnel, le tout sur une parcelle permettant de multiples usages. L’ensemble est dans un état irréprochable, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. La partie habitation se compose d’une villa T4 de plain-pied développant environ 120 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie ouverte d’environ 54 m², particulièrement lumineuse, intégrant une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, témoignant d’une construction et de matériaux de qualité. Les volumes permettent d’imaginer facilement un espace salon et un espace repas confortables, parfaitement adaptés à la vie familiale. L’espace nuit a été intelligemment dissocié de la pièce de vie, garantissant calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres d’environ 14 m², 12 m² et 11 m², dont deux disposent de placards de rangement intégrés. Une spacieuse salle d’eau vient compléter cet espace, ainsi qu’un WC indépendant. Côté pratique, une buanderie de 9 m² offre un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et l’installation d’équipements ménagers. La maison est également équipée d’un split de climatisation dans le séjour, assurant un confort thermique appréciable. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable terrasse prolonge la maison et permet d’imaginer facilement différents espaces repas ou détente. La propriété dispose également d’une piscine 6 x 3 couverte par un dôme, idéale pour prolonger son utilisation sur une grande partie de l’année. Une cuisine d’été fermée de 18 m² permet de recevoir confortablement en toute saison. Le jardin offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un espace de jeux pour les enfants, d’un potager ou d’un coin détente. La partie professionnelle constitue un véritable atout avec un hangar de 207 m² aménagé en plusieurs espaces distincts comprenant plusieurs bureaux, une salle de réception, une salle de réunion, une pièce d’archives ainsi qu’une grande zone garage permettant le stockage ou l’accès de véhicules utilitaires. Cet espace peut convenir à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou de stockage. La configuration de la propriété a été pensée pour une utilisation optimale avec une entrée indépendante et dissociée entre la partie habitation et la partie professionnelle, permettant de séparer parfaitement les usages. La parcelle offre également la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules à l’intérieur. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare, alliant qualité de construction, fonctionnalité et polyvalence, aussi bien pour un projet professionnel que pour un cadre de vie familial confortable, dans un environnement calme et parfaitement entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre historique de Rivesaltes et proche de toutes les commodités, Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette vaste maison de village répartie sur 3 niveaux. D'une superficie de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'une grande pièce de 34 m² pouvant servir à plusieurs usages. Le premier niveau dispose d'une pièce de vie orientée ouest de 40 m² joliment aménagée. Cuisine américaine tout équipée. Les poutres apparentes et le poêle à bois donne un charmant style rustique à cette pièce. L'espace nuit se situe au 2ème étage, composé de 2 chambres et d'une grande salle d'eau. Un grenier aménagé de 14 m² peux sans problème faire office de 3ème chambre, mais pourrait également se transformer en bureau ou dressing. Toilettes séparés à chaque étage. La toiture vient entièrement d'être refaite ! Clim réversible récente (2023), volets roulants manuels et fenêtres en double vitrage. Entrée d'autoroute, gare, aéroport et centre commercial au sein de la commune ! Espagne à 30 mn. Les plages du Barcarès et de Torreilles sont à seulement 15 km. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 589344 ).

En exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme et prisé je vous propose cette charmante villa d'architecte trois faces d'environ 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 429 m² arborée. La villa très lumineuse est composée en rdc d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et combles aménageables. Vous serez séduits par les atouts de ce bien : un grand garage d'environ 20 m², la climatisation le jardin arboré avec forage stationnement pour plusieurs véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 3010EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 239 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 7kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 03 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : * Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Terrasse - Perpignan Centre * Nichée au cOEur du centre historique de Perpignan, cette charmante maison de ville spacieuse et lumineuse est un véritable joyau à découvrir. Avec une surface habitable de 116 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel parfait pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. À l'entrée, vous serez accueilli par un charmant balcon fleuri, idéal pour profiter des douces soirées d'été. En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour chaleureux et convivial où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 3 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'aménagement et assurent un confort optimal pour les habitants. La terrasse, véritable atout de cette demeure, vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées barbecue entre proches. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des lieux culturels, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié où il fait bon vivre. En excellent état général, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour y instaurer leur cocon familial. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveauté - espira-de-l'agly- villa plain pied t3 / 4 de 120 m² - en 4 faces - piscine - sans vis-a-vis - garage 20 m² - parcelle de 700 m² - volets roulants solaires - double vitrage. Située dans un environnement proche de : écoles, collège, primeur, restaurants, boucherie, pharmacie, docteurs. Venez découvrir cette villa entièrement rénovée avec pergola bioclimatique, piscine 6 m par 3 m et son volet roulant électrique. Entièrement de plain-pied, elle présente de nombreux atouts grâce notamment à sa rénovation de qualité, à sa cuisine neuve cuisinella, sa climatisation réversible, son poêle bois et à ses extérieurs entièrement sans trop d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de rangements, au wc indépendant et à la pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger donnant sur la cuisine spacieuse, fonctionnelle et aménagée. La pièce de vie vous emmène directement sur la terrasse et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter de vos repas en extérieur. Vous arriverez ensuite dans une première grande chambre, une salle de bain de plus de 10 m² avec douche et baignoire et une seconde spacieuse chambre. Il y à un accès direct du garage à la maison, celui-ci comptabilise plus de 20 m² et dispose d'un espace buanderie. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un terrain idéal à la tranquillité, au calme et sans vis-à-vis avec une terrasse pour prendre vos petits déjeuner et repas en famille. L'espace piscine est idéal pour profiter du soleil en famille. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible, gouttières et dispose du canal d'arrosage du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - andy demorise vous propose : située sur la commune de peyrestortes, cette maison 3 faces de plain pied construite en 2016 conforme à la rt 2012, sur une parcelle de 303 m², offre une belle qualité de vie, idéalement située entre terre et mer, à proximité des plages comme de nos belle montagnes. L’emplacement et l’environnement constituent un véritable atout, avec une proximité des axes rapides facilitant les déplacements quotidiens. Distribution des espaces : - hall d’entrée - locale ce - 3 chambres - salle de bains mixte, baignoire / douche - wc indépendant - séjour - cuisine équipée aménagée - garage •••• ses atouts •••• maison 3 faces – plain-pied - conforme à la rt 2012 - séjour-cuisine 44,43 m² - climatisation réversible – chauffe-eau solaire - garage - accès rapide aux axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andy demorise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 517802963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison familiale 4 pièces lumineuse avec garage et extérieur – Espira-de-l’Agly Située à Espira-de-l’Agly, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate d’un parc de jeux et de terrains de tennis, cette maison 4 pièces d’environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables, séduira par sa luminosité, son confort et son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un magnifique poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau moderne, avec peintures récentes (moins d’un an), offrant un cadre soigné et prêt à vivre. Le garage de 20 m², actuellement en cours d’aménagement, représente un véritable atout et peut facilement être transformé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une terrasse conviviale avec barbecue, un gazon synthétique facile d’entretien, un cabanon en dur fermé de 12 m² ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Prestations & confort : Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, grâce à sa belle luminosité naturelle et ses espaces pensés pour le confort du quotidien. Le poêle à bois apporte une chaleur douce et économique, tout en créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en double vitrage associées aux volets roulants électriques garantissent une bonne isolation thermique et phonique. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un osmoseur, améliorant la qualité de l’eau au quotidien. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques. Implantée dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison constitue un bien idéal pour une résidence principale, offrant un environnement paisible, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À vendre sur la commune de Peyrestortes (66), dans un lotissement calme et recherché, agréable maison T4 construite en 2016, d’une superficie habitable de 82 m² sur une parcelle de 215 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un jardinet côté rue ainsi qu’un garage de 11 m² et deux places de stationnement privatives. L’intérieur se compose d’un couloir d’entrée desservant le garage, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte. Une buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette séparé. À l’arrière, vous profiterez d’une cour extérieure idéale pour les repas en famille ou les moments de détente ainsi qu’un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Taxe foncière : 1 029 € / an. Maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Pla vous propose : Villa 4 faces de plain-pied – 94 m² sur parcelle de 1 046 m² Découvrez cette villa 4 faces de plain-pied de 94 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 046 m². La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert fonctionnelle et de la fibre optique. Un garage complète le bien, avec en sous-sol une cave à vin. À l'extérieur, un cabanon en dur isolé offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou un bureau. Le terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison. Proche des commerces, écoles et commodités, cette villa représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison de plain-pied avec terrain et dépendances. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992801456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté à Espira-de-l’Agly. Découvrez cette remarquable villa contemporaine T4 de 203 m² habitables, édifiée en 2018 sur une parcelle quatre faces de près de 1 000 m², dans un environnement résidentiel particulièrement calme, sans aucune nuisance, tout en bénéficiant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Une élégante verrière laisse circuler la lumière naturelle et ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres et de nombreuses ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace séjour et salle à manger de 82 m² communique avec une cuisine indépendante Schmidt, entièrement neuve et équipée, intégrant notamment une cave à vin et un électroménager complet. Une seconde verrière permet, selon les envies, de préserver l’ouverture sur la pièce de vie ou d’isoler la cuisine avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante, un WC séparé ainsi qu’une superbe suite parentale de 31 m², composée d’un espace nuit, d’un vaste dressing et d’une salle d’eau privative, le tout bénéficiant d’une agréable vue sur un jardin paysager réalisé avec le plus grand soin par des professionnels. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, dont une de 29 m² avec grand dressing et une seconde de 11,5 m². Chacune profite d’un accès direct à une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer de véritables espaces de détente. Trois terrasses de 22 m², 15 m² et 38 m² viennent ainsi prolonger les espaces nuit et offrent un cadre de vie privilégié. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, volets roulants centralisés, menuiseries haut de gamme et des finitions irréprochables où chaque détail a été pensé avec exigence. À l’extérieur, la villa dévoile une vaste terrasse carrelée agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir famille et amis en toute saison. La piscine maçonnée à débordement de 9 x 3 mètres, traitée au sel, s’intègre parfaitement dans un magnifique jardin arboré et paysagé, composé de nombreuses essences soigneusement sélectionnées. Deux larges allées permettent de stationner plusieurs véhicules, en complément d’un garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures. Espira-de-l’Agly séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et praticité. Vous profitez des nouvelles Halles regroupant commerces de bouche, boulangerie, primeur, fromagerie et autres services du quotidien, ainsi que d’une pharmacie, d’établissements scolaires, de transports en commun et d’un accès rapide à Perpignan en seulement 15 minutes. Les plages du Barcarès sont accessibles en une vingtaine de minutes, tandis que les nombreux sentiers de promenade à proximité offrent un cadre de vie privilégié. Les villas récentes réunissant de tels volumes, un niveau de prestations aussi élevé et un environnement aussi recherché sont particulièrement rares sur le secteur. Une propriété d’exception à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre de carvalho vous propose : maison 3 faces – 85 m² – 3 chambres – garage – terrain piscinable à peyrestortes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison 3 faces construite en 2020, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 186 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie bénéficiant d’une exposition sud-est et d’une cuisine ouverte récente, moderne et fonctionnelle. L’ensemble crée un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain est également piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Côté prestations, la maison dispose d’une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver, d’un garage de 14 m² et ne nécessite aucun travaux. Les + du bien : * maison 3 faces * construction 2020 * 3 chambres * cuisine récente * climatisation réversible * garage * terrasse * terrain piscinable * exposition sud-est * aucun travaux à prévoir une maison récente, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi idéalement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de carvalho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 810949065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Patricia bailleul et fanny perot vous présentent cette maison de plain-pied aux portes de perpignan et à 20 minutes des plages. Découvrez cette agréable maison individuelle 3 faces, construite en 2016, située dans le village dynamique de peyrestortes avec commerces et commodités. D'environ 90 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée de la climatisation. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Un garage complète l'ensemble. La maison est également équipée d'un chauffe-eau avec installation solaire, permettant d'utiliser l'énergie du soleil pour la production d'eau chaude. Maison récente, confortable, économique et facile à vivre grâce au plain-pied, idéale pour s'installer à proximité immédiate de perpignan tout en profitant du calme d'un village vivant avec commerces. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 692 euros et 936 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com ou fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bailleul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 809 927 197 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441205- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia bailleul (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 809 927 197 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Maison familiale d’environ 100 m² avec piscine, jardin sans vis-à-vis, garage et carport Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau et de nombreux espaces de rangement, dont un grand placard dans le couloir. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les champs. La piscine, l’espace repas couvert avec son bar et le forage viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Attenante au garage, une seconde salle d’eau avec toilette permet de se doucher et de se changer directement après la baignade, un véritable confort au quotidien comme lors des réceptions estivales. Côté stationnement, la propriété dispose d’une cour pouvant accueillir trois véhicules, dont un sous le carport, ainsi que d’un garage. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, poêle à bois Godin, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées sur l’ensemble des ouvertures et nombreux rangements. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Les + du bien : • Environ 100 m² habitables • 3 chambres avec placards intégrés • Cuisine indépendante • Piscine • Jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs • Seconde salle d’eau avec WC attenante au garage, idéale pour l’espace piscine • Forage • Espace repas couvert avec bar • Cour pour 3 véhicules, dont un sous le carport • Garage • Climatisation réversible • Poêle à bois Godin • Double vitrage • Volets roulants électriques • Moustiquaires intégrées • Nombreux rangements • Environnement calme Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice tuzet vous propose : à vendre - peyrestortes (66) dans un environnement résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de type 4 d'environ 114 m² habitables édifiée sur une parcelle de 392 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel descriptif du bien cette maison en deux faces séduit par sa distribution optimisée, ses volumes agréables et ses multiples espaces extérieurs. › espaces de vie • belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois • cuisine ouverte moderne et fonctionnelle • espace salle à manger convivial • bureau idéal télétravail ou espace polyvalent • cellier / buanderie attenant espace nuit • 3 chambres confortables • toutes équipées de placards intégrés • salle d'eau fonctionnelle • toilette séparé 必 exterieurs • jardin arboré et végétalisé à l'avant et à l'arrière • patio intimiste sans vis-à-vis • terrasse côté rue • terrasse côté jardin arrière • abri de jardin prestations & confort • climatisation réversible • radiateurs électriques récents et performants • volets roulants • menuiseries double vitrage • panneaux solaires en toiture • bien à très faible consommation énergétique, permettant une quasi neutralité sur la facture électrique selon usage. • environnement située dans un quartier résidentiel paisible de peyrestortes, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Maison 3 faces 3 chambres 87 m² – Garage – Jardin – Pia Construite en 2016, cette maison contemporaine 3 façades vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités de Pia. Dès l'entrée, un grand séjour-cuisine ouverte de près de 40 m² donne le ton : espace lumineux et généreux, volumes bien pensés, climatisation pour l'été et poêle à bois pour l'hiver. Un WC séparé et un garage complètent le rez-de-chaussée. Depuis le salon, accédez directement à la terrasse et au jardin. Côté nuit : profitez à l’étage de 3 chambres confortables + salle d'eau avec WC. Chaque mètre carré est optimisé pour conjuguer fonctionnalité et intimité. La parcelle 3 faces vous permet d’accéder directement au jardin depuis la rue. Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour la visiter : contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Charmante villa 3 faces à Peyrestortes. Située dans le charmant village de Peyrestortes, à seulement quelques minutes de Rivesaltes, Saint-Estève, Perpignan et des plages du Roussillon, cette agréable villa 3 faces de construction traditionnelle développe environ 130 m² habitables * sur une parcelle arborée et clôturée de 447 m². Elle séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant de 8 m² qui distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine indépendante entièrement équipée de 20 m² offre un bel espace de préparation et de repas. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie de 3 m², très pratique pour le rangement et les équipements du quotidien, des toilettes indépendantes de 2 m², ainsi qu'un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. À l'étage, un dégagement de 5 m² dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables de 16 m², 13 m² et 11 m², permettant d'accueillir toute la famille dans d'excellentes conditions. Une spacieuse salle de bains de 10 m² ainsi que des toilettes indépendantes de 2 m² complètent ce niveau. La maison dispose également d'un véritable atout avec un grenier aménageable de 50 m², offrant un remarquable potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin de 447 m², facile d'entretien, accueille une agréable piscine, véritable invitation à la détente durant les belles journées ensoleillées. Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des repas en terrasse, des jeux des enfants ou de moments de convivialité en toute intimité. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements appréciables avec un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Sa construction traditionnelle de qualité et son excellent état général en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre ville, mer et principaux axes de communication, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge des vendeurs. Classe énergie : C.