Maison 4 pièces à vendre à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

Iad France - Bruno Tondi vous propose : À seulement quelques minutes des plages du littoral vendéen, découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités et à 8 min des plages. Édifiée sur une belle parcelle de 1 335 m², cette maison d’environ 115 m² habitables séduira par ses volumes généreux et ses nombreux équipements dédiés au confort et à la détente. Vous découvrirez, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie d’environ 50 m², comprenant un séjour / salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont avec douche privative, d’une salle d’eau avec un WC, un autre WC indépendant ainsi qu’ une buanderie et un garage attenant de 21 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, les prestations sont nombreuses : grand espace de stationnement, abri voiture, préau pouvant accueillir deux véhicules, vaste terrasse exposée plein Sud, équipée d’une pergola bio climatique, chalet indépendant de 20 m² et plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. Les amateurs de bien-être apprécieront également la véranda dédiée à un espace détente avec son jacuzzi. Nombreux travaux réalisés : Isolation, ravalement, abri bois, abris voiture, préau, véranda, pergola bio climatique avec stores occultant, Volets roulants électriques, climatisation réversible, poêle à granulés 11 kg, panneaux photovoltaïques en autoconsommation ce qui permet d'alléger considérablement les factures d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison rénovée en 2012, idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km de la plage. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires, laissant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs. ). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un préau, parfaits pour les beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort, potentiel et situation privilégiée. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Maison de 2022 conçue avec des matéiaux de qualité. Elle sera vous séduire avec ses grands volumes, notamment un grand séjour de plus de 60 m² donnant sur une vue dégagée sur les marais de Saint Vincent. Elle se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, un garage et une buanderie. Deux grandes terrasses vous permettrons de profiter des extérieurs. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt 1.

Réf - 04705-gs maison de 2006 située au calme au fond d'une impasse, à seulement 750 m des commerces et 2 km des plages de saint-vincent-sur-jard. Elle se compose : * une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. * côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain d'environ 500 m². Les + : * panneaux solaires et isolation des combles réalisés en 2025 * maison bien entretenue * quartier calme * proximité commerces et plages * idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. - localisation : saint vincent sur jard - surface habitable : 81 m² - terrain : 492 m² - prix : 269 475 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : c (166) - classe climat : b (6) à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 97 54 42 - découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Gaura- maison située au calme, à proximité de la mer et des commerces, maison de plain pied, idéale pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille, composée d'une pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une arrière cuisine et un cellier attenant. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé. À découvrir sans tarder ! Exclusivité boileau immobilier contactez natacha guillemain au 06 73 77 80 93.

Le clos du rivage - Charmante maison composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le sous-sol total comprend notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette maison offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Maison ombrelle-à deux pas des plages et de la nature préservée de saint-vincent-sur-jard, station balnéaire vendéenne réputée pour son cadre entre dune et pins maritimes, cette maison de plain-pied séduit par son excellent état d'entretien. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants - un espace fonctionnel et sans contrainte d'escalier. Garage, pièce annexe modulable (bureau, atelier, futur agrandissement) et terrasse couverte complètent des prestations de qualité, offrant de belles possibilités d'évolution. Le tout s'inscrit sur un terrain clos et arboré de 488 m², véritable havre d'intimité et de verdure. Une maison saine, bien entretenue, avec du potentiel, dans un emplacement de charme entre océan et nature. À visiter sans tarder ! Exclusivité boileau immobilier & amanda contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.

Saint vincent sur jard à 5 minutes des plages er des commerces, maison en pierre de 75 m² habitables, entièrement isolée et renovée avec gout composée d'une belle pièce de vie de 26,30 m² avec cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, salle douches avec wc, buanderie, au rez de jardin 2 pièces à aménager selon votre goût, terrasse de 18 m² avec accès à la cuisine. Préau de 20 m². À visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 4.17 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison neuve, plain-pied, calme. et zéro travaux à prévoir. À Avrillé, dans un petit lotissement paisible, découvrez cette maison de 2024 pensée pour une vie simple et confortable. Pièce de vie lumineuse de 40 m² avec poêle à pellets, cuisine moderne ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Garage attenant avec buanderie et portail motorisé. À l'extérieur : terrain clos de 474 m², terrasse plein sud, jardin sans vis-à-vis avec vue campagne. À seulement 8 km de l'océan et de Talmont-Saint-Hilaire. Vous posez les valises, on s'occupe du reste. Contactez Natacha Guillemain au 06 73 77 80 93.

Au centre du bourg tous commerces à 8 kms des plages, maison en copropriété (2 lots) comprenant : - Au rez de chaussée une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée. - A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc, un dressing. Terrasse clôturée devant le séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du bourg d'Avrillé et à 10 minutes des plages, maison sur 2 niveaux comprenant au rez de chaussée surélevé une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol total semi-enterré avec cave et garage. Maison lumineuse, exposée Sud avec vue dégagée. Parcelle d'une contenance d'environ 900 m², issue d'une division.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Plain-pied récent avec belle pièce de vie et jardin, à 10 min des plages à Avrillé. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2017 développe 126 m² sur une parcelle d’environ 800 m². L’entrée ouvre sur une pièce de vie déplafonnée d’environ 50 m², très lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La partie nuit propose une chambre avec placard et accès terrasse, une suite parentale avec placard et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec douche et des WC séparés. Un second espace dessert une troisième chambre ou bureau, une buanderie, une cave et des WC. Terrasse d’environ 35 m², dépendance de 15 m² et stationnement le long de la maison, idéal camping-car. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319900 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison familiale avec beau potentiel à Jard-sur-Mer. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un petit hameau de Jard-sur-Mer, cette maison d’environ 112 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des plages et des marais, tout en profitant d’un environnement paisible, à l’écart de l’agitation touristique estivale. Construite à partir de 1989 et ayant connu plusieurs évolutions au fil des années, cette maison se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ainsi que d’une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. L’espace nuit propose une configuration particulièrement intéressante avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bain. Deux chambres bénéficient également de leur propre WC, tandis qu’un troisième WC se situe à proximité immédiate de la dernière chambre. L’une des chambres dispose en complément d’un grand dressing de plus de 6 m². Un espace garage vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², véritable atout du bien, offrant calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison dispose d’un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou familial dans un secteur apprécié du littoral vendéen. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice saillard vous propose : longeville-sur-mer à découvrir : longère de 1940 à quelques minutes du centre ville : composée d'un studio avec coin cuisine, salle d'eau-wc. Dans l' habitation principale vous découvrirez une belle pièce avec sa cheminée à foyer ouvert et son coin cuisine, wc séparé et douche, 2 chambres. Un grand jardin à l'abri des regards avec 2 annexes et sa terrasse. Un terrain non attenant pouvant servir de parkings aériens. Potentiel pour la construction d'un garage. L'ensemble est autonome en électricité panneaux photovoltaïques de 2022. Assainissement conforme. Secteur calme dans une impasse idéale pour une résidence principale et ou secondaire après quelques travaux de rénovation. Plus de renseignements et une visite en contactant votre conseillère béatrice honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, cette maison familiale vous offre un quotidien simple et doux, à deux pas des commodités et des chemins qui mènent à l'océan. À Longeville-sur-Mer, cette maison T4 de 99 m², édifiée en 2003, s'installe sur un terrain arboré de 663 m². On y vit dedans-dehors, porté par une ambiance chaleureuse et des volumes bien pensés pour une famille en quête de confort au calme. Le cœur de la maison se compose d'un séjour-salon lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée. La cuisine se prête aisément aux repas du quotidien, tandis que la mezzanine crée un espace modulable idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Côté nuit, trois chambres accueillent la tribu en toute sérénité. La salle de bains répond aux routines du matin, complétée par une salle d'eau avec WC pour plus de fluidité, ainsi qu'un WC indépendant. Les surfaces se révèlent pratiques et évolutives, prêtes à épouser vos usages. À l'extérieur, le jardin arboré promet déjeuners à l'ombre et fins de journée qui s'étirent. Deux atouts rares au quotidien facilitent la vie et les loisirs : un garage attenant pour rentrer les courses au sec, et un second garage indépendant pour stocker vélos, planches ou bricolage. Côté prestations, le chauffage électrique par convecteurs s'agrémente d'une cheminée conviviale qui apporte confort et ambiance. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité d'imprimer votre style et de valoriser davantage les lieux, sans compromis sur l'emplacement. Le quartier vous place au calme, proche des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À pied ou à vélo, tout devient simple : ravitaillement, activités, escapades nature, le week-end comme au quotidien. Envie de la visiter et de vous projeter concrètement ? Contactez Orpi Pass'Yon Immo pour organiser une découverte personnalisée et obtenir plus d'informations. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 413.

Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Beau potentiel à proximité du littoral Située sur la commune de Le Bernard, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou secondaire. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle bénéficie d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 38 m², lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur le jardin. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine ouverte et attenante au séjour, est complétée par un cellier, un garage ainsi qu'un second espace de stockage. L'espace nuit comprend trois chambres de 9,10 et 11 m² ainsi qu'une salle de bains d'environ 7 m². Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et se situe à seulement quelques kilomètres des plages vendéennes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur agréable, entre campagne et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis Gallard vous propose : À SAINT-VINCENT-SUR-JARD, au bout d’une impasse, à seulement 250 mètres À PIED DE LA PLAGE, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 67 m² habitables. Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une première terrasse en bois, parfaite pour profiter de repas en extérieur en toute intimité. Le salon s’ouvre quant à lui sur une seconde terrasse carrelée exposée plein sud, équipée d’un store banne, offrant un espace convivial et ensoleillé, idéal pour recevoir famille et amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente. Une douche extérieure, idéale après une journée à la plage, complète cet ensemble situé sur un terrain clos de 230 m², soigneusement aménagé et sans vis-à-vis. Côté prestations : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et raccordement au tout-à-l’égout. Cette élégante maison de plain-pied conjugue parfaitement confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à proximité immédiate de l’océan. Une visite s’impose : contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison de plain-pied au cOEur de Longeville-sur-Mer – Tout à pied ! Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une véranda donnant sur la terrasse bois. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. nombreux atouts : - Volets roulants électriques - Garage avec atelier attenant de 12 m², offrant la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre indépendante ou tout autre projet. - Terrain facile d’entretien, idéal pour profiter sans contraintes que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville et le confort d’une maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Maison atypique située en centre-bourg de Jard-sur-Mer comprenant, dans la partie principale deux chambres dont une avec une double mezzanine, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un Wc séparé, une arrière cuisine. Dans l’annexe une chambre indépendante, une salle d’eau avec Wc. La cours intérieure sans vis-à-vis, est très ensoleillée, un local technique, un grand atelier et un emplacement de stationnement privé complètent cette charmante maison. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal à deux pas des commerces, du marché, de toutes les commodités de Jard sur Mer et à dix minutes à pied des plages. De plus, le potentiel d’agrandissement des surfaces habitables est un véritable atout. Vous désirez des renseignements complémentaires avant de visiter, n’’hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clémence alliot vous propose : charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à jard-sur-mer en vendée - proche du centre ville et ses commerces cette ravissante maison de plain-pied située à jard-sur-mer offre un cadre de vie idyllique, et ce, à seulement quelques pas de la plage. Construite en 2004, cette maison lumineuse et bien entretenue saura vous séduire par son charme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour offrant un espace de vie convivial qui s'ouvre sur une belle terrasse, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle. Avec ses 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Le jardin arboré d'environ 400 m² offre un espace extérieur verdoyant et agréable, idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie léveillé vous propose : * magnifique maison traditionnelle 3 chambres - longeville-sur-mer * bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à longeville-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. Construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. * description des pièces : * cette maison de 98.35 m² présente un agencement optimal avec 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé et une confortable pièce à vivre regroupant le salon, la cuisine et un coin repas. L'espace de vie est lumineux grâce à ses expositions sud / est, offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée. * avantages : * - maison de plain-pied, offrant un confort de vie facilité. - panneaux solaires installés en 2022 - une buanderie - un garage - une dépendance - une piscine au sel sécurisée pour profiter des beaux jours. - environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. - proche des plages et des commodités, offrant un cadre de vie pratique. * localisation : * longeville-sur-mer est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de balades sur la côte, de moments de détente au bord de l'océan et de la richesse de la région environnante. * visitez sans tarder cette maison traditionnelle pleine de charme à longeville-sur-mer et laissez-vous séduire par son cadre de vie exceptionnel ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie léveillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Maison récente à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette maison récente située à Talmont-Saint-Hilaire dans un cadre privilégié calme, vue, proximité des commerces, ce bien a tout les atouts pour vous plaire ! Construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une superficie de plus de 80 m² habitable sur un terrain d'environ 360 m² avec encore de la surface constructible disponible, cette maison neuve bénéficie de finitions de qualité et d'un design contemporain. Composée d'un salon / séjour avec cuisine aménagée / équipée avec un cellier pour un espace de rangement supplémentaire, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage pour votre véhicule est accessible par le cellier. Cette maison offre une distribution pratique avec un agencement judicieux des pièces, idéal pour le confort au quotidien. Le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée et le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est idéalement située à proximité des commerces, à seulement 1,5 km, et à 2 km du centre-ville, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. L'exposition ouest de la maison vous assure une belle luminosité et des couchers de soleil agréables. * N'hésitez pas à venir découvrir ce bien à Talmont-Saint-Hilaire, un cadre de vie harmonieux et confortable vous y attend ! (Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane LUX vous propose : Charmant plain-pied situé sur la commune de Jard-sur-Mer, à seulement 15 minutes à pied des plages, des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose d’un séjour chaleureux, d’un coin cuisine aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté confort, elle est équipée d’une climatisation réversible avec pompe à chaleur, assurant un bien-être optimal en toute saison. Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un garage attenant et communiquant avec l’habitation complète l’ensemble. Implantée sur une parcelle de 560 m², cette propriété entièrement close offre un extérieur soigneusement paysagé et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m² équipée de deux stores bannes, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand cabanon de jardin vient compléter cet espace extérieur. Cette propriété saura convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement paisible. Vous avez également un bien à vendre ? Je mets mon professionnalisme à votre service pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez-moi pour une estimation gratuite et rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 881463848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à 5 min des plages laissez-vous séduire par cette maison de 72 m², située à saint-vincent-sur-jard, à seulement 5 minutes des plages et des commerces. Cette maison a été entièrement isolée et rénovée avec goût. Elle se compose : d'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De deux chambres confortables. D'une salle d'eau moderne avec wc et d'une buanderie pratique. Les extérieurs et les "plus" : ?Une belle terrasse de 18 m² directement accessible depuis la cuisine, idéale pour vos repas d'été. ? Un préau de 20 m² pour vos soirées ou pour abriter un véhicule. ? Potentiel supplémentaire : en rez-de-jardin, deux pièces attendent vos projets (atelier, bureau, chambre d'amis). Une maison prête à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 250000 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 10000 euros soit 4,17% net vendeur : 240000 euros dpe c-176 ges b-6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1320 euros indexées à l' année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Poiroux, dans un environnement calme, à proximité du lac de Finfarine et à seulement 20 min des plages, découvrez cette belle maison individuelle Milcendeau de 2016, conforme RT 2012. De plain-pied, elle offre 122 m² habitables sur un terrain clos de 1 012 m². Vous apprécierez sa grande et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, baies à galandage ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, son cellier, ainsi que ses 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, deux WC séparés, un garage avec faux grenier et porte motorisée complètent l'ensemble. À l'extérieur : pergola bioclimatique, préau fermé attenant au salon, cabanon et 3 places de stationnements. Fibre, tout-à-l'égout, vide sanitaire, menuiseries PVC / alu double vitrage, volets roulants électriques et solaires, pompe à chaleur pour chauffe-eau. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.