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AcheterRéf. 1665855

Maison

maison 3 ch avec Vue imprenable sur la campagne

Saint-Gervais-du-Perron (61500)

161 000 €

2 038 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
GarageEnsoleilléJardinCalmeVue dégagée

Description du bien

?

Envie de calme, d'espace et d'un cadre de vie agréable ?

Cette maison est faite pour vous !

Située dans un lotissement paisible entre Sées et Alençon, cette charmante maison de plain-pied de 79 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur la campagne normande. ?

Les biens offrant une telle vue sont rares : ne tardez pas à venir la découvrir !

Côté intérieur : ?

Séjour lumineux et chaleureux ?

Insert pour de belles soirées au coin du feu ?

Cuisine fonctionnelle ?

3 chambres ?

Salle d'eau ?

WC indépendant ?

Garage attenant ?

Confort au quotidien ?

Chauffage au gaz avec citerne enterrée ?

Insert bois avec possibilité d'installation d'un système de récupération de chaleur vers les chambres ?

DPE : D, un classement énergétique appréciable pour ce type de bien ?

À l'extérieur : Vous profiterez d'un beau terrain de 1 012 m², idéal pour les enfants, les animaux, un potager ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. ?

Le véritable atout de cette maison ?

Une vue exceptionnelle sur la campagne depuis l'arrière de la propriété.

Un panorama dont on ne se lasse jamais !

Environnement calme Assainissement individuel Maison immédiatement habitable Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488435835.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 161 000 €(2 038 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 038 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 100 € par an

Prix dans la région

2 038 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gervais-du-Perron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gervais-du-Perron (61500)

Saint-Gervais-du-Perron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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