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Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante Maison de Ville à Royan avec Jardin et Garage Double Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Royan, à 2min en voiture de la zone commerciale de Vaux-sur-Mer et 5min des premières plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces réparties sur une superficie de 82 m², sur une parcelle de 237 m². En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger conviviale, ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un jardin extérieur offrant un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent des équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel pour un confort optimal quelle que soit la saison. Idéalement orientée au sud, cette maison de ville profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville charmante à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence chartreux immobilier vous présente, en exclusivité, dans l'hyper centre de royan (17200) entre le marché central et la plage de la grande conche, une maison de ville de caractère développant environ 65,50 m² de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de près de 20 m² et un espace jardinet de plus de 24 m². Un placard / espace buanderie sous escalier et un wc invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage le palier dessert une chambre d'enfant (moins de 9 m²), une chambre avec placard ouvrant sur balconnet, une chambre avec placard ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage d'environ 15,50 m², elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude. Des prestations anciennes de qualité ont été conservées tels que les planchers en pichepin du palier et des chambres. Spécialiste des biens de caractère sur royan & sa bande côtière, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant de 69,86 m² situé au 3ème et dernier étage situé dans un des plus prestigieux quartiers de Royan. Il offre une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance que vous pourrez voir par les grandes baies vitrées de la pièce de vie ou encore par le balcon de la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une loggia avec vue sur la plage de Foncillon, et du parc du palais des congrès Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet appartement. En rez de chaussée une cave est disponible pour stocker les vélos A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
ROYAN Centre, maison typique des années 60 avec un emplacement de choix proche des commerces et à 100m de la plage de la grande Conche. D'une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, cette jolie maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, 2 chambres, une douche, et des toilettes. À l'étage, un séjour lumineux avec grand balcon, une chambre supplémentaire, une cuisine équipée, une salle d'eau, et des WC séparés offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. La maison est édifiée sur un terrain de 160 m² avec un jardin privatif de 80 m² environ et un garage de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.
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VENTE : maison de 4 pièces (80 m²) à RoyanIdéalement située - À vendre à Royan (17200) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 584 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Nationale N150 à 10 km. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 328 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BENOIT Olivier : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement située dans le Quartier du Parc de ROYAN, au calme et à pied de la Plage de la Grande Conche (250 m) et des Commerce du Parc (700 m). Maison mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables : Rez de chaussée surélevé : entrée, placard / cellier, beau séjour lumineux d'environ 43 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée, wc séparé. Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau avec wc. Au rez de jardin : garage de 35 m². Jardin clos (parcelle d'environ 175 m²).
Royan, dans un quartier habité à l'année et proche des commodités, des commerces de proximité et à 1,2km du marché central, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une charmante maison entièrement de plain pied de 76 m² environ sur son terrain clos de 350 m² environ. La maison se compose d'une entrée / dégagement un salon séjour lumineux avec poêle à granule, une cuisine contemporaine neuve, 2 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau récente, un wc séparé et un cellier / lingerie. Maison en excellent état général, électricité refaite, poêle à granule neuf et chaudière gaz récente. Une belle opportunité sur notre secteur. À visiter sans tarder!
Iad france - christelle boursier vous propose : royan : a 350 mètres des commerces de proximité et de la clinique pasteur, au calme, maison offrant une entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, un pallier, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse, jardin et deux places de parking privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Royan, en exclusivité, quartier du parc, maison sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 100 m² (surface utile 140 m²), entièrement rénovée, composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc séparé, un cellier / placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée / aménagée, deux sorties sur jardin et terrasse, à l'étage : dégagement, une salle d'eau / wc, trois chambres dont une avec mezzanine. Un grand garage en sous-sol de 35 m². Située à 250 mètres de la plage et 500 mètres des commerces du parc sur un terrain plat et clos de 175 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 945629.
VENTE : maison de 4 pièces (101 m²) à RoyanEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Royan (17200) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 580 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), écoles, tennis, bassin de natation, commerces et épiceries. Marché Place du Marché hebdomadaire. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 439 800 €.Contactez notre agence (Olivier BENOIT : O6-79-82-23-37) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Royan – Quartier Saint-Pierre – Maison de charme avec toiture neuve, jardin sans vis-à-vis, garage et atelier Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, sur les hauteurs de Saint-Pierre, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la plage et du marché central. Dès les premiers instants, le charme opère : jardin arboré sans vis-à-vis, ambiance intimiste, garage, atelier et stationnement sur la parcelle avec deux places, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. La maison s’ouvre sur une agréable véranda plein sud, prolongement naturel entre intérieur et extérieur, avec WC indépendant et espace buanderie. Le cOEur de la maison se compose d’une belle pièce de vie d’environ 56 m², chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un espace repas, un salon et un coin bureau relié à la fibre. Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre d’environ 20 m² tournée vers le jardin, une salle de bain à repenser selon vos envies, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, une chambre mansardée avec salle d’eau et WC permettra d’accueillir famille, amis ou de créer un espace plus indépendant. Pour le confort au quotidien, le bien bénéficie de deux systèmes de chauffage : chauffage central au gaz et pompe à chaleur air / air avec climatisation. Enfin, atout majeur et très sécurisant pour les futurs acquéreurs : la toiture sera entièrement refaite en juillet 2026. Une maison chaleureuse, avec de beaux volumes, un extérieur préservé et de vrais annexes, qui séduira les amateurs de biens de caractère à Royan. Contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Royan centre - maison de ville avec jardinet - située à moins de 1100m du marché central et à moins de 600m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente en exclusivité cette maison des années 50 proposant sur 2 niveaux une superficie habitable de 79 m² sur une parcelle de 169 m². Elle offre un séjour exposé se, une cuisine indépendante aménagée et équipée., une véranda ouvrant sur le jardin et un wc. L'étage regroupe la partie nuit avec 2 chambres, dont une ouvrant sur loggia, 2 salles d'eau chacunes avec wc. Côté jardin, une terrasse vous offrira un coin repas ou un coin détente. Une dépendance de 15 m² constitue l'annexe de cette jolie citadine. Sationnement avec un carport sur la parcelle. Dont honoraires 3,87% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1800eur et 2480eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - virginie bardel (06 50 92 20 14) vous propose : idealement bien situee à 350 m de la plage de foncillon et 750 m du marche central ! Maison de ville de 104 m² environ, sans vis-à-vis, avec ascenseur et escalier. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée un salon une salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée / équipée ouvrant sur une grande terrasse et petits jardinet une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : un palier avec 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon et vue sur le jardin, un bureau / chambre une salle d'eau et un wc indépendant au fond du jardin, un atelier et une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel ei (id 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - nathalie maury vous propose : royan : plain pied de trois chambres au calme jolie maison de plain pied au fond d'une impasse dans quartier résidentiel et calme. Rentrez dans la maison et découvrez une cuisine ouverte, neuve, dernier cri. La salle à manger attenante donne sur un salon avec des puits de lumière avec vue sur le jardin. Grâce à ses portes à galandage, vous profiterez de toute l'ouverture de la baie vitrée pour accéder à la terrasse et au jardin, sans aucun vis à vis. 3 chambres complètent le bien. Le garage est accessible par la maison. À l'extérieur, un autre garage avec son portail indépendant peut être transformé en chambre supplémentaire. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Royan, maison charentaise à rénover intérieurement (toiture, volige et couverture entièrement refaite en 2012) d'une superficie habitable de 147 m² environ (surface utile 230 m²) composée d'une cuisine, un salon, trois chambres, dégagement, une cuisine d'été, un coin bureau, une salle de bain, un wc séparé, une véranda et plusieurs dépendances et combles à aménager si besoin. Garage et auvent. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1427 m². Pour vous aider à financer les travaux de rénovations, une partie du terrain peut-être détachée et revendue. Cette maison est située dans un quartier calme et habité à l'année. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 06 11 75 54 41. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 942071.
Nouveaute. Royan pontaillac. À quelques pas de la plage et des commerces, agréable maison de vacances offrant pièce de réception, cuisine ouvrant sur courette, wc + douche. Etage : 1 chambres, bureau, wc + douche. Etage 2 : mezzanine, 1 grande chambre avec salle de bains + wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
- À Royan, à seulement quelques minutes du centre-ville et à environ 1 km du célèbre marché central, se cache une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie animée du cœur de Royan. Dès les premiers instants, le charme discret des maisons de cette époque se révèle : une architecture simple et équilibrée, des volumes fonctionnels et une atmosphère qui laisse entrevoir tout le potentiel du lieu. En franchissant l'entrée, on découvre un salon-séjour lumineux, un espace de vie convivial où la lumière naturelle accompagne les journées et où l'on imagine déjà les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, prolonge cet espace de vie et ouvre directement vers l'extérieur. Depuis celle-ci, l'accès se fait naturellement vers une terrasse carrelée et un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. Un espace extérieur simple et agréable, propice aux déjeuners d'été, aux soirées tranquilles ou à quelques aménagements paysagers pour en faire un véritable coin de verdure au cœur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains, offrant une organisation pratique et fonctionnelle au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau. Cette distribution permet d'imaginer facilement une maison familiale confortable, une résidence secondaire proche de l'océan, ou encore un projet de rénovation valorisant les volumes existants. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'un portail et d'un portillon, apportant sécurité et facilité d'accès. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme de cette maison et de l'adapter aux goûts actuels. Peintures, modernisation de certains équipements ou optimisation des espaces pourront transformer ce bien en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Le quartier participe largement à l'attrait de cette adresse. Royan est réputée pour sa qualité de vie entre océan et centre-ville animé : son marché couvert emblématique, ses commerces de proximité, ses restaurants, ses plages de sable fin et ses nombreuses pistes cyclables qui permettent de profiter pleinement de la côte. Vivre ici, c'est pouvoir rejoindre le marché à vélo le matin, flâner dans les rues commerçantes, ou encore rejoindre la plage en quelques minutes. Cette maison représente une belle opportunité immobilière à Royan, idéale pour ceux qui recherchent un bien avec potentiel dans un secteur apprécié, proche du centre et des commodités. Une maison qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Mazeau Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 942 090 051. Référence agence : 141.
Royan pontaillac à quelques pas de la plage et des commerces. Agréable maison rénovée offrant entrée, séjour salon ouvrant sur jardin, cuisine aménagée équipée, 1 bureau, 2 chambres en enfilade, salle d'eau + wc. Pergola. Terrain clos de 340 m², 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Royan sur les arrieres de pontaillac. Idéal artisan ou profession libérale. Maison individuelle composée d'un appartement à rénover de 88 m², 3 chambres, séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine, salle de bains, wc, buanderie. Garage de 100 m², sur une parcelle de 400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Iad france - céline gallier vous propose : royan – le charme des années 50 au cœur de la ville à deux pas du marché central et du front de mer, cette maison des années 50 est une véritable pépite rare en plein coeur de royan. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l’élégance de son architecture d’origine : parquets authentiques, beaux carrelages, escalier remarquable… autant de détails qui racontent son histoire et lui donnent une âme unique. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante avec rangements, le ton est donné. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un joli jardin de ville, véritable coin de verdure en centre-ville. La cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, invite à la convivialité. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie / chaufferie, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau avec praticité. À l’étage, le confort est au rendez-vous : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrent intimité et fonctionnalité. Des wc séparés viennent parfaire l’agencement. Un grenier, un charmant jardin de ville et un garage complètent ce bien rare, idéal pour profiter pleinement de royan à pied, tout en bénéficiant d’un cadre de vie élégant et paisible. Une maison de caractère, où le charme des années 50 rencontre le confort d’aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 623000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Royan centre-ville - maison des années 50 - située à quelques mètres de la plage de la grande conche et moins de 1100m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette jolie maison de ville sur deux niveaux développant 90 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, un wc, une cabine de douche et jardin. Au premier étage, un palier dessert un beau séjour lumineux de 29 m² exposé so ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette citadine. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1442eur et 1950eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À 80 m de la plage de la Grande Conche de Royan Ici, tout commence par le bruit des vagues… Cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle vous invite à vivre au rythme de l'océan. Derrière sa façade en pierre, elle dévoile environ 140 m² baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et enveloppante. Les parquets racontent une histoire, les volumes respirent, et chaque pièce semble tournée vers la mer. Au rez-de-chaussée Un espace de vie d'environ 40 m², lumineux et chaleureux, où l'on imagine déjà les retours de plage, les rires, les soirées d'été. Une cuisine indépendante, un cellier, et un bureau pouvant devenir chambre d'appoint selon vos envies. À l'étage Trois grandes chambres pour accueillir famille et amis. Et puis… une suite parentale avec sa terrasse. Un lieu suspendu, face à l'océan, pour les matins calmes, les cafés au soleil, ou les fins de journée teintées d'embruns. À l'extérieur Un jardin clos, discret et apaisant, à l'abri de l'agitation. Une terrasse avec vue mer, où le temps semble ralentir. Un garage complète l'ensemble. Un lieu de vie, plus qu'une maison Ici, on ne vient pas seulement habiter… On vient respirer, se retrouver, créer des souvenirs. Tout se fait à pied : la plage, les promenades, les couchers de soleil. Un bien rare à Royan, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un toit : une sensation. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 124.
Exclusivite. Royan - pontaillac, découvrez une maison située à seulement 750 m de la plage, du casino et de toutes les commodité. Maison offrant entrée, piéce de réception, véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour vos moments en plein air ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Les informations sur les biens auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Maison de plain-pied, 3 chambres à 300 mètres du marché central de royan. Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison proche des commerces, sans étage, en cœur de ville. Rénovée en 2018, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'espaces extérieurs agréables comprenant une petite cour et une terrasse en bois ipé, parfaites pour profiter des beaux jours. Maison idéale également pour un futur pied-à-terre, une résidence principale de plain-pied, ou un projet patrimonial à long terme, à proximité immédiate du marché central, des commerces et du centre-ville. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 122.
L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Royan séduit par son cadre de vie en bord de mer, son attractivité touristique et un marché immobilier dynamique. Avec des prix soutenus mais justifiés par la qualité de vie, une demande constante et un bon rendement locatif, la commune s’impose comme une valeur sûre pour investir sur le littoral atlantique.
