Maison

Fiche Id-SIT183717 : À deux pas du Jardin des Plantes, dans une rue calme et résidentielle de la rive gauche de Rouen, découvrez cette maison de ville de 4 pièces offrant 50,13 m² habitables sur deux niveaux, complétée d'une cave de 13,1 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 14,61 m² et d'une cuis ine séparée de 10,53 m².

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 13,85 m², un bureau de 5,68 m² idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le tout sur une parcelle de 150 m² avec jardin.

Maison à rafraîchir entièrement : elle offre un beau potentiel de personnalisation, avec possibilité d'extension sur l'arrière.

Emplacement privilégié : commerces, écoles, bus et Jardin des Plantes accessibles à pied, centre-ville et gare de Rouen à quelques minutes.

Idéal premier achat ou investissement locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2026 - Classe-Energie G : 453 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).