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AcheterRéf. 2108486

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Rochefort (17300)

209 000 €

2 549 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardinCalme

Description du bien

Iad france - sylvie mercier vous propose : rochefort / chante alouette offre acceptee / un petit coin de vie où l’on se sent bien… et si votre prochaine maison était celle-ci ?

Dans un quartier calme et recherché de rochefort, cette maison de 82 m² de plain-pied offre un cadre de vie simple et agréable.

Son exposition plein ouest baigne les pièces d’une lumière douce et chaleureuse, particulièrement appréciable en fin de journée.

La pièce de vie de près de 30 m², avec son poêle à granulés, invite naturellement à profiter de moments chaleureux.

Deux chambres, une véranda de 15 m², une cave de 23 m² et un petit jardin cosy complètent ce bien.

Et quel plaisir de pouvoir rejoindre le centre-ville à pied !

Une maison attachante, à faire vivre et à personnaliser selon vos envies.

Je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(2 549 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 549 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 590 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

2 549 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue Reverseaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvie Mercier

Négociateur