Rians Maison de Village T4 110 m² Garage et Terrasse Sud

Rians, 35 mn aix en pce, 20 mn de st maximin, proche de cadarache-iter, maison de village de caractère t4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza.

Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements.

Une salle d'eau et un wc.

À l'étage : deux belles chambres et combles aménageables 34 m².

Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif.

Deux caves de 51 m² avec deux accès.

Double vitrage et toiture refaite en 2017.

Chauffage centrale.

Coup de coeur : prix de vente : 251 000 euros visite 360° .

Dpe : classe d ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1990 euros et 2740 euros.

Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.