Maison 4 pièces à vendre à Rians (83560)

Rians, 35 mn aix en pce, 20 mn de st maximin, proche de cadarache-iter, maison de village de caractère t4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. Une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux belles chambres et combles aménageables 34 m². Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif. Deux caves de 51 m² avec deux accès. Double vitrage et toiture refaite en 2017. Chauffage centrale. Coup de coeur : prix de vente : 251 000 euros visite 360° . Dpe : classe d ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l' année 2023 : 1990 euros et 2740 euros. Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rians, à 35 minutes d'aix-en-provence, 20 minutes de saint-maximin, 15 km du pôle cadarache-iter. Villa traditionnelle t4 sur 765 m² de terrain plat et clos à pied du village, au calme sans vis à vis, comprenant une terrasse entrée salon séjour avec cheminée et climatisation, cuisine indépendante équipée, buanderie, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc. Piscinable et agrandissable. À voir. Prix de vente : 314 000 euros charge vendeur. Dpe : d et ges : b pour un coût de consommation annuel entre 2040 eur et 2810 euros. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables. Les Espaces de Vie Une grande terrasse couverte exposée sud Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée insert - Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière - Une suite parentale avec salle d’eau privative - Une salle de bains supplémentaire - Une buanderie pratique et fonctionnelle À l’étage : - Une mezzanine aménagée en bibliothèque - Deux chambres confortables, dont une avec sa salle d’eau et sa terrasse privative Atouts & Équipements - Garage attenant de 35 m² - Fibre optique - Maison saine, très bien entretenue - Fosse septique à remettre aux normes Quelques rafraîchissements à prévoir : l’opportunité parfaite de personnaliser votre intérieur Pourquoi celle-ci plutôt qu’une autre ? Parce qu’elle a ce quelque chose qu’on ne retrouve pas partout : du charme, un extérieur rare, et un environnement qui respire le calme. Une maison avec une vraie âme, idéale pour une famille, un premier achat coup de cOEur ou une résidence au vert. Je reste à votre disposition pour toute question et pour organiser une visite. Un bien à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence, 20 minutes de Saint-Maximin et à 15 km du site de Cadarache-ITER, découvrez cette agréable villa traditionnelle de type 4, idéalement située à quelques pas du centre du village de Rians. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clos de 765 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Le terrain, parfaitement exposé, offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager une piscine et d'agrandir la maison selon vos projets. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des principaux axes et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Rians, 14 mn de cadarache, 22 mn de st maximin, 35 mn aix en pce. Villa t3 / 4 de plain-pied sur 2512 m² de terrain clos en campagne sans voisins en zone naturelle, à 1.5 km du village au calme loin de toute nuisances comprenant entrée salon séjour avec cheminée insert, cuisine us équipée, 3 chambres, salle de bain wc, annexe, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique. Prix : 274 990 euros. À voir visite virtuelle en 360° . Dpe : classe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 499478717 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 457172- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du village de Rians, cette charmante maison de village de 85 m² (63 m² Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité provençale et praticité du quotidien. Cette maison de 4 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend 3 chambres confortables ainsi que des espaces de vie fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste, idéal pour partager des moments conviviaux lors des belles soirées d'été. Alliant charme, confort et situation idéale, cette maison représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Atout rare : possibilité d'acquérir l'ensemble de la copropriété (3 appartements et garage) afin de réunir les différents espaces en un seul et unique lot, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Située au cœur du village provençal de Rians, cette charmante maison de village sur deux niveaux séduira par son authenticité, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Idéalement implantée entre mer et montagne, elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Dès l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente sous le soleil provençal. Un garage attenant complète le bien et offre un véritable confort au quotidien avec un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable. À l'intérieur, la maison propose des espaces chaleureux avec des sols mêlant carrelage et parquet, ainsi que des menuiseries en double vitrage assurant confort et isolation. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, de lavabos et de WC séparés pour davantage de praticité. Atout rare : un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. Autre avantage majeur : possibilité d'acquérir l'ensemble de la copropriété (3 appartements et garage) afin de réunir les différents espaces en un seul et unique lot, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial. Un bien plein de charme et de possibilités, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un projet locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves MANCER, Tél. : 06 40 96 50 41, E-mail : yves.mancer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899349237.

Orpi lubimmobilier rare à la vente ! Magnifique villa lumineuse de 147 m² avec piscine et garage à jouques 13490 orpi vous propose à 20 minutes d'aix-en-provence 13100 et à proximité de cadarache / iter, cette maison de plain-pied de 147 m² est implantée sur un terrain arboré de 4 540 m² avec piscine et pool-house. Elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux wc. Un garage communicant de 33 m² ainsi qu'une cave de 16 m² complètent l'ensemble. Double vitrage pvc, plancher chauffant, climatisation réversible. Piscine avec pool-house. Travaux de remplacement du liner à prévoir. Selon les règles d'urbanisme en vigueur, la propriété dispose d'un potentiel d'extension estimée à environ 40 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dpe performant : consommation énergétique en b (98) / ges en a (3) ( estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 140 € et 1 590 € ) prix : 560 000 € (frais d'agence inclus, hors frais de notaire) mandat : n°1004 identification : n° siren : 378 092 845 référence agence : 1004.

Plein centre du village, proche des commodités et des commerces, villa datant de 2015, construite aux normes BBC et RT2012, mitoyenne d'un coté, d'une superficie d’environ 115 m² composée au rez-de-chaussée, d’un grand espace salon avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, wc, cellier, buanderie. Le premier étage est composé d'une suite parentale exposée plein sud, avec placard intégré et salle de bains attenante (double vasque, sèche-serviette, grands rangements, deux chambres lumineuses, salle d’eau, WC. Poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique. • Arrosage automatique. Deux terrasses, le tout sur un terrain de 580 m² arboré. À visiter ! Mdt 102 / CLASSE DPE : A.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : une petite pépite provençale, atypique, confortable car entièrement révovée, avec un charme fou ! c'est une maison dans ce petit village paisible mais dynamique de PUYLOUBIER avec ses rues piétonnes pavées et où on se retrouve sur la place du village autours de la fontaine ou sous les platanes. La maison est essentiellement en pierre, avec des voutes, plusieurs demi niveaux. Entrée par la terrasse trés intime et abritée du soleil et du vent par une tonnelle de glycine et de jasmin, entourée de fleurs multicolores et de plantes grasses ainsi qu'un olivier et un érable, japonais. La cuisine très fonctionnelle avec un coin repas a été entièrement rénovée avec un goût parfait. Le salon : une cave voutée ! il faut venir voir pour apprécier le travail réalisé pour en faire un véritable cocon intime et chaleureux avec son poële à bois ! plusieurs demi niveaux pour avoir chacun son espace : un escalier vous mène au 1er -une salle d’eau, une chambre et un terrasse de 12 m² avec solarium. une vue splendide sur le villages et les vignes et un second étage avec 2 autres chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau une petite cave. La douceur de vivre qui se dégage de cette maison atypique ne peut vous laisser indifférents Pour offrir à votre famille ou vos amis un cadre de vie authentique et nature. proche de la Ste Baume et de la région Varoise. Perché sur un éperon à 400 mètres d'altitude, Puyloubier se tient paisiblement au pied du versant Sud de la montagne Sainte-Victoire. Entouré de vastes étendues boisées et rocheuses, Puyloubier offre les les paysages somptueux d'une nature préservée et sauvage. C'est une des étapes de la route de Cézanne qui prend son départ à Aix et retrace à travers les communes du pays d'Aix les différents lieux où Cézanne a travaillé ou vécu. Puyloubier a été sans conteste un des lieux qui a du l'inspirer. vous serez ici sous les masses rocheuses bleutées et grises de la Sainte Victoire qu'il a si bien su peindre. Aujourd'hui, ces hauteurs inspirent également les amoureux d'escalade et de parapente, Puyloubier est en effet devenu naturellement un haut lieu de rendez-vous pour ces amateurs de sensations. De nombreuses chapelles et oratoires sont à découvrir à Puyloubier et seront d'excellents prétextes à de belles balades à travers la campagne qui entoure le village Puyloubier c'est aussi une vignoble de 1.000 hectares, le plus grand des Bouches du Rhône. Si vous ne connaissez pas Puyloubier, vous allez adorer ! video sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ginasservis - proche centre, villa de plein pied récente d'environ 108 m², grande et lumineuse pièce de vie, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, grand garage, sur environ 640 m² de terrain. Chauffage au sol (pompe-à-chaleur). Possibilité d'acheter en plus une parcelle attenante (côté sud) de 1250 m². DPE A Référence agence : 19105.

PUYLOUBIER – Maison de village de caractère : l'âme d'un cottage anglais au cœur de la Provence Nichée au pied de la majestueuse montagne Sainte-Victoire, dans l'une des plus belles rues du village de Puyloubier, se trouve une demeure inoubliable. Derrière sa façade en pierre, chaque étage raconte une histoire. Des murs anciens, des plafonds voûtés, des matériaux authentiques et une rénovation réalisée avec un goût remarquable créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. On se croirait dans un véritable cottage anglais, en plein cœur de la Provence. Par beau temps, la terrasse devient un véritable espace de vie en plein air. C'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou des soirées entre amis, bercés par le chant des cigales dans un cadre paisible et intime. La cuisine, entièrement rénovée, est à la fois accueillante et fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un salon plein de caractère, où un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et douillette lors des soirées d'hiver. La maison comprend : • 3 chambres, • un bureau idéal pour le télétravail, • une salle de bains, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • un magnifique solarium offrant une vue imprenable sur les toits du village et le paysage environnant. Entièrement rénovée tout en conservant son caractère authentique, cette maison ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Chaque détail a été soigneusement pensé pour préserver le charme de la maçonnerie en pierre tout en offrant le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles et de la vie du village, cette propriété séduira aussi bien les familles que les couples, qu'ils recherchent une charmante résidence principale, une maison de vacances en Provence ou un havre de paix authentique pour les acquéreurs internationaux. Une demeure au charme immense, où chaque pierre raconte une histoire… Une propriété rare qui ne manquera pas de captiver tout le monde. Coup de foudre garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 248 356 - Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel 06 11 30 30 99 - Réf. 968221.

Iad france - coralie de fommervault vous propose : pourrières - centre ville à pied - maison récente (2023) - 3 chambres - jardin située dans un environnement calme et recherché de pourrières, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison t4 de plain-pied, livrée fin 2023, offre un cadre de vie moderne sur une parcelle de 480 m². L’entrée mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses multiples ouvertures. Climatisé, cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un grand cellier complète agréablement la partie jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec climatisation réversible, d’une belle salle de bains ainsi que de wc indépendants. À l’extérieur, le jardin, agrémenté d’un magnifique cèdre, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet l’implantation d’une piscine. Prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants centralisés, prise renforcée pour véhicule électrique, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Amanieu vous propose : Maison familiale T4 de plain-pied – Calme, volumes et terrain de 1 200 m². Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette agréable maison T4 de plain-pied offrant de beaux espaces et de belles hauteurs sous plafond – un lieu idéal si vous recherchez volumes et fonctionnalité. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à insert, s'ouvre sur une vaste terrasse abritée. La grande cuisine indépendante permet d’y prendre les repas au quotidien. Côté nuit, trois grandes chambres, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace dissocié des pièces de vie. Communiquant avec la maison, le garage avec porte motorisée et mezzanine offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à son espace barbecue et four à pizza. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, d'une climatisation réversible dans le séjour, du double vitrage, du tout-à-l'égout ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour l'arrosage. Une maison entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel, à découvrir sans tarder. * Vidéo disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amanieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Retour à la vente suite à défaut de crédit Nord Aix en Provence, Deux maisons indépendantes au cOEur de la nature – 114 m² habitables au total des deux biens sur 1 400 m² de terrain (76 m² et 38 m²) Dans un environnement boisé, au calme, cette propriété en pierre se compose d’une maison principale de 76 m² et d’une dépendance indépendante d’environ 38 m², chacune disposant de son propre espace extérieur. La maison principale : Cette maison en pierres, soigneusement entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 35 m² séduit par ses poutres apparentes et son caractère. Elle comprend une cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose de deux chambres, dont une de 20 m² aménagée sous les combles à l'étage, ainsi que d’une salle de bains rénovée avec baignoire et douche à l’italienne. La maison principale bénéficie d’un terrain d’environ 800 m², dans un environnement bucolique entre colline et forêt. Un véritable havre de paix. La dépendance indépendante Non attenante à la maison principale, cette dépendance d’environ 38 m² est implantée sur un terrain boisé de 600 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette maisonnette permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Elle peut également générer un revenu complémentaire, tout en préservant la tranquillité de la maison principale. Caractéristiques Tableau électrique refait Salle de bains rénovée Toiture de la dépendance refaite Solins de la maison principale repris Assainissement par microstation conforme et fosse septique Eau du canal de Provence Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois Fibre Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété réunit charme, nature et indépendance. Un cadre paisible, tout en restant proche de l’essentiel : CEA de Cadarache : 20 minutes Pertuis : 20 minutes Aix-en-Provence : 25 minutes Gare TGV : 30 minutes Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénover – Centre de La Verdière Située en plein cœur du charmant village de La Verdière, cette maison de village d'environ 120 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 27 m² Une cuisine de 19 m² Une cave -À l'étage : Trois grandes chambres de 15 à 18 m² Une salle de bain Cette maison nécessite une rénovation complète, permettant aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Son emplacement privilégié en centre-village vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, services et vie locale. Un parking public situé juste en face de la maison facilite également le stationnement au quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans un village provençal authentique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 609806 ).

Cette maison individuelle récente de 4 pièces et 87 m², construite en 2019 à Peyrolles-en-Provence, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, pensé pour une famille. Édifiée sur un terrain de 177 m², elle propose un agréable équilibre entre espaces intérieurs bien optimisés et extérieur facile à vivre, avec terrasse et jardin, dans un environnement résidentiel soigné. Située dans un quartier en impasse, la maison profite d'une atmosphère particulièrement calme et sécurisée. L'organisation des pièces sur un étage permet de distinguer aisément les espaces de jour et de nuit, avec trois chambres qui offrent à chacun un véritable espace privé, complété par deux salles d'eau et deux toilettes pour un quotidien fluide. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à garder des volumes épurés et pratiques. La présence d'un cellier ou débarras ajoute un vrai plus pour stocker facilement. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, aux volets roulants électriques et au raccordement à la fibre optique, qui assure une connexion internet performante. Le chauffage électrique et la distribution d'eau chaude par gaz permettent une gestion maîtrisée des besoins énergétiques, tandis que le bon entretien général du bien témoigne d'un cadre de vie soigné. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement le séjour et ouvre sur le jardin de 177 m², offrant un espace convivial pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en plein air. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout pour le stationnement quotidien et le rangement supplémentaire, le tout au sein d'une copropriété récente. Le fait qu'elle soit située dans un environnement résidentiel tranquille, avec un accès limité à la circulation grâce à l'impasse, renforce le sentiment de sécurité et de sérénité. L'organisation du quartier invite à profiter pleinement des extérieurs et de la vie de voisinage dans une ambiance familiale. Le quotidien est facilité par la proximité des lignes de bus 120 et 150, accessibles à pied de part et d'autre de la résidence, permettant de rejoindre facilement les communes voisines ou les principaux axes de transport. Un centre médical est également prévu juste en face de la résidence, apportant un confort appréciable en termes de services de santé et de praticité pour la famille. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Patrick PAILLAT vous propose : Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme et située dans un cadre paisible à Pourrières ? Ne cherchez plus, cette maison d'environ 90 m² + le studio attenant d'environ 16 m² sont faits pour vous ! Cette charmante résidence de type maison traditionnelle, datant de 1965 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, vous offre un espace convivial. Le salon vous accueille pour des moments de détente, tandis que la salle à manger vous offre un espace propice aux repas conviviaux. Vous disposez également d'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Cette maison comprend une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en chambres supplémentaires pour enfants, offrant ainsi des possibilités d'agencement diverses selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une belle terrasse vous permettra de savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un triple garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Une fosse et cave ont été crées sous le garage, ainsi qu'une mezzanine d'environ 60 m² pouvant être emménagée en appartement. Les équipements et le confort ne sont pas en reste avec une climatisation réversible, un chauffage individuel, les fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et une fibre optique pour rester connecté en permanence. L'isolation a été refaite et toute la toiture révisée. Quelques travaux sont à prévoir comme la fosse septique. Cette maison lumineuse et accueillante est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet traditionnel. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Pourrières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick PAILLAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899348486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pourrières - dans le centre du village, venez découvrir cette maison t3 / 4 d'environ 102.11 m² qui se situe en rdc avec une belle cave de 25 m². Elle se compose, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux très grandes chambres, une salle d'eau avec wc, 2e toilette indépendant, et une pièce noire (cellier, rangements) de 9.50 m². En bon état général, pas de charge de copropriété, très bien placé, à proximité des commerces et des commodités. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : Maison récente de plain pied 83 m² avec jardin et FORT POTENTIEL Cette maison de plain pied située proche du village bénéficie d'une surface habitable de 83 m² et d'un hangar aménageable en habitation de 196 m². La maison principale de 83 m² bénéficie d'une entrée s'ouvrant sur le séjour doté de sa cuisine ouverte et son coin salle à manger. Cette pièce de vie de 39 m² orientée sud s'ouvre sur une terrasse. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 11,5 et 12,79 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un dégagement de type buanderie s'ouvre sur le hangar de 196 m². Le zonage de la parcelle permettrait d'aménager ce hangar en habitation ou de créer des logements supplémentaires. Le jardin s'organise en deux parties : - au nord avec un accès privé et un portail et, - au sud avec un terrain gravillonaire et des abris de jardin ouverts, un portail également Le terrain est également piscinable. Caractéristiques : Maison principale construite en 2015 avec vide sanitaire Chauffage par climatisation Cuve de récupération d'eau Eau de ville et assainissement par tout à l'égoût Hangar des années 70 Menuiseries en aluminium et PVC Maison peu énergivore Cette maison est située proche de toutes les commodités à pied sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du Cea de Cadarache. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! Maison de village t4 avec grande terrasse et garage a vendre sur peyrolles en provence, entre aix en provence et le luberon, à 15 min du cea cadarache / iter. Cette très agréable maison de village t4 d'env 95 m², a vendre en plein centre du charmant village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'un grand garage d'env 55 m² et d'une cave d'env 36 m² avec rangements, - au r + 1 : d'un séjour traversant avec cuisine us donnant sur une superbe terrasse au sud d'env 36 m², d'une chambre / bureau et d'un wc séparé, - au r + 2 : de 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une très grande salle d'eau avec wc. Coup de coeur assuré pour cette maison de village, entièrement rénovée et climatisée par pompe à chaleur, avec les commodités à pied. Classe energie : c et classe climat : b. Mandat 2021559cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivité et rare à la vente ! Maison t4 de plain-pied ou local professionnel avec terrasse et jardin a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 87 m², a vendre dans la zac val de durance de peyrolles en provence, se compose d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour avec accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire + douche et de wc séparés. Terrain de 963 m² clos et paysager. Un carport d'env 20 m² pour 2 places de parking complète ce bien. Possibilité de transformer le bien en local commercial ou bureau. Agrandissement possible jusqu'à 1 155 m² de surface de plancher pour du professionnel. Classe energie : c et classe climat : c. Mandat 2021457cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous compromis ! Mandat unique ! Maison t3 / t4 avec garage et cave a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t3 / t4 d'env 68,5 m², a vendre en plein centre de l'agréable village de peyrolles en provence, se compose au rdc d'un garage de 19 m² et d'une cave de 19 m², au 1er étage, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau avec wc et, au 2ème étage, de 2 belles chambres de 18,5 m² et 13,5 m². Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau et peinture). Parking municipal à quelques pas. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021491cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Peyrolles en EXCLUSIVITE. Cette charmante maison de 85 m² de plain-pied, érigée en 1989, se trouve sur un terrain spacieux de 550 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa configuration comporte quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain, bien agencée, est complétée par un WC séparé pour plus de praticité. L'atout majeur de cette propriété est sa piscine, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin jusqu’au soir. La maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Un espace de stationnement est également disponible, ajoutant à la commodité de ce bien. Située dans un quartier calme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, alliant confort, espace et tranquillité. C'est un choix idéal pour une vie de famille épanouie. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée avec insert. Les volets sont en aluminium et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. Visiter pour apprécier ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Alexandra Berton vous propose : En exclusivité à Peyrolles en Provence, Maison de village rénovée de 90 m² habitables avec extérieur. Située au cOEur du village, cette maison de caractère de 90 m² a été entièrement rénovée et offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée avec insert, ouverte sur la cuisine équipée. Cet espace se prolonge par une cour, sans vis-à-vis, avec barbecue. Ce niveau comprend également un WC, un cellier / buanderie, un espace atelier ainsi qu’un accès à deux caves. Au premier étage, le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing de plus de 3 m². Au dernier niveau, les combles ont été aménagés et isolés pour accueillir un espace bureau pouvant également servir de chambre d’appoint (surface sous 1,80 m de hauteur). Prestations et équipements : Maison entièrement rénovée (toiture révisée, façade refaite, isolation refaite) Chauffage par climatisation et cheminée avec insert tubée Eau de ville avec filtre anti-calcaire Ballon d’eau chaude récent (200 L – 2024) Ventilation naturelle sur l’ensemble des niveaux Aspiration centralisée Raccordement fibre Menuiseries en double vitrage bois et PVC Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Ce bien se situe au centre du village, proche de l'église, à seulement 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.