Vente maison 4 pièces 83 m² Pornichet (44380)

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 78 m² construite en 2017, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pornichet. implantée sur un terrain de 207 m², cette maison mitoyenne d'un côté combine le confort du récent et une excellente distribution des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin clos. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour un maximum de fonctionnalité au quotidien. Ce niveau intègre également un premier WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les prestations extérieures sont un point fort majeur de ce bien, qui dispose d'un garage, d'une place de parking privative et d'un abri de jardin. L'emplacement s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien. Les commerces de proximité, la boulangerie et le supermarché se trouvent à 1 kilomètre, tandis qu'un magasin bio et une salle de sport sont accessibles à 800 mètres. Pour les loisirs, le parc paysager de l'hippodrome se situe à 2 kilomètres, et le centre, son marché réputé ainsi que les plages sont à seulement 3 kilomètres. Une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un investissement sur la côte. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1109.

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente de 80 m² à Pornichet Située dans un quartier résidentiel calme de Pornichet, cette maison récente de 2017, d’une superficie 80 m² entièrement optimisés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. Des WC séparés avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce bien est complété par un garage d’environ 15 m² avec rangements et deux places de stationnement privatives. Localisation idéale :     •    Plage à 9 minutes     •    Marché de Pornichet à 6 minutes Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À équidistance de la mer et du marché, seulement 5 min à pieds, emplacement d'exception, au calme pour cette charmante petite maison en parfait état offrant salon, cuisine équipée ouverte, belle chambre avec placards, sde, buanderie / wc. À l'étage mezzanine, chambre et sde avec wc. (surface développée de 45 m² ). Jolie terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. Une place de parking privative. Idéal investisseur et / ou résidence secondaire pour un pied à terre au bord de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

PORNICHET - ERMUR Située au coeur du secteur d'Ermur à Pornichet, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commerces du centre-ville, ainsi que des plages de Pornichet et de Bonne-Source. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie balnéaire. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 578 m², cette propriété séduit immédiatement par son extérieur : un jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, d'une surface d'environ 138 m² utile avec le grenier aménageable, propose aujourd'hui 6 pièces dont 4 chambres, avec un potentiel intéressant. Le séjour double, la cuisine aménagée ainsi que les espaces de vie existants constituent une base solide pour un projet de réaménagement personnalisé. Des travaux sont à envisager, laissant entrevoir une belle opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un intérieur à votre image. Plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complète l'ensemble. Cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, dans un secteur agréable de Pornichet, offrant à la fois qualité de vie, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Maison en plein coeur de pornichet, au calme. Entrée, chaufferie, cuisine, salle à manger, salon, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle de bains. Garage indépendant avec dépendance attenante (2 pièces). Emplacement tres recherche : tout a pied. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 78 m² construite en 2017, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pornichet. implantée sur un terrain de 207 m², cette maison mitoyenne d'un côté combine le confort du récent et une excellente distribution des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin clos. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée pour un maximum de fonctionnalité au quotidien. Ce niveau intègre également un premier WC indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les prestations extérieures sont un point fort majeur de ce bien, qui dispose d'un garage, d'une place de parking privative et d'un abri de jardin. L'emplacement s'avère particulièrement stratégique pour le quotidien. Les commerces de proximité, la boulangerie et le supermarché se trouvent à 1 kilomètre, tandis qu'un magasin bio et une salle de sport sont accessibles à 800 mètres. Pour les loisirs, le parc paysager de l'hippodrome se situe à 2 kilomètres, et le centre, son marché réputé ainsi que les plages sont à seulement 3 kilomètres. Une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un investissement sur la côte. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1109.

Iad France - Manon Jacqmart vous propose : Maison récente de 80 m² à Pornichet Située dans un quartier résidentiel calme de Pornichet, cette maison récente de 2017, d’une superficie 80 m² entièrement optimisés, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², composée d’une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité. Des WC séparés avec coin buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. Ce bien est complété par un garage d’environ 15 m² avec rangements et deux places de stationnement privatives. Localisation idéale :     •    Plage à 9 minutes     •    Marché de Pornichet à 6 minutes Contactez moi dès à présent afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Jacqmart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 945312239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : À seulement 700m de la plage de bonne source et a proximité du marché de pornichet, venez découvrir cette charmante maison de 45 m² entièrement rénovée avec goût. un agréable jardin sur l'avant de la maison avec une terrasse et une également sur l'arrière pour profiter des extérieurs en cas de forte chaleur. Au rez-de-chaussée le séjour lumineux, vous permet de disposer d'un espace cuisine entièrement équipée, ainsi que de rangements sous l'escalier. À l'etage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Aucuns travaux à prévoir, cette maison bénéficie d'une belle rénovation complète et vendue meublée Que vous recherchiez une résidence secondaire ou de l'investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.