Vente maison 4 pièces 137 m² Poilly-lez-Gien (45500)

Situé dans le quartier du Berry avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, Loire à vélo), vue sur la Loire et le Château, ce pavillon de 128 m² sur sous-sol complet est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon / séjour traversant baigné de lumière de part ses baies et équipé d'un poêle à granulés, une salle de bains, deux chambres. À l'étage une très grande chambre et un grenier. Le sous-sol est composé d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage. Ce pavillon dispose de trois systèmes de chauffage, climatisation réversible dans le salon / séjour, les trois chambres, une chaudière gaz récente sur l'ensemble du rez-de-chaussé et sur la partie aménagé du sous-sol et un poêle à granulé dans le salon / séjour qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le terrain est entièrement clos (portail automatisé) avec la possibilité de stationner voitures et camping-car, les allées et la partie stationnement sont en béton désactivé, un cabanon de jardin complète ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

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À vendre, superbe maison familiale entièrement rénovée, située à poilly-lez-gien (loiret), à seulement 1h30 de paris, 55 min d'orléans et 1h de bourges. Caractéristiques principales : superficie habitable : 164 m² nombre de pièces : 8 nombre de chambres : 5 - parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes terrain de 1 650 m² : grand espace extérieur, idéal pour profiter du jardin, installer une piscine ou aménager un espace de jeux maison rénovée avec prestations modernes : dpe : c / ges : a bonne performance énergétique peinture neuve - intérieur rafraîchi, prêt à emménager cuisine neuve - moderne et fonctionnelle pompe à chaleur neuve - économies d'énergie et confort optimal climatisation - pour un confort optimal lors des fortes chaleurs ballon d'eau chaude thermodynamique neuf - pour un confort thermique optimal localisation idéale : a 5 min de gien et de toutes commodités (commerces, écoles, services) accès rapide vers paris, orléans et bourges prix de vente : 197999 euros fai contactez moi au 06 83 93 90 28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des 2021,2022 et 2023 : entre 1720 euros et 2390 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin guibert, au 06 83 93 90 28 ou, par courriel à q.guibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin guibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 394518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin guibert (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 980513055 -.

Maison familiale avec garage – Au calme, à 5 minutes du centre-ville Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2017 située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et prolongé par une belle véranda. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, vous trouverez un petit salon cosy, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une chambre d’enfant, ainsi qu’une grande chambre avec pièce attenante, idéale pour un dressing ou un espace de rangement. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d’un abri pour le bois ainsi que d’un cabanon de rangement. Un bien complet, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre serein !

Maison moderne de plain-pied – Aucun travaux à prévoir Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité. Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux ouvert sur un salon, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage accolé à la maison comprend un cellier communiquant directement avec l’habitation, offrant un accès pratique et fonctionnel. Combles aménageables de 20 m². L’ensemble est édifié sur une parcelle close de 1 569 m², accessible par une barrière électrique, et offrant un bel espace extérieur facile à entretenir. Côté équipements, la maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec : chauffage au sol, pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, climatisation, adoucisseur d’eau, triple vitrage, et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison moderne, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir.

Iad france - willy camus vous propose : saint-gondon (45500) – grande maison familiale 5 chambres, jardin clos & garage idéale pour une famille avec 2 enfants : chacun sa chambre, une vraie pièce de vie conviviale avec cheminée insert, une cuisine + arrière-cuisine pour s’organiser au quotidien, et un jardin clos avec cabane en bois pour jouer en toute sécurité. Agencement : rdc : entrée sur salon / salle à manger avec cheminée insert, cuisine et arrière-cuisine, 3 chambres dont 1 avec douche, wc avec lave-mains. Étage : palier, 2 chambres dont 1 équipée d’une pac air / air, salle d’eau et wc. Dépendances : garage attenant. Construction : maison de 2006 sur vide sanitaire. Confort & équipements : adoucisseur d’eau volets roulants électriques portail électrique cabane en bois sur le terrain pourquoi on l’adore : 5 vraies chambres → parfait pour une vie de famille (et un bureau possible) cheminée insert pour les soirées d’hiver cuisine + arrière-cuisine : rangement & praticité au quotidien jardin clos : top pour les enfants et les animaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45500 - gien - ghislaine louin vous présente cette maison individuelle située dans le centre ville de gien, idéalement placée pour vivre une vie familiale facilitée grâce à sa proximité avec les écoles, collèges et lycées. Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé, d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée, d'un salon agréable, de trois chambres dont une avec douche, d'un wc avec lavabo et partie buanderie. Au premier étage, un grand dégagement salle de jeux / salon, deux petites chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Le terrain de la maison propose une grande cour à l'avant avec possibilité de rentrer plusieurs voitures, une terrasse couverte, et sur le côté et à l'arrière la partie jardin d'agrément. Une cave et un garage non attenant complètent ce bien. Pompe à chaleur et fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Prix : 230 000 euros charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine louin, au 06 87 99 04 10 ou, par courriel à g.louin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine louin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 534913918 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421003lgh - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine louin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 534913918 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.